שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Kua whakaritea e koe he hui rautaki?
Kua whakaritea e koe he hui rautaki?
Ko Lior Lustig he kaipakihi tino mohio kua kaha ki te mahi i roto i a Iharaira me nga USA mai i te 2007. He nui nga wheako o Lior ki te hoko me te whakahaere i nga whare me nga whare maha-whanau.
I tenei wa, kei te whakahaere a Lior i te Huinga Kaihoko Moni Whenua, nona te waitohu hoko whenua, a, mo tera take, ko te roopu Facebook me te paetukutuku "US Real Estate Forum".
He pukenga a Lior i roto i te tini o nga maakete whakangao i te United States me te whakarato otinga ki nga kaipupuri moni na roto i te kamupene i roto i nga waahanga haumi, putea me nga rangahau whare.
Ka whakaratohia e Nadlan Group te whakamarumaru katoa o nga otinga ki nga kaipupuri moni o nga whenua o Amerika - nga tangata whenua, nga iwi ke ranei. Kei te tuku moni matou ki nga kaihokohoko me nga rau o nga kaituku moni - kei te mahi hokohoko matou i waenga i nga kaituku moni katoa kia whiwhi koe i te mokete pai rawa atu i te US - a kei te mahi tahi a matou peeke katoa me nga iwi ke. He kura Taonga Tuturu kei te whakaako matou i te Hoko & Pupuri, Whakatika me te Flip, Whanau Maha, Hoko Moni, Whenua. AirBNB me te maha atu, he hapori kaha matou o nga tekau mano tangata, he paetukutuku whatunga me te taupānga, kei te whakahaere matou i nga huihuinga tino nui me nga Expo's, kei te whakarato hokohoko mo nga kamupene Whenua, a he kaihanga hoki matou mo nga whare Hanganga Hou & whakahaere. He maha nga whanau whanau. I roto i ta maatau kamupene putea ka whakatuwherahia e matou nga putea putea me te kore e hiahia ki te rere ki te US, whakatuwhera i te LLC's & me ta matou kamupene mokete ka tukuna e matou he otinga putea mo nga iwi ke me nga Amelika e haumi ana ki te maakete whenua o Amerika. Ka tukuna e matou he kaiarahi whaiaro me tetahi papaa hokohoko matatau hei awhina i nga kaihoko ki te mau i nga tuku putea pai mai i nga hinonga maha. Ka tautoko tonu ta matou kamupene kia riro ra ano he putea.
Ka koha matou i te 10% o a matou hua katoa.
Ko o tatou hoa pakihi o Amerika me o tatou kamupene whakahaere rawa-whanau maha kua uru ki te rarangi o nga kamupene 5000 tino tere te tipu i Amerika mo te toru o nga tau i te rarangi.
Ko a maatau Kamupene:
www.NadlanForum.com – To Tatou Pae Matua – Nga Kai-puipui Whatunga Hapori, Tuhinga, Tohutohu, Akoranga
www.NadlanCapitalGroup.com – Te Putea Taonga mo nga Kaipupuri o Tawahi me nga Kainoho o Amerika – Te Mokete Whakamuri mokete kia riro mai i a koe te utu pai.
www.NadlanMarketing.com – To tatou Kamupene Hokohoko mo nga umanga e pa ana ki nga whenua
www.NadlanUniversity.com – Hotaka Tautoko Rawa Whenua Ora
www.NadlanCourse.com – Ko nga Whare Tuturu i mua i te rekoata me te 70+ o nga Kauhau
www.NadlanNewConstruction.www – Whanaketanga Taonga Hanga Hou puta noa i te US
www.NadlanInvest.com – Hangahia to Kotaha Whakangao Whaiaro me te Tikina Nga Whakataunga Whakatau
Nadlan.InvestNext.Com – To tatou Portal Whakangao mo nga Whakakotahitanga Whanau-maha me nga Mahi Hanga Hou
www.NadlanDeals.com – To matou Paetukutuku Whakaaetanga Whenua
www.NadlanExpo.com – To tatou Huihuinga Whakaaturanga Nadlan a-tau
www.NadlanAnalyst.com - Tonoa he Ripoata Tirohanga Rawa mo to Hokonga Panuku hei Hanga Whakangao Maamaa
I raru te ripoata i tenei whakairinga.
Tena koa whakatuturutia kei te hiahia koe ki te aukati i tenei mema.
Kaore e taea e koe te:
Me mōhio: Ma tenei mahi ka tangohia atu tenei mema mai i o hononga ka tukuna he ripoata ki te kaiwhakahaere o te papaanga. Tukuna koa etahi meneti kia oti tenei mahi.