Roopu Nadlan – Te Huinga Kaihoko Moni Whenua

Taonga whare i te United States - whakangao whare whenua i te United States

Nga moni whakangao whare ki Amerika - he aratohu matawhānui mo nga kaipakihi whenua i Amerika i te tau 2024

I nga tau kua pahure ake nei, kei te kaha ake te whakaatu a nga kaipupuri moni o Iharaira i te hiahia ki nga moni whakangao whenua i te US. Ko tetahi take nui mo tenei ko te ngana ki te rapu i nga tauwhitinga hoko whenua whai hua i waho o nga rohe o Iharaira ka taea te whakahaere me te iti ake o te tika i te mea e hiahiatia ana i konei i roto i a Iharaira me te kaha o te hokinga mai, i te wa e whai hua ana te raru ohaoha. i pakaru mai i te tau 2008 i heke iho nga utu o nga rawa i roto i te US me te hanga i nga huarahi whakangao i tiri Ko te nuinga kei te waatea tonu i enei ra.

Mo te kaipakihi kee, ko nga haumi ki tawahi whanui, otira ki nga USA, me rangahau hohonu me te mohiotanga o mua ka kore ai ia e tuku moni ki runga i te putea tia, ka tupono ka ngaro tana taonga.

I roto i nga rarangi e whai ake nei, ka tukuna atu e matou ki a koe he arotake matawhānui e pa ana ki nga take tino nui e 9 me mohio nga kaipupuri whenua katoa i te United States i mua i te mahi. Ko nga korero e pa ana ki nga kaipakihi timata me te hunga matatau. Me ruku tatou…

Nga korero mai i te ao whare

He mea hou tonu ka taea e tatou te ako mo nga mea katoa. He pera ano i roto i te ao mutunga kore

Nga ahuatanga o te maakete hoko whare i nga USA - he aha te United States?

Ko te maakete hoko whenua i Amerika Te Tai Tokerau he maha nga momo haumi na te rereketanga o nga ahuatanga o te taupori, te ahurea me te kai i roto i ona tini rohe. Kia mohio ai koe ki te rahi o te maakete - i tenei wa e 329 miriona nga tangata e noho ana i Amerika.

He maha nga mea e pa ana ki te whaihua o te haumi me ona ahuatanga, tae atu ki te taumata o te taihara i roto i te waahi o te rawa, te mana hapori-ohanga o te taupori e noho ana i te rohe, te noho pai, manene kino i roto i te rohe, te tono mo te whare reti me te ake.

Kaipakihi o te wiki

Pou whakataki

#יזםהשבוע #קוביאבישר #פוסט1 שלום לכולם, שמי קובי אבישר נשוי לליאל...

E toru nga rereketanga nui i waenga i te maakete whare i Iharaira me te maakete US:
  1. utu rawa - Ko te utu o nga kaainga me nga whare i roto i nga USA he tino iti ake i nga utu o nga kaainga me nga whare i Iharaira. Hei whakaatu i tenei, ka kitea e koe he whare whenua whanui i Amerika mo te utu e rite ana ki te utu o te whare noho 3-ruma i tetahi o nga taone nui o Iharaira.
  2. te uara o te whenua - Ko te utu o te whenua i te US kaore i te nui o te taumaha pera i a Iharaira, he iti ake nga utu hangahanga ki reira. Na te maha o nga ru me nga tupuhi e pa ana ki nga USA, he maha nga wa e tika ana ki te whakarato i nga otinga whare tere, na reira he tikanga ki te hanga whare i roto i te hanga o mua, ki te hanga ranei me nga tikanga hanga rakau. Ko te mutunga mai, he iti ake te utu o nga whare, engari ko nga utu tiaki i etahi wa ka nui ake i roto i te whakarāpopototanga whānui, na tenei ka tino whakaiti i nga utu hoko whare i te whenua ka whakaritea ki a Iharaira.
  3. mārama - I roto i nga USA, he tino marama te whakahaere, a ko te katoa o nga mahi hoko whare kei te ture me te ture, na te mea ka tino maamaa, ka ngawari ake te mahi, ina whakaritea ki te mahi i roto ia Iharaira.
Kaipakihi whenua
I pehea te raruraru ohaoha i te tau 2008 i pa ki te maakete whare o Amerika?

Ko te raruraru iti i pakaru mai i te tau 2007 i arahi i te tau i muri mai ki te raru ohaoha o te ao. Ko te ingoa o te raru i whanau mai i te take o te pakarutanga mai, nga putea iti-prime me te nui o te moni mo te hoko o nga rawa, ka hoatu ki nga tangata kaore e taea te utu i nga utu na te koretake o te moni whiwhi hei tauira, a ka arahina ki te katinga me te hoko. o nga taonga maha.

He aha te take i pakaru mai ai te raru??

