s a l e!

קורס האונליין הרשמי של נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארצות הברית

$1,000.00

-
+

വിവരണം

നദ്ലാൻ കോഴ്സ് - പുതിയ ബാനർ

קורס הנדל"ן, כולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים שונים:

മൊഡ്യൂൾ 3 - നിക്ഷേപത്തിനായി ഒരു വിപണി തിരഞ്ഞെടുക്കൽ

മൊഡ്യൂൾ 2 - ഒരു നിക്ഷേപകന്റെ പ്രൊഫൈൽ

മൊഡ്യൂൾ 1 - ആമുഖം

മൊഡ്യൂൾ 6 - മൊത്തവ്യാപാരം

മൊഡ്യൂൾ 5 - ഒരു ഓപ്പറേഷൻ സജ്ജീകരിക്കുന്നു

മൊഡ്യൂൾ 4 - തിരഞ്ഞെടുത്ത മാർക്കറ്റിന്റെ ആഴത്തിലുള്ള അന്വേഷണം

മൊഡ്യൂൾ 9 - മാർക്കറ്റ് വിലയ്ക്ക് താഴെയുള്ള ഡീലുകൾ കണ്ടെത്തുന്നു

മൊഡ്യൂൾ 8 - ഒരു വസ്തുവും വസ്തുവിന്റെ വിസ്തൃതിയും അന്വേഷിക്കുന്നു

മൊഡ്യൂൾ 7 - സില്ലോ

മൊഡ്യൂൾ 12 - കരാറുകാരുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു

മൊഡ്യൂൾ 11 - ചർച്ചകൾ

മൊഡ്യൂൾ 10 - വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ

മൊഡ്യൂൾ 15 - റിസ്ക് മാനേജ്മെന്റ്

മൊഡ്യൂൾ 14 - ഫ്ലിപ്പിൽ ഫോക്കസ് ചെയ്യുക

മൊഡ്യൂൾ 13 - നവീകരണം

മൊഡ്യൂൾ 18 - വിൽപ്പന

മൊഡ്യൂൾ 17 - മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനികളുടെ നിക്ഷേപ മാനേജ്മെന്റ്

മൊഡ്യൂൾ 16 - ഇൻഷുറൻസും കരാറുകളും

മൊഡ്യൂൾ 18 - വിൽപ്പന

ബോണസ് മൊഡ്യൂൾ 20 - സ്വയം മാനേജ്മെന്റ്

മൊഡ്യൂൾ 19 - നിക്ഷേപങ്ങളിൽ ലിവറേജിന്റെ പ്രാധാന്യം

קורס הנדל"ן של נדל"ן ולעניין

20 מודולים מקיפים שיכינו אתכם לעשייה נדל"נית במהירות וביעילות !

קורס הנדל”ן האינטרנטי והמקיף על נדל”ן בארה”ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ’ין. הקורס מעניק ידע  נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל”ן בארה”ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל”ן להם ולמשקיעים. הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך. בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה”ב.

