Open discussie - Amerikaanse belastingen

Open discussie - Amerikaanse belastingen

Open discussie - Amerikaanse belastingen

 

Bespreking van Amerikaanse belastingen

Link naar het oorspronkelijke bericht op het onroerend goedforum van de Verenigde Staten op Facebook - Werkt op een desktopcomputer (om het bericht te bekijken, moeten leden zijn goedgekeurd voor het forum)

De originele reacties op het bericht kunnen onderaan de huidige berichtpagina op de site of in de link naar een bericht op Facebook worden gelezen en u bent natuurlijk van harte uitgenodigd om deel te nemen aan de discussie

  • Trump heeft ook een geschiedenis van insolventie vanwege dat verlies, dus maakte hij blijkbaar legaal om geen belasting te betalen. Zelfs alles wat met de financiering en herfinanciering van het onroerend goed te maken heeft, wordt niet als "inkomen" beschouwd, ook al is het in alle opzichten liquide middelen.
  • Als uw llc handelt in onroerend goed, en u heeft een winst van 100 dollar opgebouwd, en nu kocht u een woning voor 70 en renoveerde het voor 30. De 30 is een uitgave die u kunt rapporteren, en ook alle uitgaven van de aankoop - belastingadviseur enz.
  • De regels zijn hier anders. Als onderdeel van de belastingen, verklaart u de rente op de hypotheek als een uitgave, renovatie en reis om eigendommen te zoeken of om huurders, verzekeringen, onroerendgoedbelasting, enz. Te behandelen.
  • Alleen belasting over winst ... Geen winst, geen belasting. Wat u bedoelt is winsten uit eigen bezit, maar het is hier niet gerelateerd, het is gerelateerd aan bedrijven.
  • Meerwaarden erkennen uitgaven in de Verenigde Staten, met uitzondering van afschrijvingen berekend volgens een andere methode en brandstofvluchtkosten en hotels die niet als kosten in Israël worden erkend. Met betrekking tot het opnemen van geld heeft dit niets te maken met het betalen van belastingen. Zelfs als het geld in de Verenigde Staten blijft, is hij aansprakelijk voor volledige belasting in Israël.
  • Het hangt af van welke belastingroute u kiest, er is een route, aangezien deze alle uitgaven herkent en wordt belast volgens de marginale belasting. Er is een track met een piek van 15% en geen andere uitgaven dan afschrijvingen en andere soorten creatieve uitgaven ...
  • Hé Omri
    Hoe gaat het?
    Als het een bedrijf is en er is geen winstuitkering dan precies wat wordt belast
    Affidavit dat er geen geld en geen winst is, zal het geld investeren in de latere constructie van activa
    En wat zullen ze dan doen als het geld wordt geïnvesteerd?
    Er was geen financieel voordeel.
    En behalve in de nabije toekomst als God helpt
    Trump verlaagt de vennootschapsbelasting tot 15%.
    Dan zullen ze hier Chinees spreken
    Er is al druk in de belastingautoriteiten en ze proberen een reactie voor te bereiden voordat de staking komt.
    Ik ben van plan hier te vertrekken en hoe eerder hoe beter.
    Neem dan een belasting van God
  • Voor degenen die het willen weten - er zijn ook uitzonderlijke gevallen waarin u geen bronbelasting kunt betalen aan buitenlanders in de VS op het moment van verkoop. Na de crisis is voor zover ik me kan herinneren (ik ben geen belastingplichtige) een aantal regels een beetje erger geworden.
  • Uitzonderingen op FIRPTA-inhoudingen