I mua i te pakarutanga o te raru, he pai te piki haere o nga USA ki te maakete hoko whenua, na te kawanatanga ki te tuku putea mo nga hiahia whare i raro i nga tikanga tino pai, penei i te iti o te huamoni me te kore e hiahia ki te utu whakamua me te taurangi taapiri. Ko tenei huarahi i tere ake te piki o te tono mo nga rawa, a ka hanga he ahuatanga kaore e pai ki te reti i tetahi whare, na te mea he ngawari ki te tiki mokete i utua katoatia e te peeke (kaore te kaihoko e kawe mai i tetahi mea. tika).

Ka rite ki te korero, ko te pikinga o te tono mo nga rawa i arahi ki te pikinga nui o nga utu me te piki haere o te tono mo nga kaainga kore-noho. I taua wa ano, i whakapono nga peeke me nga umanga tuku moni ka taea e nga kai-nama te utu i nga utu nama me te tuku moni nama iti ki a ratou me te kore e rawaka te mana whakahaere, me nga mokete ka utua ma te whakaputanga o nga here huamoni nui.

Na te whakatau (moni) i taua wa ki te hiki ake i te reiti huamoni i uaua ai nga kai-nama ki te utu i nga utu nama, a, ka puta ake he ahuatanga i mate ai te tokomaha o nga kai-nama ki te tuku i o ratou whare ki nga kaituku moni, kaore i kaha ki te hoko i nga rawa na te mea. i whakaōrite te maakete hoko whare me te tino heke te tono. Ko te hua o tenei, ka hinga ano nga taonga hokohoko hokohoko, ka tukuna e te raruraru nga tohu i roto i te US ka horahia ki te ao katoa.

Ko te kakau witi whakamutunga ko te heke o te uara o nga kaainga i te US, i puta ai te ahua o nga moni mokete i tangohia e ratou i teitei ake i nga uara o nga whare i a ratou (I raro i te Wai) ka nui ake nga nama ki te tuku. ki runga ake i o ratou rawa, i kaha ake ai nga paanga o te raru.

I te mutunga, ko nga peeke me nga umanga tuku moni i mahue ki te nui o nga rawa kaore i keremehia, me tere te whakakore i a raatau nama kia taea ai te utu i a raatau nama, na reira ka eke nga utu o te whenua ki te iti o mua.

"Ko te whai waahi" - nga utu iti me te nui o nga moni haumi i roto i nga USA

Whai muri i te raru, ka tere te mohio o nga kaipupuri moni me te kanohi koi ki te whai waahi ki mua i a raatau ka tiimata ki te whakapuaki i te hiahia ki nga rawa i nga USA. Na te kaha o nga tikanga mo te whiwhi mokete kua whakaritea e nga peeke me nga umanga tuku moni, he uaua ki nga Ameliká te whai waahi ki te whai waahi, i tuwhera ai te maakete ki nga kaipupuri moni o waho me te piki haere o te tono mo nga whare reti.

Ahakoa he maha nga tau kua pahemo mai i tera wa, ka hoki mai nga utu o nga rawa, ka timata te piki haere, he iti tonu te ahua ki nga waahi maha o te ao, ina koa ka whakaritea ki a Iharaira.

Kei te raru te raru o te korona ki te maakete whare?"n Para"ב?

I enei ra e pa ana ki te raru o te ao, e pa ana ki nga punaha hauora me te ohanga i nga huarahi kaore ano kia mohiotia e matou, engari he rereke ki nga tumanako, ko nga hoko whare i te US kua piki ake e 43% i roto i te hauwhiti whakamutunga ka whakaritea ki te waa o mua. tau. Ko te taurangi utu whare i piki ake i te 4.29% i whakaritea ki te 3.25 i tera tau, a, i piki ake nga utu o te whare ki te 2.17%.

Kei raro ko te ahua utu i tuhia i te 20th Ko nga taone nui rawa atu o te motu i te tau 2022:

Kei te whakaatu a Phoenix i te pikinga teitei, e tu ana i te 32.41%, ka whai ko San Diego (27.79%), Seattle (25.5%), Tampa (24.41%), Dallas (23.66%), Las Vegas (22.45%), Miami (22.23% ), San Francisco (21.98%), Denver (21.31%), Charlotte (20.89%), Portland (19.54%), Los Angeles (19.12%), Boston (18.73%), Atlanta (18.48%), New York (17.86%) %), Cleveland (16.23%), Detroit (16.12%), Washington (15.84%), Minneapolis (14.56%) me Chicago (13.32%).

Ko te utu waenga mo tetahi rawa hou i te US kua piki ake ma te 20.1% i te tau kua hipa, kei te tata ki te $390,000.

Ko te utu waenga o nga rawa o naianei (ringa tuarua) he $356,000 pea.

Kei te piki haere tonu te tono mo nga hoko kaainga, engari ko te maha o nga hanganga ka timata, a, he iti noa te utu, kaore e taea te makona i te hiahia nui. Ko etahi e whakapono ana ka nui ake te painga o tenei rereketanga ki nga kaipupuri moni.

