ငါတို့ဘယ်သူလဲ။
AVERTICE သည် အစ္စရေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် US ရှိ အိမ်ခြံမြေများကို အထူးပြုပါသည်။ ကုမ္ပဏီသည် မြောက်ကာရိုလိုင်းနား၊ အင်ဒီယားနားနှင့် တန်နက်ဆီပြည်နယ် ၃ ခုတွင် လုပ်ကိုင်သည်။ နိုင်ငံတစ်ခုစီတွင်၊ ကုမ္ပဏီသည် ဖောက်သည်အား ပြီးပြည့်စုံသောဖြေရှင်းချက်ကို ပေးဆောင်ရန်အတွက် လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်နေသော အဖွဲ့များ၊ အဆက်အသွယ်များနှင့် ကုမ္ပဏီအမျိုးမျိုးရှိသည်။
အိမ်ခြံမြေရှာဖွေသည့်အဆင့်မှစ၍ အိမ်ခြံမြေနှင့် ပတ်ဝန်းကျင်ကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပြန်လည်ပြုပြင်ခြင်း၊ အိမ်ငှားယူဆောင်လာခြင်း၊ ပိုင်ဆိုင်မှုကို စီမံခန့်ခွဲခြင်းနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအတွက် အိမ်ခြံမြေရောင်းချသည့်အဆင့်အထိပင်။ ကုမ္ပဏီသည် ပွင့်လင်းမြင်သာမှု၊ ကျွမ်းကျင်ပိုင်နိုင်မှုနှင့် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုလုပ်ငန်းစဉ်တစ်လျှောက်တွင် ဖောက်သည်အား အပြည့်အ၀ ပူးပေါင်းလုပ်ဆောင်သည့်အပြင် သုံးစွဲသူအား ပညာပေးခြင်း၊ အမေရိကန်စျေးကွက်၊ ဥပဒေများကို နားလည်ခြင်းနှင့် အမြတ်အစွန်းအများဆုံးရရှိရန် အခြားရွေးချယ်စရာများကို ပံ့ပိုးပေးနေသည့် ကုမ္ပဏီဖြစ်သည်။
မည်သည့်အချိန်တွင်မဆို ကျွန်ုပ်တို့သည် လုပ်ဆောင်ချက်ကို ချဲ့ထွင်ရန်နှင့် ကျွန်ုပ်တို့၏ဖောက်သည်များအား ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများစွာကို ပေးဆောင်ရန် လုပ်ဆောင်နေပါသည်။ ကုမ္ပဏီသည် ဖောက်သည်အား ကောင်းမွန်ချောမွေ့ပြီး အကျိုးအမြတ်ရှိသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအတွေ့အကြုံကို ပေးစွမ်းနိုင်ရန် ဖောက်သည်၏ စွမ်းရည်များအလိုက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ဖောက်သည်တိုင်းသည် အရာအားလုံးအတွက် စီးပွားရေးလုပ်ဖော်ကိုင်ဖက်ဖြစ်ကြောင်း နားလည်မှုဖြင့် ပေးဆောင်ပါသည်။
Passive Income သည် သုံးစွဲသူများအား ငွေကြေးချမ်းသာမှုနှင့် စိတ်အေးချမ်းသာမှုကို နှစ်ပေါင်းများစွာ ရရှိစေပါသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏အမေရိကန်အသင်းများ၏ဆယ်စုနှစ်အတွေ့အကြုံများနှင့်အတူ၊ ကုမ္ပဏီသည် တစ်နှစ်လျှင် 7 မှ 12 ရာခိုင်နှုန်းအထိလှပသောပြန်လာမှုများရောက်ရှိနိုင်သည်။ ငွေပေးငွေယူ တစ်လျှောက်လုံးတွင် client သည် အစ္စရေးရှိ ကျွန်ုပ်တို့၏လူများနှင့် US တွင်ပင် အမြဲပုံမှန်ထိတွေ့နေပါသည်။ (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများနှင့် အတွေ့အကြုံများပေါ် မူတည်၍ ရလဒ်များကို ခန့်မှန်းတွက်ချက်ပြီး ပစ္စည်းခွန်၊ အာမခံနှင့် စီမံခန့်ခွဲမှုစရိတ်များကို လျှော့ချပြီးနောက် အသားတင်ဖြစ်ပါသည်။)
ဘာကြောင့် U.S
AVERTICE သည် ပြည်ပအသင်းများသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ အမည်များနှင့် အတားအဆီး၏ တစ်ဖက်ခြမ်းရှိ လူများကို သိနိုင်စေမည့် ပန်းတိုင်ကို ချမှတ်ထားသည်။
US တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံခြင်းသည် virtual ကိုခံစားရပုံပေါ်ပြီး နှစ်ဖက်စလုံးအတွက် အတတ်နိုင်ဆုံးမြင်သာထင်သာရှိရန် အရေးကြီးပြီး ရလဒ်များရရှိလိုသောဆန္ဒဖြင့် လက်တွဲလုပ်ဆောင်သူများရှိနေကြောင်း နားလည်မှုရှိရန်၊
