Ko te mahi tuatahi, ko nga hononga puta noa i te moana me taku wehenga atu mo te mana motuhake

#יםמהשבוי Vika Held-Kuzantsov, #Post3

Tuatahi, mihi ki te hunga katoa e panui ana me nga korero! He tino waimarie ahau ki te haere tonu ki te tuhi me te whakapuaki i taku huarahi ki a koe.
He mea ke ki te whakaaro, engari ko te nukutanga i muri mai i taku mahi i roto i nga mahi putaiao i para i taku huarahi ki tetahi mahi rereke 180 tohu. Me pehea e puta ai taua huringa? Ko te noho ki te whenua o nga waahi mutunga kore i kitea e au nga whai waahi ki te waahi o te haumi, a kaore e taea e au te noho koretake ki a raatau. No reira, i taku hokinga mai ki a Iharaira, he maha nga tau i noho ahau ki te rapu me te rangahau, i te mutunga ka haere ahau ki te ako mai i nga kaipakihi tino pai rawa atu mo te whakangao whenua i Amerika.
I timata te huarahi me te maha o nga hinganga e 10 marama te roa.
I whai hiahia ahau ki te angitu, i runga i te tautoko a nga kaitohutohu miiharo, e karapotia ana e te maha o nga tauira penei i ahau, engari ko te hunga kua kaha ki te hoko i tetahi whare, e rua ranei, i tetahi taha me etahi atu mango mohio, i tetahi atu. ringa, I hokona e ahau te rawa tuatahi!
Ma te tino harikoa ka whai hua ano te tikanga mo au, na reira ka hokona e au nga riihi 3 i roto i te 3 marama. I tenei ra kei a au nga tauwhitinga whai hua me te mahi pore me te haere tonu ki te rapu whai waahi.
I te pikitia, ko te whare tuatahi i hokona e matou me tetahi hoa.
Nga Taipitopito Taonga
Duplex i Milwaukee, Wisconsin
Te taupori o te takiwa: te hunga takakau, nga pakeke, nga kaimahi a-ringa, he ahua nui te taihara
Ka tukuna mo te hoko: $72.000
Kua hokona: $62,000
Whakahoutanga: $2,500
Nga utu kati: $900
Katoa i hokona: $65,400
Nga whakapaunga: 40%
Rēti tau tuatahi:
Kairëti 1: $550
Kairëti 2: $585
Katoa te reti $1135
Ka utua e te tangata whenua te wai
Hua: 11%
* I whakakapihia nga kairëti e rua, i whakakapihia te kaiwhakahaere o nga rawa
Riihi tau tuarua
Kairëti 1: $600
Kairëti 2: $650
Katoa te reti $1250
Ka utua e te tangata whenua te wai
Hua: 12.2%
Ka whakahua noa ahau ko te aha i arahi i ahau ki te haere tonu me te kore e tuku kia tae ra ano ki te hokonga o tenei rawa, na te mea i kite ahau i ia ngahuru, he peke ki te taumata e whai ake nei. Kei te whakakaha noa ahau i konei i nga korero kua tuhia e nga hoa aroha ki mua i ahau, tuatahi me eke ki te whakaaro tika. Koinei te mea ka taea e tatou te anga whakamua me te angitu i roto i nga hoko hoko whare.
Tena koa tukua ahau kia rere paku ki runga ake i ahau. ?
I aroha noa ahau ki te kaipakihi i kitea e au mo au ake, na te mea i taea e au i roto i aku ahuatanga o te ao, pera i taku korero i te pou tuatahi me te tuarua, ki te timata ki te hikoi i runga i tenei huarahi hou mo au me taku whanau me oku taiao katoa. . Koinei te mea i timata ahau ki te whakamahere i te wehenga mo te motuhake.
I te wa e mahi ana ahau, i tera tau i whakaaetia ahau ki te mahi 75% o te mahi. Na tenei i hanga he wa mo au ki te whiriwhiri tonu i nga tangata tika ki reira, puta noa i te Moana Atalani. E hia rau neke atu ranei nga hui Zoom me nga waea waea ki te kimi me te hanga hononga ngaio i tetahi taha, me te mahana me te tangata, i tetahi taha, me aku hoapaki katoa i Milwaukee, Wisconsin. Koira taku aro i tenei wa.
He maha nga korero i korero i mua i ahau, he tangata iwi ano ahau, na te mea i tino whakahihiri ahau i te mara whenua. I tenei ra ka tutaki ahau, ka haere tahi me nga tangata e hiahia ana ki te whakangao moni ki nga whenua o Amerika. Koinei te mea ka taea e au te haere tonu ki te koa.