Ko te reeti kore mahi i heke ki te 5.2% i te mutunga o te tau 2021 he ahua whakatenatena.

podcast
I runga i enei korero, he aha nga huarahi haumi matua i roto i te US i enei ra?

✔️ Te hoko whare motuhake - Whānau kotahi

Ko te hoko o tetahi whare motuhake i Amerika ka whakawhiwhia ki tona rangatira te mana motuhake o te rawa me te whenua e tu ana, me ona tika me ona herenga. Ahakoa he teitei ake te utu mo te whare wehe, he maamaa ake te mokete mo tera, ka taea te tohu tika nga moni whiwhi me nga whakapaunga e tumanakohia ana. Ano, ahakoa he tawhiti rawa enei whare i nga taone nui, he uaua te rapu kairëti, ko nga raraunga e whakaatu ana ko te nuinga o nga Amelika he pai ki te noho ki nga whare wehe.

 

✔️ Te hoko whare i roto i te whare, i te whare matatini ranei

Ko te hoko i tetahi whare i roto i te whare, i te whare matatini ranei ka whakawhiwhia ki te rangatira o te whare anake, a, kaore i rite ki a Iharaira, ko nga whare noho i te US, e mohiotia ana ko nga whare noho, ka taea te whakauru i nga rau o nga whare, no nga rangatira rereke. Ko nga kaipupuri whare katoa me utu he Condo ("utu mo te kainga") mo te whakahaere me te tiaki i te whare.

He iti noa te utu o enei whare noho, a ko te nuinga o enei whare he taapiri penei i te whare takaro me te puna kaukau, engari he mea nui kia mahara he rau ki te mano tini o nga kairëti taapiri, nga ture hanga whare me tetahi tinana e whakahaere ana i te whare, me he nui pea nga utu mo te poari whare, ina koa ka whakahouhia te whare me nga taapiri e pai ake ai te kounga Te oranga o nga kairëti. I tua atu i tera, he puhoi ake te pikinga o te uara o enei whare noho, he uaua ake te whiwhi mokete mo te haumitanga ki roto.

 

✔️ Te haumi roopu i roto i nga whanau maha (Whanau Maha)

Ko te whakangao hei waahanga o te roopu tangata ka mahia ma te kamupene whakahaere, he umanga hokohoko ranei, ma reira koe e hoko tahi ai i tetahi whare kaainga, i tetahi whare katoa ranei i Amerika. Ko tenei momo haumi e hiahia ana kia iti ake te tika, engari he nui ake te raruraru, no te mea he rite te haumi ki te hoko i te hea me te wahanga rite ki te nui o te haumi.

Ahakoa he pai hoki te whakangao a-rōpū i roto i te tauira whanau-maha mo te hunga he iti ake te moni whakangao, me whakarite te ruruku me te whakaaetanga i waenga i nga kaipupuri moni katoa, e whakawhirinaki nui ana ki te hinonga e whakahaere ana i te haumi. Ko te kaipupuri moni i tenei huarahi kaore e uru ki te whakahaerenga o nga rawa me te uaua ki te mahi, engari na tenei ka hiahiatia kia nui ake te utu mo nga utu whakahaere. I nga keehi kaore i te riihitia nga whare, ka nui pea enei whakapaunga.

 

✔️ Te haumi i roto i nga rawa"Tauhokohoko i te USA"ב

Ko te haumi i roto i nga rawa hokohoko ko te hoko tari, toa, whare ahumahi, pokapu logistics, hotera, whare whanui, aha atu, ehara i te mea mo nga kaainga engari mo te reti ki nga umanga, ki nga hinonga a-iwi.

I te nuinga o nga wa, ka taea te riihi i nga rawa arumoni i te utu nui ake i nga whare noho, engari he nui ake nga whakapaunga e hiahiatia ana e ia mai i tona rangatira. Heoi ano, ko tetahi o nga painga o nga rawa arumoni ko te kairëti ka noho hei kawanatanga, he roopu tümatanui ränei, he iti noa atu te raruraru ka puta mai i te rëti. I tua atu i tera, kaore i te maha nga rereketanga i waenga i nga rawa arumoni me nga whare noho, me nga whakamatautau rite tonu ki nga momo e rua.

Ko te encyclopedia whare whenua
He aha te rereketanga i waenga i te haumi mo te wa poto me te whai hua mai i te "huri" ka whakaritea ki te haumi mo te wa roa?

Ko tetahi waahanga nui o nga kaainga mo te hoko i te US ko nga rawa i whakakorehia i muri i te kore utu o nga rangatira ki te utu mokete. He maha nga wa e hiahia ana enei whare ki te whakatikatika nui, a ehara i te mea miharo ki te kite kua roa e noho kau ana, kua pakaruhia ranei e te hunga noho kore kainga.

