Rinkos apžvalga 2019 m

Klivlendas, Ohajas

Metro gyventojų skaičius:

2.1 m

Vidutinės namų ūkio pajamos:

52,000 XNUMX USD

Nedarbo lygis:

6.4%

Vidutinė būsto kaina:

104,000 XNUMX USD

Vidutinė mėnesio nuomos kaina:

1,168 XNUMX USD

Klivlando nekilnojamojo turto rinkos apžvalga

Klivlendas, Ohajas, yra pietinėje Erie ežero pakrantėje, maždaug 60 mylių į vakarus nuo Pensilvanijos sienos. Klivlando centras per pastaruosius penkerius metus patyrė renesansą, o nuo 19 m. Buvo baigta arba planuojama plėtoti 2010 mlrd.

Dar keletas priežasčių mylėti Klivlandą:

  • Sparčiausiai auganti sveikatos ekonomika JAV (ir visame pasaulyje garsioje Klivlando klinikoje)
  • Pirmasis pasaulio sveikatos ir inovacijų centras, taip pat naujas medicinos konferencijų centras
  • „Fortune 10“ būstinė, įskaitant: „Goodyear Tyre“, „Cliffs“, gamtos ištekliai, „FirstEnergy“, Sherwin Williams, „Eaton Corporation“, „America Travel Centers“, „Alris“, „Parker Hanipin“, „Advanced Insurance“ ir „KeyCorp“.
  • Jame yra antra pagal dydį gyvo teatro zona JAV, antra - tik Niujorke
  • Čia gyvena trys pagrindinės sporto komandos, kurios į regioną kasmet atneša milijardus dolerių
  • Nesunku nusipirkti B kaimynystėje esančių nekilnojamojo turto objektų už vos 70,000 800 USD ir paversti juos 2000 USD per mėnesį; Daugumoje vietovių nekilnojamasis turtas išlieka gerokai mažesnis nei XNUMX m. Vidurio kainos

Kam čia investuoti?

Klivlendas siūlo puikias galimybes investuotojams, ypač tiems, kurie ieško vertingos investicijos, stabilių mėnesinių pinigų srautų ir nuoseklaus akcijų augimo be didelės rizikos.

  • Klivlando nekilnojamojo turto kainų tendencija - per pastaruosius metus padidėjo 8.1%

  • Vidutinė būsto kaina Klivlende yra 61,600 XNUMX USD

  • Klivlando nekilnojamojo turto kainų prognozė 2021 m. - dar 3% padidėjimas

  • Vidutinė mėnesio būsto nuoma Klivlende yra 880 USD

  • Mieste yra didžiulės įmonės, kurios prisideda prie miesto plėtros.
  • Ištikus tokiai ekonominei krizei, kokia buvo 2008 m., Klivlendas pasirodė esąs stabili rinka, kurios didelių krizių beveik nepaveikė.
  • Žymus užimtumo lygio padidėjimas mieste
  • Dešimtys pažangiausių JAV universitetų ir ligoninių.
  • Teigiama imigracija ir būsto paklausa kasmet tik didėja.
  • Palankios kainos, tinkančios kiekvienai kišenei, ir didelis derlius.
Naujienos
Lioras Lustigas

Floridos rūmai nustato būsto rekordą

קרן לשכת פלורידה דיווחן ששוק הדיור בבעיה בגלל ירידה במכירות הבתים והרישומים הפעילים “חסרים דיוק”. טלאהסי – במהלך החודש האחרון בערך, מספר כותרות מלהטות עוררו

Skaityti daugiau "

Klivlando miestas Jungtinėse Valstijose laikomas vienu sėkmingiausių pramoninio miesto, kuris sugebėjo išradinėti save, pavyzdžių. Mieste gyvena beveik 400 XNUMX žmonių, o visame metropolyje gyvena daugiau nei du milijonai gyventojų. Šiandien Klivlando nekilnojamuoju turtu prekiaujama už prieinamą kainą ir tai suteikia galimybę stabiliai investuoti ir palyginti mažiems biudžetams visoje JAV. Klyvlendas yra viena iš galingiausių Airbnb nuosavybės žemėlapio vietų, ir taip yra dėl to, kad Klivlandas yra patraukli turistų lankoma vieta, turinti daugybę restoranų ir pramogų vietų, didelė trumpalaikės nuomos nekilnojamojo turto paklausa, dėl kurios trumpalaikės investicijos į Klivlandą taip pat labai pelninga galimybė.

Jei jau suplanavote konsultacinį skambutį, 

Ar jau yra strategijos sesija? Apsilankykite investuotojų portale

Lior Lustig

„Lior Lustig“ generalinis direktorius - užsienio investuotojų forumas

„Lior Lustig“ yra patyręs nekilnojamojo turto investuotojas, nuo 2007 m. Aktyviai dirbantis Izraelyje ir JAV. „Lior“ turi didelę patirtį perkant ir valdant vienbučius ir daugiabučius namus.
Šiuo metu „Lior“ valdo nekilnojamojo turto investuotojų forumą, kuriam priklauso prekės ženklas ir kuris domisi nekilnojamojo turto sritimi, „Facebook“ grupę ir „Nekilnojamojo turto forumo JAV“ svetainę. „Lior“ yra universalus įvairiose JAV investicijų rinkose ir per įmonę siūlo sprendimus investuotojams.