I muri i nga huihuinga katoa i roto i te hapori whare, i nga waahi ranei e whakaarohia ana, e whakamaherehia ana ranei, i nga korerorero ranei ki te kaiwhakahaere o nga rawa, ki te kaihokohoko, ki te kaikirimana ranei, ka ruarua te iti rawa o taku kaha.
Kua mutu taku rere ki runga ake i ahau. ?
He aha te mea nui ki te whiriwhiri i tetahi kaiwhakahaere rawa pai, kua whakahuahia ano i roto i tenei huinga he maha nga wa.
Kia mahara ko taku rawa tuatahi kei roto i te waahi iti rawa atu, ki te kii atu. Ka mahi noa te mahi na te whakahaeretanga o taku kaiwhakahaere rawa he kaipakihi o te rohe. Ehara i a ia he kamupene whakahaere, he tangata motuhake ia e whakahaere ana i ana rawa me aku rawa. Inaianei, he pai te mahi a te tikanga. E taunaki ana!
I nga wa kei te heke mai, ka whakamahere matou ki te tipu me te whakarite i a maatau ake punaha whakahaere, he mahere B tonu, ki te kimi i tetahi atu otinga, tetahi atu kamupene whakahaere pai, i a matou e whakawhānui ana i te putea ki te maha, neke atu ranei nga rawa.
Win Win
Hei whakamarama ake mo taku tikanga whakahaere rawa o naianei, ma te whakamahi i te tauira o te rawa tuatahi. Ka kite koe i runga ake nei, ko nga utu reti me nga hua i piki ake i te rua o nga tau.
I taea na te mea me te kaiwhakahaere o nga rawa, ka whakarite maatau kia whakahaerea nga mea katoa ma te tangata me te pai. Mena ka pa mai tetahi mea ka raru tetahi kairëti ka kore e taea te utu, kaua e haere ki te pana, ka kitea etahi atu otinga.
He keehi ta matou ki tetahi kairëti penei. I korero ake te kaiwhakahaere o nga rawa ki a ia, ka tono kia whakahokia mai tana utu, kia whai moni ai ia hei reti i tetahi atu whare iti ake. Na ka pai nga mea katoa ki a ia. Ka puta ia ki waho, ka waiho he whare ma, he whare pai, ka tukua e matou kia waiho nga mea ki te papa o raro kia tau ra ano ia. I roto i nga wiki e rua, ka nuku mai tetahi kairëti nui ake i a ia. Whai muri i tetahi atu wiki ka hoki mai ano ia ki te kohi taonga. No reira, kei te pai tonu tatou ki nga hua teitei ake, ka mahia nga mea katoa ma te marie me te tangata.
E tino whakapono ana ahau ka mahi koe me to ngakau me to hinengaro, me te hiahia ki te mahi pai ki te ao, ka pai ake to ahua, me te mihi ki te ao, ka nui ake te whiwhinga.
I tua atu, kua korerohia e au i nga korero o mua, ko taku tino hiahia ki te awhina i te ao kia ataahua ake. Na reira, ki taku whakaaro, ko te nui o te whai waahi ki nga rawa o Amerika ko te kaha ki te koha atu i tetahi waahanga o nga hua. Ka koha ahau ki te rangahau mate pukupuku roro o nga tamariki. Ko taku moemoea tawhito kei te tutuki. Na te mea i uru ahau ki te rangahau mate pukupuku mo nga tau, i kaha ake i runga i te maarama o te mohiotanga tata ki tetahi hoa i te US kua mate tana tama i te mate pukupuku roro. I whakaritea e raua ko tana hoa he kaupapa kohi moni nui, a, i taua wa i awhina ahau ia ratou. I kite ahau i te mamae me te nui o te koha e hiahiatia ana.
Hei whakaoti i tenei panui, i waiho e ahau he mahi whakaute i roto i te hapori putaiao, na te mea kua kitea e au tetahi mara hou, hei taapiri atu ki ona painga katoa, ka awhina i ahau ki te whai waahi ki te whai waahi pai ake te ao. A ko tetahi waahanga o tera ko te para i te huarahi mo te herekoretanga putea mo au ake me te whai mana ki te tuku putea mo te kaupapa kotahi.
Hei apopo, ko nga korero o te hinganga i te huarahi ki te hoko whare tuatahi.