Альбукеркийн чиг хандлага ба статистик 2018-2019
Энэ хэсэгт та Атланта хотыг 2018 онд үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн хүчирхэг зах зээлийн нэг болгох гол хүчин зүйлсийн талаар олж мэдэх болно. Илүү ихийг мэдэхийн тулд Атланта дахь орон сууц, хүн ам, ажил эрхлэлтийн чиг хандлагыг үзээрэй.
Мэдээллийн эх сурвалж:
Атланта маш боломжийн үнэтэй
- RWN -ийн гишүүд хөрөнгө оруулдаг хорооллуудад худалдан авах дундаж үнэ 138,000 оны 2018 -р сард ердөө 32 доллар байсан нь улсын дунджаас XNUMX% хямд байна.
- Энэ нь Атланта дахь үл хөдлөх хөрөнгө нь мужийн олон хотоос хямд байгааг харуулж байна. Энэ нь ялангуяа Баялгийн бодит сүлжээний гишүүд хөрөнгө оруулалт хийдэг хөршүүдийн хувьд үнэн юм.
Атланта мөнгөн гүйлгээ хийж байна
- RWN-ийн гишүүд хөрөнгө оруулдаг хорооллуудад 3 унтлагын өрөөтэй байшинг сард 1,265 доллараар түрээслүүлдэг бөгөөд энэ нь 0.92 долларын худалдан авах үнийн 138% юм.
- Энэ нь Атланта дахь үл хөдлөх хөрөнгөөс сар бүрийн идэвхгүй мөнгөн урсгалыг үндэсний дундаж түрээсийн худалдан авалтын харьцаанаас өндөр түвшинд гаргах боломжтой болохыг харуулж байна.
Атланта талархаж байна
- Сүүлийн зургаан жилд (2012 оны 2018 -р сараас 3 оны 66 -р сар хүртэл) Атланта хотод 3 унтлагын өрөөтэй байшингууд 41%-ийн үнэлгээ авсан байна. Тухайн үед улсын хэмжээнд XNUMX унтлагын өрөөтэй байшингийн үнэ цэнийг ердөө XNUMX% үнэлдэг байв.
- Энэ нь Атланта дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ өнөөгийн АНУ -ын ихэнх хотуудаас өндөр үнээр үнэлэгдэж байгааг харуулж байна.
Атланта хотод эрэлт хэрэгцээтэй байгаа
- Атланта хотод хүн амын өсөлт болон ажлын байрны өсөлт хоёулаа улсын дунджаас өндөр түвшинд байна.
- Түрээсийн төлбөр мөн сүүлийн зургаан жилийн хугацаанд тогтвортой түвшинд (улсын дунджаас дөнгөж 1% -иар бага) өссөн тул аль хэдийн орон сууцны эрэлтийг нэмэгдүүлж байгаа бололтой.
Атланта сэргэж байна
- 5 оноос хойш 2000 тэрбум доллараас дээш хувийн хөрөнгө оруулалттай, олон нийтийн төлөвлөлт, барилгын багтай, Атланта мужийн хамгийн том хорооллуудын нэг юм.
- 8,000 гаруй ажлын байртай болох шинэ бүтээн байгуулалт асар их хөгжсөнөөр ("Шагнал" хэсгийг доороос үзнэ үү) Атлантагийн хүн ам ирэх жилүүдэд үргэлжлэн өсөх болно гэж найдаж байна. Мөн энэ нь үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын хувьд сайн мэдээ юм.
[Шагнал] Midtown 2018 оны хөгжил
Өнгөрсөн жил Midtown Atlanta нь үндэсний хүлээн зөвшөөрөлтийг " Амьдрах сайхан газар , ”Хөрш зэргэлдээ хөгжил, сэхээн амьдруулах ажиллагаа үргэлжилж байгаатай холбоотой. Бид 2019 онд суурьшвал энэ өсөлт удахгүй удаашрахгүй байх магадлал өндөр байна. Ажиллаж буй зарим онцлох төслүүд энд байна.
Кода [Баригдаж буй]: Технологийн талбайд томоохон бүтээн байгуулалт өрнөж байна. 22 давхар цамхаг, цогцолборт 620,000 хавтгай дөрвөлжин метр оффис, 100,000 хавтгай дөрвөлжин метр компьютерийн төв, 46,500 метр квадрат худалдааны талбай байх болно. Энэхүү нээлтийг 2016 оны 2019 -р сард хийсэн бөгөөд XNUMX оны эхээр уг барилгыг барьж дуусгана гэж найдаж байжээ.
Колонийн талбай [Баригдаж буй]: Атланта хотын төвд хийсэн анхны бүтээн байгуулалтын нэг нь Apple дэлгүүр, дээд зэрэглэлийн дэлгүүр, дээд зэрэглэлийн ресторан, эцэст нь хоёр дахь цамхаг зэргийг багтаасан томоохон шинэчлэлтийг үүсгэж байна.
NCR корпорацийн төв байр II [Баригдаж байна]: Fortune 500 компанийн анхны цамхаг аль хэдийн дууссан бөгөөд II цамхагийн ажил дуусч байна. Барилга дууссаны дараа хоёр цамхаг нь Tech Square талбайд 750,000 хавтгай дөрвөлжин метрээс илүү оффисын талбай санал болгоно.
Бүх хоол хүнс [Баригдаж буй]: Энэ бүх хоол нь таны ердийн хүнс биш байх болно. Гурван давхар супермаркетад хүнсний бүтээгдэхүүн, шар айрагны үйлдвэр, ресторан, хоолны сургууль орно.
Хөрөнгө оруулахаасаа өмнө Атланта хотод очихоор төлөвлөж байна уу? Ням гарагт арын халаасандаа зайрмаг борлуулах нь хууль бус үйлдэл гэдгийг та мэдэх ёстой. Гэхдээ Даваагаас Бямба гараг хүртэл хийх нь үнэхээр дажгүй юм. Өө, бас анаашыг дэнлүүний багананд уях нь хууль бус юм.