Нээлттэй хэлэлцүүлэг - АНУ -ын татвар

АНУ-ын татварын тухай хэлэлцүүлэг

Фэйсбүүк дэх АНУ -ын Үл хөдлөх хөрөнгийн форум дахь анхны бичлэгийн линк - ширээний компьютер дээр ажилладаг (Бичлэгийг үзэхийн тулд форумд зөвшөөрөгдсөн найз нөхөд байх ёстой)

Нийтлэлийн анхны хариултуудыг тухайн сайтын одоогийн нийтлэлийн хуудасны доод хэсэгт эсвэл фэйсбүүк дээрх бичлэгийн линкээс уншиж болох бөгөөд мэдээж та хэлэлцүүлэгт оролцохыг урьж байна.

• Трамп мөн энэ алдагдлаас болж төлбөрийн чадваргүй болсон түүхтэй тул түүнийг татвар төлөхгүй байхыг хуульчилсан бололтой. Тэр ч байтугай үл хөдлөх хөрөнгийн санхүүжилт, дахин санхүүжүүлэх асуудалтай холбоотой бүх зүйлийг "орлого" гэж тооцдоггүй бөгөөд энэ нь бүх төрлийн хөрвөх чадвартай мөнгө юм.
• Хэрэв таны ХХК үл хөдлөх хөрөнгийн чиглэлээр ажилладаг бөгөөд та 100 долларын ашиг хуримтлуулсан бол одоо 70 доллараар үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад 30 настайдаа засвар хийсэн бол 30 бол таны тайлагнаж болох зардал, мөн худалдан авалтын бүх зардлыг - татварын хуульч гэх мэт.
• Энд байгаа дүрэм журам өөр байна. Татварын нэг хэсэг болгон та ипотекийн зээлийн хүүг үл хөдлөх хөрөнгө хайх, түрээслэгч, даатгал, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэх мэт засварын ажил, аялал жуулчлалын зардал гэж мэдүүлдэг.
• Зөвхөн ашиг дээр төлсөн татвар... Ашиггүй Татвар төлөөгүй. Таны хэлэх гээд байгаа зүйл бол олзлогдсон ашиг, гэхдээ энд хамааралгүй, корпорацуудтай холбоотой.
• Хөрөнгийн ашгийн хувьд өөр аргаар тооцсон элэгдлээс бусад АНУ-д байсан зардлыг хүлээн зөвшөөрч, Израильд зардлаар хүлээн зөвшөөрдөггүй түлш, зочид буудлын нислэгийн зардлыг хүлээн зөвшөөрдөг. Мөнгө авах тухайд татвар төлөхтэй огт хамаагүй. Мөнгө АНУ-д үлдсэн ч Израильд бүрэн татвар ногдуулдаг.
• Энэ нь бүх зардлыг хүлээн зөвшөөрч, ахиу татварын дагуу татвар ногдуулдаг тул таны сонгосон татварын маршрутаас хамаарна. Элэгдлийн болон бусад төрлийн бүтээлч зардлаас бусад зардлыг хүлээн зөвшөөрдөггүй 15% оргил үе байдаг ...
• Сайн уу Омри
  Байдал ямар байна
  Хэрэв энэ нь компани юм бол ашиг хуваахгүй бол яг юунд татвар ногдуулах вэ
  Мөнгө байхгүй, ашиггүй гэсэн мэдүүлэг нь цаашдын хөрөнгө оруулалтад хөрөнгө оруулах болно
  Тэгэхээр мөнгөө оруулчихвал яах вэ?
  Мөнгөний ашиггүй.
  Мөн ойрын ирээдүйд бурхан туслах юм бол
  Трамп аж ахуйн нэгжийн татварыг 15% хүртэл бууруулна.
  Тэгээд энд хятадаар ярина
  Татварынхныг дарамталж, цохилт ирэхээс нь өмнө хариуг нь бэлдчих гээд байна.
  Би эндээс ерөөсөө нэг цагийн өмнө сайхан, сайхан явна гэж боддог эмэгтэй байсан.
  Дараа нь тэд бурхнаас татвар авах болно
• Мэдэхийг хүсч буй хүмүүсийн хувьд - худалдах үед АНУ-д гадаадын иргэдэд суутган татвар төлөх боломжгүй онцгой тохиолдол байдаг. Хямралын дараа миний санаж байгаагаар (би татварын хүн биш) зарим зохицуулалт бага зэрэг муудсан.

