Хьюстон Техас

Зах зээлийн тойм

Хьюстон Техас

Метроны хүн ам:

6.9 м

Өрхийн дундаж орлого:

$ 61,708

Ажилгүйдлийн түвшин:

5.3%

Орон сууцны дундаж үнэ:

$ 144,000

Сарын дундаж түрээс:

$ 1,294

Хьюстон нь Техасын зүүн өмнөд хэсэгт, Мексикийн булангийн ойролцоо байрладаг бөгөөд Техасын хамгийн олон хүн амтай хот, муж улсын дөрөв дэх хамгийн олон хүн амтай хот бөгөөд Харрис Каунтигийн гэр юм.

655 хавтгай дөрвөлжин миль талбай бүхий Хьюстон хот нь Нью-Йорк, Вашингтон, Бостон, Сан Франциско, Сиэтл, Миннеаполис, Майами зэрэг хотуудыг багтаах боломжтой.

"Сансрын хот" гэгддэг Хьюстон нь эрчим хүч, үйлдвэрлэл, нисэх онгоц, тээврийн салбарт өргөн аж үйлдвэрийн баазтай, дэлхийн хот юм.

Хьюстон боомт нь усан дээр тавьсан олон улсын туршлагаараа АНУ -д нэгдүгээрт (жингийн тонн), нийт ачааны хэмжээгээр хоёрдугаарт ордог. Хьюстонд 26 Fortune 500 компани байрладаг бөгөөд үүнд: Konoko Phillips, Oil Marathon, Cisco, Apache, Liborton болон бусад олон компаниуд багтдаг.

Хьюстонд мөн 49 Fortune 1000 компани байрладаг бөгөөд эдгээр нь Нью -Йоркийн 72 -ийн дараа тус мужийн бусад хотуудын хоёр дахь том төвлөрөл юм. Нэмж дурдахад дэлхийн хамгийн том эмнэлгийн төв болох Texas Medical Center нь Хьюстонд байрладаг бөгөөд жилд дунджаар 7.2 сая зочин хүлээн авдаг. Өнөөдрийг хүртэл дэлхийн хаана ч байснаас илүү зүрхний мэс заслыг энд хийжээ.

Яагаад энд хөрөнгө оруулах ёстой гэж?

Хьюстоны метроны бүс нь бэлэн мөнгөний урсгалыг санал болгодог тогтвортой, түрээслэгчдэд ээлтэй зах зээл хайж буй хөрөнгө оруулагчдад маш том боломжуудыг санал болгож, дахин босгох үнэ цэнээс доогуур хэвээр байгаа үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ цэнийг нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог.

Тойм

Орон сууцны зах зээлийн чиг хандлага

Хүн амын чиг хандлага

ажил эрхлэлт

Дүгнэлт

Тойм

Орон сууцны зах зээлийн чиг хандлага

Хүн амын чиг хандлага

ажил эрхлэлт

Дүгнэлт

Ньюмарк Хьюстоны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн тайлан

Уг тайланд Хьюстоныг хайрлах бусад шалтгааныг жагсаав.

Хьюстон нь АНУ-ын дөрөв дэх том MSA бөгөөд Moody's Analytics-ийн тооцоолсноор Хьюстон нь 2021-2026 онуудад (512,000 нэмэлт оршин суугчид) АНУ-ын хүн амын хамгийн их өсөлттэй байх төлөвтэй байна.
• Олон эх сурвалж Хьюстон бүсийг ажил эрхлэлтийн өсөлтөөр эхний тавд жагсаасан бөгөөд Moody's Analytics Хьюстон хотыг 3-20 онд жилд дунджаар 2021 мянган метроны өсөлттэй 2026 том метроны 69-р байранд жагсаажээ.
Титэм тахлын эхэн үед Хьюстон хотын ажил эрхлэлт 3.2 сая ажилчинтай, ажилгүйдлийн түвшин 3.9% (2020 оны 95-р сар) рекорд түвшинд хүрчээ. Өнөөдөр Хьюстон дахь ажил эрхлэлт тахлын өмнөх үеийнхээс 6.1%, ажилгүйдлийн түвшин XNUMX% байна.
Техасын эрүүл мэндийн төв нь 100,000 гаруй ажилтантай, 3 тэрбум долларын төсөл хэрэгжиж байгаа дэлхийн хамгийн том төв юм. Техасын эрүүл мэндийн төв нь ажиллах хүчиндээ дахин 23,000 ажилчин нэмж, Техасын эдийн засагт 5.2 тэрбум долларын ашиг олох төлөвтэй байна. Хьюстоны эрүүл мэндийн төв нь одоогоор 85 эмнэлэгтэй бөгөөд 350,000 гаруй ажилтантай.