מבנה הקורס

  • എന്തുകൊണ്ടാണ് യുഎസ്എയിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത്?
  • ലക്ഷ്യങ്ങൾ നിശ്ചയിക്കുന്നു
  • നിക്ഷേപ തന്ത്രങ്ങൾ
  • യുഎസ്എയുടെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ചരിത്രവും 2008 ലെ വലിയ പ്രതിസന്ധിയും
  • തിരഞ്ഞെടുത്ത സ്ഥലങ്ങളുടെ വില ഗ്രാഫ്
  • വില / വിളവ് / ജനസംഖ്യ അനുസരിച്ച് പ്രദേശങ്ങളുടെ തരങ്ങളും വിതരണവും
  • ഓരോ പ്രദേശത്തും അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്
  • നിക്ഷേപകന്റെ മനഃശാസ്ത്രം
  • വാടകക്കാരന്റെ ഗുണനിലവാരത്തിനെതിരെയുള്ള വിളവ്
  • അസറ്റുകളുടെ തരങ്ങൾ
  • കോൾഡ് മാർക്കറ്റ് / ഹോട്ട് മാർക്കറ്റ്
  • ഒരു ഏരിയ തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു - പാരാമീറ്ററുകൾ
  • ഒരു ഏരിയ അന്വേഷണത്തിൽ നിർബന്ധിത വിവരങ്ങൾ
  • വില ഗ്രാഫ്
  • തന്ത്രം അനുസരിച്ച് ഒരു പ്രദേശം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നു
  • പ്രധാനപ്പെട്ട സൈറ്റുകൾ
  • വാടകക്കാരന്റെ സംരക്ഷണ നിയമങ്ങൾക്കനുസൃതമായി അടുക്കുന്നു
  • ഉദാഹരണ അന്വേഷണം
  • ഇന്റർനെറ്റ് അന്വേഷണം
  • വയലിലെ ആളുകൾ
  • വലിയ പോക്കറ്റുകളുടെ ഉപയോഗം
  • ഡീലുകൾ എവിടെ നിന്ന് വരുന്നു?
  • വളഞ്ഞ വീടുകൾ
  • ടെൺ കീ കമ്പനികൾ
  • ഒരു ഉദാഹരണ പ്രദേശത്തേക്ക് ഡൈവിംഗ്
  • സ്റ്റാഫ് അംഗങ്ങൾ ആരാണ്?
  • യുഎസ്എയിലെ ആളുകളുമായി എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാം
  • ഇൻസ്പെക്ടർ
  • ടൈറ്റിൽ കമ്പനികൾ
  • ഏജന്റുമാർ
  • അനുയോജ്യമായ ഒരു ഏജന്റിനെ എങ്ങനെ കണ്ടെത്താം
  • ട്രാൻസ്ക്രിപ്റ്റ്
  • തൊഴിൽ ബന്ധങ്ങളും പ്രചോദനവും
  • ഫ്ലിപ്പിനുള്ള ഏജന്റുകൾ
  • ഡെമോ കോൾ
  • മൊത്തക്കച്ചവടക്കാരൻ എങ്ങനെയാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്?
  • നമ്മൾ അവരെ എങ്ങനെ കണ്ടെത്തും?
  • ഒരു ബന്ധം കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നു
  • പ്രധാനപ്പെട്ട ഹൈലൈറ്റുകൾ
  • അവർ എങ്ങനെയാണ് ഇടപാടുകൾ കണ്ടെത്തുന്നത്
  • മൊത്തക്കച്ചവടക്കാരനാകാൻ
  • Zillow ഉപയോഗിച്ച് എങ്ങനെ പ്രവർത്തിക്കാം
  • ഫിൽട്ടറുകൾ പ്രധാനമാണ്
  • വെബ്‌സൈറ്റ് വില കണക്കാക്കൽ
  • വിറ്റ വീടുകളുമായുള്ള താരതമ്യം
  • പ്രകടനം
  • ഏരിയ ലെവലുകൾ
  • വസ്തുവിന്റെയും പ്രദേശത്തിന്റെയും പ്രധാന പാരാമീറ്ററുകൾ
  • കോമ്പ്
  • കോമ്പുകൾക്കൊപ്പം പ്രവർത്തിക്കുമ്പോൾ വളരെ പ്രധാനപ്പെട്ട ഹൈലൈറ്റുകൾ
  • ഒരു സാമ്പിൾ വിലാസത്തിന്റെ പൂർണ്ണമായ അന്വേഷണം
  • ഇന്റർനെറ്റ് അന്വേഷണം
  • ഇടപാട് അവലോകന ഘട്ടങ്ങൾ
  • വസ്തുവിന്റെ പരമാവധി ലേലം
  • കോൾഡ് മാർക്കറ്റ് / ഹോട്ട് മാർക്കറ്റ്
  • വിലയിൽ താഴെയുള്ള വീടുകൾ കണ്ടെത്തുന്നതിനുള്ള രീതികൾ
  • വെബ്‌സൈറ്റ് സംയോജനം
