Cleveland စျေးကွက်ရေစီးကြောင်းများနှင့် 2018-2019 စာရင်းအင်း

ဤကဏ္ဍတွင်၊ Cleveland သည် 2019 ခုနှစ်၏ အခိုင်မာဆုံးအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်လာစေသည့် ထိပ်တန်းအချက်များအကြောင်း လေ့လာရလိမ့်မည်- အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှု၊ လူဦးရေတိုးပွားမှုနှင့် သာတူညီမျှတိုးတက်မှုအလားအလာတို့ ပါဝင်သည်။ ပိုမိုလေ့လာရန် တဘ်များရှိ Cleveland ၏အိမ်ရာစျေးကွက်၊ လူဦးရေနှင့် အလုပ်အကိုင်လမ်းကြောင်းများကို စူးစမ်းပါ။

ဒေတာကို Sources:

• https://www.zillow.com/cleveland-elyria-metro-oh_r394475/home-values/
• Real Wealth Network Affiliate Data
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cleveland/

Cleveland အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသည် ယနေ့ခေတ် အခြားအမေရိကန်ဈေးကွက်များထက် ပိုမိုတတ်နိုင်ကြသည်။

• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $129,000 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှ $36 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $103,650 သာရှိသည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ ပျမ်းမျှအိပ်ခန်း 49 ခန်းအိမ်ထက် 3% လျော့နည်းသည်။
• ၎င်းသည် Cleveland ရှိ အိမ်ခြံမြေသည် ထူးထူးခြားခြား တတ်နိုင်သော၊ အထူးသဖြင့် Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံနေသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ကျွန်ုပ်တို့ကို ပြသသည်။

• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင်၊ US ရှိ ပျမ်းမျှ အိပ်ခန်း 3 ခန်းအိမ်၏ ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခမှာ $1,427 ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် ပျမ်းမျှဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း $0.71 ၏ 202,000% ဖြစ်သည်။
• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်းအတွက် ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခမှာ $1,152 ဖြစ်ပြီး ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းမှာ $0.89 ၏ 129,000% ဖြစ်ပါသည်။
• Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင်၊ REAL Income Properties™ ၏ ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခမှာ $1,168 ဖြစ်ပြီး ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းမှာ $1.13 ၏ 104,000% ဖြစ်ပါသည်။
• ၎င်းသည် Cleveland တွင် passive လစဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကို နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာပျမ်းမျှထက် ငှားရမ်းမှုမှဝယ်ယူမှုအချိုးအစား ပိုမိုမြင့်မားစွာပြုလုပ်ရန် အခွင့်အလမ်းရှိကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည်။

• ဇန်နဝါရီလ 2012 ခုနှစ်တွင် Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $105,000 ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ပြီးခဲ့သည့် 6 နှစ်အတွင်း (ဇန်နဝါရီ 2012 မှ 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ) တွင် Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း အိမ်များသည် 15% ထက် ပိုမိုတန်ဖိုးထားလာကြသည်။ အလားတူကာလအတွင်းတွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် အိပ်ခန်း ၃ ခန်း နေအိမ် ၄၁ ရာခိုင်နှုန်း တိုးတက်ခဲ့သည်။
• Cleveland ရှိ 3 အိပ်ခန်းအိမ်များ၏ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည်နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာပျမ်းမျှထက်နည်းသော်လည်းတန်ဖိုးထားသော်လည်း Cleveland တွင်တစ်သမတ်တည်းသောနှုန်းဖြင့်ပြုလုပ်ရန်ရှယ်ယာများရှိနေသေးသည်။ ပြီးခဲ့သည့် 6 နှစ်အတွင်း နှစ်စဉ်တိုးတက်မှုနှုန်းသည် 2.88% ရှိခဲ့သည်။
• ၎င်းသည် Cleveland သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို စွန့်စားမှုနည်းသော တိုးတက်မှုအတွက် ရေရှည်အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်သည့် ပိုမိုတည်ငြိမ်သော အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်ဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည်။

• 2012 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှငှားရမ်းခမှာ $1,068 ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ပြီးခဲ့သည့် 6 နှစ် (ဇန်နဝါရီ 2012 မှ 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ) တွင် အိမ်ငှားခ 8% နီးပါး တက်လာခဲ့သည်။ အလားတူကာလအတွင်းတွင် တစ်နိုင်ငံလုံးအတိုင်းအတာဖြင့် အိပ်ခန်း ၃ ခန်း ငှားရမ်းခ ၁၇ ရာခိုင်နှုန်း တိုးလာခဲ့သည်။
• Cleveland ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှထက် လျော့နည်းသော်လည်း၊ သင်၏ ငှားရမ်းခဝင်ငွေကို တည်ငြိမ်သောနှုန်းဖြင့် တိုးမြှင့်ရန် အခွင့်အရေး ရှိပါသေးသည်။ ဥပမာ၊ ပြီးခဲ့သည့် 6 နှစ်အတွင်း နှစ်စဉ် ငှားရမ်းမှု တိုးနှုန်းမှာ 1.27 ဖြစ်သည်။ %
• ဤသည်မှာ Cleveland သည် အခြားအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်များထက် ပိုမိုတည်ငြိမ်နေပြီး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ရေရှည်ဝင်ငွေအခွင့်အလမ်းများ ပေးဆောင်ကြောင်း အခြားညွှန်ပြချက်တစ်ခုဖြစ်သည်။

