ການທົບທວນຄືນຕະຫຼາດ

Orlando, Florida

ປະຊາກອນລົດໄຟໃຕ້ດິນ:

3.3 ລ້ານ

ລາຍຮັບຄົວເຮືອນສະເລ່ຍ:

42,418 ໂດລາ

ອັດຕາການຫວ່າງງານ:

2.9%

ລາຄາເຮືອນສະເລ່ຍ:

156,117 ໂດລາ

ຄ່າເຊົ່າສະເລ່ຍລາຍເດືອນ:

1,304 ໂດລາ

ພາບລວມຂອງຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບໃນ Orlando

Orlando ເປັນເມືອງໃຫຍ່ທີສີ່ຂອງລັດ Florida ແລະເປັນເມືອງໃຫຍ່ອັນດັບທີ 73 ຂອງສະຫະລັດ. ເມືອງດັ່ງກ່າວຕັ້ງຢູ່ໃນພາກພື້ນ "Sun Belt" ຂອງ Florida, ເມືອງນີ້ແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບສະພາບອາກາດທີ່ອົບອຸ່ນ, ຫາດຊາຍທີ່ສວຍງາມ, ແລະຫຼາຍກວ່ານັ້ນແມ່ນສໍາລັບສວນສະຫນຸກ, ຄວາມບັນເທີງແລະສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີຊື່ສຽງຂອງໂລກ.

ມີປະຊາກອນ 3.3 ລ້ານຄົນໃນເຂດຕົວເມືອງທັງຫມົດ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງ Orlando ແມ່ນຂັບເຄື່ອນໂດຍຜູ້ຊອກຫາວຽກ, Baby Boomers ທີ່ກິນເບັ້ຍບໍານານ, ແລະນັກຮຽນທີ່ຕ້ອງການອາໄສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ "ລາຄາຖືກແລະມີຄວາມສຸກ" ທີ່ສະຫນອງການດໍາລົງຊີວິດທີ່ມີຄຸນນະພາບສູງໃນລາຄາທີ່ເຫມາະສົມ. ສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະສັບ, ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນສັນຍານທີ່ດີເລີດວ່ານີ້ແມ່ນສະຖານທີ່ທີ່ຈະລົງທຶນ.

ມາຮອດປະຈຸ, ພື້ນທີ່ນີ້ໄດ້ໃຫ້ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ຫນ້າປະທັບໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບແລະແນວໂນ້ມນີ້ອາດຈະສືບຕໍ່ໃນຊຸມປີຂ້າງຫນ້າ. ມາ​ຮອດ​ປະຈຸ​ບັນ, ລາຄາ​ຊັບ​ສິນ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ, ອັດຕາ​ການ​ປະ​ເມີນ​ໄດ້​ເພີ່ມ​ຂຶ້ນ​ຢ່າງ​ບໍ່​ຢຸດ​ຢັ້ງ ​ແລະ ຄ່າ​ຄອງ​ຊີບ​ຍັງ​ຕ່ຳ​ກວ່າ​ລະດັບ​ສະ​ເລ່ຍ​ແຫ່ງ​ຊາດ.

ເຫດຜົນເພີ່ມເຕີມເພື່ອຮັກ Orlando:

  • Forbes ລາຍງານວ່າມີ 72 ລ້ານຄົນໄປຢ້ຽມຢາມເຂດ Orlando ຕໍ່ປີ, ເຮັດໃຫ້ມັນເປັນສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວທີ່ມີນັກທ່ອງທ່ຽວຫຼາຍທີ່ສຸດໃນປະເທດ.
  • ຄ່າເຊົ່າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 7.5% ໃນ 12 ເດືອນຜ່ານມາ, ເຊິ່ງເປັນການເພີ່ມຂຶ້ນສູງກວ່າລະດັບຊາດ ແລະ ລັດ.
  • ປະຊາກອນຂອງ Orlando ໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ 52% ນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2000 ແລະຄາດວ່າຈະເພີ່ມຂຶ້ນອີກ 5.3% ໃນປີທີ່ຈະມາເຖິງ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າຄວາມຕ້ອງການທີ່ຢູ່ອາໄສແມ່ນເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ.
  • Amazon ໄດ້ນໍາເອົາວຽກ 4,000 ໄປຫາ Central Florida, ແລະເປັນຜູ້ນໍາຫນ້າໃນການສ້າງວຽກເຮັດງານທໍາແລະການຂະຫຍາຍຕົວຂອງປະຊາກອນໃນລັດ.
  • Orlando ບໍ່ດົນມານີ້ໄດ້ຊື່ວ່າ "ຮ້ອນທີ່ສຸດ" ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະສັບຄອບຄົວດຽວໃນບັນດາ 50 ພື້ນທີ່ລົດໄຟໃຕ້ດິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງສະຫະລັດ (ບົດລາຍງານປະຈໍາໄຕມາດຂອງ Ten-X Research). ອີງຕາມບົດລາຍງານ, Orlando ເພີ່ມຂຶ້ນໃນການຈັດອັນດັບຂອງຕະຫຼາດຊັ້ນນໍາຂອງລັດເນື່ອງຈາກການສະຫນອງທີ່ຈໍາກັດ, ມູນຄ່າເຮືອນທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ວຽກເຮັດງານທໍາແລະການຂະຫຍາຍຕົວຂອງລາຍໄດ້, ໂດຍສະເພາະໃນຂະແຫນງການພັກຜ່ອນ / ໂຮງຫມໍແລະການແພດ, ໃນເຂດ Lake Nona, ເຊິ່ງມີສູນການແພດຈໍານວນຫຼາຍ. ເບິ່ງເປັນຮ່ອມພູ. Silicon ຂອງ Florida.