Хьюстоны олон гэр бүлийн зах зээл:

Бүх төрлийн үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж үр ашигтай түрээс сүүлийн 4.0 сарын хугацаанд QOQ 12.8%-иар, 12%-иар өссөн байна. Хьюстоны метроны дундаж ачаалал 92% орчим байна.
Орон сууцны гайхалтай эрэлт нь Хьюстонд түрээсийн үнийг урьд өмнө байгаагүй өндөр түвшинд хүргэв. Real Page Analytics ирэх дөрвөн жилийн хугацаанд Хьюстон хотын түрээсийн үнэ мэдэгдэхүйц нэмэгдэж, 4.3 онд 2022 хувиар өснө гэж таамаглаж байна.

Яагаад энд хөрөнгө оруулах ёстой гэж?

Хьюстон нь бизнесийн таатай уур амьсгал, хүн амын өсөлт, хүчтэй ажлын байр, бат бөх дэд бүтэц, амьжиргааны өртөг бага, амьдралын өндөр чанар зэргээс шалтгаалан тогтвортой өсөлтийг хангах тэргүүлэх байр суурь эзэлдэг.

"Дэлхийн хамгийн сайхан 2 -р газар" -Бизнес Дотоод
"# 10 Залуу бизнес эрхлэгчдийн хамгийн сайн хот" - Forbes
"Амьдрах хамгийн тохиромжтой 20 газар" - АНУ -ын мэдээ
"Хьюстон руу нүүх 11 шалтгаан" - Сар бүрийн Техас
"Америкийн хамгийн хурдан метро"- Бизнесийн өдрийн тэмдэглэл
"Техас Шилдэг өсөлтийн орнуудын 4 -р байр" - АНУ -ын мэдээ
"АНУ -ын шөнийн амьдралын шилдэг үзэгдэл" - АНУ -ын мэдээ

Хьюстон - Хьюстон

Nadlan Invest үл хөдлөх хөрөнгийн аялал Парк 45 - Хьюстон, Техас

Энэ видеон дээр бид Хьюстон Техас дахь 180 нэгж А зэрэглэлийн өмчийн шинэ тэгшитгэлийн хураангуйг өгөх болно.
150 онд баригдсан 2018 айлын түрээсийг 125 унтлагын өрөө нь 1, 380 унтлагын өрөө нь 2 болж нэмэгдүүлнэ.
96% эзэлсэн

Park45 бол чинээлэг хаврын дэд захад байрладаг 180 айлын шинээр баригдсан олон гэр бүлийн нийгэмлэг юм. 150 онд баригдсан 2018 нэгж, 30 онд шинээр баригдсан 2021 нэгж. Хэдийгээр Park45 нь хойшлуулсан засвар үйлчилгээгүй ч дэд зах зээл дээрх шилдэг үл хөдлөх хөрөнгөтэй илүү өрсөлдөхийн тулд тохижилт, нэгжийн дотоод заслыг шинэчлэх, шинэчлэх боломжийг бий болгож байна.
II үе шат нь SS цахилгаан хэрэгсэл, арын хавтан, илүү том гал тогооны шүүгээ, угаалгын өрөөнд боржин чулуу, угаалтуур зэргийг багтаасан сайжруулсан өнгөлгөөний багцыг санал болгож байна. Ивээн тэтгэгч засварын хөтөлбөрт эдгээр шинэчлэлтүүд, мөн угаалгын өрөөний сайжруулсан өнгөлгөө, сайжруулсан гэрэлтүүлгийн багц, USB залгуур, хоёр өнгийн будаг, сонгосон хэсгүүдийн хашаатай талбай гэх мэт зүйлс орно. Гадна тохижилт, тохижилтын ажил нь боловсорч гүйцсэн тохижилт, машины зогсоол, усан сан, BBQ амралтын өрөө, сайжруулсан биеийн тамирын заал, клубын байр зэргийг багтаана.