Koinei hoki te waahi ka puta mai te waahi mo nga kaipupuri moni: ka whai waahi te kaipupuri moni ki te hoko i nga rawa o tenei momo, te whakahou me te whakapai ake, ka hoko atu i te utu nui atu i te wa e whai hua ana. Ko te tikanga, ko etahi o nga kamupene hoko whare ka whai hua ma te whakamahi i tenei tikanga.

Ko etahi ka whiriwhiri ki te whakapai ake i nga rawa i hokona e ratou kia nui ake ai te kohi reti mo taua mea me te whakapumau i tetahi rawa kua whakahoutia me te whakahou, kaore e nui te tiaki, mo etahi tau kei te heke mai. Ano, ka taea te whakapai ake i nga rawa ma te whakawhanui i a raatau me te taapiri i tetahi papa taapiri, ruma ranei, aha atu.

Ko wai nga utu e tika ana mo wai? "Pore"(Horoi ana) - Ko tenei momo haumi he mea hanga mo te wa poto, he mea tino pai mo nga kaipupuri moni e hiahia ana ki te whai hua i roto i etahi marama ki te tau. He pai mo te hunga kaore e pai ki te whakahaere i nga utu reti, me te hunga e mohio ana ki nga mahi whakatikatika me nga mahi hanga. Ko tenei momo whakangao ka nui ake nga hua ki te taha o te tupono, na te mea ka nui ake te haumi moni me te whakahaere.

Nga Whakaaetanga Rawa Rawa: Hoko Katoa me te Maakete
Ko nga whakamatautau nui me mahi i mua i te hanga moni whakangao whenua ki te USA

* Tauwāhi rawa - Ko nga rereketanga me nga waahi i waenga i nga rohe rereke puta noa i te US ka tino nui, ka whakatau i te hua o te tauwhitinga, na reira ko te whiriwhiri i te waahi ka mahia te haumi me whai whakaaro ki nga waahanga e whai ake nei:

* Te tono mo te riihi i te takiwa - Ko te whare karekau i te riihitia ka tono te rangatira ki te utu i te taake rawa, i te poari whare, i nga taake me etahi atu whakapaunga mo tera, tera pea ka mate. Ahakoa karekau he taurangi e whakaatu tika ana i te tono mo te riihi i tetahi waahi, ka taea te tirotiro i te taumata noho o nga whare o te rohe. Ano, ko te noho mai o nga whare matauranga me nga pokapu mahi pera i nga hohipera me nga whare wananga ka kukume mai te taupori kounga ki te waahi noho. Ko te tikanga, he pai ake te kimi i tetahi waahi e whakahaerea ana nga tikanga whanaketanga, e tata ana ki nga rori nui, ki nga tari kawe waka matua, ki nga pokapu hokohoko ranei.

* Te ahua o te taupori e noho ana i te takiwa - Ko te ahuatanga ohaoha-hapori ka pa ki te kukume o nga tangata ki te rohe me te kaha ki te riihi i nga rawa. He mea nui ki te tirotiro he aha te utu toharite o te whanau me te taumata o te kore mahi i roto i te rohe, ka awhina ano hoki ki te whakatau i te tino moni o te riihi me te tupono ka raru ki nga kairëti kore utu. He mea tika kia tirohia hohonu te taumata o te taihara i te waahi, te kounga o nga whare matauranga me te taumata o te taupori. He maha nga wa he iti rawa te utu ka tohu pea he waahi he nui te hara, he nui te kore mahi.

* Nga utu whare"me nga utu utu toharite - Ko te tirotiro i nga utu o te maakete ka whakatau i te waahi haumi. Ko te arowhai i te utu reti ka awhina i te tatau i nga hua.

* Te tatauranga taupori - Ko te heke kino ka tohu he raruraru kei roto i te rohe, me te nuinga o te waa ka tohu he uaua ki te riihi, ki te hoko atu ranei i nga rawa, ko te heke pai ka tohu te pikinga o te uara o nga rawa o te rohe. E taunaki ana kia tirohia te maha o nga kainoho o te takiwa i roto i nga tau.

* Toharite hokinga - He mea nui tenei ahua ehara i te mea anake mo te tirotiro i te whaihuatanga o te haumi, a ka tohu i etahi atu raraunga. I te nuinga o te waa, ka nui ake te tupono ki tetahi waahi, ka nui ake te utu, hei whakamana i te haumi ki tera waahi.

* Ture me nga taake - I ia whenua o Amerika he rereke nga ture me nga taake e pa ana ki nga rawa. He mea nui kia tirohia, hei tauira, he aha ta te ture e kii ana mo te kairëti karekau e utu, he aha nga taake a te kaunihera me te mea he ture motuhake mo nga rawa, penei i te aukati i te hoko rawa atu i nga whenua o te rohe. kamupene, etc.