  • Post die vandaag door een vriend is geplaatst over de verschillen in bedrijven en belastingen in de VS: Carmela's gewichtsverlies en het verband tussen lingerie en belastingen (verschillende manieren om een ​​bedrijf te starten in de VS / lokale Amerikaanse belastingen / en vennootschapsrecht) 6:45 's ochtends, mijn vrouw ontroert me "Je snurkt hard, je kunt niet slapen Zo, 'ik sta half dronken op, raak ergens in vast en val op de grond, doe het licht aan en zie een zak Victoria's Secret op de vloer liggen.
    'Waarom ligt deze Victoria op de vloer?'
    "Zodat je niet vergeet om het naar Meital te brengen, want Effie keert terug naar Israël en brengt haar dit geschenk van ons"
    Ik voel de klier op mijn hoofd van de klap tot het hoofd, terwijl ik probeer te begrijpen: "Wat Victoria's Secret, laten we haar iets brengen dat niet in het land is."
    "Er is geen Victoria's Secret in het land, ze mompelt uit slaap"
    "Echt niet, antwoord ik, alsof een autoriteit in het veld, in elke hole, een filiaal heeft, ze moeten zoals McDonald's zijn"
    "Die zijn er niet in het land, alleen op de luchthaven Ben Gurion"
    Dan, alsof de hand van God mij razend aanraakte, voelde ik een bliksemflits in mijn gedachten.
    In gedachten zag ik stromen van dollars over me heen stromen,
    "Als er geen Victoria's Secret in het land is - laten we er dan naar toe gaan"
    Ik sprong naar de computer en begon te zwaaien en een paar minuten onderzoek bracht me terug naar de realiteit.
    Al iemand heeft een vergunning gekregen om een ​​kleinschalige franchisenemer te zijn.
    Dus maak een beslissing in mijn hart - ik begin klein - ik bouw een lokaal merk, neem het internationale concept en converteer het
    En zo ontstond het idee om alleen kaki damesondergoed te verkopen. Het wordt een merk en ik zal het concept "Carmela Weight Loss" noemen op basis van het gewicht van Victoria Secrets
    Ik zal het ondergoed hier in New Jersey vervaardigen, een gerelateerd bedrijf in het land ontwikkelen en de fabrikant zal verkopen aan een gerelateerd bedrijf in het land dat een marketingarm in het land zal worden.
    De eerste beslissing lijkt te zijn hoe juridisch / fiscaal te handelen
    Wanneer een persoon hier in de Verenigde Staten een bedrijfsactiviteit wil beginnen en eerst de wijze van betrokkenheid bepaalt, kan hij of zij direct als onafhankelijk of als bedrijf optreden. Welke is beter? Het nadeel van dit bedrijf is de oprichting en operationele kosten en de jaarlijkse betaling voor het belastingrapport, maar het voordeel is een afzonderlijke juridische entiteit die in de normale bedrijfsvoering juridische buffer zal creëren en bescherming claimt (bijvoorbeeld als iemand mijn nieuwe merkondergoed koopt en ze uit elkaar vallen na het wassen, kan het het bedrijf aanklagen en zijn activa terugbetalen en niet Je kunt meestal persoonlijk naar mij toe komen)
    Oké - dus ik zal het formaat van een zakelijke activiteit via een bedrijf bespreken. Nu - Welke soorten bedrijven zijn er? We zullen de discussie verdelen in vennootschapsrecht en vervolgens in belastingrecht
    Op ondernemingsrechtelijk niveau is het mogelijk om via LLC of via Corporation te werken - dit zijn verschillende juridische instrumenten - bottom line LLC brengt minder bindende administratie met zich mee dan Corp, een ander verschil zijn de opstartkosten - in sommige Amerikaanse staten vereist het opzetten van LLC publicatie in archieven, en bijvoorbeeld in Manhattan neemt dit plezier toe Honderden dollars.
    Op fiscaal vlak - Tekles is het meest interessant ... Ik merk bedrijven op die ik ondoorzichtig noem en bedrijven die ik transparant noem.
    Een verzegeld bedrijf (zoals een standaardbedrijf in Israël), is een fiscaal gescheiden bedrijf van de eigenaar, de winst is van haar en de belasting is van haar, als de eigenaar geld ophaalt, is dat extra belasting! Ofwel in de vorm van een salaris of in de vorm van een dividend - in het midden- en kleinbedrijf - vermijd ik het openen van dit soort bedrijven omdat ze dubbele belasting opleveren.
    Ik zal een numeriek voorbeeld vermijden om niet moe te worden.
    Het volgende model - is het transparante bedrijf (als ik het bestaande model in Israël accepteer, dan accepteer ik een partnerschap of familie- of thuisbedrijf), het ingenieuze idee van activiteit in dit soort bedrijf - dat je als bedrijf kunt optreden en de juridische bescherming krijgt die een bedrijf biedt en tegelijkertijd dubbele belastingheffing kunt voorkomen zoals in het model vorige. De winst wordt slechts één keer gekwantificeerd en het verbindt zich alsof u helemaal geen bedrijf bent gestart, volgens uw belastingtarieven.

