אם אתה...
- מתוסכל שהכסף שוכב בבנק ומצד שני אתה מפחד להשקיע בבית בארה"ב ולהפסיד אותו
- מבולבל ולא מצליח לבחור עסקה טובה מבין עשרות העסקאות שחברות הנדל"ן מציעות לך
- חושד שחברות הנדל״ן לא נותנות לך את כל הנתונים ובעיקר רק רוצות לעשות עליך סיבוב
- כרגע מרוויח הכנסה גבוהה כעובד בחברה או כעצמאי ואתה דואג שיגיע היום שלא תוכל לבנות עליה
- שקלת להשקיע בבית בארה"ב אבל אמרת לעצמך "מאיפה יש לי זמן להתעסק בזה ובטח שאין לי כח עכשיו לשבת בכיתה וללמוד איך עושים את זה"
- ממש רוצה להשקיע אבל כל פעם מישהו מהמשפחה או מהחברים מפחיד אותך באיזה סיפור זוועה על מישהו שעקץ.
הדרכות וידיאו
ה 2 הדברים שצריך לבדוק, כדי לבחור אזור טוב להשקעה מכל ארה"ב?
ה 2 הדברים שצריך לבדוק, כדי לבחור אזור טוב להשקעה מכל ארה"ב?
איך מנהלים שיפוץ ומכירת נכס, בלי לטוס? כולל תמונות לפני ואחרי, וכמה רווח היה בסוף העסקה.
איך בוחרים חברת ניהול אמינה שאפשר לסמוך עליה ושתטפל בשוכר ובנכס כמו שצריך
קורס הנדל"ן של רפי מזרחי – דיל מייקר
בואו ללמוד 7 שיעורים עם יזם צמוד ומנוסה עם נסיון רב וקבלות בשטח, קורס שמקיף את כל סייקל ההשקעה בארצות הברית - אונליין ואופליין!
סיליבוס קורס נדל"ן בארה"ב – דיל מייקר – רפי מזרחי
उच्च र स्थिर आय सिर्जना गर्नुहोस् संयुक्त राज्य अमेरिका मा सम्पत्ति बाट
पाठ्यक्रमबाट के पाउनुभयो ?
- תוכלו להכיר לעומק את הנדל"ן בארה"ב
- תוכלו להשקיע בנכסים בארה"ב
- तपाईले बजार मूल्य भन्दा कम सम्पत्ति किन्न सक्नुहुन्छ
रफी मिजराहीको कामको मद्दतले प्राप्त हुने ४ स्पष्ट फाइदाहरू:
- פתיחת דלת לעולם הנדל"ן בארה"ב מתוך ידע ושיטה
- उनको सफलताको विधिको नक्कल गर्दै
- बजार मूल्य भन्दा कम्तिमा १०% कम सम्पत्ति किन्नु
- प्रत्येक सम्पत्तिमा प्रति वर्ष १०% भन्दा बढी फिर्ताको नाफा
- निष्क्रिय आय र लगानी पुँजी वृद्धि
उद्देश्य:
- सिक्ने वक्र छोटो पार्नुहोस् र सबैभन्दा कम समयमा उच्चतम आर्थिक परिणामहरूमा पुग्नुहोस् - 3 महिना सम्म
- बजारमा कम मुल्यमा गुणहरू खरिद गर्नुहोस् तपाईलाई पहिले नै खरिदमा नाफा कमाउन अनुमति दिन
- לשלוט בתהליך ההשקעה בנדל"ן בארה"ב
- קורס דיל מייקר סיסטם אונליין 7 שעורים של 4.5 שעות (35שעות)
- הכשרה מעשית שמובילה אותך מאפס ידע בנדל"ן ליצור הכנסה מנכס בנדל"ן בארה"ב דרך עסקאות מניבות או עסקאות אקזיט תוך 90 ימים בלבד בצורה מרוכזת ורק את הידע הפרקטי שצריך.
प्रश्नहरूको व्यक्तिगत जवाफ
בנוסף לקבוצת הפייסבוק הפעילה, לאורך כל תהליך ההשקעה תוכל לשאול את הצוות של רפי שאלות בטלפון בכל שאלה ויעזרו לך. שורה תחתונה או שתצליח או שתצליח. חיבור למשקיעים ממחזורים קודמים – קהילה שמפרגנת ועוזרת אחד לשני. אחרי שבחרת אזור, אנחנו עושים חיבור בינך לתלמידים שנמצאים באזור ההשקעה שלך וכבר חקרו אותו וחיים אותו, כך שהם יוכלו לעזור לך להתקדם להצלחה ולמקום בטוח שתוכל גם אתה להיות עזר התלמידים הבאים, וגם תוכל לייצר שיתופי פעולה ביחד.
