Базарды карап чыгуу 2019

Кливленд, Огайо

Метро калкы:

2.1 м

Үй чарбасынын орточо кирешеси:

$ 52,000

Жумушсуздуктун көрсөткүчү:

6.4%

Үйдүн орточо баасы:

$ 104,000

Орточо айлык ижара акысы:

$ 1,168

סקירה כללית של שוק הנדל”ן בקליבלנד

קליבלנד, אוהיו ממוקמת על החוף הדרומי של אגם אירי, כ -60 קילומטרים מערבית לגבול פנסילבניה. מרכז העיר קליבלנד חווה רנסנס בחמש השנים האחרונות, עם פיתוח מוערך של 19 מיליארד דולר שהושלם או תוכנן מאז 2010. שיעורי התפוסה עומדים על 98% מדהימים ומכירות הדירות גדלות ב -12% משנה לשנה.

עוד כמה סיבות לאהוב את קליבלנד:

  • כלכלת הבריאות הצומחת ביותר בארה”ב (ובית מרפאת קליבלנד הנודעת בעולם)
  • המרכז העולמי הראשון לבריאות וחדשנות של האומה וכן מרכז כנסים רפואי חדש
  • 10 מטה של חברת פורצ’ן 500, כולל: צמיג גודייר, צוקים, משאבי טבע, FirstEnergy, שרווין וויליאמס, תאגיד איטון, מרכזי הנסיעות של אמריקה, אלריס, פרקר האניפין, ביטוח מתקדם, ו- KeyCorp.
  • יש את אזור התיאטרון החי השני בגודלו בארה”ב, השני רק בעיר ניו יורק
  • ביתם של שלוש קבוצות ספורט גדולות שמביאות לאזור מיליארדי דולרים מדי שנה
  • קל לרכוש נכסים בשכונה B במחיר נמוך ככל 70,000 $ ולהפוך את זה ל -800 $ לחודש; הנכסים נשארים הרבה מתחת למחירי אמצע 2000 ברוב האזורים

Эмнеге бул жакка инвестиция салуу керек?

קליבלנד מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים, במיוחד למי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חודשי יציב וצמיחה עקבית של מניות, ללא יותר מדי סיכון.

  • מגמת מחירי נדל”ן בקליבלנד – עלייה של 8.1% בשנה החולפת

  • מחיר הבתים החציוני בקליבלנד הוא – $61,600

  • תחזית מחירי הנדל”ן בקליבלנד לשנת 2021 – עלייה נוספת של 3%

  • ממוצע דמי השכירות החודשיים של בית בקליבלנד הוא – $880

  • בעיר ממוקמות חברות ענק שתורמות להתפתחות העיר.
  • במקרה של משבר כלכלי כמו שהיה ב2008, קליבלנד הוכיחה את עצמה כשוק יציב שלא נפגע כמעט ממשברים גדולים.
  • עלייה ניכרת ברמת התעסוקה בעיר
  • עשרות של אוניברסיטאות ובתי חולים מהמתקדמים בארה”ב.
  • הגירה חיובית והביקוש למגורים רק עולה משנה לשנה.
  • מחירי נוחים שמתאימים לכל כיס והתשואות גבוהות.
  • “עיר מס ‘1 לקנות בית בתמורה להשכרה הטובה ביותר” – CNBC
  • “# 4 עיר שבה המשכורת שלך תגיע הכי רחוק” – Forbes
  • "Биринчи жолу үй сатып алуучулар үчүн# 10 мыкты шаар" - Ички ишкер
  • “מגמות שוק הנדל”ן בשוק קליבלנד – מובוטו
  • “המדינה הטובה ביותר באוהיו לסטארט-אפ” – Forbes
  • “רילוקיישן למדריך קליבלנד” – צוות שומן
  • “מקום 84 הטוב ביותר לחיות בו” – АКШ жаңылыктары

XXXX Secrest Shortcut Rd, Monroe, NC 28110

Мүлктүн маалыматы Мүлктүн түрү: Бир үй-бүлөлүү үй Уктоочу бөлмө: 3 Ванна бөлмөсү: 2 Жалпы көлөмү: 1,680 SQ FT ARV: $375 миң +/- Базардын ижарасы: $1,700-1,800/ай Ремонт деңгээли: Жарык AC: Борбордук блок Чатыры: 8-9 жашта Суу ташкын аймагы: Курулган жылы жок: 1975 Коммуналдык кызматтар: Шарлоттадан тышкары жылдын эң оңой жана септикалык флипи! Үйдү блоктоо. Косметикалык жаңыртуулар керек. […]

дагы окуу "

XXXX Conover Dr, Eden, NC 27288

Мүлктүн маалыматы Мүлктүн түрү: Бир үй-бүлөлүү үй Уктоочу бөлмөлөр: 3 Ванна бөлмөсү: 1 Жалпы көлөмү: 975 SQ FT Лот аянты: 0.29 акр ARV: $160K – $170K +/- Базар ижарасы: $1,300/ай Учурдагы ижара: $500/айына: оңдоо Орточо AC: Борбордук блок (10 жашта) Жылуулук булагы: Электр чатыры: 15 жыл Сел зонасы: Коммуналдык кызматтар жок: Шаардык суу канализациясы Тез [...]

дагы окуу "

העיר קליבלנד נחשבת בארצות הברית כאחת הדוגמאות המוצלחות ביותר לעיר תעשייתית שהצליחה להמציא את עצמה מחדש. בעיר מתגוררים קרוב ל- 400 אלף איש ובכלל המטרופולין ישנם מעל שני מיליון תושבים. כיום, הנכסים בקליבלנד נסחרים במחירים נוחים ומהווים הזדמנות להשקעה יציבה ובתקציבים נמוכים יחסית לארה”ב כולה. קליבלנד היא אחת היעדים החזקים ביותר במפת הנכסים של חברת Airbnb, והגורמים לכך הם העובדה שקליבלנד יעד תיירותי אטרקטיבי עם מספר רב של מסעדות ומקומות בילוי, ביקוש גבוה לנכסים להשכרה לטווח קצר הופכים את השקעות הנדל”ן להשכרה לטווח קצר בקליבלנד להזדמנות רווחית ביותר גם כן.

במידה וכבר קבעתם שיחת יעוץ, 

Стратегиянын сессиясы барбы? Инвесторлор порталына баш багыңыз

Лиор Лустиг

Лиор Лустигдин башкы директору - Чет элдик инвесторлор форуму

Lior Lustig-2007-жылдан бери Израилде жана Америка Кошмо Штаттарында активдүү иштеген тажрыйбалуу кыймылсыз мүлк инвестору. Lior бир жана көп үй-бүлөлүү мүлктөрдү сатып алууда жана башкарууда чоң тажрыйбага ээ.
Lior учурда кыймылсыз мүлк тармагындагы брендге жана кызыгууга ээ болгон Кыймылсыз мүлк инвесторлорунун форумун, Facebook тобун жана "Америкадагы Кыймылсыз мүлк форуму" веб -сайтын башкарат. Lior Америка Кошмо Штаттарынын инвестициялык рынокторунда ар тараптуу жана компания аркылуу инвесторлорго чечимдерди сунуштайт.