שיעורי המשכנתא יורדים לשבוע השישי
הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה ירדה ל-6.76% מ-6.85% בשבוע שעבר, לפי פרדי מאק. הריבית על משכנתאות ל-15 שנים ירדה ל-5.94% מ-6.04%.
וושינגטון – הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה בארה”ב ירדה זו השבוע השישי ברציפות, דחיפה מבורכת בכוח הקנייה של קוני בתים בדיוק עם תחילת עונת הרכישה האביבית השנתית.
הריבית הממוצעת ירדה ב-6.76% מ-6.85% בשבוע שעבר, כך אמרו רוכשי המשכנתאות פרדי מק ביום חמישי. לפני שנה הריבית עמדה על 6.94% בממוצע.
גם עלויות האשראי של משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנה, הפופולרית בקרב בעלי בתים המבקשים למחזר את המשכנתא שלהם לריבית נמוכה יותר, פחתו השבוע. השיעור הממוצע ירד ל-5.94% מ-6.04% בשבוע שעבר. לפני שנה הוא עמד על 6.26% בממוצע, אמרו מפרדי מאק.
הירידה המתמדת בריביות המשכנתא השנה לא הספיקה כדי לשנות את משוואת הנגישות עבור קוני בתים פוטנציאליים רבים, במיוחד רוכשים ראשונים שאין להם הון עצמי מבית קיים לרכישת בית חדש.
המכירות של בתים בארה”ב שנאכלסו בעבר ירדו בינואר כאשר עליית שיעורי המשכנתאות והמחירים הקפיאו רוכשי בתים רבים למרות מבחר רחב יותר של נכסים בשוק.
נתונים חדשים על מכירות בתים ממתינות, מובילים את הדרך למכירות עתידיות שיושלמו, מצביעים על ירידות נוספות במכירות בחודשים הקרובים. הם ירדו לשפל של כל הזמנים בינואר.
הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה נמצאת כעת ברמה הנמוכה ביותר מאז ה-19 בדצמבר, אז עמד גם על 6.72%. זה ירד לזמן קצר לשפל של שנתיים בספטמבר האחרון, אבל הריבית נעה בעיקר סביב 7% השנה. זה יותר מכפול מהשיא הנמוך של 2.65% מהריבית הממוצעת שנפלה לפני קצת יותר מארבע שנים.
Responses