ဆုံးဖြတ်ချက်နှင့်/သို့မဟုတ် လုပ်ဆောင်မှုတိုင်းသည် တစ်စုံတစ်ဦးသည် တွေ့ဆုံမှုထက် ပိုမိုကောင်းမွန်သော ပြန်လာမှုကို ခံစားနိုင်သည် သို့မဟုတ် ပိုဆိုးသည်ဟု နားလည်ကြသည်မှာ မနည်းပေ။
ကျွန်ုပ်တို့သည် သုံးစွဲသူအတွက် အန္တရာယ်များကို လျှော့ချသည့်နည်းလမ်းဖြင့် လုပ်ဆောင်ပါသည်။
ကုမ္ပဏီသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ၏ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနည်းလမ်းတိုင်းတွင် အရည်အသွေးနှင့် ကောင်းမွန်သောအဖွဲ့များဖြင့် လည်ပတ်ရန် ကြိုးစားနေသည့် ထိပ်တန်းယူနစ်တစ်ခုကဲ့သို့ဖြစ်ပြီး အရည်အသွေးသည် ဂိမ်း၏အမည်မဟုတ်ဘဲ အရေအတွက်ဖြစ်သည်။
အမေရိကန်မှာ အိမ်ခြံမြေမှာ ဘာ့ကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတာလဲ။
အဆင်ပြေတယ်! -ကျွန်ုပ်၏ကိုယ်ပိုင်အတွေ့အကြုံနှင့် အစ္စရေးနိုင်ငံရှိ ဖောက်သည်များနှင့် ပြည်ပနိုင်ငံတို့မှဖြစ်သည်။
အထွက်နှုန်းက အစ္စရေးနဲ့ ယှဉ်ရင် ပိုမြင့်တယ်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပမာဏသည် အစ္စရေးနှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နည်းပါးသည် - ယနေ့တွင် တစ်လလျှင် NIS 3500 ငှားရမ်းခကို ယူဆောင်လာရန်အတွက် အစ္စရေးတွင် NIS 1,500,000 ဝန်းကျင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန် လိုအပ်ပါသည်။ US မှာဆိုရင် သုံးပုံတစ်ပုံလောက်နည်းတယ်။
အမေရိကန်ဈေးကွက်သည် ပွင့်လင်းမြင်သာပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် သုံးစွဲနိုင်သည် - အဝေးထိန်းခလုတ်ကိုနှိပ်ခြင်းဖြင့် အိမ်ခြံမြေ၏အတိတ်၊ ၎င်း၏ပိုင်ရှင်၊ ဧရိယာအတွင်းရှိ ကျောင်းများ၊ စျေးကွက်လမ်းကြောင်းများ၊ ရာဇ၀တ်မှုနှုန်းများနှင့် အခြားအရာများအကြောင်း အပြည့်အစုံကို သင်ရနိုင်သည်။
အစ္စရေးနှင့် အမေရိကန်ကြား သဘောတူစာချုပ် - အမေရိကန်တွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည့် အစ္စရေးရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတစ်ဦးအတွက် အခွန်နှစ်ဆတိုးပေးမည်မဟုတ်ပါ။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု အမျိုးအစားကို ရွေးချယ်ခြင်း။
AVERTICE တွင် ကား၊ ဖုန်း၊ အဝတ်အစားစသည်ဖြင့် အမျိုးအစားများစွာရှိသကဲ့သို့ မတူညီသောလိုအပ်ချက်များ၊ မျှော်မှန်းချက်များ၊ ဘတ်ဂျက်များနှင့် လိုအင်ဆန္ဒများရှိသည့် ဖောက်သည်အမျိုးအစားများစွာရှိသည်။ လုပ်ငန်းတည်ဆောက်ခြင်း၏ တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းအနေဖြင့်၊ ၎င်းတို့အတွက် အလုပ်လုပ်မည့်ငွေကို ၎င်းတို့အတွက် မည်သည့်နေရာတွင် ရပ်နားရမည်ကို ဆုံးဖြတ်ရလွယ်ကူစေရန်အတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုလမ်းကြောင်းများစွာကို တည်ဆောက်ခဲ့ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ မစောင့်ဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီး စောင့်ပါ။
ပိုင်ဆိုင်မှုကိုကြည့်ဖို့ ပျံသန်းဖို့ ဖြစ်နိုင်ပါသလား။
