Jacksonville Trends a Statistiken

An dëser Rubrik wäert Dir iwwer d'Haaptfaktoren léieren, datt Jacksonville ee vun de stäerkste Immobilien Mäert maachen, dorënner: Bezuelbarkeet, Mietakommes, boer Flux an Eegekapital Wuesstem Potential.

Kuckt de Jacksonville Wunnengsmaart, Bevëlkerungs- a Beschäftegungstrends an den Tabs uewendriwwer fir méi ze léieren.

Informatiounsquellen:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Immobiliepräisser zu Jacksonville si méi bëlleg wéi a villen aneren US Stied haut.

• Am Januar 2018 war de Medianpräis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 171,000. Dat ass 15% manner wéi den nationalen Duerchschnëtt vun $202,000.
• A Quartieren wou RWN Memberen investéieren de mediane Präis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 141,000 am Januar 2018. Dëst ass 30% ënnert der nationaler Moyenne pa $ 202,000.
• Dëst weist eis datt Immobiliewäerter zu Jacksonville méi bëlleg si wéi vill aner US Stied haut. Dëst ass virun allem wouer an de Quartieren wou RWN Memberen investéieren.

An e puer Jacksonville Quartiere ass et méiglech e staarkt monatlecht Akommes ze generéieren.

• Am Januar 2018 war de mediane monatlecht Loyer fir eng 3 Schlofkummer zu Jacksonville $ 1,200, dat ass 0.72% vum medianen Akafspräis vun $ 171,000. Dëst ass liicht méi héich wéi den nationale Buy-to-Let Verhältnis vun 0.71%.
  An de Quartiere wou RWN Memberen investéieren de mediane monatlecht Loyer fir 3 Schlofkummer Haiser war $ 1,150 am Januar, dat ass 0.82% vum Akafspräis vun $ 141,000.
• Dëst weist eis datt d'Jacksonville Metro Area Investisseuren d'Méiglechkeet bitt méi Mietakommes ze generéieren wéi vill Stied an den USA haut, besonnesch a Beräicher wou RWN Memberen investéieren.
• Bonus: Nieft gënschtegsten doheem Präisser an héich Mount Loyer, Jacksonville huet och keng Staat Akommes Steier an ee vun de niddregsten Immobilien Steier Tariffer am Land. Dëst ass eng aner super Indikatioun datt JAX eng staark Cashflow Méiglechkeet bitt.

An de leschte sechs Joer sinn dem Jacksonville seng Heemwäerter e bësse méi séier geschätzt wéi aner Stied am ganze Land.

• Am Januar 2012 war de mediane Präis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 108,000. Dëst bedeit datt an de leschte sechs Joer (Januar 2012 bis Januar 2018) 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville 42% appréciéiert hunn. Dëst ass liicht méi héich wéi déi geschätzte Moyenne vun 41% fir 3 Schlofkummer Haiser am ganze Land.

An de leschte sechs Joer ass de mediane monatleche Loyer fir dräi-Schlofkummer Haiser manner geklommen wéi den nationalen Duerchschnëtt.

• Am Januar 2018 war de Medianpräis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 171,000. Dat ass 15% manner wéi den nationalen Duerchschnëtt vun $202,000.
• A Quartieren wou RWN Memberen investéieren de mediane Präis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 141,000 am Januar 2018. Dëst ass 30% ënnert der nationaler Moyenne pa $ 202,000.
• Dëst weist eis datt Immobiliewäerter zu Jacksonville méi bëlleg si wéi vill aner US Stied haut. Dëst ass virun allem wouer an de Quartieren wou RWN Memberen investéieren.

Dem Jacksonville seng Bevëlkerung wiisst wesentlech méi séier wéi den nationalen Duerchschnëtt.

• Tëscht Januar 2010 an 2017 ass dem Jacksonville seng Bevëlkerung ëm knapp 12% gewuess. Dëst ass 118% méi séier Bevëlkerungswuesstem wéi den nationalen Duerchschnëtt.
• Dëst weist eis datt d'Nofro fir Wunnengen zu Jacksonville weider soll klammen. Méi Leit = méi Locataire a méi Keefer. Méi Mieter a méi Keefer = méi héich Loyer an Appartement Wäerter.

Jacksonville generéiert Aarbechtsplaze mat engem méi séieren Taux wéi all aner Stad an den USA haut.