  • യുവ്
  • വിപണിയിൽ നിന്ന്
  • വാങ്ങൽ പ്രക്രിയയുടെ പൂർണ്ണമായ സംസ്ഥാന ഡയഗ്രം
  • വ്യവസ്ഥകളുടെ തരങ്ങൾ
  • മതിയായ പരിശോധന
  • ഓഫറുകളും കൗണ്ടർ ഓഫറുകളും
  • പരിശോധന
  • ഒരു വാടകക്കാരനുമായി ഒരു വസ്തു വാങ്ങുന്നു
  • മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ പങ്ക്
  • സ്പോട്ട് ചെക്കുകൾ
  • യഥാർത്ഥ ചർച്ച
  • പൂർണ്ണമായ പ്രവർത്തന ഡയഗ്രം
  • അവസാനം ഒരു പ്രധാന ടിപ്പ്
  • അവരെ എവിടെ കണ്ടെത്തും
  • ജോലി മാനേജർമാർ
  • കരാറുകാരനോട് ചോദ്യങ്ങൾ
  • പ്രധാനപ്പെട്ട ഹൈലൈറ്റുകൾ
  • സൂപ്പർവിഷൻ സൂപ്പർവിഷൻ സൂപ്പർവിഷൻ
  • നവീകരണത്തിലെ പ്രധാന ഘടകങ്ങൾ
  • എന്താണ് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടത്
  • വിവിധ നവീകരണ ഘടകങ്ങളിലേക്ക് ഡൈവിംഗ്
  • ഫ്ലിപ്പുകളുടെ തരങ്ങൾ
  • ഉദാഹരണങ്ങൾ
  • ഒരു പ്രദേശം തിരഞ്ഞെടുക്കുക
  • പ്രധാനപ്പെട്ട നുറുങ്ങുകൾ
  • ഫ്ലിപ്പിനായുള്ള മുഴുവൻ ചെക്ക്‌ലിസ്റ്റും
  • വാങ്ങുന്നതിന് മുമ്പ് പരിശോധനകൾ
  • ഫ്ലിപ്പ് വിളവ് കാൽക്കുലേറ്റർ
  • ടീം കെട്ടിപ്പടുക്കുന്നതിനുള്ള ഹൈലൈറ്റുകൾ
  • ഫ്ലിപ്പിന് ഊന്നൽ നൽകി നവീകരണ മാനേജ്മെന്റ്
  • മേൽനോട്ടവും പേയ്‌മെന്റ് സമയവും
  • ഫ്ലിപ്പിലെ അപകടസാധ്യതകൾ
  • എക്സിറ്റ് ഓപ്ഷനുകൾ
  • ബാർത്തലിലും ഫ്ലിപ്പിലും അപകടസാധ്യതകളുടെ സമ്പൂർണ്ണ പട്ടികയും അവയുടെ ചെറുതാക്കലും
  • മൾട്ടിയിൽ അപകടസാധ്യതകൾ
  • ഇൻഷുറൻസ് തരങ്ങൾ
  • ഇൻഷുറൻസിലെ ഹൈലൈറ്റുകൾ
  • ഇൻഷുറൻസിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം
  • യുഎസിലെ തൊഴിൽ കരാറുകളുടെ തരങ്ങൾ
  • മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ റോളുകൾ
  • മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിനുള്ള പൂർണ്ണമായ ചെക്ക്ലിസ്റ്റ്
  • മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുടെ പ്രവർത്തന ഡയഗ്രം
  • മാനേജ്മെന്റ് കമ്പനിയുമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നതിൽ വെല്ലുവിളികൾ
  • ഒരു ഫ്ലിപ്പ് പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ
  • ഫ്ലിപ്പിൽ ക്ലോസിംഗ് ചെലവുകൾ
  • ഫ്ലിപ്പ് - വാങ്ങുന്നയാളുടെ ഭാഗത്തു നിന്നുള്ള പ്രക്രിയകൾ മനസ്സിലാക്കുക
  • ബ്രോക്കറുടെ തന്ത്രങ്ങൾ
  • ഒരു വാടക വസ്തു വിൽക്കുന്ന ഘട്ടങ്ങൾ
  • ഒരു വാടകക്കാരനുമായി ഒരു വസ്തു വിൽക്കുന്നു
  • ജാഗ്രത - ഈ പ്രക്രിയയിൽ മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ പങ്ക്
  • രാജ്യത്ത് നിന്നുള്ള വിൽപ്പന നിയന്ത്രിക്കുന്നു
  • ലിവറേജിന്റെ ഉദാഹരണങ്ങൾ
    വിളവ് വ്യത്യാസങ്ങൾ
  • ലിവറേജിന്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും
  • ഇസ്രായേലിലെ സാമ്പത്തിക ഓപ്ഷനുകൾ
  • യുഎസിലെ ധനസഹായ ഓപ്ഷനുകൾ