Дэлгэрэнгүй мэдээллийг:
www.NadlanDeals.com

цааш унших "

Хьюстон

Хьюстоны үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт 2021 онд өссөн байна

Орон сууцны борлуулалтын дундаж үнэ 250,000 доллар дөхөж байна Хьюстон дахь үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалт 2021 онд олон бүртгэлийн үйлчилгээгээр өмнөх жилээс бараг хоёр дахин өссөн нь жилийн эцсийн статистикийг харуулж байна.

цааш унших "

Хьюстон бол АНУ-ын Техас мужийн хамгийн том хот бөгөөд нийт АНУ-ын дөрөв дэх том хот юм. 2020 онд явуулсан АНУ-ын хүн амын тооллогоор хотын хүн ам ойролцоогоор 2,304,580 сая, талбай нь ойролцоогоор 1,600 хавтгай дөрвөлжин километр юм. Тус хот нь Харрис Каунтигийн захиргааны төв байрладаг бөгөөд 7.1 оны байдлаар 2020 сая хүн амтай АНУ-ын тав дахь том бүс нутаг болох Хьюстон-Сугарланд-Битаун хотын эдийн засгийн төв юм.

Хьюстоны тэнгэрийн шугам нь Хойд Америкийн дөрөв дэх хамгийн өндөр (Нью-Йорк, Чикаго, Торонтогийн дараа) бөгөөд 12 оны байдлаар дэлхийн хамгийн өндөр 2014-т ордог. Хотод 11 км урт хонгил, өндөрлөг явган хүний зам бүхий систем нь төвийн барилгуудыг холбосон нь явган зорчигчдыг зуны улиралд хэт халах, өвлийн улиралд аадар бороо орохгүй байх боломжийг олгодог.

Хьюстон нь олон соёлт үндэстэн бөгөөд нэг талаараа олон эрдэм шинжилгээний байгууллага, томоохон үйлдвэрүүд, мөн томоохон боомт хот байдгийн ачаар. Тус хотод 90 гаруй хэлээр ярьдаг бөгөөд тус улсын хамгийн залуу хүн амтай бөгөөд үүнд Техас руу цагаачилсан нь хэсэгчилсэн хувь нэмэр оруулсан.

Та стратегийн уулзалтаа аль хэдийн товлосон уу?

Лиор Лустиг

Лиор Лустигийн гүйцэтгэх захирал - Хилийн чанад дахь хөрөнгө оруулагчдын форум

Лиор Люстиг бол 2007 оноос хойш Израиль болон АНУ-д энэ салбарт идэвхтэй ажиллаж байгаа туршлагатай үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагч юм. Лиор нь олон айлын орон сууц, барилга байгууламжийг худалдан авах, удирдах чиглэлээр арвин туршлагатай.

Лиор одоогоор үл хөдлөх хөрөнгийн брэндийг эзэмшдэг Үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулагчдын форумыг удирдаж, Facebook групп болон "АНУ-ын үл хөдлөх хөрөнгийн форум" вэбсайтыг удирддаг.

Lior нь АНУ-ын олон төрлийн хөрөнгө оруулалтын зах зээлд олон талын чадвартай бөгөөд хөрөнгө оруулалт, санхүүжилт, үл хөдлөх хөрөнгийн судалгааны чиглэлээр компаниараа дамжуулан хөрөнгө оруулагчдад шийдэл санал болгодог.

Метроны хүн ам:

6.9 м

Өрхийн дундаж орлого:

$ 61,708

Ажилгүйдлийн түвшин:

5.3%

Орон сууцны дундаж үнэ:

$ 144,000

Сарын дундаж түрээс:

$ 1,294

Яагаад энд хөрөнгө оруулах ёстой гэж?