Cleveland ၏ စုစုပေါင်းလူဦးရေသည် ကျဆင်းနေသော်လည်း ထောင်စုနှစ်များကြားတွင် သိသာထင်ရှားစွာ တိုးလာပါသည်။

• 2010 နှင့် 2017 ခုနှစ်အတွင်း Cleveland ၏လူဦးရေသည် 0.82% ကျဆင်းခဲ့သည်။ အလားတူကာလအတွင်း နိုင်ငံ့လူဦးရေသည် ၅ ဒသမ ၂၉ ရာခိုင်နှုန်း တိုးတက်ခဲ့သည်။
• ဤတိုးတက်မှုနှေးကွေးနေသော်လည်း၊ Cleveland သည် ၎င်းင်း၏ဆွဲဆောင်မှုနှင့် ပညာတတ်အနှစ်တစ်ထောင်သားများ၏ အာရုံစူးစိုက်မှုတွင် အလားတူအရွယ်အစားရှိသော ဆင်ခြေဖုံးဒေသများစွာကို စွမ်းဆောင်နိုင်ခဲ့သည်။
• တကယ်တော့ မကြာသေးမီက လေ့လာမှုတစ်ခု၊ပဉ္စမ ရွှေ့ပြောင်းခြင်း- Cleveland Millennials လေ့လာမှု” သည် 76 နှင့် 25 နှစ်များအတွင်း ကောလိပ်ပညာတတ် ထောင်စုနှစ်များ (အသက် 34-2000 နှစ်) တွင် 2012% တိုးလာကြောင်း ဖော်ပြသည်။ 2012 ခုနှစ်စာရင်းအရ၊ Cleveland မြို့လယ်တွင်နေထိုင်သူများ၏ 63% သည် ထောင်စုနှစ်များဖြစ်ကြသည်— Greater Cleveland metro area တွင် 20% နှင့် 23% အလုံးစုံ အမေရိကန်လူဦးရေ၏
• ဤဒေတာအားလုံးသည် လွန်ခဲ့သည့်နှစ်များစွာအတွင်း ၎င်းတို့၏ပျမ်းမျှထက်နိမ့်ကျသောလူဦးရေနှင့် အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှုများကြားမှ Cleveland ရှိ ၀ယ်လိုအားသည် တည်ငြိမ်သောနှုန်းဖြင့် မြင့်တက်နေသေးကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသထားသည်။ ၎င်းသည် "စံပြမဟုတ်" သော်လည်း Cleveland သည် အထူးသဖြင့် ထောင်စုနှစ်များကြားတွင် ကြီးထွားလာနေကြောင်း ကောင်းသော အရိပ်အယောင်ဖြစ်နေဆဲဖြစ်သည်။
• ထောင်စုနှစ်များအကြား အိမ်ပိုင်ဆိုင်နှုန်းသည် သမိုင်းဝင်နိမ့်ကျနေသောကြောင့် ၎င်းသည် ထင်ရှားသည်။ သန်းခေါင်စာရင်း၏ အိမ်ရာလစ်လပ်မှုများနှင့် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်စစ်တမ်းများ၏ ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာမှုအရ ၁၉၈၂ ခုနှစ်တွင် အိမ်ပိုင်ဆိုင်သည့် အနောက်အလယ်ပိုင်းရှိ အသက် ၃၅ နှစ်အောက် အရွယ်ရောက်ပြီးသူ လူငယ်ရာခိုင်နှုန်းမှာ ၄၅.၈ ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။ 1982 တွင် 35% အထိ မြင့်တက်လာခဲ့သည်။ 45.8 ခုနှစ်တွင် 2000% သို့ကျဆင်းသွားသည်။ ဟုတ်ပါတယ်၊ Cleveland မက်ထရိုဧရိယာမှာ turnkey အငှားအိမ်ခြံမြေတွေကို ဝယ်ယူလိုတဲ့ အိမ်ခြံမြေရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် သတင်းကောင်းပါပဲ။

Cleveland သည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှထက် ပိုမိုမြန်ဆန်သောနှုန်းဖြင့် အလုပ်အကိုင်များ ဖန်တီးပေးနေသည်။

