Jacksonville Trends & Statistics 2018-2019

ဤကဏ္ဍတွင်၊ Jacksonville ၏ 2017 ခုနှစ်၏ အခိုင်မာဆုံးအိမ်ခြံမြေစျေးကွက်များထဲမှတစ်ခုဖြစ်လာစေသည့် ထိပ်တန်းအချက်များအကြောင်း လေ့လာနိုင်သည်- တတ်နိုင်မှု၊ ငှားရမ်းမှုဝင်ငွေနှင့် ငွေသားစီးဆင်းမှုနှင့် ရှယ်ယာတိုးတက်မှုအလားအလာတို့ ပါဝင်သည်။ ပိုမိုလေ့လာရန် တဘ်များရှိ Jacksonville ၏အိမ်ရာစျေးကွက်၊ လူဦးရေနှင့် အလုပ်အကိုင်လမ်းကြောင်းများကို စူးစမ်းပါ။

ဒေတာအရင်းအမြစ်များ-

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• Real Wealth Network Affiliate Data
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Jacksonville အိမ်ခြံမြေစျေးနှုန်းများသည် ယနေ့ခေတ် အခြားအမေရိကန်မြို့များထက် ပိုမိုတတ်နိုင်ကြသည်။

• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $171,000 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှ $15 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• RWN အဖွဲ့ဝင်များသည် 3 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 141,000 ခန်းအိမ်များ၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် ဒေါ်လာ 2018 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးပျမ်းမျှ $30 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• ယင်းက Jacksonville ရှိ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသည် ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် ပိုမိုတတ်နိုင်သည်ကို ပြသသည်။ အထူးသဖြင့် RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံနေသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဤသည်မှာ အထူးမှန်ပါသည်။

Jacksonville ရပ်ကွက်အချို့တွင် လစဉ်ဝင်ငွေ အခိုင်အမာရရှိရန် ဖြစ်နိုင်သည်။

• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်းအိမ်များ၏ ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခမှာ $1,200 ဖြစ်ပြီး ၎င်းသည် ပျမ်းမျှဝယ်ယူမှုစျေးနှုန်း $0.72 ၏ 171,000% ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ဝယ်ယူမှုမှ ငှားရမ်းမှုအချိုး 0.71% ထက် အနည်းငယ် မြင့်မားသည်။
  RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် အိပ်ခန်း 3 ခန်းအတွက် ပျမ်းမျှ လစဉ် ငှားရမ်းခမှာ ဒေါ်လာ 1,150 ဖြစ်ပြီး ဇန်နဝါရီလတွင် ဝယ်ယူမှု $0.82 ၏ 141,000% ဖြစ်သည်။
• Jacksonville မက်ထရိုဧရိယာသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် အထူးသဖြင့် RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ဧရိယာများထက် ငှားရမ်းခဝင်ငွေ ပိုမိုထုတ်လုပ်ရန် အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်ထားကြောင်း ၎င်းကဆိုသည်။
• အပိုဆု- တတ်နိုင်သောအိမ်စျေးနှုန်းများနှင့် လစဉ်ငှားရမ်းခများအပြင် Jacksonville တွင်လည်း နိုင်ငံတော်ဝင်ငွေခွန်မရှိသည့်အပြင် နိုင်ငံအတွင်း အနိမ့်ဆုံးအိမ်ခြံမြေအခွန်နှုန်းထားများထဲမှတစ်ခုလည်းဖြစ်သည်။ ဤသည်မှာ JAX ၏ ခိုင်မာသော ငွေသားစီးဆင်းမှု အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်သည့် နောက်ထပ် အရိပ်အယောင်တစ်ခု ဖြစ်သည်။

ပြီးခဲ့သည့် ခြောက်နှစ်အတွင်း၊ Jacksonville အိမ်တန်ဖိုးများသည် နိုင်ငံတစ်ဝှမ်းရှိ အခြားမြို့များထက် အနည်းငယ်ပိုမိုမြန်ဆန်သောနှုန်းဖြင့် တန်ဖိုးထားခဲ့သည်။

• 2012 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $108 ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ပြီးခဲ့သည့် 000 နှစ် (ဇန်န၀ါရီ 6 မှ 2012 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ) တွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 2018 ခန်းမှ အိမ်များသည် 3% ဖြင့် တန်ဖိုးတက်လာပါသည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ အိပ်ခန်း 42 ခန်းအိမ်များအတွက် 41% တန်ဖိုးထားမှု ပျမ်းမျှထက် အနည်းငယ် မြင့်မားသည်။

