קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
Дали веќе сте закажале состанок за стратегија?
Дали веќе сте закажале состанок за стратегија?
Лиор Лустиг е искусен инвеститор во недвижности кој е активен на терен во Израел и САД од 2007 година. Лиор има долгогодишно искуство во купување и управување со куќи и повеќесемејни згради.
Лиор моментално управува со Форумот на инвеститори во недвижности, кој е сопственик на брендот за недвижнини и, за таа работа, групата на Фејсбук и веб-страницата „Форум за недвижнини во САД“.
Lior е разновиден на широк спектар на инвестициски пазари во Соединетите Држави и обезбедува решенија за инвеститорите преку компанијата во областа на инвестиции, финансирање и студии за недвижнини.
Групацијата Надлан го обезбедува целиот чадор на решенија за инвеститорите во недвижнини во САД - локални жители или странски државјани. Ние позајмуваме брокери со стотици заемодавачи - правиме аукција помеѓу сите заемодавачи за да ви ја добиеме најдобрата хипотека во САД - и сите наши банки исто така работат со странски државјани. Имаме училиште за недвижнини и предаваме Купи и задржувај, Поправи и преврти, Мулти Семејство, Трговија на големо, Земјиште. AirBNB и повеќе, имаме силна заедница од десетици илјади луѓе, веб-локација и апликација за вмрежување, водиме големи конвенции и изложби за недвижности, обезбедуваме маркетинг за компаниите за недвижности, а исто така сме градители на имоти и работи во New Construction Мулти семејни синдикации. Во нашата компанија за финансирање, ние исто така отвораме банкарски сметки од далечина без потреба да летаме во САД, отвораме ДОО и со нашата хипотекарна компанија обезбедуваме решенија за финансирање за странски државјани и Американци кои инвестираат на американскиот пазар на недвижности. Ние нудиме лични насоки и напредна платформа за аукција за да им помогнеме на клиентите да ги обезбедат најдобрите понуди за финансирање од повеќе субјекти. Нашата компанија исто така обезбедува постојана поддршка додека не се добие финансирање.
Ние донираме 10% од сите наши приходи.
Нашите американски деловни партнери и нашите компании за управување со имот со повеќе семејства се приклучија на листата на 5000 најбрзо растечки компании во Америка трета година по ред
Нашите компании:
www.NadlanForum.com – Нашата главна страница – Социјална мрежа на инвеститори, статии, менторство, курсеви
www.NadlanCapitalGroup.com - Финансирање на недвижен имот за странски инвеститори и жители на САД - обратна хипотекарна аукција за да ви ја добие најдобрата понуда
www.NadlanMarketing.com – Нашето друштво за маркетинг за фирми поврзани со недвижности
www.NadlanUniversity.com – Програма за менторство за недвижнини во живо
www.NadlanCourse.com – Пред-снимен курс за недвижнини со 70+ предавања
www.NadlanNewConstruction.www – Развој на нов градежен имот низ САД
www.NadlanInvest.com - Изградете го вашиот личен инвестициски профил и добијте специфицирани понуди за зделки
Nadlan.InvestNext.Com – Нашиот портал за инвестиции за повеќе семејни синдикации и нови градежни зделки
www.NadlanDeals.com – Нашата веб-страница за зделки за недвижнини
www.NadlanExpo.com – Нашата годишна Конвенција Надлан Експо
www.NadlanAnalyst.com - Нарачајте аналитички извештај за недвижен имот за вашето следно купување за да направите паметна инвестиција
Сите содржини што се појавуваат овде се авторски права на недвижен имот и интерес © 2023
Ве молиме, потврдете дека сакате да го блокирате овој член.
Повеќе нема да можете:
Те молам забележи: Ова дејство исто така ќе го отстрани овој член од вашите врски и ќе испрати извештај до администраторот на страницата. Ве молиме, оставете неколку минути за да се заврши овој процес.
