Merħba għall-kors uffiċjali tal-proprjetà immobbli ta' Real Estate u Interess

Introduzzjoni ġenerali għall-kors:

Aktar u aktar investituri tal-proprjetà immobbli jirrealizzaw illum li l-aħjar alternattiva ta 'investiment tagħhom hija barra l-pajjiż. Fl-Iżrael ir-rendiment huwa baxx, ir-riskju huwa għoli u wkoll it-tassazzjoni bħat-taxxa fuq ix-xiri hija verament mhux tistieden biex jagħmlu negozju fl-Iżrael.

Allura għaliex proprjetà immobbli fl-Istati Uniti? Mill-alternattivi kollha li għandna quddiemna, il-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti għandha vantaġġi ċari bħat-trasparenza li hija manifestata fil-kapaċità li ssib informazzjoni essenzjali faċilment, proċedura ċara u l-abbiltà li tidħol fi kwistjonijiet faċilment.

Jew Viniv, investituri fl-Istati Uniti għall-aħħar ħames snin. Huma għandhom għaxar proprjetajiet profittabbli, rekord ta 'għexieren ta' investituri li jakkumpanjaw u l-flips li wettqu. Jew u Viniv studja ż-żona, ħarat, u l-aktar għamel.

F'dan il-kors se nitgħallmu mill-esperjenza tagħna. Assolutament. Onesti u sal-punt kif għamilna u mill-esperjenza tagħna.

Fil-kors introduttorju attwali se nispjegaw u nelaboraw dwar is-suġġetti u l-punti kollha li kull investitur tal-proprjetà immobbli fl-Istati Uniti għandu jkun jaf u jkun jaf.

It-tħaddim tal-kors:

Tista' faċilment taqleb bejn il-klassijiet differenti bil-pass tiegħek

Kwalunkwe mistoqsija li għandek dwar il-kontenut tal-kors, Tista' tistaqsi fil-grupp magħluq ta' Facebook għall-membri tal-kors - Jekk jogħġbok indika n-numru tal-modulu u l-mistoqsija tiegħek.

Jekk jogħġbok indika waqt ir-reġistrazzjoni d-data tax-xiri tal-kors u l-isem tal-utent tiegħek fuq il-websajt għall-konferma.

Il-kors huwa akkumpanjat minn diversi fajls għall-użu tiegħek, bħal: 
Flow chart għall-iċċekkjar ta 'ftehim potenzjali fi proprjetà immobbli profittabbli
Lista ta' kontroll ta' x'għandek tiċċekkja mal-kumpaniji tal-maniġment
Lista ta' kontroll għall-ispezzjoni tal-proprjetà minn aġent tal-proprjetà
Websajts tal-lista ta' kontroll
Kalkulatur għall-kalkolu tar-rendiment ta' assi li jrendi
Fajl spreadsheet għal riċerka dwar stati differenti fl-Istati Uniti
Fajl għall-kalkolu tal-ispejjeż tar-rinnovazzjoni
Fajl b'reklam eżempju għal Bigger Pockets
Fajl b'ittra kampjun għall-aġenti tal-proprjetà immobbli
Lista ta' kontroll għall-iċċekkjar ta' kuntratt ta' xiri
U iktar

Tista' taċċessa dawn il-fajls fil-grupp magħluq fuq il-websajt f'din il-link

F'dan il-grupp se ntellgħu materjali addizzjonali u nagħmlu laqgħat ta' Zoom - l-aċċess għar-recordings tal-laqgħat ta' Zoom se jkun ukoll permezz ta' dan il-grupp

Is-suġġetti ewlenin li se nistudjaw fil-kors huma:

Profil ta 'investitur - dak li kull investitur għandu jkun jaf dwaru nnifsu u kif jidentifika l-parametri varji tal-karattru tal-investitur,

Analiżi bażika ta 'graffs u eżempji (fuq il-ponta tal-furketta),

Kif tanalizza żona - x'inhuma l-parametri għall-eżami ta 'żona, kif issib u tanalizza l-informazzjoni, informazzjoni mill-Internet u informazzjoni minn nies fil-qasam. Ejja naraw xi eżempji

Tipi ta 'distretti għall-investiment - in-natura taż-żona, l-effett fuq ir-rendiment, il-kwalità tal-kerrej, il-baġit tal-investitur.

Analiżi tat-tranżazzjoni - se naraw mill-bidu sal-aħħar kif tikkalkula ritorn, kif tikkalkula firxa ta 'ARV, eżami tal-kundizzjoni fiżika tal-proprjetà, konsiderazzjoni taż-żona, x'inhu l-ammont tal-offerta li għandu jiġu sottomessi. Naturalment se nuru eżempji, nipprovdu lista ta 'kontroll u materjali ta' referenza.

Flip - x'inhuma l-affarijiet importanti biex tagħmel flip, x'għandek toqgħod attent, f'liema distretti biex taħdem, kif tidentifika t-tranżazzjonijiet tal-flip, x'inhuma l-oġġetti importanti, l-istadji, diversi spejjeż u ħafna aktar... Aħna ser nipprovdu a lista ta’ kontroll u kalkulatur tar-rendiment.

Finanzjament - se naraw fil-qosor x'finanzjament jista' jikkontribwixxi għalina. X'inhuma l-iżvantaġġi tal-finanzjament u kif jinbidel ir-rendiment?

Tassazzjoni - se nospitaw wieħed mill-accountants ewlenin fl-Iżrael li jispjegalna d-dmirijiet u d-drittijiet tal-investitur.

Twaqqif ta 'operazzjoni - kif twaqqaf tim, kif issib sensara, spettur, kumpanija tat-titlu, kuntrattur ġenerali, ħaddiema tar-rinnovament, bejjiegħa bl-ingrossa u ħafna aktar.

Bejgħ bl-ingrossa - se nispjegaw dwar bl-ingrossa u nospitaw wieħed mill-bejjiegħa bl-ingrossa attivi fl-Indiana li jgħidilna l-informazzjoni kollha minn ġewwa.

Bonuses: Hemm aktar bonusijiet għar-reġistranti u lekċers speċjali. Dettalji fl-aħħar tal-kors

L-iskop tal-kors huwa li jagħti lill-investitur tal-bidu l-għodda u l-għarfien kollha f'post organizzat wieħed. Il-kors jiġbor fil-qosor għexieren ta’ sigħat u informazzjoni komprensiva f’serje ta’ lekċers li jistgħu jidhru d-dar, waqt pawżi qosra u kullimkien. L-istudent jirċievi materjal ta’ referenza, kalkulaturi, listi ta’ kontroll u dak kollu meħtieġ biex jibda.

Il-kors huwa mfassal għal kull investitur serju li jrid jagħmel minn kollox u jimxi 'l quddiem u żgur li jagħti spinta serja u jipprevjeni żbalji ta' valur għall-investitur.

Naturalment, Or u Viniv se jiggwidaw, jgħinu u jwieġbu mistoqsijiet f'fora ddedikati esklussivament għall-istudenti.

Jekk għadek ma rreġistrajtx, issa huwa ż-żmien! Inti wkoll tista 'tagħmel proprjetà immobbli fl-Istati Uniti!

Aħna qegħdin hawn għal kwalunkwe mistoqsija!