2019 RINKOS APŽVALGA

Orlandas, Florida

Metro gyventojų skaičius:

2.5 M

Vidutinės namų ūkio pajamos:

$42,418

Nedarbo lygis:

2.9%

Vidutinė būsto kaina:

$156,117

Vidutinė mėnesio nuomos kaina:

$1,304

Orlando nekilnojamojo turto rinkos apžvalga

Orlandas yra ketvirtas pagal dydį miestas Floridos valstijoje ir 73 pagal dydį JAV miestas. Floridos „saulės juostos“ regione įsikūręs miestas yra žinomas dėl savo šilto klimato, gražių paplūdimių, o juo labiau visame pasaulyje garsių pramogų parkų, pramogų ir pramogų.

Orlando nekilnojamojo turto rinką, kurioje gyvena 3.3 milijono gyventojų, kursto darbo ieškantys asmenys, pensininkai, išėję į kūdikių bumą, ir studentai, norintys gyventi „pigiame ir linksmame“ rajone, siūlančiame aukštą gyvenimo kokybę už priimtiną kainą. Investuotojams, norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą, tai yra geri ženklai.

Ši sritis jau davė įspūdingų rezultatų nekilnojamojo turto investuotojams ir tikėtina, kad ši tendencija išliks ir 2019 m. Iki šiol nekilnojamojo turto kainos kyla, brangimo tempai nuolat auga, o pragyvenimo išlaidos nesiekia šalies vidurkio.

Daugiau priežasčių mylėti Orlandą:

  • „Forbes“ praneša, kad 72 metais Orlando rajone apsilankė 2017 milijonai žmonių, todėl tai yra labiausiai lankoma turistų vieta šalyje.
  • Per pastaruosius 2.5 mėnesių nuomos kainos išaugo 12 proc., o tai yra daugiau nei šalies ir valstijos lygiai.
  • Orlando gyventojų skaičius nuo 52 m. išaugo 2000%, o 2.3 m. turėtų išaugti dar 2019%, o tai reiškia, kad būsto paklausa greičiausiai padidės.
  • „Amazon Fulfillment“ atnešė 4,000 darbo vietų Centrinėje Floridoje – dabartinėje valstijos darbo vietų ir gyventojų skaičiaus augimo lyderėje.
  • Orlandas neseniai buvo pavadintas „karščiausia“ vienos šeimos nekilnojamojo turto rinka tarp 50 didžiausių JAV metro zonų (Ten-X Research ketvirtinė ataskaita). Remiantis ataskaita, Orlandas buvo pakeltas į aukščiausią šalies rinkos poziciją dėl ribotos pasiūlos, kylančios namų vertės, gausaus darbo vietų ir pajamų augimo, ypač laisvalaikio / svetingumo sektoriuje.

Kam čia investuoti?

Šiandien Orlandas siūlo puikias galimybes pirkti ir laikyti nekilnojamąjį turtą. Tai ypač pasakytina apie investuotojus, norinčius investuoti į vieną iš sparčiausiai augančių šalies ekonomikų, kol kainos vis dar yra mažesnės už iki recesijos buvusį piką.
  • „Antra vieta sparčiausiai augančiuose Amerikos miestuose“ – "Forbes"
  • „Nr. 2 geriausias miestas būsimam darbo augimui“ – "Forbes"
  • „Vienas iš 10 puikių miestų 50+ namų ieškantiems asmenims“ – AARP
  • „2016 m. tikslas: Orlandas“ – vertas
  • „Nr. 1 geriausias miestas pirmą kartą perkantiems namus“ – Verslo, pasinaudojant viešai neatskleista
  • „Nr. 1 geriausios šeimos atostogos JAV“ – US News
Žiūrėti video įrašą
Majamio pasiūlymai
Nadlan grupė

Žiūrėti video įrašą

Majamio pasaulio centras. Parmot. Vis dar yra keletas vienetų rezervinėmis kainomis prieš statybą. Šis projektas suteikė EB-5 vizą. Prašome susisiekti su Leo Mayerkov telefonu: 130-8424500

Skaityti daugiau "
Sandorių scena pakyla aukštyn – unikali technologinė sistema, kuri buvo kuriama daugiau nei metus ir kurią registruojame...

Labiausiai žinoma dėl kasmetinės oro balionų fiestos ir kaip AMC renginio „Breaking Bad“ vieta, Albukerkė, Naujoji Meksika, yra kultūriškai turtinga ir natūraliai graži metropolinė zona. Albukerkė taip pat yra vienas didžiausių miestų pietvakariuose, turintis įvairų gyventojų skaičių ir keletą pirmaujančių šalies aukštųjų technologijų tyrimų įrenginių, įskaitant Sandia National Laboratories, Intel ir Naujosios Meksikos universitetą. Tuo pačiu metu jo kultūrinės tradicijos ir toliau yra esminė kasdienio miesto gyvenimo dalis. Viena koja praeityje, viena koja dabartyje ir abi akys žiūri į ateitį, Albuquerque yra žavinga vieta aplankyti ir dar geresnė vieta, kurią galima vadinti namais. (Šaltinis: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Ar jau yra strategijos sesija? Apsilankykite investuotojų portale

Ar strategijos sesija jau yra? Apsilankykite investuotojų portale

Lioras Lustigas

„Lior Lustig“ generalinis direktorius – nekilnojamojo turto investuotojų forumas

Lior Lustig yra patyręs nekilnojamojo turto investuotojas, veikiantis šioje srityje Izraelyje ir JAV nuo 2007 m. Lior turi didelę vienos ir daugiabučių namų įsigijimo ir valdymo patirtį.
Šiuo metu „Lior“ vadovauja „The Real Estate Investor Forum“, kuriam priklauso nekilnojamojo turto prekės ženklas ir interesai, „Facebook“ grupė ir svetainė „Nekilnojamojo turto forumas USA“. „Lior“ yra universalus įvairiose JAV investicijų rinkose ir per įmonę teikia sprendimus investuotojams.