* Te ahua o te rawa - Ka rite ki ta matou korero i mua, i muri mai i te raruraru o te tau 2008, he nui nga waahi o nga whare noho i te US me nga kaiwhiwhi. Ka taea e enei kaainga te hoko i te utu iti me te whai hua mai i to raatau maioha. Ko te hunga e pai ana ki nga kaainga kaore e hiahiatia kia whakahouhia ka taea te whiriwhiri mai i te timatanga ki te haumi i roto i tetahi rawa i roto i te ahua pai ake, e tika ana mo te noho.

* Nga kairëti o te rawa - Ko tetahi o nga mea nui ko te whiriwhiri tika i nga kairëti, ahakoa kei te noho tonu ratou ki roto i te whare me te "tae mai" mena ko koe ranei te hunga i tuku ki roto. Ka hiahia nga kaiwhakarëti katoa ki te rëti ki nga kairëti e utu ana i te wa tika me te ngana ki te tiaki i te rawa. Mo konei, he mea nui ki te tirotiro i te kaha whiwhi moni a nga kairëti me te noho pumau, tae atu ki o raatau o mua e pa ana ki nga nama me te takahi i te ture. I tua atu i tera, mena he pai, he atawhai hoki he bonus.

 

Ko nga kamupene hoko whenua e taunaki ana i te USA mai i te raarangi kamupene hoko whare

Whakapaipai Tapanga

Ko te roopu Tapanga Investments kei te whakahaere i te maakete hoko whenua o Amerika mai i te tau 2014 me te tuku awhe ...

Gazit Globe

Ko Gazit-Globe he kamupene e mahi ana ki te hoko, ki te whakapai, ki te whakawhanaketanga me te whakahaere i nga pokapu...

BNH

Kua kaha te BNH ki te awhina i nga kaipakihi me nga kaipupuri moni i te timatanga o to ratou haerenga, ki te whakahaere...

Avertice

Ko wai matou ko AVERTICE he tohunga ki nga whare whenua i te US mo nga kaipupuri putea o Iharaira. Kei te whakahaere te kamupene

panui atu"
Ko nga taahiraa i roto i te tukanga o te hoko rawa i te USA

Ko te hokonga o nga whare i Amerika ka mahia ma te Kamupene Taitara, he hinonga ture motuhake motuhake, kei roto ko nga kaihoko inihua me nga roia, kua whakamanahia ki te whakauru ki te rehitatanga o te mana o nga whare i te USA.

I runga i tana mahi, ka tirotirohia e te kamupene nga rawa me tona mana ture, ka kitea kaore he nama o mua, he taumahatanga ranei, aha atu. He maha nga ra ka roa tenei whakamatautau. Ko te waahi tenei hei whakaatu, ko te nama, mehemea he nama, kaore i rehitatia ki te tangata nona te whenua o mua, engari ki runga i te rawa ake, a ko te tangata e hoko rawa ana kaore ano kia utua katoatia me utu ano te nama.

Ano, ko te kamupene Taitara te kawenga mo nga mahi hoko katoa o te rawa, tae atu ki te whakawhiti moni i waenga i te kaihoko me te kaihoko me te rehitatanga o nga rawa i Tabu. I te mutunga o te mahi hoko, ka whakawhitia e te kamupene te mana me te tuku inihua, kia mau ai nga whakapaunga ki te mea kei te heke mai he nama kaore ano kia whakatauhia mo te rawa.

Ko te kaipupuri moni, he roopu ranei o nga kaipupuri moni, e hiahia ana ki te hoko rawa i te United States me rehita hei hoa mahi i roto i tetahi LLC, he tikanga rehita kamupene e whakamahia ana i te United States, na roto i nga mahi arumoni mo nga haumi whenua ka mahia te United States. Ka mahia te rehitatanga ki tetahi whenua ka whakaaetia i te US, a, i runga i te whenua i rehitatia ai te kamupene, he rereke nga ture e pa ana ki a ia.

Ko te whakatu i tetahi kamupene iti he tikanga ngawari noa te roa o nga ra, kaore e hiahiatia kia mau he kaari kaakaariki me te kirirarautanga o Amerika. Ko nga take mo te hoko i nga rawa na roto i te kamupene herenga iti kei roto i te meka ma tenei ka tiakina nga rawa a te kaipupuri moni me te whakapaipai motuhake ka taea e te kamupene anake te tango kerēme.