    Ik zit samen met de Indiase grafisch ontwerper Kommarjan om het Natalie-logo te bouwen en haar vrienden komen binnen en zien de ondergoedmodellen van Shoshana's Razia en blijven lachen. "Zeg dat je op je hoofd bent gevallen" Het lijkt erop dat iemand zal gaan met een kakikleurige billen en Anat doet mee "Ik zou er graag een kopen dat mijn man een tijdje bij me weg blijft en vrede heeft
    Ze ondermijnen nu mijn vertrouwen in mijn nieuwe merk. Het lijkt me een geweldig schot dat Joodse Amerikaanse moeders hun meisjes dergelijk ondergoed zouden kopen

    Onder de fiscaal transparante bedrijven - we kunnen de LLC en de S CORP nomineren - zullen beide voor belastingdoeleinden eruit zien alsof je geen bedrijf hebt geopend en toch een diepgaand belastingverschil tussen hen: je weet dat er een aantal soorten belastingen in het spel zijn (federale, staats-, gemeentelijke, zoals NYC- en FICA-belastingen )
    Het grote verschil zit in VAIS Belastingen Terwijl u bij LLC 15.3 VAIS BELASTINGEN in S CORP vastlegt, betaalt u deze belasting alleen over een salaris dat u opneemt (tegen een redelijk marktloon) en het saldo dat u kunt aftrekken als een belastingvrij saldo.
    Het nadeel van S Corp is dat u de operationele kosten van pyrol zult moeten betalen.
    En hier is de belastingplanning "5 eenheden in wiskunde" voor degenen die actief zijn in de stad New York => De stad New York heft ook zijn eigen belasting, dus u kiest ervoor om als S Corp te werken, u kunt besparen op de belastingen van New York City als uw inkomen hoger is dan $ 127000 en door extra salaris in te trekken Het extra salaris is niet onderworpen aan sociale zekerheidsbelasting en alles wat u huurt, zal een uitgave zijn die de winst voor NYC-doeleinden zal uithollen - een plezier - het kan niet worden gedaan in LLC, maar kom er niet achter dat ik u zei.
    Tot dusver vandaag, bij nader inzien - het lijkt me dat we bij Victoria's Secret zullen blijven ...
    De auteur is een accountant en jurist die zich bezighoudt met belastingheffing, recht en boekhouding in de Israëlische Amerikaanse en internationale arena, het schrijven is alleen voor algemeen onderwijs. Een beslissing mag niet worden genomen zonder een gedetailleerd onderzoek van de feiten. De tekst legt geen relatie cliënt-accountant / advocaat tot stand.

Gerelateerd nieuws Ondernemers in onroerend goed

Gerelateerde artikelen

Reacties

  1. Een bericht dat vandaag door een vriend is gepubliceerd over de verschillen in bedrijven en belastingen in de VS:

    Carmella Gewichtsverlies en belastingverbanden (verschillende manieren om een ​​Amerikaans bedrijf te starten / lokale Amerikaanse belastingen / vennootschapsrecht)

