שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Ma we hîn civînek stratejiyek plansaz kiriye?
Ma we hîn civînek stratejiyek plansaz kiriye?
Lior Lustig sermayedarekî neyasayî yê xwedî tecrûbe ye ku ji sala 2007-an vir ve li Îsraîl û DYE di warê de çalak e.
Lior niha Foruma Veberhênerên Nekêşbar birêve dibe, ku xwediyê marqeya sîteya rast û, ji bo vê yekê, koma Facebook û malpera "Foruma Emlakên Emlakê ya Amerîkî" ye.
Lior di cûrbecûr bazarên veberhênanê yên Dewletên Yekbûyî de piralî ye û di warê veberhênan, darayî û lêkolînên nekêşbar de bi navgîniya pargîdaniyê ve çareseriyan ji veberhêneran re peyda dike.
Nadlan Group tevaya çareyan ji veberhênerên Nekêşbar ên DY - xwecihî, an hemwelatiyên biyanî re peyda dike. Em bi sedan deyndêran deyn didin brokeran - em di navbera hemî deyndêran de mezadê dikin da ku hûn li Dewletên Yekbûyî îpotek çêtirîn bistînin - û hemî bankên me jî bi Hemwelatiyên Biyanî re dixebitin. Me dibistanek Emlakê heye û em fêrî Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesaling, Land dikin. AirBNB û hêj bêtir, civatek me ya bihêz a bi deh hezaran kes heye, malperek torê û sepanek heye, em kongre û Expo-yên mezin ên Nekêşbaran dimeşînin, em kirrûbirra pargîdaniyên Xanûbereyan peyda dikin, û em di heman demê de çêker in ji bo taybetmendiyên Avakirina Nû û dimeşînin. Sendîkayên pir malbatî. Di pargîdaniya xweya darayî de em her weha Hesabên Bankê ji dûr ve vedikin bêyî ku hewce bike ku bifirin Dewletên Yekbûyî, vekirina LLC's & bi pargîdaniya xweya mortgage re em ji bo hemwelatiyên biyanî û Amerîkîyên ku li bazara nekêşbar a Dewletên Yekbûyî veberhênanê dikin çareseriyên darayî peyda dikin. Em rêbernameya kesane û platformek mezadê ya pêşkeftî pêşkêşî dikin da ku ji xerîdaran re bibin alîkar ku ji gelek saziyan çêtirîn pêşniyarên darayî ewle bikin. Pargîdaniya me her weha piştgirîya domdar pêşkêşî dike heya ku darayî werbigire.
Em 10% ji hemî dahatên xwe didin.
Hevalbendên me yên karsaziya Amerîkî û pargîdaniyên me yên rêveberiya milkê pir-malbatî ji bo sala sêyemîn li pey hev ketine navnîşa 5000 pargîdaniyên ku herî zûtirîn mezin dibin li Amerîka.
Pargîdaniyên me:
www.NadlanForum.com - Malpera meya Sereke - Tora Civakî ya Veberhêner, Gotar, Rêvebir, Kurs
www.NadlanCapitalGroup.com - Fînansekirina Nekêşbar ji bo Veberhênerên Biyanî û Niştecîhên Dewletên Yekbûyî - Mezadkirina Mortgage Berevajî ku ji we re gotara çêtirîn bistînin
www.NadlanMarketing.com - Pargîdaniya Bazirganiya me ya Ji bo Fîrmayên Têkildar ên Nekêşbar
www.NadlanUniversity.com - Bernameya Şêwirmendiya Nekêşbar a Zindî
www.NadlanCourse.com - Kursa Pêş-Tomarkirî ya Nekêşbar Bi Zêdetirî 70 Dersan
www.NadlanNewConstruction.www - Pêşkeftina Taybetmendiya Avahiyê ya Nû li seranserê Dewletên Yekbûyî
www.NadlanInvest.com - Profîla Veberhênana Xweya Kesane ava bikin û Pêşniyarên Peymana Diyarkirî bistînin
Nadlan.InvestNext.Com - Portala meya Veberhênanê ya ji bo Sendîkayên Pir-Malbatî & Danûstandinên Avakirina Nû
www.NadlanDeals.com - Malpera me ya Danûstandinên Nekêşbar
www.NadlanExpo.com - Peymana me ya salane ya Nadlan Expo
www.NadlanAnalyst.com - Ji bo Kirîna Xweya Pêşîn Raporek Analîtîk Nekêşbar ferman bidin da ku Veberhênanek Biaqil bikin
Di raporkirina vê postê de pirsgirêkek derket.
Ji kerema xwe piştrast bikin ku hûn dixwazin vê endamê asteng bikin.
Longerdî hûn ê nikaribin:
Ji kerema xwe not bikin: Di heman demê de ev çalakî dê vî endamî ji têkiliyên we derxîne û raporekê ji rêveberê malperê re bişîne. Ji kerema xwe çend hûrdeman rê bidin ku ev pêvajo xilas bibe.