I tua atu, he iti ake nga taake i runga i nga kamupene taunaha iti i runga i te haumi motuhake ina tae mai ki te taake mo nga hua mai i te hokonga o nga rawa a meake nei, he pera ano mo te taake o nga moni whiwhi mai i nga rawa (he nui ake mo nga rawa pūnaha tāke i te United States i raro).

i te wahanga tuatahi o te tukanga Ka hui te kaipupuri moni me nga kanohi o nga kamupene hoko whenua e mahi ana puta noa i te US. Ko te kaupapa o te hui ko te tautuhi i nga momo matea o te kiritaki kia kitea ai he rawa e pai ai te whakautu ki ana whainga haumi me te whakatutuki i ana hiahia me ana hiahia i roto i te huarahi tino pai. Mo tenei kaupapa, ka kaha nga mema ki te mohio he aha te tahua e hiahia ana te kaipupuri moni ki te haumi, ki te waahi e hiahia ana ia ki te kimi i tetahi rawa mo te haumi, he aha te momo taonga e hiahia ana ia ki te hoko, etc. Whai muri i te tautuhi i nga hiahia me nga whakaritenga a te kaihoko, ka whakawhiwhia ki a ia he tuku mo nga momo taonga.

Ka taea hoki e te kaihoko te kimi i nga rawa takitahi. Ko nga kamupene hoko whare ka awhina i a ia ki tenei, me te haere tahi me ia i roto i te tukanga tono ki te hoko i nga rawa.

 

He pehea te whakahaeretanga o te hokonga o nga rawa?

1. Mo te hokonga o te rawa, me whakaputa e te kaipupuri moni he tuhinga, e mohiotia ana ko POF (Proof of Fund). Ko te tuhinga, ka tuhia, ka tukuna e te peeke kei reira he kaute a te kaipupuri moni, he tohu kei te kaipupuri moni nga rauemi putea hei hoko i nga rawa. Ina whiwhi te kaipupuri moni i te moni katoa hei hoko (me te whakahoutanga, mena ka hiahiatia), me tuku he kape, he kape ranei o te tauākī kaute. Mena i tangohia e te kaipupuri moni he mokete mo te hanga i te haumi, me whakaatu e ia he tuhinga mai i te kaituku moni me te nui o te mokete i tangohia e ia.

2. I te taahiraa tuarua, me tuku te tuku ki te kaihoko o te rawa me te tuhinga e whakau ana i te kaha o te moni a te kaipupuri moni ki te hoko i te rawa. I tenei wa ka tonohia pea te kaipupuri moni ki te utu i te utu. Kei te kaihoko te herenga ki te whakautu ki a ia i roto i te wa poto, kua tohua i roto i te tuku.

3. I te wa ano i te wahanga tuarua, me whakamanahia te pono o te rawa me te tuku i te ripoata koha, e kiia nei ko te POS, e whakaatu ana he aha nga whakatikatika me mahi kia whakaaetia mo te noho. Ka whakahaerehia te tirotiro e tetahi kaitirotiro mai i te taone nui o te rohe.

4. I tenei wa, ka taea e te kaipupuri moni te tuku kaikirimana ki te rawa mo te whiwhi utu utu ki te whakatika i nga hapa i kitea i roto, me te arotake i runga i enei tuku mena he pai me te whai hua ki a ia te mahi haumi.

5. I te taahiraa e whai ake nei, ka tae he whakaaetanga me te kaihoko mo te utu hoko, ka hainatia e te kaihoko te tuku i tukuna e te kaihoko. Mai i tenei wa, e toru nga ra o nga roopu ka taea e ratou te wero i te kirimana, ko te tikanga ma te roia. Whai muri i te hainatanga o te kirimana, ka tirotirohia nga rawa e te Kamupene Taitara.

6. I te mutunga o te mahi hoko, kia kati ai te mahi, me tiaki e te kaipupuri moni nga tuhinga katoa me nga moni e pa ana ki te hoko. I tenei wa, ka haina nga roopu katoa i nga puka katoa e hiahiatia ana, ko nga moni mo te rawa ka haere ki te kaute kaute a te kamupene Taitara, ka tukuna atu ki te kaihoko, katahi ka whakawhitia te mana o te rawa.

7. Ka tata ki te waahi katinga, ka mahia he tirohanga whakamutunga o te whare kia mohio ai kaore ano kia rereke te ahua o te whenua mai i te hainatanga o te kirimana hoko. I tua atu, i runga i te ture i roto i nga USA, me tiaki tetahi ki te hoko i tetahi kaupapa here inihua whare me te whakatau i te take mokete mena ka tangohia. I muri i tera ka taea e koe te timata i te mahi whakahou (mehemea ka hiahiatia).

Na te nui o te tawhiti i waenga i a Iharaira me nga USA, he mea noa i muri i te hokonga, ka whakamahia he kamupene whakahaere, e tiaki ana i te tiaki tonu o nga rawa. Ko te mahi a te kamupene ko te tiaki i nga rawa, te pupuri me te tiaki i nga mea katoa e pa ana ki te riihi, mai i te kimi kairëti ki te whakatau i nga raru ka puta ake. Ko nga utu whakahaere mo te kamupene ka utua mai i te reti.

He aha to hiahia?

Ko te kamupene hoko whare me te waahi ka mahi tahi me nga kamupene rangatira o te mara, e whakarato ratonga ahurei ki te hapori i nga utu nui.
Ko nga ratonga katoa e maatakihia ana e te roopu pae, ka tirohia to ratou pono i nga wa katoa.