ထင်ရှားသည်မှာ၊ ဤပိုင်ဆိုင်မှုသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်သည် (Snigel ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြင့်)။ ဒါပေမယ့် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီတစ်ခုရှိပြီး အရာအားလုံးကို စီစဉ်ပေးတဲ့အတွက် မလိုအပ်ဘူးဆိုတာကို သင် မြန်မြန်ဆန်ဆန် သိနိုင်ပါတယ်။
အပေးအယူကောင်းတစ်ခုရနေတယ်ဆိုတာ ဘယ်လိုသိနိုင်မလဲ။
ကျွန်ုပ်တို့သည် ကုမ္ပဏီအတွင်းရှိ လူဦးရေစာရင်းအခြေအနေ၊ လူမှုစီးပွားရေးအခြေအနေ၊ မှုခင်းနယ်မြေများကို ရည်ညွှန်းခြင်းဖြစ်စေ၊
စာသင်ကျောင်းများနှင့် အိမ်ခန်းများ၏ အခြေအနေကို စေ့စေ့စပ်စပ် စစ်ဆေးခြင်းပင်။ ကျွန်ုပ်တို့သည် ဖောက်သည်ထံသို့ သက်ဆိုင်ရာ အချက်အလက်များကို ပေးဆောင်ရန် ကြိုးစားပါသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုကို ကျွန်ုပ်အမည်ဖြင့် မှတ်ပုံတင်ပါသလား။
အပြုသဘောဆောင်သော သို့မဟုတ် သင့်အမည်ဖြင့် ဖွင့်လှစ်ထားသော ကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ အမည်ကို တရားဝင် အကာအကွယ်ပေးခြင်း။ နှစ်ဖက်စလုံးမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုက မင်းပိုင်တယ်။
ပြိုင်ဘက်တွေ အများကြီးရှိတယ်၊ ဘာကြောင့်လဲ။
မြောက်ကာရိုလိုင်းနားတွင် ပထမဆုံးနှင့် အရေးအကြီးဆုံးမှာ အိမ်ခန်း၏ စီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းအား ကျွန်ုပ်တို့၏လူမျိုးများမှ ဆောင်ရွက်ပါသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ ထိန်းချုပ်နိုင်စေပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူအတွက် စိုးရိမ်မှုနည်းပါးစေပါသည်။
ကုမ္ပဏီတွေ အများကြီးရှိတယ်ဆိုတာ မှန်ပါတယ်၊ သင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားတဲ့ ကုမ္ပဏီကို ယုံကြည်မှုရှိဖို့က အရေးကြီးပါတယ်၊
ဒါက ကနဦးအခြေခံပါ။ အတွေ့အကြုံကိုစစ်ဆေးခြင်း၊ အဖွဲ့များအကြောင်းဖတ်ခြင်းနှင့် သင်တန်းအကြံပြုချက်များဖြင့် စိုးရိမ်မှုများကို လျှော့ချနိုင်သည်။
အမေရိကန်ဈေးကွက်မှာ နောက်ထပ်လှုပ်လှုပ်ခတ်ခတ်ဖြစ်သွားရင် ဘာဖြစ်မလဲ။
ဤရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအများစုသည် ငွေသားရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများဖြစ်သောကြောင့် (Za၊ ငွေသည် ပမာဏတစ်ခုလုံးအတွက် ဤနေရာမှ တိုက်ရိုက်သွားသည်) ဖြစ်သောကြောင့် ကျွန်ုပ်တို့သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများတွင် အားသာချက်တစ်ခုရှိသည်။
စျေးကွက်အတွင်း ကသောင်းကနင်းဖြစ်မှုများသည် အများအားဖြင့် အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုး မြင့်တက်လာခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းမှုတန်ဖိုး တိုးလာခြင်း စသည့် အခြေအနေနှစ်ခုကို ဖန်တီးလေ့ရှိသည်။ မည်သို့ပင်ဆိုစေကာမူ "အကျပ်အတည်း" တွင်စောင့်ဆိုင်းရန်အကြံပြုသည်။
ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဘယ်လိုရှာမလဲ။
ကျွန်ုပ်တို့သည် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို ရှာဖွေခြင်းနှင့် ၎င်းတို့ကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခြင်းတွင် အထူးပြုပါသည်။ ရှာဖွေမှုအတွင်း လုပ်ငန်းခွင်များ၊ ဈေးဝယ်စင်တာများ၊ ကျောင်းများ၊ ဧရိယာအတွင်း မှုခင်းအဆင့်နှင့် ရပ်ကွက်ကို စစ်ဆေးခြင်းအပါအဝင် ပတ်ဝန်းကျင်ကို စစ်ဆေးခြင်းများ ဆောင်ရွက်ပါသည်။
ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအပေါ် မြင့်မားသော အမြတ်အစွန်းကို ပေးနိုင်သော ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရှာဖွေပါ။
client နှင့်ကျွန်ုပ်တို့သဘောတူထားသောကနဦးအဓိပ္ပါယ်အရပိုင်ဆိုင်မှုရှာဖွေတွေ့ရှိမှုကိုချိန်ညှိရန်ကြိုးစားသည်။
ကျွန်ုပ်တို့အလုပ်လုပ်သည့်ပြည်နယ်များ- Tennessee (Memphis နှင့် Mississippi)၊ North Carolina (Greensboro) နှင့် Indiana (Greenwood)။
ရန်ပုံငွေများကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူထံမှ ပိုင်ဆိုင်မှုကို ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ၏အမည်ဖြင့် မှတ်ပုံတင်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူမှ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်ကို လက်မှတ်ရေးထိုးပြီးမှသာ ခေါင်းစဉ်ကုမ္ပဏီသို့ တိုက်ရိုက်လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။
ကျွန်ုပ်တို့သည် အဆိုပါဒေသများတွင် လွန်ခဲ့သော နှစ်နှစ်ကတည်းက လုပ်ကိုင်ခဲ့ပြီး အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသည် တစ်နှစ်လျှင် 10 ရာခိုင်နှုန်းဝန်းကျင် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။
ချေးငွေဖြင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအသစ်
ကုမ္ပဏီသည် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအမျိုးမျိုးတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ၏ စိုးရိမ်ပူပန်မှုများစွာကို သိရှိနားလည်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအပေါ် နားလည်မှု သို့မဟုတ် ထိန်းချုပ်နိုင်စွမ်းမရှိခြင်းတို့ကို သတိပြုမိပါသည်။
ထို့ကြောင့် ကုမ္ပဏီသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ချေးငွေတွင် “ရင်းနှီးမြှုပ်နှံရန်” ခွင့်ပြုသည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူက ကုမ္ပဏီကို တစ်နှစ်စာ ငွေချေးတယ်။
ပြန်ရမည်ဟု အာမခံပါသည်။ အခွန်မဆောင်မီ 8% အသားတင်။
အာမခံချက်များ ကုမ္ပဏီသည် USA၊ Europe နှင့် Israel တို့တွင် ပိုင်ဆိုင်မှုအာမခံချက်ပေးနိုင်ပါသည်။
ချေးငွေပမာဏ 30,000 $ -400,000 $
* ကုမ္ပဏီသည် ၎င်း၏ လုပ်ငန်းဆောင်ရွက်မှုအရ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ဝင်ရောက်ခွင့်ပြုသည်။
ငါတို့က ဘယ်သူလဲ? ဒေသဆိုင်ရာအချက်အလက်များ
ဥပမာ ဂုဏ်သတ္တိများ
သူတို့က ငါတို့ကို နည်းနည်းသင်ပေးတယ်။
အဖြစ်များသောမေးခွန်းများ
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ မစောင့်ဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီး စောင့်ပါ။
ကုမ္ပဏီများစွာရှိသည်မှာအမှန်ပင်ဖြစ်သည်၊ သင်ရင်းနှီးမြှပ်နှံထားသောကုမ္ပဏီကိုယုံကြည်မှုရှိရန်သင့်ဘက်မှအရေးကြီးသည်၊ ဤသည်မှာကနဦးအခြေခံဖြစ်သည်။ အတွေ့အကြုံကိုစစ်ဆေးခြင်း၊ အဖွဲ့များအကြောင်းဖတ်ခြင်းနှင့် သင်တန်းအကြံပြုချက်များဖြင့် စိုးရိမ်မှုများကို လျှော့ချနိုင်သည်။ မြောက်ကာရိုလိုင်းနားတွင် ပထမဆုံးနှင့် အရေးအကြီးဆုံးမှာ အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းများကို ကျွန်ုပ်တို့၏လူများက လုပ်ဆောင်ပြီး ၎င်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ ထိန်းချုပ်နိုင်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် စိုးရိမ်မှုနည်းပါးစေသည်။