    6:45 in de ochtend, mijn vrouw beweegt me "Je snurkt hard, je kunt zo niet slapen", ik sta half dronken op, raak ergens in vast en val op de vloer, doe het licht aan en zie een zak met Victoria's Secret op de vloer.
    'Waarom ligt deze Victoria op de vloer?'
    "Zodat je niet vergeet om het naar Meital te brengen, want Effie keert terug naar Israël en brengt haar dit geschenk van ons"
    Ik voel de klier op mijn hoofd van de klap tot het hoofd, terwijl ik probeer te begrijpen: "Wat Victoria's Secret, laten we haar iets brengen dat niet in het land is."
    "Er is geen Victoria's Secret in het land, ze mompelt uit slaap"
    "Echt niet, antwoord ik, alsof een autoriteit in het veld, in elke hole, een filiaal heeft, ze moeten zoals McDonald's zijn"
    "Die zijn er niet in het land, alleen op de luchthaven Ben Gurion"
    Dan, alsof de hand van God mij razend aanraakte, voelde ik een bliksemflits in mijn gedachten.
    In gedachten zag ik stromen van dollars over me heen stromen,
    "Als er geen Victoria's Secret in het land is - laten we er dan naar toe gaan"
    Ik sprong naar de computer en begon te zwaaien en een paar minuten onderzoek bracht me terug naar de realiteit.
    Al iemand heeft een vergunning gekregen om een ​​kleinschalige franchisenemer te zijn.
    Dus maak een beslissing in mijn hart - ik begin klein - ik bouw een lokaal merk, neem het internationale concept en converteer het
    En zo ontstond het idee om alleen kaki damesondergoed te verkopen. Het wordt een merk en ik zal het concept "Carmela Weight Loss" noemen op basis van het gewicht van Victoria Secrets
    Ik zal het ondergoed hier in New Jersey produceren, ik zal een gerelateerd bedrijf in Israël openen en het productiebedrijf zal het verkopen aan een gerelateerd bedrijf in Israël, dat een marketingafdeling in Israël zal zijn.
    De eerste beslissing lijkt te zijn hoe juridisch / fiscaal te handelen
    Wanneer een persoon hier in de Verenigde Staten een bedrijfsactiviteit wil beginnen en eerst de wijze van betrokkenheid bepaalt, kan hij of zij direct als onafhankelijk of als bedrijf optreden. Welke is beter? Het nadeel van dit bedrijf is de oprichting en operationele kosten en de jaarlijkse betaling voor het belastingrapport, maar het voordeel is een afzonderlijke juridische entiteit die in de normale bedrijfsvoering juridische buffer zal creëren en bescherming claimt (bijvoorbeeld als iemand mijn nieuwe merkondergoed koopt en ze uit elkaar vallen na het wassen, kan het het bedrijf aanklagen en zijn activa terugbetalen en niet Je kunt meestal persoonlijk naar mij toe komen)
    Oké - dus ik zal het formaat van een zakelijke activiteit via een bedrijf bespreken. Nu - Welke soorten bedrijven zijn er? We zullen de discussie verdelen in vennootschapsrecht en vervolgens in belastingrecht
    Op ondernemingsrechtelijk niveau is het mogelijk om via LLC of via Corporation te werken - dit zijn verschillende juridische instrumenten - bottom line LLC brengt minder bindende administratie met zich mee dan Corp, een ander verschil zijn de opstartkosten - in sommige Amerikaanse staten vereist het opzetten van LLC publicatie in archieven, en bijvoorbeeld in Manhattan neemt dit plezier toe Honderden dollars.
    Op fiscaal vlak - Tekles is het meest interessant ... Ik merk bedrijven op die ik ondoorzichtig noem en bedrijven die ik transparant noem.
    Een verzegeld bedrijf (zoals een standaardbedrijf in Israël), is een fiscaal gescheiden bedrijf van de eigenaar, de winst is van haar en de belasting is van haar, als de eigenaar geld ophaalt, is dat extra belasting! Ofwel in de vorm van een salaris of in de vorm van een dividend - in het midden- en kleinbedrijf - vermijd ik het openen van dit soort bedrijven omdat ze dubbele belasting opleveren.
    Ik zal een numeriek voorbeeld vermijden om niet moe te worden.
    Het volgende model - is het transparante bedrijf (als ik het bestaande model in Israël accepteer, dan accepteer ik een partnerschap of familie- of thuisbedrijf), het ingenieuze idee van activiteit in dit soort bedrijf - dat je als bedrijf kunt optreden en de juridische bescherming krijgt die een bedrijf biedt en tegelijkertijd dubbele belastingheffing kunt voorkomen zoals in het model vorige. De winst wordt slechts één keer gekwantificeerd en het verbindt zich alsof u helemaal geen bedrijf bent gestart, volgens uw belastingtarieven.

    Ik zit met de Indiase grafisch ontwerper Kumarmajan om een ​​logo te bouwen en Natalie en haar vrienden komen binnen en zien Shoshana's Razia-ondergoedmodellen en kunnen niet stoppen met lachen. "Stel dat je op je hoofd bent gevallen" het lijkt je dat iemand voor kaki uniformondergoed zou gaan en Anat doet mee "Ik zou er graag wat willen kopen zodat mijn man een beetje bij me weg blijft en ik vrede zal hebben"
    Ze ondermijnen nu mijn vertrouwen in mijn nieuwe merk. Het lijkt me een geweldig schot dat Joodse Amerikaanse moeders hun meisjes dergelijk ondergoed zouden kopen