Ka tukuna e ta maatau papaanga mahi nga utu mai i nga kaihoko i ia ra. Ano hoki, kei a koe he papa korero mo nga kamupene e hokohoko ana i nga rawa i te USA.

He momo akoranga whakangungu i roto i te mara o nga rawa ka taea e koe te whiwhi matauranga ngaio mo nga haumi motuhake, ka uru ranei ki te mara.

Whiwhi i tetahi tuku ataahua ki te putea i te haumi. Kei a koe nga kaitohutohu putea matua mo nga haumi neke atu i te $100.

He kaupapa ako ipurangi me te kaupapa arataki, e arahihia ana e nga kaitohutohu ngaio me nga tohunga mohio, ka mohio koe mo te hoko kaainga angitu.

Kaua e haumi i mua i te whiwhi ripoata matawhānui! I mua tonu i te haumitanga, haere mai ki te tiki purongo tātari e whakarato ana i nga raraunga tika mo te rawa.

Mēra, podcast, tautoko i nga huihuinga Huihuinga me etahi atu. Ka whai hua nga kamupene mai i te maha o nga momo panui panui ahurei mo te hunga whakarongo.

Taake whare i te US - e hia nga taake hei utu?

* Utu taake rawa - I te Hau Amui no Marite, e aufau te fatu fare i te tute o te fare, e e titauhia ia aufau i te reira noa ’tu e aita te fare e taatahia ra. Ka utua te taake rawa ki te kaunihera kotahi ia 3 marama, a ko te nui o te utu ka whakawhirinaki ki te uara o te rawa me te tikanga taake a rohe.

* Te utu mo te inihua rawa - Ka utua kotahi i te tau, ia marama ranei. Ko te utu kei runga i te whānuitanga o te kaupapa here, te uara o te rawa, me era atu mea, a tera pea kei waenga i te $30 me te $100 ia marama.

* Komiti Whare - Ka hoko koe i tetahi whare i roto i te whare, i tetahi whare kaainga ranei, me utu koe mo nga utu tiaki i te whare, whakatikatika, aha atu.

* Utu Whakahaere - ka utua ki te kamupene whakahaere mai i nga reti ka kohia e ia mai i nga kairëti. Ko te tikanga ko te utu mai i te 8% ki te 10% o te reti.

* Taake moni mai i nga riihi me te taake mo nga hua whakapaipai - Ko nga tangata o Iharaira no ratou nga whenua i Amerika ka taakehia i Amerika me Iharaira. Ka utaina te taake i runga i nga moni whiwhi o naianei mai i te reti, a hei nga ra e heke mai nei ka hokona te rawa mai i te hua e tumanakohia ana mai i te hokonga, me utu nga kaipupuri moni ki te utu taake moni whakapaipai. Ko te tiriti taake i hainatia i waenga i a Iharaira me te US me te mea nui ki te tuarua o ratou ina tae mai ki nga kaipupuri putea o Iharaira e whai rawa ana, ka whakapumau i nga kaipupuri moni ki te karo i nga taake takirua.

* Taake tuku iho - I te US he taake tuku iho i runga i nga rawa kei te United States, ahakoa ehara te rangatira i te tangata noho, tangata whenua Amerika ranei. Ko te tikanga o tenei taake, ki te mate te rangatira o nga rawa, me utu e ona uri he taake i runga i te uara o nga rawa tae atu ki te 35%. He maha nga huarahi hei karo i tenei taake, penei i te whakatu i tetahi kamupene kee ka rehitatia nga rawa ki runga i tona ingoa, engari ka hokona nga rawa, ka nui ake te taake moni whakapaipai mo tera kamupene i te whare kua rehitatia ki te tangata takitahi. he 35% hei utu mo te 15%. Ko tetahi atu whiringa me whai whakaaro, hei tauira mena he kaumātua te kaipupuri moni, he raruraru hauora ranei, ko te rehita i mua i nga rawa i runga i te ingoa o nga uri a muri ake nei.

Ko nga whakapaunga mo nga kaainga, penei i te inihua, te tiaki i nga wa katoa, me etahi atu, ka mohiotia i te US mo nga kaupapa taake, na reira ko te tangata nana i whakatu tetahi LLC i runga i tona ingoa me tuku he purongo taake ki te US ia tau, e whakaatu ana i ana mea katoa. hua me nga mate. Ina he maha nga ingoa kua rehitatia i runga i te ingoa o te kamupene, ka utua te utu taake kia rite ki o raatau mana ki te kamupene.

Ko te nui o te taake e kiia ana i roto i nga USA mai i te 10% ki te 35% i runga i nga taumata taake, a mo te tuku i nga purongo me utu e te kaipupuri moni etahi rau taara.

Ko wai tatou?