အများအားဖြင့် ၎င်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအုပ်စုတစ်ခုလျှင် ဒေါ်လာ 30,000 ဖြင့် စတင်လေ့ရှိပြီး တစ်နှစ်လျှင် 10 ရာခိုင်နှုန်းခန့်အထိ ထုတ်ပေးနိုင်သည်။
ထင်ရှားသည်မှာ၊ ဤပိုင်ဆိုင်မှုသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်သည် (Snigel ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြင့်)။ ဒါပေမယ့် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီတစ်ခုရှိပြီး အရာအားလုံးကို စီစဉ်ပေးတဲ့အတွက် မလိုအပ်ဘူးဆိုတာကို သင် မြန်မြန်ဆန်ဆန် သိနိုင်ပါတယ်။
အပြုသဘောဆောင်သော သို့မဟုတ် သင့်အမည်ဖြင့် ဖွင့်လှစ်ထားသော ကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ အမည်ကို တရားဝင် အကာအကွယ်ပေးခြင်း။ နှစ်ဖက်စလုံးမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုက မင်းပိုင်တယ်။
US တွင် အခွန်ပေးဆောင်မှုမှာ ဦးဆုံးနှင့် အစောဆုံးဖြစ်ပြီး အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းမှာ မည်ကဲ့သို့ ပေးဆောင်ရမည်ကို သိရှိနိုင်ရန် CPA သို့မဟုတ် အခွန်အတိုင်ပင်ခံတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ရန်ဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီတွင် အစ္စရေးတွင် ဤနေရာတွင်နေထိုင်သော အမေရိကန် CPA ရှိပြီး သူ၏ဝန်ဆောင်မှုများကို အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
အစ္စရေးနှင့် အမေရိကန်တို့ကြား သဘောတူညီထားသောကြောင့် အခွန်နှစ်ထပ်ကောက်ခံခြင်း မရှိပါ။ ဟုတ်ကဲ့၊ သင်သည် အစ္စရေးတွင် ဤနေရာတွင် သင်၏ CPA နှင့် တိုင်ပင်သင့်သည်။
US တွင်၊ အရာအားလုံးသည် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိသည်၊ သင်လက်မှတ်ထိုးထားသောစာရွက်စာတမ်းများကိုလက်ခံရရှိသည့်အချက်မှလွဲ၍ ဟုတ်ကဲ့၊ ငွေပေးငွေယူပြုလုပ်ပြီးနောက်၊ ခရိုင်ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် မွမ်းမံထားသောဒေတာနှင့် ပစ္စည်းပိုင်ရှင်အသစ်၏အမည်ကို သင်မြင်နိုင်ပါမည် (ပုံသဏ္ဍာန်ကွဲပြားပါသည်။ ခရိုင်အလိုက်)။
တရားရုံးတရားစွဲဆိုမှုများအပါအဝင် အိမ်ငှားတစ်ဦးကို နှင်ထုတ်ခြင်းစသည့် နယ်ပယ်များတွင် ပျမ်းမျှရက် 60 ကြာပြီး အိမ်ငှားသူသည် အိမ်အပြင်သို့ ထွက်ပါသည်။
အများစုမှာ အိမ်ငှားများသည် ၎င်းတို့၏ ငှားရမ်းမှုမှတ်တမ်းတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသောကြောင့် အိမ်မှနှင်ထုတ်ခြင်းကို ရှောင်ကြဉ်ကြောင်း သိရှိရန် အရေးကြီးပါသည်။ ထိုသို့သောအခြေအနေမျိုးတွင် နောင်တွင် တူညီသောအဆင့်တွင် အိမ်တစ်လုံးငှားလိုပါက၊ ၎င်းတို့အား ခွင့်ပြုရန်သဘောတူမည်မဟုတ်သည့် အခြေအနေရှိနိုင်သည်။
US တွင် ငှားရမ်းသူများနှင့် ၎င်းတို့၏ အတိတ်အတွက် စာရွက်စာတမ်းများ ရှိသည်။
အိမ်က မင်းပိုင်တဲ့အခါ မင်းလုပ်ချင်တာကို လုပ်ပိုင်ခွင့်ရှိတယ်။ မတူညီသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအမျိုးအစားတစ်ခုတွင်၊ ထွက်ပေါက်ရွေးချယ်မှုမှာ မည်ကဲ့သို့ဖြစ်သည်ကို စစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါသည်။ အမြဲရှိနေတယ်။
