Market review 2019

Tampa, Florida

Mponina Metro:

3.1 m

Fidiram-bola Medianina:

65,000 dolara

Tahan'ny tsy an'asa:

3.4%

Vidin'ny trano mediana:

120,000 dolara

Hofan-trano isam-bolana:

1,075 dolara

ממוקם על החוף המערבי של פלורידה, מפרץ טמפה הוא אזור מטרופולין צפוף, שניים רק למיאמי, עם אוכלוסייה של יותר מארבעה מיליון תושבים. הערים הגדולות באזור זה כוללות את סנט פטרסבורג, לארגו, קלירווטר, פורט ריצ’י החדשה, הולידיי וטמפה. שווי הכלכלה המקומית של טמפה הוא כ -130 מיליארד דולר ואזור המטרו דורג כאחד מ -20 הגדולים ביותר שצומחים במדינה.

לטמפה יש גם כלכלה מקומית חזקה עם דגש חזק על צמיחת מקומות עבודה בתחומי STEM, שירותים פיננסיים ובריאות. אזור מפרץ טמפה רבתי מדורג בעקביות בין 20 אזורי המטרו הגדולים ביותר במדינה ועם מיליארדי דולרים של השקעות למגורים, מסחר ותשתיות, הוא אחד המנועים של כלכלת פלורידה. בשנת 2016 בלבד, אזור המטרו טמפה הוסיף 40,000 משרות חדשות לקהילה והעניק לה את הצמיחה המהירה ביותר במדינה ואחת המהירות במדינה.

מטהם של למעלה מ -19 חברות, עם הכנסות שנתיות של יותר ממיליארד דולר, מונה כאן בארבע חברות פורצ’ן 500. לטמפה יש כלכלה מגוונת מאוד עם שירותים פיננסיים, STEM, שירותי בריאות, מחקר, חינוך, תיירות / פרישה ובסיסים צבאיים שכולם תורמים משמעותית למקומות עבודה וצמיחה.

ברבעון הראשון של 2017 התקיימו 14 עסקאות הון סיכון בטמפה-סנט. מטרופולין פטרסבורג-קלירווטר; כך הפכה טמפה לאזור המטרופולין ה -24 הפעיל ביותר עבור עסקאות סיכון בשלושת החודשים הראשונים של השנה, על פי צג מיזמים של PitchBook-NVCA . עסקאות אלה הסתכמו ב -54.5 מיליון דולר.

עובדה מהנה: אף על פי שהיא ידועה בקיץ החם, השיא הרשמי של טמפה מעולם לא הגיע ל -100 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השיא של כל הזמנים בעיר היא 37 מעלות צלזיוס.

Fa maninona no mampiasa vola eto?

כלכלה מקומית חזקה, גידול מהיר באוכלוסייה והתמקדות ביצירת מקומות עבודה (במיוחד בענפי ה- STEM, השירותים הפיננסיים ותעשיית הבריאות) הם רק כמה מהגורמים הרבים שהופכים את טמפה לשוק חזק לרכישת השקעות נדל”ן כיום. הדבר נכון במיוחד עבור משקיעים המעוניינים להשקיע בשוק נדל”ן שצומח במהירות כשהמחירים עדיין נמוכים, כמו גם לייצר תזרים מזומנים חזק בחודש ויש להם סיכוי טוב להערכה.

  • “המקום הטוב ביותר לקנות בית” – akany
  • “מדורג במקום ה -2 בערים הטובות ביותר לרכישת נדל”ן בארה”ב” – טמפה ביי טיימס
  • “שוק הנדל”ן החם ביותר לצפייה בשנת 2017” – Forbes
  • “מספר 8 בערים הגדלות ביותר באמריקה” – Forbes
  • “# 2 העיר הטובה ביותר ליזמים צעירים” – Forbes
  • “# 2 העיר הטובה ביותר לרוכשי בתים בפעם הראשונה” – Mpandraharaha anatiny
  • “מספר 26 בערים הגדלות ביותר” – WalletHub
Jereo ny horonantsary
Fifanarahana any Miami
Nadlan Group

Jereo ny horonantsary

Center World Miami. Format Misy ihany koa ny singa sasany amin'ny vidiny mialoha ny fananganana sy ny tahiry. Nahazo visa EB-5 ity tetikasa ity. Mifandraisa azafady amin'ny telefaona i Leo Markov: 130-8424500

hamaky bebe kokoa "

Nalaza indrindra tamin'ny fiesta balaonina fanao isan-taona sy ny toerana hanaovana ny “Breaking Bad” an'ny AMC, Albuquerque, New Mexico, dia faritra an-tanàn-dehibe manankarena ara-kolontsaina sy tsara tarehy voajanahary. Albuquerque dia iray amin'ireo tanàna lehibe indrindra any Atsimo Andrefana, manana mponina isan-karazany ary ny sasany amin'ireo toeram-pikarohana teknolojia avo lenta indrindra ao amin'ny firenena, anisan'izany ny Sandia National Laboratories, Intel, ary ny University of New Mexico. Mandritra izany fotoana izany, ny fomban-drazana ara-kolotsaina dia mbola ho ampahany manan-danja amin'ny fiainana andavanandro ao an-tanàna. Miaraka amin'ny tongotra iray amin'ny lasa, tongotra iray amin'izao fotoana izao ary samy mijery ny ho avy, Albuquerque dia toerana mahafinaritra hotsidihina ary toerana tsara kokoa hiantsoana trano. (Loharano: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

Efa misy ve ny seho paikady? Tsidiho ny vavahadin'ny mpampiasa vola

Lior Lustig

Tale Jeneralin'ny Lior Lustig - Forum of Investors Abroad

Lior Lustig dia mpampiasa trano efa za-draharaha mavitrika amin'ny sehatra any Israel sy Etazonia nanomboka tamin'ny 2007. Lior dia manana traikefa be dia be amin'ny fividianana sy fitantanana trano tokana sy fianakaviana maro.
Lior amin'izao fotoana izao no mitantana ny Real Estate Investors Forum, izay manana ny marika sy ny tombontsoa amin'ny sehatry ny trano, ny vondrona Facebook ary ny tranokala "Real Estate Forum in the USA". Lior dia maro be amin'ny tsenan'ny fampiasam-bola isan-karazany any Etazonia ary manome vahaolana ho an'ny mpampiasa vola amin'ny alàlan'ny orinasa.