ההתחייבות שלנו אליך:
מי שמבצע את כל משימות הקורס, תוך 3 חודשים מסיום הקורס הוא בעלים של בית בארה"ב שמייצר לו הכנסה פאסיבית גבוהה. ויש כאלה שרוכשים בית כבר ב-90 ימים הראשונים
लेनदेनको सम्भाव्यता जाँच गर्दै
אנחנו בודקים יחד את העסקה שלך ונותנים לך הערות והכוונה להתקדמות לנכס משלך, כך שתמיד יש איתך שמוודה שאתה עושה פעולות והחלטות נכונות.
फेसबुक समूह बन्द छ
הצטרפות לקבוצת הפייסבוק עם תלמידי כל הקורסים, בקבוצה יש "לייבים" (שידורים חיים) עם המומחים שלנו ומענה לשאלות על ידי רפי מזרחי ותלמידי העבר ועוד אנשים שנמצאים בתהליך בדיוק כמוכם.
डील मेकर प्रणाली पाठ्यक्रम
קורס שילמד אותך תכלס איך לייצר הכנסה גבוהה בעצמך, לחסוך עמלות בדרך ושכפל שוב ושוב לעוד נכסים
पाठ्यक्रम कसरी संरचित छ?
७ कक्षा ४.५ घण्टा (३५ घण्टा)
सत्र 1: मानसिकता, ठूलो तस्वीर र व्यक्तिगत लगानी लक्ष्य
- सफल सीरियल लगानीकर्ताहरूको मानसिकता
- अमेरिकी बजारले कसरी काम गर्छ भन्ने थाहा छ
- उडान बिना लगानी प्रक्रिया कसरी नियन्त्रण गर्ने
- 90 दिन र 3 वर्षको लागि आय लक्ष्य र व्यक्तिगत पूंजी वृद्धि सेट गर्नुहोस्
- हामी तपाईंलाई व्यक्तिगत लगानी रणनीति बनाउँछौं
सत्र 2: क्षेत्र र आफ्नो लगानी रणनीति छनोट
- מקבלים כלים איך לזהות אזור השקעה שבצמיחה ומתמקדים במדינה, אזור ובחירת שכונה למציאת נכס.
- आफ्नो आवश्यकता अनुरूप काम गर्ने विधि छनौट गर्नुहोस्:
- किन्नुहोस् र समाउनुहोस् एक निश्चित मासिक आय को लागी
- फिक्स र फ्लिप उच्च नाफा र बढेको इक्विटीको लागि
- प्रारम्भिक पुँजी नभएकाहरूका लागि - प्रारम्भिक पूँजी बिना पनि वित्त पोषण कसरी प्राप्त गर्ने र कहाँ लगानी गर्ने
सत्र ३: मैदानमा बलियो टोली बनाउनुहोस्
- तपाइँ कसरी पेशेवरहरू भर्ती गर्नुहुन्छ जसले प्रयास गर्दछ र सबै गर्छ
तपाईको लगानीको सफलताको लागि - तपाईले सोध्नु पर्ने कुराको "प्रतिलिपि र टाँस्नुहोस्" कुराकानी स्क्रिप्टहरू प्राप्त गर्नुहुनेछ,
विजेता टोली फेला पार्न - पेशेवरहरू फेला पार्नुहोस् र क्षेत्रमा टोली निर्माण गर्नुहोस्
- איך לייצר מנגנון שמזרים אליך עסקאות כל הזמן
- सम्बन्ध र व्यापार जडानहरू निर्माण
- קנייה מתחת למחיר השוק – שיטות חכמות לאיתור
लेनदेन र / वा बिक्रेताहरू, जो अहिले बेच्न चाहन्छन् र जसले तपाईंलाई बजार मूल्यभन्दा कम बेच्न चाहन्छन् (यसैले तपाईंले तुरुन्तै बेच्दा पनि तपाईंले नाफा गर्नुभयो) - सम्झौता बन्द गर्न प्रयास गर्नुहोस्
सत्र 4: प्रत्यक्ष लेनदेन विश्लेषण
- लेनदेनको सहयोगमा क्षेत्र नक्साङ्कन
- सम्पत्तीको वास्तविक मूल्य के हो पत्ता लगाउने विधि
(वेबसाइटहरूमा लेखिएको कुरा सधैं सही हुँदैन) - थोक बिक्रेता संग सही काम
- बजार मूल्य भन्दा तल प्रस्ताव पेश गर्नका लागि उपकरण र रणनीतिहरू
- लेनदेन विश्लेषण - क्षेत्रमा जानकारी क्रस-संदर्भ
- बजार मूल्य भन्दा कम मूल्यमा एक सम्झौता खोज्दै
सत्र 5: उचित लगनशीलता
- איך לוודא מה המצב האמיתי של הנכס מבלי לטוס שיהיה לכם שקט ממנו בשוטף
वार्ताको लागि २ महत्वपूर्ण बिन्दुहरू र सम्पत्तीको मूल्य दुई पटक घटाउने - कसरी सुनिश्चित गर्ने कि तपाइँ कुनै पनि ऋण र यसमा भार बिना एक सम्पत्ति किन्नु हुन्छ
- सम्पत्तीको अवस्थालाई डबल जाँच गर्नुहोस् र त्यसपछि भाडामा लिन सजिलो हुने नवीकरणको योजना बनाउनुहोस्
- नवीकरणको लागि मूल्य अनुमान, खरिद गर्नु अघि नै ताकि तपाईलाई अग्रिम के आशा गर्ने भनेर थाहा छ
- खरिद सम्झौताहरू - सम्झौताहरूमा हाइलाइटहरू र कमजोरीहरू बुझ्नुहोस् र जोखिमहरू कम गर्नुहोस्
- तपाईंको नाममा सम्पत्ति हस्तान्तरण गर्दै (बधाई!)
सत्र ६: जोखिम व्यवस्थापन + स्मार्ट नवीकरण
- वास्तविक नवीकरणको व्यवस्थापन - ठेकेदारहरूसँग काम गर्दै
- नवीकरणका लागि प्रस्तावहरू प्राप्त गर्दै
- नवीकरण प्रक्रिया र बजेट नियन्त्रण
- कर र नोकरशाही
सत्र 7: सम्पत्ति व्यवस्थापन / बिक्री कम्पनीहरू + उन्नत लगानी विधिहरू
- किन्नुहोस् र समात्नुहोस् - कसरी आकर्षित गर्ने भरपर्दो भाडामा लिनेहरू र तपाइँ समय मा तिर्न
- पत्ता लगाउँदै एक भरपर्दो व्यवस्थापन कम्पनी जुन तपाईं विश्वास गर्न सक्नुहुन्छ
- तपाईले कल स्क्रिप्टहरू प्राप्त गर्नुहुन्छ, स्क्रीनिंग प्रश्नहरू सहित, तपाइँलाई मनको शान्ति दिने प्रबन्धक कम्पनी छनौट गर्न निश्चित गर्न। - "प्रबन्धक विधि"- कसरी राम्रोसँग सम्पत्ती, तपाइँको कर्मचारी र व्यवस्थापन कम्पनी टाढा र निर्बाध रूपमा व्यवस्थापन गर्ने
- फिक्स र फ्लिप - अधिकतम मूल्य को लागी सम्पत्ति कसरी बेच्ने को रहस्य
- उन्नत अमेरिकी घर जग्गा लगानी विधिहरू र रणनीतिहरूको खुलासा जसले डबल-अङ्कको फिर्ती उत्पादन गर्दछ
- पैसा सकिएपछि पनि कसरी लगानीलाई निरन्तरता दिने ?
- तपाईं कसरी लाभ उठाउन र अवस्थित सम्पत्ति अधिकतम गर्न सक्नुहुन्छ?
किन दर्ता गर्ने? प्रति:
- ज्ञान र विधिको साथ छिट्टै संयुक्त राज्य अमेरिकामा घर जग्गाको संसारमा प्रवेश गर्न
- לשכפל את שיטת ההצלחה שלי להצלחה שלך
- बजार मूल्य भन्दा कम सम्पत्ति किन्न
- प्रत्येक सम्पत्तिमा प्रति वर्ष १०% भन्दा बढी फिर्ताको नाफा पाउनुहोस्
- आफ्नो निष्क्रिय आय र लगानी पूंजी बढाउनुहोस्
- להבין כמה מרוויחה חברת הניהול
- ללמוד מה ההוצאות הנוספות שחלות על בעל הנכס
- מכירת הנכס – איך עושים את זה נכון