부동산 파일 저장소 (577)

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모기지 선금 행사-시나리오 2

In this scenario we take the base case mortgage presented in the Scenario 0 spreadsheet and apply an additional monthly principal payment of $300.00 The result is the effective amortization is reduced to 17.25 years and the total interest paid is reduced by $35,546.14 (45.8%) בתרחיש זה אנו לוקחים את המשכנתא למקרה בסיסי המוצג בגיליון האלקטרוני של תרחיש 0 ומחילים תשלום קרן חודשי נוסף של 300.00 $. התוצאה היא שההפחתה האפקטיבית מצטמצמת ל 17.25 שנים והריבית הכוללת ששולמה מופחתת ב- $ 35,546.14 (45.8%)
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모기지 선금 행사-시나리오 1

In this scenario we take the base case mortgage presented in the Scenario 0 spreadsheet and apply a lump-sum principal payment of $3000.00 every 10-months starting in month 10. The result is the effective amortization is reduced to 17.5 years and the total interest paid is reduced by $34,633.44 (44.6%) בתרחיש זה אנו לוקחים את המשכנתא למקרה בסיסי המוצג בגיליון האלקטרוני Scenario 0 ומפעילים תשלום קרן חד פעמי של 3000.00 $ בכל 10 חודשים החל מחודש 10. התוצאה היא שההפחתה האפקטיבית מופחתת ל 17.5 שנים והסכום הכולל ששולם מופחת ב- $ 34,633.44 (44.6%)
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모기지 선금 행사-시나리오 0

This is the base case for the mortgage pre-payment examples. Here we have a mortgage note of $150,000.00 at 3.0% compounded monthly with a 30-year amortization and monthly payments of $632.41 זהו המקרה הבסיסי לדוגמאות לתשלום מראש של המשכנתא. כאן יש לנו שטר משכנתא של 150,000.00 $ במחיר של 3.0% חודשי עם הפחתת 30 שנה ותשלומים חודשיים של 632.41 $
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수정 된 SFH 현금 흐름 분석

이것은 J Scott의 SFH 분석 시트의 수정 된 버전입니다. 모든 현금 제안 또는 15 년 모기지와 함께 작동하도록 공식을 업데이트하고 구매 가격과 다를 수있는 감정가를 기준으로 재산세를 별도로 계산했습니다. 또한 새 지붕, 새 HVAC 등과 같은 장기적인 개선을 계획하기 위해 수리 대 자본 준비금에 대한 별도의 행이 있습니다. 이것은 J Scott의 SFH 분석 시트의 다른 버전입니다. 저는 15 년 동안 현금 제안 또는 모기지 작업을위한 공식을 업데이트하고 구매 가격과 다를 수있는 추정 가치를 기반으로 재산세를 별도로 계산했습니다. 또한 새 지붕, 새 HVAC 등과 같은 장기적인 개선을 계획하기위한 자본 준비금과 수리를위한 별도의 라인이 있습니다.
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부동산 모델 vs. 주식 vs. 레버리지 부동산.

This Model is meant to showcase the incredible power of leveraged Real Estate in most types of markets over the returns of the stock market. Please feel free to update the blue and green inputs with data from your local market and to discuss the results in the forums! Notes: 1) The default inputs are from my personal property or the median across the U.S. 2) All cashflow is assumed to be reinvested in the stock market immediately. Negative cashflow is calculated at "opportunity cost" - the gains that you WOULD have received had you invested that cashflow in the stock market instead of into maintaining the property. מודל זה נועד להציג את כוחם המדהים של נדל"ן ממונף ברוב סוגי השווקים על פני תשואות שוק המניות. אנא אל תהסס לעדכן את התשומות הכחולות והירוקות עם נתונים מהשוק המקומי שלך ולדון בתוצאות בפורומים! הערות: 1) תשומות ברירת המחדל הן מהרכוש האישי שלי או מהחציון ברחבי ארה"ב. 2) ההנחה היא כי כל תזרים המזומנים יושקע מחדש באופן מיידי בשוק המניות. תזרים מזומנים שלילי מחושב לפי "עלות הזדמנות" - הרווחים שהייתם מקבלים אילו השקעתם את תזרים המזומנים בשוק המניות במקום לשמר את הנכס.
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모바일 홈 파크 단순 가치 계산기

모바일 홈 파크 단순 값 계산기 모바일 홈 파크를위한 단순 값 계산기
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모바일 홈 투자자를위한 모바일 홈 파크 인센티브 계약

