Танилцахад таатай байлаа
Сайн байна уу, намайг Лиор Люстиг гэдэг, би технологийн бизнес эрхлэгч (компьютер, бизнесийн удирдлагын чиглэлээр 3 зэрэгтэй, 30 гаруй жилийн туршлагатай, миний ард хоёр гарааны компани зарсан) санхүүжилт, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр (Израиль болон Нэгдсэн Улсад 20 гаруй жил ажилласан туршлагатай) хүн. мужууд).
Би үл хөдлөх хөрөнгөөс хэрхэн өндөр орлого олж болохыг харуулахыг хүсч байна, мөн үүнээс дутахгүй чухал зүйл бол үүнийг урьд өмнө туршлагагүй, бараг өмч хөрөнгөгүйгээр яаж хийхийг харуулахыг хүсч байна. Итгэхэд хэцүү юу?
Яг ийм байдлаар би санхүүгийн эрх чөлөөнд очиж, АНУ-д хувийн байшин, барилгын их хэмжээний гүйлгээ хийсэн. Би болон манай шилдэг багш нарын баг таныг цалингийн хараат байдлаас хэрхэн ангижрах, тэнд амьдрахгүйгээр АНУ-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах арга замыг зааж өгдөг.
АНУ-д үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийснээр санхүүгийн эрх чөлөөгөө хэдийнэ эхлүүлж, амар хялбар амьдралаар амьдарч байгаа манай оюутнуудыг харахад үнэхээр гайхалтай. Эдгээр оюутнууд бидэнтэй хамт их замыг туулж, суралцах, хөгжих, бие даах чухал үе шатыг туулсан бөгөөд сурсан арга хэрэгслийнхээ тусламжтайгаар өмнө нь мөрөөдөж зүрхлээгүй мөрөөдлөө хэрэгжүүлж эхэлж байна. .
Хүүхэд байхдаа их том мөрөөддөг байснаа санаж байна. Би аль хэдийн залуу насандаа дуучид, жүжигчдийг биширч байхын оронд агуу их амжилтанд хүрч, асар том компани байгуулсан эсвэл маш амжилттай яваа хүмүүсийг амьдралын зөвлөгч гэж хардаг байсан бөгөөд эдгээр дүрүүд миний үлдсэн хугацаанд хийх арга замыг минь зассан. амьдрал. Би 8 настайгаасаа програмчлалд суралцаж эхэлсэн. Би 15 настайдаа, интернетийн наснаас өмнө гэртээ модем, утасны шугамд холбогдсон 5 компьютертэй байсан бөгөөд би BBS - Мэдээллийн самбарын систем - мессеж, солилцооны мэдээллийн сан байгуулсан. Эртний анхдагч интернэт байсан файл, мэдээллийн тухай - энэ системийн тусламжтайгаар би компьютер, компьютерийн эд ангиудыг улс орны өнцөг булан бүрт зарж эхэлсэн. Олсон мөнгөөрөө би дэлхийн бүх чинээлэг хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшдэг гэдгийг ойлгосон учраас үл хөдлөх хөрөнгө сонирхож, хөрөнгө оруулалт хийсэн. Би 16 настайдаа хананд наалдсан утасны хажууд зочны өрөөнд зогсож, Бинямина дахь газрыг сонирхож байснаа санаж байна. Мөн 13 настайгаасаа хойш цуглуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн талаар, тухайлбал, Тель-Авиваас Ришон Лезион хүрэх ирээдүйн галт тэрэг Ришон Лезион дахь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд хэрхэн нөлөөлсөн тухай, тэр үед үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд нөлөөлсөн тухай нийтлэлүүд надад хадгалагдаж байна. алс холын зах. Израильд Батлан хамгаалах яаманд 2006 жил технологийн төсөлд ажиллаж, Израилийн дайнд амь үрэгдэгсдийн дурсгалд зориулж Язкор вэб сайтыг байгуулахтай зэрэгцэн би 1000 онд магистрын зэрэгт суралцаж байхдаа анхны гарааны компаниа байгуулсан. бизнесийн удирдлага, компьютерийн чиглэлээр суралцаж, орон даяарх хүлээн авагчаас үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр суралцаж, ажиллаж эхэлсэн. Манай вэб сайтын нийтлэлүүд болон доор хавсаргасан ярилцлагадаа би хоёр гарааны компаниа хэрхэн зарж, тэр үед үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр хэрхэн хөрөнгө оруулалт хийж эхэлсэн, үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр суралцаж байхдаа анхны хэлцэл дээрээ 20 хувийн ашиг олсон тухайгаа ярих болно. Израильд. Энэ бол 38 жилийн өмнө байсан бөгөөд тэр цагаас хойш би Израильд өөр олон ажил гүйлгээ хийж, TMA 13-ын нэг хэсэг болгон барилга байгууламжийг сайжруулах төслүүдэд оролцож байна. Миний хоёр дахь гарааны дараа бид 100 жилийн өмнө Нью Йорк руу нүүж ирсэн бөгөөд түүнээс хойш би шилжүүлсэн. Миний үл хөдлөх хөрөнгийн үйл ажиллагаа XNUMX хувь АНУ-д хэлцэл, өгөөжид хүрэхийн тулд. Энэ нь эдийн засгийн үүднээс авч үзвэл, би гүйлгээ хийж, энэ талбарыг тууштай судалж, Америкийн санхүүгийн чиглэлээр ажилладаг байсан бөгөөд өнөөдөр би АНУ-д оюутнуудыг дагалдан үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын чиглэлээр хичээл зааж байгаадаа баяртай байна.
