Ајде да те слушнеме Лиор Лустиг - Како почнав да инвестирам во недвижен имот

Професионалците за недвижнини зборуваат на ниво на очите

Здраво пријатели,

Овој пакет предавања е снимен и монтиран како дел од стручните конференции на компанија за недвижности и со цел

1. Вметнете клип

2. Лиор Лустиг - управител и сопственик на компанија за недвижнини и за таа работа - како почнав во недвижности + воведното предавање

Лиор Лустиг, менаџерот на компанијата, раскажува малку за себе, како започнал со недвижен имот, неговата прва зделка и кои техники ги користел за да ја анализира областа во која одлучил да започне да работи, како успеал да ги намали трошоците за купување со НИС 50, какви продавачи барал и како го продал станот 100 отсто покачување на вредноста во рок од 7 месеци на цената на станот, и 1000 отсто (илјада отсто) профит на вложените пари - меѓу другото во уникатен начини на маркетинг, рекламирање, презентација на станот, уникатните техники на продажба и други идеи за размислување надвор од кутијата и ова за време на третата лекција од курсот за профитабилни недвижнини на Cashflow College. 

Повелете да го погледнете трејлерот за видеото!

3. Лиор Лустиг - директор и сопственик на Форумот за недвижности во Соединетите Американски Држави - експерт за инвестиции за повеќе семејства - предавање за повеќе семејства - напредно - #1

 4. Керен Адмони - адвокат со лиценца за адвокатура во Израел и Флорида - правни аспекти и „црвени знамиња“ во процесот на купување имот во САД

Фасцинантно и збогатувачко предавање на адвокатката Керен Адмони, лиценциран агент за титулата, асистент во застапување и поддршка, претходно живеела во САД и пред 8 години се преселила во Израел, а нејзината канцеларија е специјализирана за трансакции со недвижен имот од 2006 година. Керен учествуваше на последната конференција за недвижнини што ја одржавме.

Значи, што ќе научите на предавањето - суштински точки
  • Г-ѓа Адмони објаснува дека постапката не е слична на процедурата во Израел. Таа ги нагласува разликите. Во Израел секоја страна ангажира адвокат и се преговара, а во САД е различно. Г-ѓа Адмони објаснува како тоа во моментов се прави во САД.
  • Што значи терминот? Наслов осигурување.
  • Што е договор? Договор каков што е. Има 3-4 типа - лажго поминува низ нив и ги објаснува
  • Адвокатската комора и Здружението на Брокерите ги ажурираат законите - ова го објаснува и Керен и статусот на агентите во САД во споредба со Израел.
  • Распоредот на трансакцијата и улогата на Агентот за титулата и насловната компанија.
  • Крајните датуми и како тие се одредуваат во кој било вид трансакција. Имајќи ги предвид сите видови услови како што се - квалитетот на почвата. загадување на земјата.
  • Постојат критични работи кои мора да се решат, како на пример како да се управува со Зачувам и други состојби за кои известува Керен.
  • како да се утврди Период на инспекција И на што е важно да се обрне внимание - тест периодот, и што е општо прифатливо и што е важно да се прави во овој период.
  • Кои информации се важни и што треба да добиете Округот И што е важно да се провери. зони и така.
  • Што е историско пребарување на наслови.
  • Што е Инспекција и што е важно да се провери, особено во држави како Флорида кои имаат специфични прашања и услови кои се важни за проверка.
  • Што е важно да се провери бТрошоци за затворање И различните опции и како да се осигура дека повеќето од овие трошоци ќе бидат на продавачот.
  • Такси и такси за печатење - што значи ова?
  • Што се однесува на продавачот, а што се однесува на купувачот А колку чини прифатената брокерска такса и кој плаќа - а тие што не знаат можат да паднат на тоа.
  • Предлози од продавачот во врска со структурни дефекти, оловна боја, дефекти, азбест и други дефекти кои продавачот мора да ги пријави.
  • Што е важно да се провери во инвестициите во владение - Што значи куќниот комитет во овие трансакции, законите и она што се смета дека треба да се провери и некои тешки и застрашувачки случаи што предизвикале губење на имотот и како да се спречи тоа - Керен објаснува што треба да се направи при купување на овие имоти, како што се како законите за изнајмување, што е дозволено, а што не е дозволено и други работи што е важно да се провери.
  • Задржан данок - Кои се правилата за странските резиденти? форма 8288A - Што значи ова и колкав процент од одредбата мора да се испрати до американската УЈП за да се избегне казна од многу пари.
  • Што е осигурување на имот и неговото значење во процесот на купување
  • Што е еквивалент на израелското табу во САД
  • Што е индустрија? Наслов осигурување и што значи тоа
  • Важноста на тестирањето на Лот Како да го направите тоа и како да ја проверите регистрацијата
  • Како се пишува сметката и кои се таксите за печат
  • Права на уживање, права на пат, електрична инфраструктура - дали е вклучено? Многу критично
  • Кога да побарате правна помош, а кога не
  • Кога може да се пренесе сопственоста, а кога не? Во однос на долгови и хипотека на имотот
  • Како да ги потврдите долговите на имотот и кога да одите до затворање - Затворање и колку конечно ќе добие продавачот по долговите
  • регистрирани оптоварувања - Што е тоа и неговата важност и што не личи на општински прекршоци и други работи за кои Керен детализира
  • Што е слух од општината? И случај кога клиент ја изгубил својата куќа поради тоа
  • Што е работна дозвола и важноста од проверка на отворената дозвола
  • Увид на регистрирани и нерегистрирани товари - Што значи ова и која е важноста на овој тест
  • Што е форма? Хад1 Што има во него и што е важно да се потврди
  • Даноци на имот - што да се провери?
  • Кога да купите со партнери и како да го направите тоа
  • Што е Homestead
  • Како да купите како брачна двојка И што да се внимава да не се оштети продажбата и да се избегнат идните трошоци
  • Керен дава дијаграм на текови на затворање и што е важно да се направи кога
  • На кого се префрлаат средствата за да се избегнат случаите на измами - Керен раскажува за вакви случаи
  • Како да бидете сигурни дека насловната компанија е вистинска?
  • Задржување данок на странски резидент за да не ни падне казната
Резиме на предавањето на Керен:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Јонатан Лифшиц - експерт за управување со инвестиции во недвижности - извршен директор на Celio Group - искористување на односите и управување со групи за недвижнини
6. Изи Алон
7. Идан Сакди

