Kom luisteren naar de Lior Lustig - Hoe ik begon te investeren in onroerend goed

Vastgoedprofessionals spreken op ooghoogte

Hallo vrienden,

Dit lezingenpakket werd gefilmd en gehouden als onderdeel van de professionele conferenties van het vastgoedbedrijf en to the point

1. Conferentieclip

2. Lior Lustig - Manager en eigenaar van een vastgoedbedrijf en wat dat betreft - hoe ik begon in vastgoed + de openingslezing

Lior Lustig, de manager van het bedrijf, vertelt iets over zichzelf, hoe hij begon in onroerend goed, zijn eerste deal en welke technieken hij gebruikte om het gebied waarin hij besloot te gaan werken te analyseren, hoe hij erin slaagde de aankoopkosten met 50 NIS te verlagen, wat voor soort verkopers hij zocht en hoe hij het appartement verkocht. Met 100 procent waardestijging binnen 7 maanden van de prijs van het appartement, en met 1000 procent (duizend procent) winst op het geïnvesteerde geld - inclusief unieke manieren van marketing, reclame, presentatie van het appartement, unieke verkooptechnieken en andere ideeën om buiten de gebaande paden te denken tijdens de derde les van Cashflow College winstgevende onroerendgoedcursus. 

Je bent van harte welkom om een ​​video-trailer te bekijken!

3. Lior Lustig - Directeur en eigenaar van het United States Real Estate Forum - Multi-Family Investment Expert - Multi-Family Lecture - Advanced - # 1

 4. Keren Admoni - Advocaat met een wetsvergunning in Israël en Florida - Juridische aspecten en "rode vlaggen" bij het kopen van onroerend goed in de Verenigde Staten

Een fascinerende en verrijkende lezing door advocaat Keren Admoni, die een Title Agent-licentie heeft, helpt met vertegenwoordiging en begeleiding, eerder in de Verenigde Staten woonde en 8 jaar geleden naar Israël verhuisde, en haar bedrijf is sinds 2006 gespecialiseerd in onroerendgoedtransacties. Keren nam deel aan de laatste vastgoedconferentie die we hebben gehouden.

Dus wat leer je in de lezing - hoofdpunten
  • Mevrouw Admoni legt uit dat de procedure niet vergelijkbaar is met de procedure in Israël. Ze benadrukt de verschillen. In Israël neemt elke partij een advocaat en onderhandelt en in de VS is dat anders. Mevrouw Redhead legt uit hoe dit in de Verenigde Staten wordt gedaan.
  • Wat is de betekenis van de term? Titel verzekering.
  • Wat een overeenkomst As-Is Contract. Er zijn 3-4 soorten - een leugenaar neemt ze door en legt ze uit
  • De Orde van Advocaten en de Vereniging van Realtors werken de wetten bij - Keren legt dit ook uit en de status van makelaars in de Verenigde Staten in vergelijking met Israël.
  • De transactieschema's en de rol van de Titel Agent en Titel Bedrijf.
  • Sluitingstijden en hoe ze zijn ingesteld Bij elk type transactie. Gezien allerlei omstandigheden zoals - bodemkwaliteit. bodemverontreiniging.
  • Er zijn kritische dingen die ze moeten doen, zoals hoe ze te beheren Escrow En andere voorwaarden gerapporteerd door een fonds.
  • Hoe te bepalen Inspectieperiode En wat is belangrijk om op te letten - de testperiode, en wat is algemeen aanvaardbaar en wat is belangrijk om te doen tijdens deze periode.
  • Welke informatie is belangrijk en wat u zou moeten krijgen County En wat belangrijk is om te controleren. Zoning En zo verder.
  • Wat is titel.
  • Wat is Inspectie en wat is belangrijk om te controleren, Vooral in landen als Florida die specifieke problemen en omstandigheden hebben die belangrijk zijn om te beoordelen.
  • Wat is belangrijk om te controlerenAfsluitingskosten En de verschillende opties en hoe ervoor te zorgen dat de meeste van deze kosten bij de verkoper liggen.
  • Zegelrechten en typekosten - wat betekent dat?
  • Wat van toepassing is op de verkoper en wat van toepassing is op de koper En wat zijn de kosten van de gebruikelijke bemiddelingskosten en wie betaalt - en degenen die het niet weten, kunnen ervoor vallen.
  • Voorstellen van de verkoper met betrekking tot defecten in de structuur, loodkleuren, defecten, asbest en andere defecten die de verkoper moet melden.
  • Wat belangrijk is om de condominium van investeringen te controleren - Wat zegt de huiscommissie bij deze transacties, de wetten en wat denkt zij te controleren en het aantal moeilijke en huiveringwekkende gevallen dat het verlies van het onroerend goed veroorzaakte en hoe te vermijden - Fonds legt uit wat er moet gebeuren bij het kopen van deze eigendommen zoals huurwetten, wat is toegestaan, wat is verboden en andere zaken die belangrijk zijn om te controleren.
  • Roerende voorheffing - Wat zijn de wetten voor buitenlandse ingezetenen. het formulier 8288A - Wat betekent het en welk percentage van de voorziening moet naar de Amerikaanse inkomstenbelasting worden gestuurd om een ​​boete van veel geld te voorkomen.
  • Wat is een eigendomsverzekering en wat is het belang ervan in het aankoopproces?
  • Dat is analoog aan het Israëlische taboe in de Verenigde Staten
  • Wat is de industrie Titel verzekering En wat betekent het
  • Het belang van partijtesten En hoe u het moet doen en hoe u de registratie kunt controleren
  • Hoe de factuur te typen en welke belastingen zijn gestempeld
  • Genotierechten, overgangsrechten, elektriciteitsinfrastructuur - is het inbegrepen? Erg kritisch
  • Wanneer legale escorte nemen en wanneer niet
  • Wanneer moet u het eigendom overdragen en wanneer niet? In termen van schulden en hypotheek op het onroerend goed
  • Hoe schulden op het onroerend goed te beveiligen en wanneer moet worden afgesloten - Afsluiten en hoeveel de verkoper uiteindelijk krijgt na de schulden
  • Geregistreerde pandrechten - Wat is het en hun belang en wat lijkt er niet op gemeentelijke overtredingen en andere zaken die Keren beschrijft
  • Wat is een gemeentelijke hoorzitting? En een geval waarin een klant daardoor zijn huis verloor
  • Wat is permite van het werk en het belang van het testen van open permiet
  • Het controleren van geregistreerde en niet-geregistreerde pandrechten - Wat betekent het en wat is het belang van deze test
  • Wat is vorm Hud1 En wat zit erin en wat is belangrijk om ervoor te zorgen
  • Onroerende voorheffing - waar moet u voor zorgen?
  • Wanneer te kopen met partners en hoe het te doen
  • Wat is dit? Homestead
  • Hoe een getrouwd stel te kopen En zorg ervoor de verkoop niet te schaden en toekomstige kosten te vermijden
  • De balk geeft een stroomschema van de afsluiting en wat is belangrijk om te doen wanneer
  • Voor degenen die het geld overmaken om fraudezaken te voorkomen Keren heeft het over dergelijke gevallen
  • Hoe te zorgen dat Teitel echt is
  • Roerende voorheffing van een buitenlandse ingezetene zodat de boete niet op ons komt
Samenvatting van Keren's lezing:
https://www.youtube.com/watch?v=IyJ_VyouRsU

