Трендови и статистика на Хантсвил 2018-2019 година

Во овој дел, ќе научите за главните фактори кои го прават Хантсвил еден од најпопуларните пазари на недвижности за инвестирање денес, вклучувајќи: пристапни цени на домовите, готовински тек, раст на населението и раст на работните места. Истражете ги трендовите на пазарот на домување, населението и вработувањето во Хантсвил во картичките за да дознаете повеќе.

Извори на податоци:

• https://www.zillow.com/huntsville-metro-al_r394698/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/alabama/huntsville/
• Податоци за партнери на Real Wealth Network

Вредноста на имотот во Хантсвил е многу пониска од многу други пазари на недвижности во Соединетите држави денес.

• Во јануари 2018 година, просечната цена на домовите со 3 спални во Хантсвил беше 151,000 долари. Ова е 25% подостапно од средната цена на домот со 202,000 спални соби од 3 долари на национално ниво.
• Во населбите каде што членовите на RWN инвестираат, просечната цена на домовите со 3 спални во Хантсвил беше 87,000 долари во јануари 2018 година. Ова е 57% помалку од националниот просек од 202,000 долари.
• Ова ни покажува дека вредноста на имотот во Хантсвил е многу пониска од многу други градови низ Соединетите Држави денес, особено во областите каде што членовите на RWN инвестираат.

Можно е да се генерира солиден приход од изнајмување во Хантсвил.

• Во јануари 2018 година, просечната месечна кирија за куќи со 3 спални во Хантсвил беше 1,121 американски долари, што е 1.17% од куповната цена од 151,000 американски долари. Ова е значително над националниот сооднос купување-закупнина од 0.71%.
• Во населбите каде што членовите на RWN инвестираат просечната месечна кирија за домови со 3 спални во Хантсвил беше 904 долари во јануари 2018 година, што е 1.19% од куповната цена од 87,000 американски долари.
• Ова ни покажува дека областа на метрото Хантсвил им нуди на инвеститорите можност да направат солиден месечен готовински тек, особено во областите каде што инвестираат членовите на RWN.

Вредностите на недвижностите во Хантсвил се поскапеа помалку од националниот просек

• Во јануари 2012 година, просечната цена на домовите со 3 спални во Хантсвил беше 118,000 долари. Ова значи дека, во последните 6 години (од јануари 2012 до јануари 2018 година), домовите со 3 спални во Хантсвил поскапеле за 28%. Во истиот период, домовите со 3 спални се зголемија за 41% на национално ниво.
• Ова ни покажува дека Хантсвил не е најсилниот пазар на недвижности во нацијата во однос на растот на капиталот. Сепак, можноста за иден раст изгледа прилично веројатна поради повеќе причини:
  • Тоа е едно од најприфатливите места за живеење во САД.
  • Национално е признат како истакнат технолошки центар кој им нуди на вработените во STEM повисоки плати од просечните.
  • Хантсвил, исто така, има корист од пониските даночни стапки на Алабама, што може значително да помогне со рентабилноста.

Изнајмите во Хантсвил исто така поскапеа помалку од националниот просек

• Помеѓу јануари 2012 и јануари 2018 година, просечната кирија за домови со 3 спални во Хантсвил се намали за 0.27%. На национално ниво, кириите се зголемија за 17% во овој период.
• Ова ни покажува дека Хантсвил исто така не е најсилниот пазар на недвижности во нацијата во однос на цените на изнајмувањето.
• Сепак, врз основа на горенаведените фактори (достапност, раст на работните места и пониски даноци), веројатно е дека цените за изнајмување ќе продолжат да растат.

Луѓето се преселуваат во Хантсвил со поголема стапка од многу други градови низ нацијата.

• Од 2010 година, населението на Хантсвил се зголеми за 8.62%. Во истиот период националното население порасна за само 5.29%.
• Ова ни покажува дека луѓето се преселуваат во Хантсвил со поголема стапка од повеќето други градови низ Соединетите држави. Овој тип на раст на населението, заедно со пристапните цени на недвижностите и растот на работните места, е добар знак дека пазарот на недвижности е силен.

Хантсвил создава работни места со побрзо темпо од другите градови во САД.

• Од 2010 година, населението на Хантсвил се зголеми за 8.62%. Во истиот период националното население порасна за само 5.29%.
• Ова ни покажува дека луѓето се преселуваат во Хантсвил со поголема стапка од повеќето други градови низ Соединетите држави. Овој тип на раст на населението, заедно со пристапните цени на недвижностите и растот на работните места, е добар знак дека пазарот на недвижности е силен.

Хантсвил е достапен

• Во населбите каде што членовите на RWN инвестираат, просечната цена на домовите со 3 спални во Хантсвил беше 87,000 долари во јануари 2018 година. Ова е 57% помалку од националниот просек од 202,000 долари.
• Ова ни покажува дека вредноста на имотот во Хантсвил е многу пониска од многу други градови низ Соединетите Држави денес, особено во областите каде што членовите на RWN инвестираат.

Хантсвил тече готовина

• Во населбите каде што членовите на RWN инвестираат просечната месечна кирија за домови со 3 спални во Хантсвил беше 904 долари во јануари 2018 година, што е 1.19% од куповната цена од 87,000 американски долари.
• Ова ни покажува дека областа на метрото Хантсвил им нуди на инвеститорите можност да направат солиден месечен готовински тек, особено во областите каде што инвестираат членовите на RWN.

Населението на Хантсвил расте

• Од 2010 година, населението на Хантсвил се зголеми за 8.62%. Во истиот период националното население порасна за само 5.29%.
• Ова ни покажува дека луѓето се преселуваат во Хантсвил со поголема стапка од повеќето други градови низ Соединетите држави. Овој тип на раст на населението, заедно со пристапните цени на недвижностите и растот на работните места, е добар знак дека пазарот на недвижности е силен. Дознајте повеќе за растот на работните места подолу.

Хантсвил создава работни места

• Во изминатата година бројот на работни места во Хантсвил порасна за 3.56%. Ова е за 106% повисоко од националниот раст на работните места во овој период.
• Ова ни покажува дека Хантсвил создава работни места побрзо од многу други американски пазари денес, и ова е исклучително ветувачки знак за инвеститорите во недвижности.

Хантсвил нуди добра шанса за раст на капиталот и благодарност за изнајмување

• Во јануари 2012 година просечната цена на домовите со 3 спални во Хантсвил беше 118,000 долари. Ова значи дека, во последните 6 години (од јануари 2012 до јануари 2018 година), домовите со 3 спални во Хантсвил поскапеле за 28%. Во истиот период, домовите со 3 спални се зголемија за 41% на национално ниво.
• Помеѓу јануари 2012 и јануари 2018 година просечната кирија за домови со 3 спални во Хантсвил се намали за 0.27%. На национално ниво, кириите се зголемија за 17% во овој период.
• Иако вредноста на домовите и кириите не се зголемија толку брзо како другите пазари, идниот раст изгледа ветувачки:
  Тоа е едно од најприфатливите места за живеење во САД
  • Национално е признат како истакнат технолошки центар кој им нуди на вработените во STEM повисоки плати од просечните.
  • Хантсвил, исто така, има корист од пониските даночни стапки на Алабама, што може значително да помогне со рентабилноста.