• FIRPTA суутгалын үл хамаарах зүйлүүд

• Өнөөдөр нэг найзынхаа АНУ-ын компаниуд болон татварын ялгааны талаар нийтэлсэн нийтлэл: Кармела турах ба дотуур хувцас ба татварын хоорондын холбоо (АНУ-д бизнес эхлүүлэх янз бүрийн арга замууд / Америкийн орон нутгийн татвар / ба корпорацийн хууль) 6:45-д Өглөө нь эхнэр маань намайг хөдөлгөж, "Чи их хурхирч байна, чи унтаж чадахгүй байна" гэж би хагас согтуу босоод ямар нэгэн зүйлд тээглээд шалан дээр мөргөж, гэрэл асаагаад шалан дээр Victoria's Secret-ийн уут байхыг харлаа. .
  "Яагаад энэ Виктория шалан дээр байгаа юм бэ?"
  "Эффи Израильд буцаж ирээд биднээс энэ бэлгийг авчирсан тул та үүнийг Мейтал руу аваачихаа мартахгүйн тулд"
  Би толгой руугаа цохиулснаас хойш толгой дээрх булчирхайг тэмтэрч, "Ямар Виктория Секрет, түүнд улсад байхгүй зүйлийг авчиръя" гэж ойлгохыг хичээв.
  "Энэ улсад Victoria's Secret байдаггүй, тэр нойрондоо бувтнадаг"
  "Яг ч үгүй ​​ээ, би талбарт эрх мэдэлтэн юм шиг, нүх болгонд тэдний салбар байдаг, тэд McDonald's шиг байх ёстой" гэж хариулав.
  "Тэд Израильд байдаггүй, зөвхөн Бен Гурион нисэх онгоцны буудалд байдаг"
  Тэгтэл Бурханы мутар надад хүрсэн юм шиг сэтгэлээр минь аянга гялсхийх шиг санагдсан.
  Миний толгойд долларын урсгал над руу урсахыг харлаа.
  "Хэрэв тус улсад Victoria's Secret байхгүй бол тийшээ очъё"
  Би компьютер руу үсрэн орж, эргэлдэж эхэлсэн бөгөөд хэдхэн минутын судалгаа намайг бодит байдлын газарт аваачлаа.
  Аль хэдийн хэн нэгэнд хязгаарлагдмал хэмжээгээр франчайз эзэмшигч байх зөвшөөрөл авсан.
  Тиймээс би зүрх сэтгэлдээ шийдвэр гаргасан - Би жижиг зүйлээс эхэлнэ - Би дотоодын брэндийг бий болгоно, би олон улсын үзэл баримтлалыг авч, түүнийг хөрвүүлнэ
  Тиймээс зөвхөн хаки эмэгтэйчүүдийн дотуур өмд зарах санаа төрсөн. Энэ нь брэнд байх бөгөөд би концепцийг Victoria Secrets-ийн жин дээр "Carmela Weight Loss" гэж нэрлэх болно.
  Би энд Нью Жерсид дотуур хувцас үйлдвэрлэх болно, би тус улсад холбогдох компаниа нээж, үйлдвэрлэгч компани нь тус улсад маркетингийн салбар болох холбогдох компанид зарах болно.
  Хамгийн эхний шийдвэр бол хуулийн дагуу/татварын дагуу хэрхэн ажиллах вэ гэдэг асуудал юм шиг санагддаг
  Хэрэв хүн АНУ-д бизнес эрхлэхийг хүсч байгаа бол эхлээд бизнесийн хэлбэрээ шийдэхийн тулд шууд бие даасан ажилтан эсвэл компаний үүрэг гүйцэтгэж болно. Юу нь дээр вэ? Энэ компанийн сул тал нь байгуулагдсан болон үйл ажиллагааны зардал, татварын тайланг жил бүр төлдөг боловч давуу тал нь бие даасан хуулийн этгээд нь хэвийн үйл ажиллагааны явцад хууль эрх зүйн орчныг бүрдүүлж, нэхэмжлэлийн эсрэг хамгаалалтыг бий болгодог (жишээлбэл, хэн нэгэн миний цоо шинэ дотуур хувцас худалдаж авбал тэд Угаалгын дараа задрахад тэр компанийг шүүхэд өгч болно Та над дээр биечлэн ирж болно, тиймээс ихэвчлэн)
  За - тиймээс би компаниар дамжуулан бизнесийн үйл ажиллагааны форматыг авч үзэх болно. Одоо - ямар төрлийн компаниуд байдаг вэ? Аж ахуйн нэгжийн хуулийн түвшинд, дараа нь татварын хууль гэж бид ярилцана
  Корпорацийн хуулийн түвшинд та ХХК эсвэл Корпорациар дамжуулан үйл ажиллагаагаа явуулж болно - эдгээр нь өөр өөр хууль эрх зүйн хэрэгслүүд юм - эцсийн шугам нь ХХК нь Корпоос хамаагүй бага удирдлагатай байдаг, өөр нэг ялгаа нь угсрах зардал юм - АНУ-ын зарим мужид ХХК-ийг байгуулахад нийтлэх шаардлагатай байдаг. бичлэгүүд, мөн Манхэттенд жишээ нь энэ таашаал хэдэн зуун доллар.
  Татварын хуулийн түвшинд - Теклес бол хамгийн сонирхолтой нь ... Би тунгалаг гэж нэрлэдэг компаниуд болон ил тод гэж нэрлэдэг компаниудыг анзаардаг.
  Ил тод бус компани (Израилийн стандарт хязгаарлагдмал компани шиг) нь татварын зорилгоор эзэмшигчээс тусдаа компани бөгөөд ашиг нь түүнийх, татвар нь түүнийх, хэрэв эзэмшигч нь мөнгө татвал энэ нь нэмэлт татвар юм! Цалин хэлбэрээр ч юм уу, ногдол ашиг хэлбэрээр ч юм уу, жижиг дунд бизнесийн салбарынхны дунд давхар татвар авчирдаг учраас ийм төрлийн компани нээхээс татгалздаг.
  Би ядрахгүйн тулд тоон жишээнээс зайлсхийх болно.
  Дараагийн загвар бол ил тод компани юм (хэрэв би Израильд байгаа загварыг хүлээн зөвшөөрвөл би нөхөрлөл эсвэл гэр бүлийн компани эсвэл гэрийн компанийг хүлээн зөвшөөрч байна), энэ төрлийн компанид үйл ажиллагаа явуулах ухаалаг санаа юм. компани болон компанийн үзүүлж буй эрх зүйн хамгаалалтыг авахын зэрэгцээ давхар татвараас зайлсхийх боломжтой. өмнөх. Ашиг нь нэг л удаа тоологддог бөгөөд татварын хэмжээгээрээ огт компани нээгээгүй мэт үүрэг хүлээдэг.