    Onder de bedrijven die transparant zijn voor belastingdoeleinden - we kunnen de LLC en de S CORP noemen - wordt u in beide voor belastingdoeleinden gezien alsof u geen bedrijf bent begonnen en toch is er een verschrikkelijk verschil in belasting tussen hen : je weet dat er verschillende soorten belastingen in het spel zijn (federale, staats-, gemeentelijke zoals NYC- en VAIS-belastingen)
    Het enorme verschil zit in de VAIS-belastingen, terwijl u in een LLC 15.3 procent VAIS-BELASTINGEN ontvangt in een S CORP. U betaalt deze belasting alleen over het salaris dat u trekt (tegen een redelijk marktsalaris) en het saldo dat u kunt opnemen als vrijgestelde winst .
    Het nadeel van S Corp is dat u zelf de exploitatiekosten van de loonadministratie moet betalen.
    En hier is de belastingplanning "5 eenheden in wiskunde" voor degenen die in New York City actief zijn => New York City heft ook zijn eigen extra belasting, dus u kiest ervoor om als S Corp te opereren, u kunt besparen New York City belastingen als uw inkomen hoger is dan $127000 en door een extra salaris op te nemen, zal het extra salaris niet onderworpen zijn aan de sociale zekerheidsbelasting en ook zal alles wat u huurt een uitgave zijn die de winst voor de behoeften van NYC zal uithollen - plezier - dit kan niet zo zijn gedaan in een LLC, maar kom er niet achter dat ik het je heb verteld.
    Tot dusver vandaag, bij nader inzien - het lijkt me dat we bij Victoria's Secret zullen blijven ...
    De auteur is een accountant en jurist die zich bezighoudt met belastingheffing, recht en boekhouding in de Israëlische Amerikaanse en internationale arena, het schrijven is alleen voor algemeen onderwijs. Een beslissing mag niet worden genomen zonder een gedetailleerd onderzoek van de feiten. De tekst legt geen relatie cliënt-accountant / advocaat tot stand.

  2. Voor degenen die het willen weten - er zijn ook uitzonderlijke gevallen waarin u geen bronbelasting kunt betalen aan buitenlanders in de VS op het moment van verkoop. Na de crisis is voor zover ik me kan herinneren (ik ben geen belastingplichtige) een aantal regels een beetje erger geworden.

  3. Hé Omri
    Hoe gaat het?
    Als het een bedrijf is en er is geen winstuitkering dan precies wat wordt belast
    Affidavit dat er geen geld en geen winst is, zal het geld investeren in de latere constructie van activa
    En wat zullen ze dan doen als het geld wordt geïnvesteerd?
    Er was geen financieel voordeel.
    En behalve in de nabije toekomst als God helpt
    Trump verlaagt de vennootschapsbelasting tot 15%.
    Dan zullen ze hier Chinees spreken
    Er is al druk in de belastingautoriteiten en ze proberen een reactie voor te bereiden voordat de staking komt.
    Ik ben van plan hier te vertrekken en hoe eerder hoe beter.
    Neem dan een belasting van God

  4. Het hangt af van welke belastingroute u kiest, er is een route, aangezien deze alle uitgaven herkent en wordt belast volgens de marginale belasting. Er is een track met een piek van 15% en geen andere uitgaven dan afschrijvingen en andere soorten creatieve uitgaven ...

  5. Voor vermogenswinst worden de uitgaven die in de VS plaatsvonden opgenomen, met uitzondering van de afschrijvingen, die op een andere manier worden berekend, en de brandstof- en hotelkosten voor vluchten, die in Israël niet als uitgaven worden erkend. Het opnemen van het geld heeft niets te maken met het betalen van de belasting. Zelfs als het geld in de VS blijft, is het in Israël volledig belastbaar.

  6. Als uw llc handelt in onroerend goed, en u heeft een winst van 100 dollar opgebouwd, en nu kocht u een woning voor 70 en renoveerde het voor 30. De 30 is een uitgave die u kunt rapporteren, en ook alle uitgaven van de aankoop - belastingadviseur enz.

  7. Trump heeft ook een geschiedenis van insolventie vanwege dat verlies, dus maakte hij blijkbaar legaal om geen belasting te betalen. Zelfs alles wat met de financiering en herfinanciering van het onroerend goed te maken heeft, wordt niet als "inkomen" beschouwd, ook al is het in alle opzichten liquide middelen.