ပြီးခဲ့သည့် ခြောက်နှစ်အတွင်း၊ အိပ်ခန်းသုံးခန်းအိမ်များအတွက် ပျမ်းမျှလစဉ်ငှားရမ်းခသည် တစ်နိုင်ငံလုံးပျမ်းမျှထက် လျော့နည်းခဲ့သည်။

• 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $171,000 ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှ $15 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• RWN အဖွဲ့ဝင်များသည် 3 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 141,000 ခန်းအိမ်များ၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် ဒေါ်လာ 2018 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးပျမ်းမျှ $30 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• ယင်းက Jacksonville ရှိ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသည် ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် ပိုမိုတတ်နိုင်သည်ကို ပြသသည်။ အထူးသဖြင့် RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံနေသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဤသည်မှာ အထူးမှန်ပါသည်။

Jacksonville ၏ လူဦးရေသည် နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှထက် သိသိသာသာ တိုးလာနေသည်။

• ဇန်နဝါရီ 2010 နှင့် 2017 ခုနှစ်အတွင်း Jacksonville ၏လူဦးရေသည် 12% အောက်သာတိုးလာသည်။ ဒါဟာ နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှလူဦးရေထက် 118% ပိုမြန်ပါတယ်။
• ယင်းက Jacksonville တွင် အိမ်ရာဝယ်လိုအား ဆက်လက်မြင့်တက်နေသင့်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည်။ လူပိုများ = အိမ်ငှားသူ ပိုများလာပြီး ဝယ်သူပိုများသည်။ ငှားရမ်းသူ ပိုများလာပြီး ဝယ်သူပိုများ = အိမ်ငှားခနှင့် အိမ်တန်ဖိုး ပိုများသည်။

Jacksonville သည် ယနေ့ အမေရိကန်ပြည်ထောင်စုရှိ အခြားမြို့များထက် ပိုမိုမြန်ဆန်သော အလုပ်အကိုင်များ ဖန်တီးပေးလျက်ရှိသည်။

• ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် Jacksonville သည် အလုပ်အကိုင်ပေါင်း 22,000 နီးပါးကို ဖန်တီးခဲ့ပြီး နှစ်စဉ်တိုးတက်မှုနှုန်းမှာ 3.0% ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် US နှစ်စဉ်အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှုနှုန်း 82% ထက် 1.73% ပိုများသည်။
• ယင်းက JAX သည် ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် အလုပ်အကိုင် တိုးတက်မှု ပိုမိုမြန်ဆန်နေကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကို ပြသသည်။ ၎င်း၏ တစ်နှစ်ပတ်လုံး နေရောင်ခြည်၊ ပွင့်လင်းသောနေရာနှင့် အခွန်အခများ (ဝင်ငွေခွန် သုညနှင့် ကော်ပိုရိတ်အခွန်နှုန်း 5.5%) သာရှိသော ဧရိယာများသို့ လူများနှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ ဆက်လက်ရွေ့လျားနေသဖြင့် ဤလမ်းကြောင်းသည် ဆက်လက်ရှိနေနိုင်ဖွယ်ရှိပါသည်။

Jacksonville သည် တတ်နိုင်သည်

• RWN အဖွဲ့ဝင်များသည် 3 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 141,000 ခန်းအိမ်များ၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းသည် ဒေါ်လာ 2018 ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးပျမ်းမျှ $30 ထက် 202,000% နိမ့်သည်။
• ယင်းက Jacksonville ရှိ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးများသည် ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် ပိုမိုတတ်နိုင်သည်ကို ပြသသည်။ အထူးသဖြင့် RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံနေသည့် ရပ်ကွက်များတွင် ဤသည်မှာ အထူးမှန်ပါသည်။

JAX သည် Cash Flow အတွက် ကောင်းမွန်သည်။

• RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ရပ်ကွက်များတွင် အိပ်ခန်း 3 ခန်းအတွက် ပျမ်းမျှ လစဉ် ငှားရမ်းခမှာ ဒေါ်လာ 1,150 ဖြစ်ပြီး ဇန်နဝါရီလတွင် ဝယ်ယူမှု $0.82 ၏ 141,000% ဖြစ်သည်။
  
  Jacksonville မက်ထရိုဧရိယာသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများကို ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် အထူးသဖြင့် RWN အဖွဲ့ဝင်များ ရင်းနှီးမြုပ်နှံသည့် ဧရိယာများထက် ငှားရမ်းခဝင်ငွေ ပိုမိုထုတ်လုပ်ရန် အခွင့်အလမ်းကို ပေးဆောင်ထားကြောင်း ၎င်းကဆိုသည်။
• Jacksonville သည် နိုင်ငံအများစုထက် အခွန်နည်းပါးသည် - ဝင်ငွေခွန်နှင့် 5.5% မျှသာ ကော်ပိုရိတ်အခွန်နှုန်းထား - အားကောင်းသော ငွေသားစီးဆင်းမှုအခွင့်အလမ်းကို ဖန်တီးရာတွင် အပြုသဘောဆောင်သည့်အချက်များဖြစ်သည်။