Уживајте!

[sc name=”joinrealsmart”]

Содржина на курсот

За инструкторот

Групата Надлан

Добредојдовте во Надлан Груп! Групацијата Надлан го обезбедува целиот чадор на решенија за инвеститорите во недвижнини во САД - локални жители или странски државјани. Ние позајмуваме брокери со стотици заемодавачи - правиме аукција помеѓу сите заемодавачи за да ви ја добиеме најдобрата хипотека во САД - и сите наши банки исто така работат со странски државјани. Имаме училиште за недвижнини и предаваме Купи и задржувај, Поправи и преврти, Мулти Семејство, Трговија на големо, Земјиште. AirBNB и повеќе, имаме силна заедница од десетици илјади луѓе, веб-локација и апликација за вмрежување, водиме големи конвенции и изложби за недвижности, обезбедуваме маркетинг за компаниите за недвижности, а исто така сме градители на имоти и работи во New Construction Мулти-семејни синдикации. Во нашата компанија за финансирање, ние исто така отвораме банкарски сметки од далечина без потреба да летаме во САД, отвораме ДОО и со нашата хипотекарна компанија обезбедуваме решенија за финансирање за странски државјани и Американци кои инвестираат на американскиот пазар на недвижности. Ние нудиме лични насоки и напредна платформа за аукција за да им помогнеме на клиентите да ги обезбедат најдобрите понуди за финансирање од повеќе субјекти. Нашата компанија исто така обезбедува постојана поддршка додека не се добие финансирање. Нашите компании: www.NadlanForum.com - Нашата главна страница - социјална мрежа на инвеститори, написи, менторство, курсеви www.NadlanCapitalGroup.com - Финансирање на недвижности за странски инвеститори и жители на САД - Обратна аукција за хипотека за да ви ја добие најдобрата понуда www.NadlanMarketing.com - Нашата маркетинг компанија за фирми поврзани со недвижности www.NadlanUniversity.com - Програма за менторство во живо за недвижнини www.NadlanCourse.com - Предходно снимен курс за недвижнини со над 70 предавања www.NadlanNewConstruction.www - Развој на нов градежен имот низ САД www.NadlanInvest.com - Изградете го вашиот личен инвестициски профил и добијте специфицирани понуди за зделки Nadlan.InvestNext.Com - Нашиот портал за инвестиции за мулти-семејни синдикации и нови градежни зделки www.NadlanDeals.com - Нашата веб-страница за зделки за недвижнини www.NadlanExpo.com - Нашата годишна Конвенција Надлан Експо www.NadlanAnalyst.com - Нарачајте аналитички извештај за недвижен имот за вашето следно купување за да направите паметна инвестиција

Курсеви за 7

+ 157 запишани
Не се запишани
or 60.00 долари

Курсот вклучува

  • 8 лекции