• Am leschte Joer huet Jacksonville bal 22,000 Aarbechtsplaze geschaf - en alljährlechen Wuesstumsquote vun iwwer 3.0%. Dëst ass 82% méi héich wéi den US jährlecht Wuesstumsquote vun 1.73%.
• Dëst weist eis datt JAX méi séier Aarbechtswuesstem erliewt wéi déi meescht US Stied haut. Dësen Trend wäert méiglecherweis weidergoen well d'Leit an d'Geschäfter weider an d'Géigend plënneren fir seng Sonn, oppe Plazen an d'ganzt Joer niddereg Steieren (null Akommessteier an e flaach Gesellschaftssteiersaz vu just 5.5%).

Jacksonville ass bezuelbar

• A Quartieren wou RWN Memberen investéieren de mediane Präis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 141,000 am Januar 2018. Dëst ass 30% ënnert der nationaler Moyenne pa $ 202,000.
• Dëst weist eis datt Immobiliewäerter zu Jacksonville méi bëlleg si wéi vill aner US Stied haut. Dëst ass virun allem wouer an de Quartieren wou RWN Memberen investéieren.

JAX ass super fir Cashflow

• An de Quartiere wou RWN Memberen investéieren de mediane monatlecht Loyer fir 3 Schlofkummer Haiser war $ 1,150 am Januar, dat ass 0.82% vum Akafspräis vun $ 141,000.

  Dëst weist eis datt d'Jacksonville Metro Area Investisseuren d'Méiglechkeet bitt méi Mietakommes ze generéieren wéi vill Stied an den USA haut, besonnesch a Beräicher wou RWN Memberen investéieren.

• Jacksonville huet och manner Steiere wéi déi meescht vum Land - Null Akommessteier an e flaach Firmensteiersaz vu just 5.5% - déi positiv Faktore sinn fir eng staark Cashflowméiglechkeet ze kreéieren.

Jacksonville wiisst séier

• Tëscht Januar 2010 an 2017 ass dem Jacksonville seng Bevëlkerung ëm knapp 12% gewuess. Dëst ass 118% méi séier Bevëlkerungswuesstem wéi den nationalen Duerchschnëtt.
• Dëst weist eis datt d'Nofro fir Wunnengen zu Jacksonville weider soll klammen. Méi Leit = méi Locataire a méi Keefer. Méi Mieter a méi Keefer = méi héich Loyer an Appartement Wäerter.
• Am leschte Joer huet Jacksonville bal 22,000 Aarbechtsplaze geschaf - en alljährlechen Wuesstumsquote vun iwwer 3.0%. Dëst ass 82% méi héich wéi den US jährlecht Wuesstumsquote vun 1.73%.
• Dëst weist eis datt JAX méi séier Aarbechtswuesstem erliewt wéi déi meescht US Stied haut. Dësen Trend wäert méiglecherweis weidergoen well d'Leit an d'Geschäfter weider an d'Géigend plënneren fir seng Sonn, oppe Plazen an d'ganzt Joer niddereg Steieren (null Akommessteier an e flaach Gesellschaftssteiersaz vu just 5.5%).

Kapitalwuesstem zu Jacksonville gëtt erwaart

• Am Januar 2012 war de mediane Präis vun 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville $ 108,000. Dëst bedeit datt an de leschte sechs Joer (Januar 2012 bis Januar 2018) 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville 42% appréciéiert hunn. Dëst ass liicht méi héich wéi déi geschätzte Moyenne vun 41% fir 3 Schlofkummer Haiser am ganze Land.

  Tëscht Januar 2012 a Januar 2018 ass den duerchschnëttleche Loyer fir 3 Schlofkummer Haiser zu Jacksonville ëm 15% eropgaang. Dëst ass e bësse méi niddereg wéi den nationalen Duerchschnëtt vu 17% an dëser Period.

  All dëst weist eis datt Jacksonville nach ëmmer bëlleg ass fir Keefer a Locataire, awer et wäert wahrscheinlech net laang sou bëlleg bleiwen. Wann d'Bevëlkerung weider séier wuessen - wat wahrscheinlech schéngt - ass et nëmmen eng Fro vun der Zäit bis d'Demande d'Offer iwwerschreift, d'Wäerter vun Appartementer an d'Loyeren eropgeet.