လက်ရှိစီမံခန့်ခွဲမှုတွင်၊ စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် လစဉ်ငှားရမ်းခ၏ 10% ရရှိသည်၊ ဤကိန်းဂဏန်းသည် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများကြားတွင် ကွဲပြားပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ Idiana တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့နှင့်အလုပ်လုပ်သော စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေ 8% သာကျသင့်သည်။
အိမ်ငှားအသစ်ရှာတဲ့အခါ ပထမလရဲ့ ငှားခရဲ့ 50% ကို ပထမလအတွက် အပို 10% ထပ်မပေးဘဲ ရပါတယ်။
တစ် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် အိမ်ငှားများကို အင်တာဗျူးပြီး ၎င်းတို့၏ ခရက်ဒစ်ကို စစ်ဆေးပါ (အိမ်ငှားခ အမှန်တကယ်ပေးဆောင်နိုင်လျှင်)။
B. စီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီသည် အိမ်ငှားထံမှ ငွေစုဆောင်းပြီး ၎င်းကို အိမ်ရှင် (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ)ထံသို့ လစဉ်ကြေးနုတ်၍ လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။
တတိယ။ ဝန်ဆောင်မှုဖုန်းခေါ်ဆိုမှုများရှိပါက၊ စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် ပြဿနာကိုဖြေရှင်းရန် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးကို စေလွှတ်ရန် သေချာစေသည် (ပြဿနာအတွက် ငွေပေးချေမှုကို ပိုင်ရှင်က သီးခြားခွဲထားပါသည်)။
ဃ။ အိမ်ငှားနှင့် ပြဿနာများရှိလာပါက စီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီသည် ရှေ့နေကို ပြုစုပေးမည် (ရှေ့နေထံသို့ ပေးချေမှုမှာလည်း သီးခြားဖြစ်သည်)။
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ မစောင့်ဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီး စောင့်ပါ။
ဖိုရမ်တွင် ကျွန်ုပ်တို့ထုတ်ဝေထားသော ရွေးချယ်ထားသော ပို့စ်များ-
မင်္ဂလာပါ ကျွမ်းကျင်သူများ!!! ဒီအဖွဲ့ကို စတင်ဖို့ ဆုံးဖြတ်ခဲ့တဲ့သူတွေကို အရင်ဆုံး ချီးကျူးရမှာပါ...
Post နံပါတ် 6 - ဒါက ဒုတိယအပိုင်း - #IzemahShavuo - လူကြိုက်အများဆုံး မိုးမိုး...
အားလုံးပဲမင်္ဂလာပါ ကျွန်တော့်နာမည် Yonatan ပါ၊ ကျွန်တော်အသက် 42 နှစ်ပါ၊ အိမ်ထောင်သည် + ချစ်စရာကောင်းတဲ့ ကလေး 3 ယောက်ပါ ဘွဲ့တစ်ခုရထားပါတယ်...
စွန့်ဦးတီထွင်သူနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူကြား ဆက်ဆံရေး အမှတ်(၂)
အမှားများမှ သင်ခန်းစာယူပါ - အကြံပြုချက်များနှင့် အကြံပြုချက် #5
** ပို့စ်နံပါတ် 1 – #yummaהשבwi – နယ်နိမိတ်များ ဖောက်ဖျက်ခြင်းဆိုင်ရာ ပို့စ်** လေယာဉ် YAH777 မှ ကြိုဆိုပါတယ်...
အိမ်ခြံမြေကိုလည်း သင်ပေးတယ်။
ကျွန်တော်တို့ရဲ့ ဖောက်သည်တွေက ပြောကြတယ်။
Real Estate Club ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် အကျိုးရှိသည်။
အစောင့်အကြပ်အခကြေးငွေ $500 လျှော့စျေး။
အခမဲ့ Real Smart စာရင်းသွင်းမှု 12 လ။
အိမ်ခြံမြေလောကတွင် သင့်အား တိုးတက်စေမည့် စာရင်းသွင်းမှု
ဝဘ်ဆိုက်ရှိ Real Smart စာရင်းသွင်းခြင်းဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။