שלבי מציאת דייר * צלילה לפילטור הדייר * שיטות מתקדמות * זהירות – התחזויות דיירים פוטנציאלים

מדריכי קורס הנדל"ן שלנו

אור קיצין - Orr Kichin- גאגלינג

אור קיצי’ן

כרגע הפעילות שלה כוללת: אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – תהיו חכמים, תשקיעו.

​יניב ברלינר

ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים. יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה. בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב. את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ. יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות.

המדריכים שלנו

אור קיצי'ן

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invest – תהיו חכמים, תשקיעו.

במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן.

היא למדה לעומק
את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015.

אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ.

כרגע הפעילות שלה כוללת:
תכנית מנטורינג קבוצתית במסגרת ഉപദേശകൻ של פורום נדל”ן ארצות הברית
קניית נכסי נדל”ן מניב למשקיעים
עסקאות פיקס-אנד-פליפ

יניב ברלינר

יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות.
את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ.
בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב.
יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה.
ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים.
בנוסף, יניב בוגר הטכניון ובעל תואר בהנדסת תכנה.

3 മാസത്തേക്ക് സൗജന്യ റിയൽ സ്മാർട്ട് സബ്‌സ്‌ക്രിപ്‌ഷൻ!

מהו מנוי Real Smart באתר?

1.  הנדל”נפדיה – אינציקלופדיית הנדל”ן שכוללת מאות ערכים

2. מעל 500 קבצי נדל”ן – אקסלים לחישוב, קבצים לפתיחת חברה, פרזנטציות ועוד.

3. מחשבונים אונליין לחישוב תשואה, BRRR ועוד.

4. עשרות סרטוני וידאו לימודיים וגישה לראיונות של פאנל מומחי הנדל”ן!

5. זירת ההשקעות שמאפשרת פרסום נכסים ומאתרת נכסים אוטומטית מרחבי האינטרנט

6. כל התוכן מתורגם ליותר מ 12 שפות – רוסית, ערבית, סינית ועוד.

עוד לא בטוחים ורוצים פרטים נוספים? מוזמנים ליצור קשר

להרשמה מלאו את הטופס שלמטה

1 ביקורת עבור קורס האונליין הרשמי של נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארצות הברית

  1. നദ്ലാൻ ഗ്രൂപ്പ് -

    מתלבטים מה לעשות בסגר?
    בינג’ על סדרות ב Netflix יכול להיות פתרון לא רע, אבל….
    בינג’ על הקורס הרשמי והמקיף של נדל”ן ולעניין הוא אחד הדברים הכי יעילים שעשיתי בשביל עצמי בחודשיים האחרונים.
    כמי שיצאה לעצמאות לפני 6 שנים ואתמול בגיל 45 העסק שלה נסגר בפעם השנייה,
    כמי שלפני 6 שנים כשיצאה לעצמאות כבר הבינה שלהיות עצמאית בישראל
    זה לממן את כל העולם ואחותו ולא לראות גרוש כשצריך (גם השכירים מבינכם כנראה הבינו ש…. לא לעולם חוסן!)
    כמי שלפני שנתיים התחילה להתעניין בתחום הנדל”ן אבל עשתה את זה על אש קטנטנה שהלכה והתלקחה לה לאחרונה בעקבות המשבר וכיום מחזיקה בנכס אחד מושכר ושניים בדרך.
    ממליצה בחום על הקורס האינטרנטי של הפורום לכל מי שעדיין מתלבט ואין לו אף נכס, לכל מי שמשקיע באופן פאסיבי ע”י צד שלישי, ליזמים מתחילים שמעוניינים לעשות את זה בעצמם ולכאלה שכבר בעניינים ורוצים להעשיר את סל הכלים שלהם ולהחשף למידע וטיפים בעלי ערך עצום.
    מה הכי אהבתי בקורס הדיגיטלי?
    – המתודולוגיה לפיה הוא בנוי, שלב אחרי שלב באופן לוגי ומתפתח.
    – כמות הידע לא נופלת מקורסים פרונטאליים אם לא יותר.
    – קצב הלמידה נוח להטמעה ומאפשר סיכום כל המידע בקצב שנוח לי.
    – פרקטי ברמה כזו שניתן לעצור וממש לתרגל Hands on תוך כדי למידה.
    – חומרי עזר (קבצי אקסל, וורד וכיוב’) הניתנים להורדה מאתר הקורס
    מה פחות אהבתי בקורס?
    – תקלות טכניות שטופלו וסודרו ובעקבותיהן כל האתר שודרג
    שתהיה שנה טובה ומניבה לכולם,

    Merav Saltzman Bulis

    המלצה של מירב זלצמן בוליס

הוסף חוות דעת