• လွန်ခဲ့သည့်နှစ်တွင် Cleveland တွင် အလုပ်အကိုင်အရေအတွက် 2.12% တိုးလာခဲ့သည်။ ၎င်းသည် US နှစ်စဉ်အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှုနှုန်း 23% ထက် 1.71% ပိုများသည်။
• Cleveland သည် ခိုင်မာသောအိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည့် အလားအလာရှိသော လက္ခဏာတစ်ရပ်ဖြစ်သည်။ အဘယ်ကြောင့်? အလုပ်အကိုင်တွေက လူတွေကို ဆွဲဆောင်ပြီး လူတွေနေထိုင်ဖို့ နေရာတစ်ခုလိုတယ်... တစ်နည်းဆိုရသော် အလုပ်အကိုင် တိုးတက်မှုသည် အနာဂတ်လူဦးရေ တိုးလာမှုကို ကောင်းမွန်သော လက္ခဏာတစ်ရပ်ဖြစ်သည်။

Cleveland သည် Affordable ဖြစ်သည်။

• Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $103,650 သာရှိသည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ ပျမ်းမျှအိပ်ခန်း 49 ခန်းအိမ်ထက် 3% လျော့နည်းသည်။
• ၎င်းသည် Cleveland ရှိ အိမ်ခြံမြေသည် ထူးထူးခြားခြား တတ်နိုင်သော၊ အထူးသဖြင့် Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံနေသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ကျွန်ုပ်တို့ကို ပြသသည်။

Cleveland သည် Cash Flowing ဖြစ်သည်။

• Real Wealth Network အဖွဲ့ဝင်များမှ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင်၊ REAL Income Properties™ ၏ ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခမှာ $1,168 ဖြစ်ပြီး ဝယ်ယူသည့်စျေးနှုန်းမှာ $1.13 ၏ 104,000% ဖြစ်ပါသည်။
• ၎င်းသည် Cleveland တွင် passive လစဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကို နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာပျမ်းမျှထက် ငှားရမ်းမှုမှဝယ်ယူမှုအချိုးအစား ပိုမိုမြင့်မားစွာပြုလုပ်ရန် အခွင့်အလမ်းရှိကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည်။

Cleveland သည် အိမ်တန်ဖိုးများ & ငှားရမ်းခြင်းများကို နှစ်သက်သည်။

• Cleveland အိမ်တန်ဖိုးနှင့် ငှားရမ်းခများသည် ပြီးခဲ့သည့် ခြောက်လအတွင်း တစ်နိုင်ငံလုံး ပျမ်းမျှထက် လျော့နည်းခဲ့သော်လည်း နှစ်ခုစလုံးသည် တစ်နှစ်ထက်တစ်နှစ် ဆက်တိုက် မြင့်တက်လာခဲ့သည်။
• ဤသည်မှာ Cleveland သည် ရိုင်းစိုင်းသော တန်ဖိုးများ (နှင့် နောက်ဆက်တွဲ တန်ဖိုးကျဆင်းခြင်း) အလွှဲအပြောင်းများကို မတွေ့ကြုံဘဲ ပိုမိုတည်ငြိမ်သော အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တစ်ခုဖြစ်ကြောင်း ကောင်းသောလက္ခဏာဖြစ်သည်။

Cleveland သည် ဝယ်လိုအားရှိနေသည်။

• 2010 နှင့် 2017 ခုနှစ်အတွင်း Cleveland ၏လူဦးရေသည် 0.82% ကျဆင်းခဲ့သည်။ အလားတူကာလအတွင်း နိုင်ငံ့လူဦးရေသည် ၅ ဒသမ ၂၉ ရာခိုင်နှုန်း တိုးတက်ခဲ့သည်။
• သို့သော်၊ Cleveland မြို့လယ်သို့ ပြောင်းရွှေ့လာသူ အရေအတွက်သည် စံချိန်တင်နှုန်းဖြင့် တိုးလာခဲ့သည်။ ကလိဗ်လန်းမြို့လယ်ရှိ လူဦးရေ၏ 63% ကျော်သည် နိုင်ငံတစ်ဝန်းရှိ 23% နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါက နှစ်တစ်ထောင်ကျော်များဖြင့် ဖွဲ့စည်းထားသည်။
• ထောင်စုနှစ်များအကြား အိမ်ပိုင်ဆိုင်နှုန်းများသည် သမိုင်းဝင်အနိမ့်ဆုံးတွင် ရှိနေသောကြောင့်၊ ဆိုလိုသည်မှာ Cleveland မက်ထရိုတွင် အငှားယူနစ်များ တိုးပွားလာနေသည့်အတွက် ၀ယ်လိုအားများလာနေသည်။ ပြီးတော့ ဒါက ဝယ်ကိုင်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူတွေအတွက် သတင်းကောင်းပါပဲ။
• ပိုကောင်းအောင်လုပ်ဖို့၊ လွန်ခဲ့သည့်နှစ်တွင် Cleveland တွင် အလုပ်အကိုင်အရေအတွက် 2.12% တိုးလာခဲ့ပြီး US နှစ်စဉ်အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှုနှုန်း 23% ထက် 1.71% ပိုများသည်။