Зах зээлийн тойм 2019

Огайо, Кливленд

Метроны хүн ам:

2.1 м

Өрхийн дундаж орлого:

$ 52,000

Ажилгүйдлийн түвшин:

6.4%

Орон сууцны дундаж үнэ:

$ 104,000

Сарын дундаж түрээс:

$ 1,168

Кливлендийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн тойм

Огайо мужийн Кливленд муж нь Пенсильванийн хилээс баруун тийш 60 милийн зайд Эри нуурын өмнөд эрэгт байрладаг. Кливленд хотын төв нь сүүлийн таван жилийн хугацаанд сэргэн мандалтын үеийг туулсан бөгөөд 19 оноос хойш 2010 тэрбум долларын бүтээн байгуулалт хийгдэж дууссан буюу төлөвлөсөн байна. Хүн амын тоо 98%, орон сууцны борлуулалт жилийн өмнөхөөс 12% -иар өсч байна.

Кливлендийг хайрлах өөр хэдэн шалтгаан:

  • АНУ-д (мөн дэлхийд алдартай Кливлендийн клиник) хамгийн хурдацтай хөгжиж буй эрүүл мэндийн эдийн засаг
  • Тус улсын эрүүл мэнд, инновацийн анхны дэлхийн төв, шинэ эмнэлгийн хурлын төв юм
  • Fortune 10 -ийн төв байр: Goodyear Tire, Cliffs, Natural Resources, FirstEnergy, Sherwin Williams, Eaton Corporation, America Travel Centers, Alris, Parker Hanipin, Advanced Insurance, KeyCorp.
  • Энэ нь АНУ -ын хоёр дахь том амьд театрын талбайтай бөгөөд Нью -Йорк хотод хоёрдугаарт ордог
  • Жил бүр хэдэн тэрбум долларын ашиг авчирдаг спортын гурван том багийн нутаг
  • B хорооллын үл хөдлөх хөрөнгийг 70,000 доллараар худалдаж аваад сар бүр 800 доллар болгоход хялбар байдаг; Үл хөдлөх хөрөнгө ихэнх бүс нутагт 2000 оны дунд үеийн үнээс доогуур хэвээр байна

Яагаад энд хөрөнгө оруулах ёстой гэж?

Кливленд нь хөрөнгө оруулагчдад, ялангуяа үнэ цэнэтэй хөрөнгө оруулалт, сар бүрийн тогтвортой мөнгөн урсгал, хувьцааны тогтвортой өсөлтийг эрэлхийлж буй хүмүүст хэт их эрсдэлгүйгээр гайхалтай боломжийг санал болгодог.

  • Кливлендийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн чиг хандлага - Өнгөрсөн жилийнхээс 8.1% -иар өссөн байна

  • Кливлэнд дэх орон сууцны дундаж үнэ 61,600 доллар байна

  • Кливлендийн үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн урьдчилсан мэдээ 2021 он - Өөр 3% -иар өснө

  • Кливлэнд дэх байшингийн сарын түрээсийн дундаж үнэ 880 доллар байна

  • Хотын хөгжилд хувь нэмэр оруулдаг асар том компаниуд хотод байдаг.
  • 2008 оных шиг эдийн засгийн хямрал гарсан тохиолдолд Кливленд томоохон хямралд өртөөгүй тогтвортой зах зээл гэдгээ батлан ​​харуулсан.
  • Хотын ажил эрхлэлтийн түвшин мэдэгдэхүйц нэмэгдсэн
  • АНУ -ын хамгийн дэвшилтэт хэдэн арван их сургууль, эмнэлгүүд.
  • Эерэг цагаачлал, орон сууцны эрэлт жилээс жилд нэмэгдсээр байна.
  • Халаас бүрт тохирсон таатай үнэ, өндөр ургац.
  • "1 -р хот хамгийн сайн түрээсийн оронд байшин худалдаж авна" - CNBC
  • "Таны цалин хамгийн алс хол явах хот# 4" - Forbes
  • "Анх удаа орон сууц худалдан авагчдад зориулсан шилдэг 10 хот" - Дотоод бизнесмэн
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлага Кливленд Мобуту
  • "Огайо мужийн гарааны бизнес эрхлэхэд хамгийн тохиромжтой муж" - Forbes
  • "Кливлендийн хөтөч нүүлгэн шилжүүлэх" - Өөх баг
  • "Амьдрах хамгийн тохиромжтой 84 газар" - АНУ -ын мэдээ

АНУ -д Кливленд хотыг өөрийгөө шинээр бий болгож чадсан аж үйлдвэрийн хотуудын хамгийн амжилттай жишээнүүдийн нэг гэж үздэг. Энэ хотод 400 орчим хүн амьдардаг бөгөөд бүх метрополис хотод хоёр сая гаруй хүн амьдардаг. Өнөөдөр Кливландын үл хөдлөх хөрөнгийг боломжийн үнээр арилжаалж, АНУ -д бүхэлдээ тогтвортой хөрөнгө оруулалт хийх, төсөв харьцангуй бага байх боломжийг олгодог. Кливленд бол Airbnb -ийн үл хөдлөх хөрөнгийн газрын зургийн хамгийн хүчирхэг газруудын нэг бөгөөд энэ нь Кливленд нь олон тооны ресторан, зугаа цэнгэлийн газруудтай, богино хугацааны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн эрэлт ихтэй, Кливленд хотод богино хугацааны үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалт хийдэг аялал жуулчлалын сонирхолтой газар юм. бас өндөр ашигтай боломж.

Хэрэв та аль хэдийн зөвлөлдөх дуудлага хийхээр төлөвлөсөн бол 

Стратегийн хуралдаан аль хэдийн байна уу? Хөрөнгө оруулагчдын портал дээр зочилно уу

Лиор Лустиг

Лиор Лустигийн гүйцэтгэх захирал - Хилийн чанад дахь хөрөнгө оруулагчдын форум

Лиор Лустиг бол үл хөдлөх хөрөнгийн туршлагатай хөрөнгө оруулагч бөгөөд 2007 оноос хойш Израиль, АНУ-д энэ чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулж ирсэн.
Lior одоогоор үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт бренд эзэмшдэг, сонирхдог Фэйсбүүк групп, "АНУ дахь үл хөдлөх хөрөнгийн форум" вэбсайтыг эзэмшдэг Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын форумыг удирдаж байна. Lior нь АНУ -ын олон төрлийн хөрөнгө оруулалтын зах зээлд олон талт бөгөөд компаниар дамжуулан хөрөнгө оруулагчдад шийдэл өгдөг.