ເປັນຫຍັງຕ້ອງລົງທຶນທີ່ນີ້?

Orlando ສະເຫນີໂອກາດທີ່ດີສໍາລັບການຊື້ແລະຖືການລົງທຶນອະສັງຫາລິມະສັບໃນມື້ນີ້. ນີ້ແມ່ນຄວາມຈິງໂດຍສະເພາະສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຊອກຫາການລົງທຶນໃນຫນຶ່ງຂອງເສດຖະກິດທີ່ເຕີບໂຕໄວທີ່ສຸດຂອງປະເທດຊາດໃນຂະນະທີ່ລາຄາຍັງຕໍ່າກວ່າຈຸດສູງສຸດກ່ອນການຖົດຖອຍ.

  • "Orlando ອັນດັບສອງໃນເມືອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນອາເມລິກາ" - Forbes
  • "#2 ເມືອງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບການຂະຫຍາຍຕົວຂອງວຽກເຮັດງານທໍາໃນອະນາຄົດ" - Forbes
  • "ຫນຶ່ງໃນສິບເມືອງທີ່ຍິ່ງໃຫຍ່ສໍາລັບ 50+ ຜູ້ຊອກຫາບ້ານ" - AARP
  • “ຈຸດໝາຍປາຍທາງປີ 2016: Orlando” – ຄ່າ
  • "# 1 ເມືອງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ" - ນັກທຸລະກິດພາຍໃນ
  • "ການພັກຜ່ອນຂອງຄອບຄົວທີ່ດີທີ່ສຸດໃນສະຫະລັດ" - ຂ່າວ​ຂອງ​ອາ​ເມລິ​ກາ​

ພື້ນທີ່ - ຂໍ້ມູນທົ່ວໄປກ່ຽວກັບ Orlando

ອໍແລນໂດ (ຂອັງກິດOrlando) ນາງ ນະຄອນຫຼວງ ເມືອງສີສົ້ມ בFlorida ນັ່ງ​ລົງສະ​ຫະ​ລັດ.

ປະມານ 287,442 ຄົນອາໄສຢູ່ໃນເມືອງ (2019), ເຊິ່ງພື້ນທີ່ຂອງເມືອງໃຫຍ່ມີປະມານ 2,509,831 ຄົນ.

ນະຄອນແມ່ນເປັນທີ່ຮູ້ຈັກສໍາລັບສະຖານທີ່ທ່ອງທ່ຽວຈໍານວນຫຼາຍຢູ່ໃນເຂດໃກ້ຄຽງ, ລວມທັງ ຣີສອດ Disney ໂລກ, ແລະສວນສະຫນຸກ Universal Orlando Resort וໂລກ​ທະ​ເລ.

ເສດຖະກິດຂອງເມືອງຕົ້ນຕໍແມ່ນອີງໃສ່ການທ່ອງທ່ຽວ, ເຊິ່ງນໍາເອົາເງິນຫຼາຍຮ້ອຍລ້ານໂດລາເຂົ້າໄປໃນພາກພື້ນໃນແຕ່ລະປີ. ໃນປີ 2004 ນັກທ່ອງທ່ຽວປະມານ 48 ລ້ານຄົນມາຮອດເມືອງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ເນື່ອງຈາກຄວາມໃກ້ຊິດກັບສູນອາວະກາດ Kennedy, ອຸດສາຫະກໍາການບິນຈໍານວນຫຼາຍຕັ້ງຢູ່ໃນພື້ນທີ່. ແກ່ ສວນສະໜຸກ ຫລາຍຄົນຢູ່ໃກ້ມັນ, Orlando ຖືກເອີ້ນວ່າ "ສວນສະຫນຸກຂອງສະຫະລັດ". ຕົວຢ່າງທີ່ໂດດເດັ່ນຂອງນີ້ແມ່ນສວນສາທາລະນະ Disney ໂລກUniversal Studios Orlandoໂລກ​ທະ​ເລ וສວນ Bush.

ທ່ານໄດ້ກໍານົດກອງປະຊຸມຍຸດທະສາດແລ້ວບໍ? 

Lior Lustig

Lior Lustig CEO - ເວທີປຶກສາຫາລືນັກລົງທຶນຕ່າງປະເທດ

Lior Lustig ເປັນນັກລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ມີປະສົບການທີ່ໄດ້ປະຕິບັດໃນພາກສະຫນາມໃນອິດສະຣາເອນແລະສະຫະລັດນັບຕັ້ງແຕ່ 2007. Lior ມີປະສົບການຢ່າງກວ້າງຂວາງໃນການຊື້ແລະການຄຸ້ມຄອງເຮືອນແລະອາຄານຫຼາຍຄອບຄົວ.

ປະຈຸບັນ Lior ຈັດການກອງປະຊຸມຜູ້ລົງທຶນອະສັງຫາລິມະຊັບ, ເຊິ່ງເປັນເຈົ້າຂອງຍີ່ຫໍ້ອະສັງຫາລິມະສັບແລະສໍາລັບເລື່ອງນັ້ນ, ກຸ່ມ Facebook ແລະເວັບໄຊທ໌ "US Real Estate Forum".

Lior ມີຄວາມຫລາກຫລາຍໃນຕະຫລາດການລົງທືນໃນສະຫະລັດອະເມລິກາແລະສະຫນອງການແກ້ໄຂໃຫ້ນັກລົງທຶນຜ່ານບໍລິສັດໃນດ້ານການລົງທຶນ, ການເງິນແລະການສຶກສາອະສັງຫາລິມະສັບ.