1. အိမ်ခြံမြေ Nephdia - ရာနှင့်ချီသောထည့်သွင်းမှုများပါဝင်သောအိမ်ခြံမြေစွယ်စုံကျမ်း
2. အိမ်ခြံမြေ ဖိုင် 500 ကျော် - တွက်ချက်ရန်အတွက် Excel၊ ကုမ္ပဏီတစ်ခု စတင်ရန် ဖိုင်များ၊ တင်ပြချက်များနှင့် အခြားအရာများ။
3. အထွက်နှုန်းတွက်ချက်ရန်အတွက် အွန်လိုင်းဂဏန်းတွက်စက်များ၊ BRRR နှင့် အခြားအရာများ။
4. ဒါဇင်ပေါင်းများစွာသော ပညာရေးဗီဒီယိုများနှင့် အိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူများအဖွဲ့၏ အင်တာဗျူးများကို ဝင်ရောက်ကြည့်ရှုပါ။
5. အိမ်ခြံမြေများ ထုတ်ဝေခြင်းနှင့် ပိုင်ဆိုင်မှုများကို အင်တာနက်တစ်ဝိုက်မှ အလိုအလျောက် ရှာဖွေနိုင်သည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုနယ်ပယ်
6. အကြောင်းအရာအားလုံးကို - ရုရှား၊ အာရဗီ၊ တရုတ်နှင့် အခြားဘာသာစကား 12 မျိုးကျော်သို့ ဘာသာပြန်ထားသည်။
ကျွန်တော်တို့ကိုဆက်သွယ်ရန်အခမဲ့ခံစားရပါ။
050-4545944
054-5227285
အဖြစ်များသောမေးခွန်းများ
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ မစောင့်ဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီး စောင့်ပါ။
ကုမ္ပဏီများစွာရှိသည်မှာအမှန်ပင်ဖြစ်သည်၊ သင်ရင်းနှီးမြှပ်နှံထားသောကုမ္ပဏီကိုယုံကြည်မှုရှိရန်သင့်ဘက်မှအရေးကြီးသည်၊ ဤသည်မှာကနဦးအခြေခံဖြစ်သည်။ အတွေ့အကြုံကိုစစ်ဆေးခြင်း၊ အဖွဲ့များအကြောင်းဖတ်ခြင်းနှင့် သင်တန်းအကြံပြုချက်များဖြင့် စိုးရိမ်မှုများကို လျှော့ချနိုင်သည်။ မြောက်ကာရိုလိုင်းနားတွင် ပထမဆုံးနှင့် အရေးအကြီးဆုံးမှာ အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုနှင့် ပြုပြင်မွမ်းမံခြင်းများကို ကျွန်ုပ်တို့၏လူများက လုပ်ဆောင်ပြီး ၎င်းသည် ပိုင်ဆိုင်မှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ ထိန်းချုပ်နိုင်ပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများအတွက် စိုးရိမ်မှုနည်းပါးစေသည်။
အများအားဖြင့် ၎င်းသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအုပ်စုတစ်ခုလျှင် ဒေါ်လာ 30,000 ဖြင့် စတင်လေ့ရှိပြီး တစ်နှစ်လျှင် 10 ရာခိုင်နှုန်းခန့်အထိ ထုတ်ပေးနိုင်သည်။
ထင်ရှားသည်မှာ၊ ဤပိုင်ဆိုင်မှုသည် သင့်ပိုင်ဆိုင်သည် (Snigel ၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဖြင့်)။ ဒါပေမယ့် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီတစ်ခုရှိပြီး အရာအားလုံးကို စီစဉ်ပေးတဲ့အတွက် မလိုအပ်ဘူးဆိုတာကို သင် မြန်မြန်ဆန်ဆန် သိနိုင်ပါတယ်။
အပြုသဘောဆောင်သော သို့မဟုတ် သင့်အမည်ဖြင့် ဖွင့်လှစ်ထားသော ကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ အမည်ကို တရားဝင် အကာအကွယ်ပေးခြင်း။ နှစ်ဖက်စလုံးမှာ ပိုင်ဆိုင်မှုက မင်းပိုင်တယ်။
US တွင် အခွန်ပေးဆောင်မှုမှာ ဦးဆုံးနှင့် အစောဆုံးဖြစ်ပြီး အကောင်းဆုံးနည်းလမ်းမှာ မည်ကဲ့သို့ ပေးဆောင်ရမည်ကို သိရှိနိုင်ရန် CPA သို့မဟုတ် အခွန်အတိုင်ပင်ခံတစ်ဦးနှင့် တိုင်ပင်ရန်ဖြစ်သည်။ ကုမ္ပဏီတွင် အစ္စရေးတွင် ဤနေရာတွင်နေထိုင်သော အမေရိကန် CPA ရှိပြီး သူ၏ဝန်ဆောင်မှုများကို အသုံးပြုနိုင်ပါသည်။