Jacksonville သည် လျင်မြန်စွာကြီးထွားလာသည်။

• ဇန်နဝါရီ 2010 နှင့် 2017 ခုနှစ်အတွင်း Jacksonville ၏လူဦးရေသည် 12% အောက်သာတိုးလာသည်။ ဒါဟာ နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှလူဦးရေထက် 118% ပိုမြန်ပါတယ်။
• ယင်းက Jacksonville တွင် အိမ်ရာဝယ်လိုအား ဆက်လက်မြင့်တက်နေသင့်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကိုပြသသည်။ လူပိုများ = အိမ်ငှားသူ ပိုများလာပြီး ဝယ်သူပိုများသည်။ ငှားရမ်းသူ ပိုများလာပြီး ဝယ်သူပိုများ = အိမ်ငှားခနှင့် အိမ်တန်ဖိုး ပိုများသည်။
• ပြီးခဲ့သောနှစ်တွင် Jacksonville သည် အလုပ်အကိုင်ပေါင်း 22,000 နီးပါးကို ဖန်တီးခဲ့ပြီး နှစ်စဉ်တိုးတက်မှုနှုန်းမှာ 3.0% ဖြစ်သည်။ ၎င်းသည် US နှစ်စဉ်အလုပ်အကိုင်တိုးတက်မှုနှုန်း 82% ထက် 1.73% ပိုများသည်။
• ယင်းက JAX သည် ယနေ့ခေတ် အခြားသော US မြို့များထက် အလုပ်အကိုင် တိုးတက်မှု ပိုမိုမြန်ဆန်နေကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကို ပြသသည်။ ၎င်း၏ တစ်နှစ်ပတ်လုံး နေရောင်ခြည်၊ ပွင့်လင်းသောနေရာနှင့် အခွန်အခများ (ဝင်ငွေခွန် သုညနှင့် ကော်ပိုရိတ်အခွန်နှုန်း 5.5%) သာရှိသော ဧရိယာများသို့ လူများနှင့် စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများ ဆက်လက်ရွေ့လျားနေသဖြင့် ဤလမ်းကြောင်းသည် ဆက်လက်ရှိနေနိုင်ဖွယ်ရှိပါသည်။

Jacksonville Equity Growth သည် ဖြစ်နိုင်ချေရှိသည်။

• 2012 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလတွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်း၏ ပျမ်းမျှစျေးနှုန်းမှာ $108 ဖြစ်သည်။ ဆိုလိုသည်မှာ ပြီးခဲ့သည့် 000 နှစ် (ဇန်န၀ါရီ 6 မှ 2012 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလ) တွင် Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 2018 ခန်းမှ အိမ်များသည် 3% ဖြင့် တန်ဖိုးတက်လာပါသည်။ ၎င်းသည် တစ်နိုင်ငံလုံးရှိ အိပ်ခန်း 42 ခန်းအိမ်များအတွက် 41% တန်ဖိုးထားမှု ပျမ်းမျှထက် အနည်းငယ် မြင့်မားသည်။
  
  ဇန်နဝါရီ 2012 မှ 2018 ခုနှစ် ဇန်နဝါရီလအတွင်း Jacksonville ရှိ အိပ်ခန်း 3 ခန်းအိမ်များအတွက် ပျမ်းမျှငှားရမ်းခသည် 15% တိုးလာသည်။ ၎င်းသည် ဤကာလအတွင်း နိုင်ငံလုံးဆိုင်ရာ ပျမ်းမျှ 17% ထက် အနည်းငယ် တိုးလာပါသည်။
  
  ဤအရာအားလုံးသည် Jacksonville သည် ဝယ်သူများနှင့် ငှားရမ်းသူများအတွက် တတ်နိုင်ဆဲဖြစ်ကြောင်း ကျွန်ုပ်တို့ကို ပြသသည်၊ သို့သော် ၎င်းသည် ဤမျှတတ်နိုင်သော အကြာကြီးရှိနေမည်မဟုတ်ပေ။ အကယ်၍ လူဦးရေများ လျင်မြန်စွာ တိုးပွားနေပါက—ဖြစ်နိုင်ဖွယ်ရှိသော—ဝယ်လိုအားသည် ရောင်းလိုအားကို ကျော်တက်သွားကာ အိမ်တန်ဖိုးနှင့် ငှားရမ်းခများ တက်မလာမီ အချိန်တစ်ခုသာဖြစ်သည်။