집을 철거하지 않고 일정 기간 동안 이동 주택 공원 내에 개별 이동 주택을 유지하는 계약. >>이 계약은 이동 주택 공원 소유주가 귀하 (MH 투자자)가 공원 내 주택을 구입하고 철거 (따라서 공원 수익 감소) 할 것이라고 생각할 때 사용할 수 있습니다. 이 경우 MHP 소유주는 귀하가 자신의 공원에 투자하도록 승인하지 않을 수 있습니다. MHP 소유자를 설득하기 위해 주택을 공원 내부에두고이 계약을 사용하여 계속해서 공원 수익을 올릴 계획입니다. 즐겨! 집을 철거하지 않고 일정 기간 동안 이동 주택 공원에 단일 이동 주택을 소유하는 계약. >>이 계약은 주택 이동 공원 소유자가 귀하 (투자자 MH)가 공원 내에서 주택을 구입하여 철거 할 것이라고 생각할 때 사용할 수 있습니다 (따라서 공원 수익 감소). 이 경우 MHP 소유자는 귀하가 자신의 공원에 투자하도록 승인되지 않는다는 것을 이해할 수 있습니다. MHP 소유자를 설득하기 위해 귀하는 그의 공원에있는 집을 유지하고이 계약을 사용하기 위해 계속해서 공원에 수입을 가져 오려고합니다. 재미있게 보내세요!
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모바일 홈-구매 계약

Purchase Agreement template I use when selling a mobile home תבנית הסכם רכישה אני משתמשת במכירת בית נייד
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모바일 홈-약속 어음

모바일 주택 판매에 사용하는 약속 어음 템플릿입니다. 모바일 주택 판매에 사용하는 Debenture Template.
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모바일 홈-판매 명세서

Bill of Sale template I use when selling a mobile home. תבנית של שטר מכירה אני משתמשת במכירת בית נייד.
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In this scenario we take the base case mortgage presented in the Scenario 0 spreadsheet and apply an additional monthly principal payment of $300.00 The result is the effective amortization is reduced to 17.25 years and the total interest paid is reduced by $35,546.14 (45.8%) בתרחיש זה אנו לוקחים את המשכנתא למקרה בסיסי המוצג בגיליון האלקטרוני של תרחיש 0 ומחילים תשלום קרן חודשי נוסף של 300.00 $. התוצאה היא שההפחתה האפקטיבית מצטמצמת ל 17.25 שנים והריבית הכוללת ששולמה מופחתת ב- $ 35,546.14 (45.8%)
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In this scenario we take the base case mortgage presented in the Scenario 0 spreadsheet and apply a lump-sum principal payment of $3000.00 every 10-months starting in month 10. The result is the effective amortization is reduced to 17.5 years and the total interest paid is reduced by $34,633.44 (44.6%) בתרחיש זה אנו לוקחים את המשכנתא למקרה בסיסי המוצג בגיליון האלקטרוני Scenario 0 ומפעילים תשלום קרן חד פעמי של 3000.00 $ בכל 10 חודשים החל מחודש 10. התוצאה היא שההפחתה האפקטיבית מופחתת ל 17.5 שנים והסכום הכולל ששולם מופחת ב- $ 34,633.44 (44.6%)
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This is the base case for the mortgage pre-payment examples. Here we have a mortgage note of $150,000.00 at 3.0% compounded monthly with a 30-year amortization and monthly payments of $632.41 זהו המקרה הבסיסי לדוגמאות לתשלום מראש של המשכנתא. כאן יש לנו שטר משכנתא של 150,000.00 $ במחיר של 3.0% חודשי עם הפחתת 30 שנה ותשלומים חודשיים של 632.41 $
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수정 된 SFH 현금 흐름 분석

이것은 J Scott의 SFH 분석 시트의 수정 된 버전입니다. 모든 현금 제안 또는 15 년 모기지와 함께 작동하도록 공식을 업데이트하고 구매 가격과 다를 수있는 감정가를 기준으로 재산세를 별도로 계산했습니다. 또한 새 지붕, 새 HVAC 등과 같은 장기적인 개선을 계획하기 위해 수리 대 자본 준비금에 대한 별도의 행이 있습니다. 이것은 J Scott의 SFH 분석 시트의 다른 버전입니다. 저는 15 년 동안 현금 제안 또는 모기지 작업을위한 공식을 업데이트하고 구매 가격과 다를 수있는 추정 가치를 기반으로 재산세를 별도로 계산했습니다. 또한 새 지붕, 새 HVAC 등과 같은 장기적인 개선을 계획하기위한 자본 준비금과 수리를위한 별도의 라인이 있습니다.
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모바일 주택 판매에 사용하는 약속 어음 템플릿입니다. 모바일 주택 판매에 사용하는 Debenture Template.
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