အစ္စရေးနှင့် အမေရိကန်တို့ကြား သဘောတူညီထားသောကြောင့် အခွန်နှစ်ထပ်ကောက်ခံခြင်း မရှိပါ။ ဟုတ်ကဲ့၊ သင်သည် အစ္စရေးတွင် ဤနေရာတွင် သင်၏ CPA နှင့် တိုင်ပင်သင့်သည်။
US တွင်၊ အရာအားလုံးသည် ပွင့်လင်းမြင်သာမှုရှိသည်၊ သင်လက်မှတ်ထိုးထားသောစာရွက်စာတမ်းများကိုလက်ခံရရှိသည့်အချက်မှလွဲ၍ ဟုတ်ကဲ့၊ ငွေပေးငွေယူပြုလုပ်ပြီးနောက်၊ ခရိုင်ဝဘ်ဆိုဒ်တွင် မွမ်းမံထားသောဒေတာနှင့် ပစ္စည်းပိုင်ရှင်အသစ်၏အမည်ကို သင်မြင်နိုင်ပါမည် (ပုံသဏ္ဍာန်ကွဲပြားပါသည်။ ခရိုင်အလိုက်)။
တရားရုံးတရားစွဲဆိုမှုများအပါအဝင် အိမ်ငှားတစ်ဦးကို နှင်ထုတ်ခြင်းစသည့် နယ်ပယ်များတွင် ပျမ်းမျှရက် 60 ကြာပြီး အိမ်ငှားသူသည် အိမ်အပြင်သို့ ထွက်ပါသည်။
အများစုမှာ အိမ်ငှားများသည် ၎င်းတို့၏ ငှားရမ်းမှုမှတ်တမ်းတွင် မှတ်တမ်းတင်ထားသောကြောင့် အိမ်မှနှင်ထုတ်ခြင်းကို ရှောင်ကြဉ်ကြောင်း သိရှိရန် အရေးကြီးပါသည်။ ထိုသို့သောအခြေအနေမျိုးတွင် နောင်တွင် တူညီသောအဆင့်တွင် အိမ်တစ်လုံးငှားလိုပါက၊ ၎င်းတို့အား ခွင့်ပြုရန်သဘောတူမည်မဟုတ်သည့် အခြေအနေရှိနိုင်သည်။
US တွင် ငှားရမ်းသူများနှင့် ၎င်းတို့၏ အတိတ်အတွက် စာရွက်စာတမ်းများ ရှိသည်။
အိမ်က မင်းပိုင်တဲ့အခါ မင်းလုပ်ချင်တာကို လုပ်ပိုင်ခွင့်ရှိတယ်။ မတူညီသော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအမျိုးအစားတစ်ခုတွင်၊ ထွက်ပေါက်ရွေးချယ်မှုမှာ မည်ကဲ့သို့ဖြစ်သည်ကို စစ်ဆေးရန် အရေးကြီးပါသည်။ အမြဲရှိနေတယ်။
လက်ရှိစီမံခန့်ခွဲမှုတွင်၊ စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် လစဉ်ငှားရမ်းခ၏ 10% ရရှိသည်၊ ဤကိန်းဂဏန်းသည် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများကြားတွင် ကွဲပြားပါသည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ Idiana တွင်၊ ကျွန်ုပ်တို့နှင့်အလုပ်လုပ်သော စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် စီမံခန့်ခွဲမှုအခကြေးငွေ 8% သာကျသင့်သည်။
အိမ်ငှားအသစ်ရှာတဲ့အခါ ပထမလရဲ့ ငှားခရဲ့ 50% ကို ပထမလအတွက် အပို 10% ထပ်မပေးဘဲ ရပါတယ်။
တစ် စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် အိမ်ငှားများကို အင်တာဗျူးပြီး ၎င်းတို့၏ ခရက်ဒစ်ကို စစ်ဆေးပါ (အိမ်ငှားခ အမှန်တကယ်ပေးဆောင်နိုင်လျှင်)။
B. စီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီသည် အိမ်ငှားထံမှ ငွေစုဆောင်းပြီး ၎င်းကို အိမ်ရှင် (ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူ)ထံသို့ လစဉ်ကြေးနုတ်၍ လွှဲပြောင်းပေးပါသည်။
တတိယ။ ဝန်ဆောင်မှုဖုန်းခေါ်ဆိုမှုများရှိပါက၊ စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် ပြဿနာကိုဖြေရှင်းရန် ပရော်ဖက်ရှင်နယ်တစ်ဦးကို စေလွှတ်ရန် သေချာစေသည် (ပြဿနာအတွက် ငွေပေးချေမှုကို ပိုင်ရှင်က သီးခြားခွဲထားပါသည်)။
ဃ။ အိမ်ငှားနှင့် ပြဿနာများရှိလာပါက စီမံခန့်ခွဲရေးကုမ္ပဏီသည် ရှေ့နေကို ပြုစုပေးမည် (ရှေ့နေထံသို့ ပေးချေမှုမှာလည်း သီးခြားဖြစ်သည်)။
အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ မစောင့်ဘဲ အိမ်ခြံမြေဝယ်ပြီး စောင့်ပါ။
ဝမ်းနည်းပါသည်၊ မည်သည့်မှတ်တမ်းကိုမျှ ရှာမတွေ့ပါ။ ကျေးဇူးပြု၍ သင်၏ရှာဖွေမှုစံနှုန်းများကို ပြင်ဆင်ပြီး ထပ်စမ်းကြည့်ပါ။
ဝမ်းနည်းပါသည်၊ Maps API ကို ဖွင့်၍မရပါ။