5. Jonathan Lifshitz - Specialist vastgoedbeleggingsbeheer - CEO van Celio Group - Hefboomwerking en beheer van vastgoedgroep
6. Izzy Alon
7. Idan Shkedi

Veel plezier!

[sc name = "joinrealsmart"]

Over instructeur

Nadlan Groep

Welkom bij de Nadlan-groep! Nadlan Group biedt de volledige paraplu van oplossingen aan Amerikaanse vastgoedinvesteerders - lokale inwoners of buitenlandse staatsburgers. We verstrekken leningen aan honderden kredietverstrekkers - we houden een veiling tussen alle kredietverstrekkers om u de beste hypotheek in de VS te geven - en al onze banken werken ook met buitenlanders. We hebben een vastgoedschool en we geven les in Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, Wholesale, Land. AirBNB en meer, we hebben een sterke gemeenschap van tienduizenden mensen, een netwerkwebsite en app, we organiseren grote vastgoedconventies en expo's, we verzorgen marketing voor vastgoedbedrijven, en we zijn ook bouwers voor nieuwbouwwoningen en runnen Syndicaties met meerdere gezinnen. In ons financieringsbedrijf openen we ook bankrekeningen op afstand zonder de noodzaak om naar de VS te vliegen, openen we LLC's en met ons hypotheekbedrijf bieden we financieringsoplossingen voor buitenlanders en Amerikanen die investeren in de Amerikaanse vastgoedmarkt. We bieden persoonlijke begeleiding en een geavanceerd veilingplatform om klanten te helpen de beste financieringsaanbiedingen van meerdere entiteiten veilig te stellen. Ons bedrijf biedt ook voortdurende ondersteuning totdat de financiering is ontvangen. Onze bedrijven: www.NadlanForum.com - Onze hoofdsite - Sociaal netwerk voor investeerders, artikelen, mentoring, cursussen www.NadlanCapitalGroup.com - Vastgoedfinanciering voor buitenlandse investeerders en inwoners van de VS - Omgekeerde hypotheekveiling om u de beste prijsopgave te geven www.NadlanMarketing .com - Ons marketingbedrijf voor vastgoedgerelateerde bedrijven www.NadlanUniversity.com - Live mentorprogramma voor onroerend goed www.NadlanCourse.com - Vooraf opgenomen cursus onroerend goed met meer dan 70 lezingen www.NadlanNewConstruction.www - Nieuwbouwprojectontwikkeling over de hele wereld VS www.NadlanInvest.com - Stel uw persoonlijke investeringsprofiel samen en ontvang een specifiek aanbod van deals Nadlan.InvestNext.Com - Ons investeringsportaal voor meergezinssyndicaties en nieuwbouwdeals www.NadlanDeals.com - Onze website met vastgoeddeals www.NadlanExpo. com - Onze jaarlijkse Nadlan Expo-conventie www.NadlanAnalyst.com - Bestel een analytisch rapport voor onroerend goed voor uw volgende aankoop om een ​​slimme investering te doen

7-cursussen

+ 158 ingeschreven
Niet ingeschreven
or $ 60.00

Cursus omvat

  • 8 Lessen