Albuquerque 2018-2019 Trends a Statistiken
An dëser Rubrik kënnt Dir iwwer d'Haaptfaktoren léieren, déi Atlanta zu engem vun de stäerkste Immobiliemäert an 2018 maachen, dorënner: Bezuelbarkeet, Cashflow an Aktiewuesstempotenzial. Kuckt d'Atlanta Wunnengsmaart, Bevëlkerungs- a Beschäftegungstrends Tabs fir méi ze léieren.
Informatiounsquellen:
Atlanta ass ganz bezuelbar
- A Quartieren wou RWN Memberen investéieren, war de mediane Akafspräis just $ 138,000 am Januar 2018. Dat ass 32% méi bëlleg wéi d'national Moyenne.
- Dëst weist eis datt Immobilien zu Atlanta méi bëlleg ass wéi vill Stied am ganze Land. Dëst ass besonnesch wouer an de Quartiere wou Membere vum Wealth Real Netzwierk investéieren.
Atlanta ass mat Suen fléissend
- An de Quartiere wou RWN Memberen investéieren, ginn 3-Schlofkummer Haiser fir $ 1,265 pro Mount gelount, dat ass 0.92% vum Akafspräis vun $ 138.
- Dëst weist eis datt et méiglech ass passive monatlecht Cashflow vun Immobilien zu Atlanta ze generéieren, bei engem Loyer fir ze kafen Verhältnis dat méi héich ass wéi den nationalen Duerchschnëtt.
Atlanta schätzt
- An de leschte sechs Joer (Januar 2012 bis Januar 2018) sinn 3 Schlofkummerhaiser zu Atlanta ëm 66% appréciéiert. Zur selwechter Zäit hunn 3-Schlofkummer Heemwäerter nëmmen 41% am ganze Land geschätzt.
- Dëst weist eis datt Immobiliewäerter zu Atlanta mat engem méi héijen Taux schätzen wéi an de meeschten US Stied haut.
Atlanta wollt
- Atlanta erlieft souwuel Bevëlkerungswuesstem wéi och Aarbechtswuesstem zu engem méi héijen Taux wéi den nationalen Duerchschnëtt.
- De Loyer ass och an de leschte sechs Joer konsequent eropgaang (nëmmen 1% manner wéi den nationalen Duerchschnëtt), sou datt et anscheinend schonn eng méi grouss Demande no Wunnengen schaaft.
Atlanta revitaliséiert
- Mat méi wéi $ 5 Milliarde u privaten Investitiounen zënter 2000 an enger proaktiver Gemeinschaftsplanung a Bauteam, Midtown, Atlanta steet als ee vun de gréisste Quartiere vun der Natioun eraus.
- Mat massiver neier Entwécklung erwaart méi wéi 8,000 nei Aarbechtsplazen ze Haus (kuckt "Bonus" Rubrik hei ënnendrënner), kënne mir erwaarden datt Atlanta d'Bevëlkerung an de kommende Jore weider wäert wuessen. An dëst ass gutt Neiegkeet fir Immobilieninvestisseuren.
[Bonus] Midtown Entwécklung 2018
D'lescht Joer krut Midtown Atlanta national Unerkennung als " Eng super Plaz fir ze liewen , "wéinst der weiderer Entwécklung an der Revitaliséierung vun der Noperschaft. Wéi mir eis an 2019 nidderloossen, ass et ganz wahrscheinlech datt dëse Wuesstum net méi séier wäert verlangsamen. Drënner sinn e puer Notabele Projeten an der Aarbecht:
Koda[Under Construction]: Massive Entwécklung am Technology Square ass amgaang. Den 22-stäckegen Tuerm a Komplex wäert 620,000 Quadratmeter Büroen enthalen, en 100,000 Quadratmeter Computerzenter a 46,500 Quadratmeter Geschäftsraum. Am Dezember 2016 gouf d'Baubreedung ofgehale mat der Hoffnung datt d'Gebai Ufank 2019 fäerdeg ass.
Mosheva Square [Ënnerbau]: Ee vun den ursprénglechen Entwécklungen am Zentrum vun Atlanta kritt e groussen Update deen en Apple Store, High-End Shopping, upscale Restauranten a schliisslech en zweeten Tuerm enthält.
Corporate NCR Headquarters Tower II [Under Construction]: Den éischten Tuerm vun der Firma Fortune 500 ass scho fäerdeg an elo sinn d'Aarbechten um Tuerm II fäerdeg. Nom Ofschloss vum Bau bidden déi zwee Tierm méi wéi 750,000 Quadratmeter Bürosfläch un d'Tech Square Beräich.
Ganz Liewensmëttel [Ënner Konstruktioun]: Dëst Whole Foods wäert net Ären typesche Epicerie sinn. Den dräistäckege Supermarché wäert Epicerie enthalen, zesumme mat enger Brauerei, Restauranten an enger Kachschoul.
Planung Atlanta ze besichen ier Dir investéiert? Dir sollt wëssen, datt et illegal ass Sonndes eng Glace Kegel an der hënneschter Täsch ze droen. Awer et ass wierklech cool et vu Méindes bis Samschdes ze maachen. Oh, an et ass och illegal eng Giraff un eng Luuchtepost ze bannen.