Ka whakaratohia e Nadlan Group te whakamarumaru katoa o nga otinga ki nga kaipupuri moni o nga whenua o Amerika - nga tangata whenua, nga iwi ke ranei. Kei te tuku moni matou ki nga kaihokohoko me nga rau o nga kaituku moni - kei te mahi hokohoko matou i waenga i nga kaituku moni katoa kia whiwhi koe i te mokete pai rawa atu i te US - a kei te mahi tahi a matou peeke katoa me nga iwi ke. He kura Taonga Tuturu kei te whakaako matou i te Hoko & Pupuri, Whakatika me te Flip, Whanau Maha, Hoko Moni, Whenua. AirBNB me te maha atu, he hapori kaha matou o nga tekau mano tangata, he paetukutuku whatunga me te taupānga, kei te whakahaere matou i nga huihuinga tino nui me nga Expo's, kei te whakarato hokohoko mo nga kamupene Whenua, a he kaihanga hoki matou mo nga whare Hanganga Hou & whakahaere. He maha nga whanau whanau. I roto i ta maatau kamupene putea ka whakatuwherahia e matou nga putea putea me te kore e hiahia ki te rere ki te US, whakatuwhera i te LLC's & me ta matou kamupene mokete ka tukuna e matou he otinga putea mo nga iwi ke me nga Amelika e haumi ana ki te maakete whenua o Amerika. Ka tukuna e matou he kaiarahi whaiaro me tetahi papaa hokohoko matatau hei awhina i nga kaihoko ki te mau i nga tuku putea pai mai i nga hinonga maha. Ka tautoko tonu ta matou kamupene kia riro ra ano he putea.

Ka koha matou i te 10% o a matou hua katoa.

Ko o tatou hoa pakihi o Amerika me o tatou kamupene whakahaere rawa-whanau maha kua uru ki te rarangi o nga kamupene 5000 tino tere te tipu i Amerika mo te toru o nga tau i te rarangi.

Ko a maatau Kamupene:

www.NadlanForum.com – To Tatou Pae Matua – Nga Kai-puipui Whatunga Hapori, Tuhinga, Tohutohu, Akoranga

www.NadlanCapitalGroup.com – Te Putea Taonga mo nga Kaipupuri o Tawahi me nga Kainoho o Amerika – Te Mokete Whakamuri mokete kia riro mai i a koe te utu pai.

www.NadlanMarketing.com – To tatou Kamupene Hokohoko mo nga umanga e pa ana ki nga whenua

www.NadlanUniversity.com – Hotaka Tautoko Rawa Whenua Ora

www.NadlanCourse.com – Ko nga Whare Tuturu i mua i te rekoata me te 70+ o nga Kauhau

www.NadlanNewConstruction.www – Whanaketanga Taonga Hanga Hou puta noa i te US

www.NadlanInvest.com – Hangahia to Kotaha Whakangao Whaiaro me te Tikina Nga Whakataunga Whakatau

Nadlan.InvestNext.Com – To tatou Portal Whakangao mo nga Whakakotahitanga Whanau-maha me nga Mahi Hanga Hou

www.NadlanDeals.com – To matou Paetukutuku Whakaaetanga Whenua

www.NadlanExpo.com – To tatou Huihuinga Whakaaturanga Nadlan a-tau

www.NadlanAnalyst.com - Tonoa he Ripoata Tirohanga Rawa mo to Hokonga Panuku hei Hanga Whakangao Maamaa

Kei te hiahia koe ki te tiki i nga korero katoa i mua i era atu katoa?

Waitohu inaianei mo ta maatau panui

Maramataka o nga huihuinga me nga huihuinga

Ko a maatau huihuinga me nga huihuinga ko to waahi ki te hui, ki te korerorero me te whiwhi korero ngaiotanga ora!
I konei ka taea e koe te pupuri i nga korero mo te maramataka huihuinga, te rehita me te taenga mai. 

Ko te matauranga to kaha mo te haumi pai ake

Papanga raraunga kōnae rawa

Neke atu i te 500 nga konae, whakaaetanga me nga purongo

Te waahi tauwhitinga mai i nga whenua 50

Nga tauwhitinga wa-tūturu mai i te 1000 paetukutuku i te ao

Kaitautoko whare

mo te haumi mohio

Nga whenua e taunaki ana mo te haumi

Ko nga korero mo nga whenua me nga taone nui o Amerika i te waahi kotahi

Nga painga me nga utu

He painga motuhake nga kaiohauru Real Smart

Huihuinga me nga hui

Huihuinga, webinars, hui whare me nga mea katoa e wera ana i te ao

hokohoko

Ko nga tauwhitinga tata i mahia e nga mema o te huinga

nga roopu korerorero

Ia whenua me ona painga - me korero tatou

2nd ringa tauhokohoko arena

He maha nga utu me nga mahi tahi e tatari ana ki a koe i konei

Whakapaa mai ki a maatau - korero kore utu!