  Би Энэтхэгийн график дизайнер Коммаржантай хамт Натали логог бүтээхээр суухад түүний найзууд орж ирээд Шошанагийн туранхай дотуур өмдийг хараад инээлдэж байна. "Толгой дээрээ унасан гэж хэлээрэй" Хэн нэгэн нь хаки өнгөтэй ёроолтой явах юм шиг санагдаж, Анат нэгдэв.
  Тэд одоо миний шинэ брэндэд итгэх итгэлийг минь хөсөрдүүлж байна. Миний хувьд америк еврей ээжүүд охиддоо ийм дотуур хувцас худалдаж авна гэдэг үнэхээр том асуудал мэт санагдаж байна

  Татварын зорилгоор ил тод компаниудын дагуу - бид ХХК болон S CORP гэж нэрлэж болно - татварын зорилгоор хоёулаа таныг компани нээгээгүй гэж харах болно, гэхдээ тэдний хооронд татварын асар их ялгаа бий: тоглоомонд хэд хэдэн төрлийн татвар байдгийг та мэднэ. (Нью-Йорк, FICA зэрэг холбооны, муж, хотын албан татвар)
  Асар том ялгаа нь FICA Taxes-д байгаа бол ХХК-д та S CORP-д FICA TAXES-ийн 15.3 хувийг булаан авах бөгөөд та энэ татварыг зөвхөн авсан цалин дээрээ (зах зээлийн боломжийн цалингаар) төлөх бөгөөд үлдэгдлийг ашгийн үлдэгдэл болгон татан авч болно.
  S Corp-ийн сул тал бол та Пиролын ашиглалтын зардлыг төлөх шаардлагатай болно.
  Нью-Йорк хотод ажилладаг хүмүүст зориулсан "математикийн 5 нэгж" татварын төлөвлөлт энд байна => Нью Йорк хот мөн өөрийн татварыг ногдуулдаг тул хэрэв та S Corp хэлбэрээр ажиллахаар сонговол Нью Йорк хотод хэмнэлт гаргах боломжтой. Хэрэв таны орлого 127000 доллараас давсан тохиолдолд хотын татварыг нэмж, нэмэгдэл цалингаа татан авснаар нэмэлт цалинд нийгмийн даатгалын татвар ногдуулахгүй бөгөөд таны түрээсэлсэн бүх зардал нь NYC-ийн хэрэгцээнд ашиггүй зардал болно - таашаал болно - энэ нь боломжгүй юм ХХК-д хийсэн боловч би чамд хэлснийг олж мэдээгүй.
  Өнөөдрийг хүртэл хоёр дахь удаагаа бодоход бид Victoria's Secret-тэй үлдэх болно гэж би бодож байна ... ..
  Зохиогч нь Израилийн Америк болон олон улсын тавцанд татвар, хууль эрх зүй, нягтлан бодох бүртгэлийн чиглэлээр ажилладаг нягтлан бодогч, хуульч бөгөөд зохиол нь зөвхөн ерөнхий боловсролд зориулагдсан болно. Баримтыг нарийвчлан судлахгүйгээр шийдвэр гаргаж болохгүй. Текст нь үйлчлүүлэгч, нягтлан бодогч / өмгөөлөгчийн харилцааг тогтоодоггүй.