Hiustono, Teksaso nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Hiustonas (angl. Houston) – didžiausias JAV Teksaso valstijos miestas, ketvirtas pagal dydį visose JAV. 2020 m. atlikto Jungtinių Valstijų surašymo duomenimis, mieste gyvena apie 2,304,580 1,600 7.1 milijonų gyventojų, gyvenančių maždaug 2020 XNUMX kvadratinių kilometrų plote. Miestas yra Hariso apygardos administracinio centro buveinė ir yra ekonominis Hiustono-Sugarlando-Baytown metropolinės zonos centras – penkta pagal dydį vietovė Jungtinėse Valstijose – XNUMX m. gyvena XNUMX mln.
Hiustono panorama yra ketvirta aukščiausia Šiaurės Amerikoje (po Niujorko, Čikagos ir Toronto), o 12 m. – 2014 aukščiausia pasaulyje. 11 km ilgio tunelių ir paaukštintų šaligatvių mieste sistema jungia centre esančius pastatus, leidžiančius pėstiesiems nenukentėti nuo karščio pertekliaus vasarą ar stipraus lietaus žiemą.
Hiustonas yra daugiakultūris, iš dalies dėl daugybės akademinių institucijų ir didelių pramonės šakų, taip pat dėl didelio uostamiesčio. Mieste kalbama daugiau nei 90 kalbų ir jame yra jauniausių gyventojų šalyje, iš dalies prisidėjo imigracija į Teksasą.
Žydų bendruomenė
Hiustono žydų bendruomenė, kurios 47,000 m. buvo apie 2001 1800, mieste gyvuoja nuo 2016 m. Dauguma Hiustono žydų yra kilę iš visų JAV ir Izraelio, Meksikos, Rusijos ir kitų vietų. 40 m. Didžiajame Hiustone buvo daugiau nei XNUMX sinagogų. Didžiausios Hiustone sinagogos yra Kongregacija Beit Yeshuron, konservatyvi žydų sinagoga, ir Reformų žydų kongregacijos Beit Israel ir Amnu-El.
ekonomika
Hiustono ekonomika turi plačią pramonės bazę energetikos, gamybos, aeronautikos ir technologijų srityse; Tik Niujorke yra daugiau įmonių, įtrauktų į Fortune 500. Komerciniu požiūriu Hiustonas laikomas pasauliniu miestu ir yra pirmaujantis miestas pasaulyje naftos telkinių produktų pramonėje. Hiustono uostas užima pirmą vietą Jungtinėse Valstijose pagal tarptautinį krovinių pervežimą ir antrąją vietą pagal bendrą krovinių tonažą. 2012 m. iš Hiustono srities buvo eksportuota prekių už 110.3 mlrd. dolerių, o trys šalys, į kurias daugiausia eksportuojama, yra Meksika, Kanada ir Brazilija. Didžiąją dalį miesto sėkmės naftos chemijos pramonėje lėmė Hiustono uostas. Kitaip nei kitose vietose, kylančios naftos ir dujų kainos padeda Hiustono ekonomikai, nes daugelis jos gyventojų dirba energetikos pramonėje.
2013 m. JAV statistikos biuras paskelbė, kad Hiustonas yra pirmasis miestas Jungtinėse Valstijose pagal darbo vietų kūrimą, nes jis buvo ne tik pirmasis didelis miestas, išsaugojęs visas per prieš jį įvykusį ekonomikos nuosmukį prarastas darbo vietas, bet ir po to avarija. Ekonomistas ir Didžiosios Hiustono partnerystės tyrimų viceprezidentas Patrickas Jankowskis Hjustono sėkmę priskyrė regiono nekilnojamojo turto ir energetikos pramonės gebėjimui mokytis iš istorinių klaidų. Be to, Jankowskis teigė, kad 2008–2010 m. „daugiau nei 2013 užsieniui priklausančių įmonių persikėlė, išplėtė arba įsteigė naujas įmones Hiustone“, šis atvirumas išoriniam verslui padidino darbo vietų kūrimą tuo metu, kai vietinė paklausa buvo maža. Taip pat XNUMX m. Hiustonas vėl pasirodė „Forbes“ geriausių verslo ir karjeros vietų sąraše.
Oro uostai
Hiustoną aptarnauja 3 oro uostai, iš kurių du yra komerciniai ir 52 m. aptarnavo 2007 mln. keleivių. Pagrindinis iš jų yra Hiustono Džordžo Bušo oro uostas, dešimtas pagal keleivių skaičių JAV ir 28-as pasaulyje. Busho oro uostas yra pagrindinė „United Airlines“ skrydžių bazė, o bendrovė siūlo daugiau nei 700 skrydžių iš miesto.
Sveikatos paslaugos
Hiustone yra Teksaso medicinos centras, didžiausias pasaulyje tyrimų ir sveikatos priežiūros įstaigų centras. Visi 49 medicinos centro nariai yra ne pelno organizacijos. Jie teikia pacientų priežiūros ir profilaktinės medicinos paslaugas, atlieka tyrimus, švietimą, rūpinasi vietos, nacionalinės ir tarptautinės bendruomenės gerove. Teksaso medicinos centre dirba daugiau nei 73,600 13 žmonių, medicinos centre yra 2 ligoninių ir 2 specializuoti institutai, 4 medicinos mokyklos, XNUMX slaugos mokyklos, odontologijos mokykla, vaistinė ir dirba beveik visos su sveikata susijusios profesijos. Hitse veikia didžiausia medicininės evakuacijos tarnyba ir viena pirmųjų pasaulyje, taip pat sėkmingai vykdoma transplantacijos programa. Medicinos centre atliekama daugiau širdies operacijų nei bet kur kitur pasaulyje.
Teksaso medicinos centro medicinos ir tyrimų institucijos yra MD Andersono vėžio centras, Teksaso vaikų ligoninė, Memorialinė Hermann ligoninė ir kt.
Informacijos šaltiniai:
