यो सँगै एक अद्भुत हप्ता थियो र मैले संक्षेप गर्न आवश्यक छ।

#יםמהשבוי Gal Shmukler #पोस्ट 6

धेरै प्रतिभाशाली उद्यमीहरूसँग यस्तो ठाउँमा लेख्न पाउनु साँच्चै एक अद्भुत अनुभव हो र उनीहरूको यात्राको सुरुमा उद्यमीहरूलाई मूल्य दिन प्रयास गर्नु अझ अचम्मको अनुभव हो।
6 पोष्टहरू लेख्न सजिलो छैन, विशेष गरी जब तपाईं टेक्सासबाट, न्यू मेक्सिकोबाट यूटा र कोलोराडोसम्म यात्रा गर्नुहुन्छ।
मेरो बुबाले मलाई सम्पर्क गरेपछि मैले यो अवसर छोड्न सकिन। किनभने यो मेरो लागि मूल्य दिन र मानिसहरूलाई मद्दत गर्न सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण छ किनकि धेरैले मलाई मेरो यात्राको सुरुमा मद्दत गरे।
मैले होलसेलिङ अफ मार्केटिङ भनिने क्षेत्रको बारेमा सकेसम्म धेरै जानकारी दिने प्रयास गरें।
फिल्डको सार वास्तवमा पहिलो विक्रेतामा पुग्न, राम्रो सम्बन्ध निर्माण गर्न र उहाँसँग सम्झौता बन्द गर्न हो। त्यसोभए यो हामीमा निर्भर छ कि हामी सम्झौतामा के गर्न चाहन्छौं जुन मैले अघिल्लो पोष्टहरूमा उल्लेख गरें।
आज हामी एक महिनामा 10 भन्दा बढी कारोबार गर्छौं। (यो महिना हामीले 17 गर्यौं!)
हामी धेरैजसो सम्पत्तिहरू खरीद गर्छौं, तर हाम्रो फोकसमा कम भए पनि हामी हाम्रा खरीददारहरूलाई पठाउँछौं। म साँच्चै विश्वास गर्छु कि हाम्रो खरीददार सूचीमा भएकाहरू भाग्यशाली छन्।
हामीसँग 1000 भन्दा बढी खरीददारहरूको मेलिङ सूची छ जुन धेरै जस्तो देखिन्छ, तर हामी सामान्यतया 10 जना व्यक्तिहरूसँग काम गर्छौं जुन हामीलाई थाहा छ कि गम्भीर छन् र समापन कार्यान्वयन गर्न सक्छन् र कथाहरू मात्र होइन।
मैले यो लेख्दै गर्दा अन्ततः म एक व्यवसाय सिर्जना गर्न सफल भएको महसुस गर्छु। र सत्य यो हो कि यो केवल शुरुवात हो। लिमोरले भनेजस्तै म आफैंप्रति धेरै आलोचनात्मक व्यक्ति हुँ र मलाई लाग्छ कि म गर्व गर्नुपर्छ।
यो सजिलो थिएन र बाटोमा धेरै बाधाहरू हुनेछन्, तर तपाईंले पहिले नै प्रकाश देख्न सक्नुहुन्छ।
यो वर्ष मेरो लागि साँच्चै पागल वर्ष भएको छ।
देश सर्दै, नयाँ व्यापार, परिवारमा सामेल भएको सानो व्यक्ति।
मलाई लाग्छ कि जीवनमा सबै कुरा तपाईले चाहानु भएको कुनै पनि क्षेत्रमा लैजान सकिन्छ, तपाईले चिन्ता र तनावले हामीलाई खान दिन सक्नुहुन्छ र तपाईले तिनीहरूलाई अझ बढी खान सक्नुहुन्छ।
यदि म यस हप्ताबाट सल्लाह दिन सक्छु भने म केहि मुख्य छनौट गर्नेछु:
1. गर गर गर घण्टाको लागि चीजहरूको विश्लेषण सबै राम्रो र राम्रो छ, तर अन्तमा जसले यो गर्दैनन् तिनीहरू सफल हुँदैनन्। मैले धेरै मानिसहरूको बारेमा सुनेको छु, र मेरा धेरै साथी इन्जिनियरहरू ती हुन् जसले प्रायः "ट्रिगर तान्नुहोस् र पहिलो सम्झौता गर्न" व्यवस्थापन गर्दैनन्।
२. अध्ययन गर्न - मैले पहिले भनेको कुराको बावजुद। तपाईंले जुन विषयमा विशेषज्ञता हासिल गर्न चाहनुहुन्छ त्यसको गहिराइमा अध्ययन गर्नु धेरै महत्त्वपूर्ण छ। मैले रियल इस्टेट कम्पनीमा कर्मचारीको रूपमा काम गर्न वर्षौंको व्यवसाय छोडे किनभने म यस क्षेत्रलाई सकेसम्म राम्रोसँग बुझ्न चाहन्छु। किताबहरू पढ्न। पोडकास्ट सुन्नुहोस्। कुनै पनि फेसबुक वा इन्स्टाग्राम पृष्ठ प्रविष्ट गर्नुहोस् जसले तपाईंलाई धेरै परामर्शको लागि मूल्य दिनेछ। त्यो एक मात्र तरिका हो जुन तपाईं वास्तवमै यो गर्न तयार हुनुहुनेछ।
3. असफल हुन। प्रयास पछि सधैं असफल। मेरो विचारमा असफलताको मूल्य सफलता भन्दा ठूलो छ, किनकि हामीले यसलाई अझ धेरै सम्झने छौं। उहाँले हामीलाई अझ पछुताउनु हुनेछ। सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा यो हो कि हामीले उहाँबाट सिकौं र भविष्यमा हामी बलियो हुनेछौं।
4. तपाईलाई उपयुक्त हुने क्षेत्र छान्नुहोस्। यो समूह घरजग्गासँग सम्बन्धित छ। त्यसोभए रियल इस्टेट पनि, जुन आफैमा एक क्षेत्र हो, यसको भित्र दर्जनौं क्षेत्रहरू सीमित गर्दछ। म थोक बिक्री र सम्पत्ति खरीद र भाडामा संलग्न छु, तर त्यहाँ अनगिन्ती अन्य क्षेत्रहरू छन्।
5. जिप कोड। जब तपाइँ पहिले नै केहि मा व्यस्त हुनुहुन्छ, तपाइँ के गर्न को लागी सबै भन्दा राम्रो हुनुहुन्छ भनेर सुनिश्चित गर्नुहोस् र विचलित नहुनुहोस्। यो अन्य क्षेत्रहरु द्वारा प्रलोभन प्राप्त गर्न र सबै कुरा गर्न कोशिस गर्न धेरै सजिलो छ, तर सामान्यतया यसले सबै क्षेत्रहरूलाई पीडा दिन्छ।
६. सहि साझेदार छनोट गर्दै। सबै एक्लै गर्न खोज्नेहरू छन्। म सामान्य रूपमा साझेदारी र विशेष गरी साझेदारहरूमा ठूलो विश्वासी हुँ। साझेदार छनोट गर्नु भनेको पति वा पत्नी छान्नु जस्तै हो। तपाईं तिनीहरूलाई उर्वर गर्नुहुन्छ र तिनीहरूले तपाईंलाई उर्वर गर्छन् र सँगै एक भन्दा बलियो छन्। एकचोटि तपाईंले बुझ्नुभयो भने, आकाश सीमा हो।
7. सही बजार छनोट गर्दै। विशेष गरी इजरायलबाट अमेरिकी रियल इस्टेटको कारोबार गर्ने मानिसहरू। यो धेरै महत्त्वपूर्ण छ कि तपाईले धेरै काम गर्नु भएको छ जुन बजार तपाईलाई उपयुक्त छ। यो वास्तवमा सबै भन्दा राम्रो बजार हो। किनकी त्यहाँ जताततै सौदाहरू छन्। तर तपाईले गर्न चाहनु भएको व्यवसायिक मोडेल के हो, तपाईका लागि सहि साझेदारहरू को हुन्, यो ठाउँमा तपाईको प्रतिबद्धताको स्तर कस्तो छ, र सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा तपाईले छनौट गर्नुभएको निर्णयमा पूर्ण हुनु हो र थप निर्माण गर्ने प्रयास नगर्नु हो। सुरुमा अन्य बजारहरूमा पुलहरू, जब तपाइँ अझै तपाइँको पहिलो बजार मा विशेष छैन।
त्यसोभए भविष्य कहाँ छ ??
मेरो सपना सधैं आर्थिक स्वतन्त्रतामा पुग्ने हो। मलाई लाग्छ कि म पहिले भन्दा यो नजिक छु र अरू सबै एक बोनस हो।
थप रूपमा, म थोक क्षेत्रको विकास गर्न चाहन्छु। थप लेनदेनहरू उत्पन्न गर्न थप कर्मचारीहरू भर्ना गर्नुहोस् र मैले काम गर्ने क्षेत्रहरूमा अधिकांश लेनदेनहरू हामी मार्फत जाने स्थितिमा पुग्नुहोस्।
र अन्तमा म मुख्यतया साथीहरू र परिवारका लागि एउटा सानो कोष खोल्न चाहन्छु जसले मसँग सम्पत्तिहरू खरिद गर्न सक्छन् र म उनीहरूलाई पनि आर्थिक स्वतन्त्रतामा ल्याउन सक्छु। (म आकर्षक कार्यालयहरू र मार्केटिङ परियोजनाहरू खोजिरहेको छैन जुन म कहिल्यै गएको छैन)।
त्यसोभए हामी कसरी चीजहरू सँगै गर्न सक्छौं?
1. क्रेता सूची: मैले भनें हामी ज्याक्सनभिल र ह्युस्टनमा थोक बिक्री गर्छौं। अफ-मार्केट सम्पत्तिहरू खरिद गर्न इच्छुक जो कोहीले मलाई सम्पर्क गर्न पाउँदा खुसी हुनेछन्।
2. यदि तपाईं थोक मा संलग्न हुनुहुन्छ र सहयोग गर्न चाहनुहुन्छ भने, म खुसी हुनेछु।
3. कुनै पनि क्षेत्रमा सहयोग गर्न इच्छुक हुनुहुन्छ वा सँगै गर्न सकिने केहि सोच्न सक्नुहुन्छ भने म सहयोगको ठूलो समर्थक हुँ।
4. हामीसँग काम गर्न इच्छुक जो कोहीको लागि, हामी सधैं असल व्यक्तिहरूको खोजीमा छौं जसले हामीसँग विकास र विकास गर्न सक्छ। यदि तपाइँसँग बिक्री अनुभव र राम्रो अंग्रेजी छ भने, हामी हाम्रो टोलीमा गैर-इक्विजेशन र स्वभाव व्यक्तिहरू खोजिरहेका छौं।
5. यदि तपाईं हामीसँग सम्पर्कमा हुन चाहनुहुन्छ भने यदि मैले लगानी कोष खोल्छु भने, म विवरणहरू राख्न र नयाँ मित्रताहरू विकास गर्न सधैं खुसी हुनेछु।
6. मलाई धेरै सोधिएको छ यदि मैले पाठ्यक्रम सिकाउँछु वा मेन्टरिङ गर्छु, त्यसैले अहिले होइन तर भविष्यमा हुन सक्छ। त्यसैले यदि तपाईं इच्छुक हुनुहुन्छ भने मसँग कुरा गर्नुहोस् :)
7. सबैभन्दा महत्त्वपूर्ण कुरा - यदि तपाइँ कुनै पनि विषयमा परामर्श गर्न चाहनुहुन्छ भने, विशेष गरी यदि तपाइँ तपाइँको यात्राको सुरुमा हुनुहुन्छ भने, र मैले योगदान गर्न सक्छु, म संसारमा भन्दा बढी खुशी हुनेछु। मलाई चिन्नेहरूलाई थाहा छ कि म कसैसँग कुनै पनि कुराकानीमा घन्टौंसम्म खन्न सक्छु, विशेष गरी जब मेरो मद्दत चाहिन्छ।
निश्कर्षमा:
मेरी श्रीमती लिमोरलाई धन्यवाद, यो क्लिच जस्तो लाग्छ तर उनी बिना यो वास्तवमै हुने थिएन र म यसमा यति धेरै समय दिन सक्षम हुने थिइनँ। र मीठो मानिसलाई, हरेक बिहान जब म उठ्छु म उसलाई हेरेर खुशी हुन्छु र मलाई संसार जित्न जारी राख्न ड्राइभ दिन्छ।
इजरायलमा मेरो परिवार र अमेरिकामा मेरो परिवारलाई जसले मलाई वास्तवमै सबै कुरा दिनुभयो।
मेरा साझेदारहरूलाई
ह्युस्टनमा सहर हाफन
ज्याक्सनभिलमा Itay Harazi Shay Edri
मलाई Lior ले अपलोड गरेको तस्वीर मन पर्यो त्यसैले मैले यसलाई तल थपे। बिना कारण?
जहाँ भएपनि नयाँ वर्षको हार्दिक मंगलमय शुभकामना व्यक्त गर्दछु ।
माया
लहर