Jacksonville trender og statistikk

I denne delen vil du lære om hovedfaktorene som gjør Jacksonville til et av de sterkeste eiendomsmarkedene, inkludert: rimelighet, leieinntekter, kontantstrøm og vekstpotensial for aksjer.

Sjekk ut Jacksonvilles boligmarked, befolkning og sysselsettingstrender i fanene ovenfor for å lære mer.

Informasjonskilder :

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Eiendomsprisene i Jacksonville er billigere enn i mange andre amerikanske byer i dag.

• I januar 2018 var medianprisen på 3-roms boliger i Jacksonville $ 171,000 15. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale gjennomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• I nabolag der RWN-medlemmer investerer, var medianprisen på 3-romsboliger i Jacksonville $ 141,000 2018 i januar 30. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale XNUMX XNUMX dollar i gjennomsnitt.
• Dette viser oss at eiendomsverdiene i Jacksonville er billigere enn mange andre byer i USA i dag. Dette gjelder spesielt i nabolag der RWN -medlemmer investerer.

I noen Jacksonville -nabolag kan det genereres en sterk månedlig inntekt.

• I januar 2018 var median månedlig leie av 3 soverom i Jacksonville $ 1,200, som er 0.72% av median kjøpesum på $ 171,000 0.71. Dette er litt høyere enn det nasjonale kjøps- og leieforholdet på XNUMX%.
  I nabolag der RWN-medlemmer investerer median månedlig husleie for 3-roms boliger var 1,150 dollar i januar, som er 0.82% av kjøpesummen på 141,000 XNUMX dollar.
• Dette viser oss at Jacksonville metroområde gir investorer muligheten til å generere flere leieinntekter fra mange byer i USA i dag, spesielt i områder der RWN -medlemmer investerer.
• Bonus: I tillegg til rimelige leilighetspriser og høye månedlige husleier, har Jacksonville heller ingen statlig inntektsskatt og en av de laveste eiendomsprisene i staten. Dette er en annen god indikasjon på at JAX tilbyr en sterk kontantstrømsmulighet.

I de siste seks årene har Jacksonvilles hjemverdier blitt verdsatt til en noe raskere hastighet enn andre byer over hele staten.

• I januar 2012 var medianprisen på 3-roms boliger i Jacksonville $ 108,000 2012. Dette betyr at de siste seks årene (januar 2018 til januar 3) har 42-roms boliger i Jacksonville blitt vurdert til 41%. Dette er litt høyere enn anslaget på 3% for boliger med XNUMX soverom på landsbasis.

I løpet av de siste seks årene har gjennomsnittlig månedlig husleie for treromshus steget mindre enn landsgjennomsnittet.

• I januar 2018 var medianprisen på 3-roms boliger i Jacksonville $ 171,000 15. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale gjennomsnittet på XNUMX XNUMX dollar.
• I nabolag der RWN-medlemmer investerer, var medianprisen på 3-romsboliger i Jacksonville $ 141,000 2018 i januar 30. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale XNUMX XNUMX dollar i gjennomsnitt.
• Dette viser oss at eiendomsverdiene i Jacksonville er billigere enn mange andre byer i USA i dag. Dette gjelder spesielt i nabolag der RWN -medlemmer investerer.

Jacksonville -befolkningen vokser betydelig raskere enn landsgjennomsnittet.

• Mellom januar 2010 og 2017 vokste Jacksonville -befolkningen med i underkant av 12%. Dette er en rask befolkningsvekst på 118% av landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at etterspørselen etter boliger kommer til å fortsette å stige i Jacksonville. Flere mennesker = flere leietakere og flere kjøpere. Flere leietakere og flere kjøpere = høyere husleie og leilighetsverdier.

Jacksonville produserer jobber raskere enn andre byer i USA i dag.

• I løpet av det siste året har Jacksonville skapt nesten 22,000 3.0 arbeidsplasser - en årlig vekstrate på over 82%. Dette er 1.73% høyere enn den amerikanske årlige vekstraten på XNUMX%.
• Dette viser oss at JAX opplever raskere jobbvekst sammenlignet med de fleste byer i USA i dag. Denne trenden vil sannsynligvis fortsette ettersom enkeltpersoner og bedrifter fortsetter å flytte til området på grunn av sollys, åpne områder og lave skatter gjennom året (null inntektsskatt og en flat selskapsskatt på bare 5.5%).

Jacksonville betaler seg

• I nabolag der RWN-medlemmer investerer, var medianprisen på 3-romsboliger i Jacksonville $ 141,000 2018 i januar 30. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale XNUMX XNUMX dollar i gjennomsnitt.
• Dette viser oss at eiendomsverdiene i Jacksonville er billigere enn mange andre byer i USA i dag. Dette gjelder spesielt i nabolag der RWN -medlemmer investerer.

JAX er flott for kontantstrøm

• I nabolag der RWN-medlemmer investerer median månedlig husleie for 3-roms boliger var 1,150 dollar i januar, som er 0.82% av kjøpesummen på 141,000 XNUMX dollar.

  Dette viser oss at Jacksonville metroområde gir investorer muligheten til å generere flere leieinntekter fra mange byer i USA i dag, spesielt i områder der RWN -medlemmer investerer.

• Jacksonville har også lavere skatter enn de fleste i staten - null inntektsskatt og en flat 5.5% selskapsskattesats - som er positive faktorer for å skape en sterk kontantstrømsmulighet.

Jacksonville vokser raskt

• Mellom januar 2010 og 2017 vokste Jacksonville -befolkningen med i underkant av 12%. Dette er en rask befolkningsvekst på 118% av landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at etterspørselen etter boliger kommer til å fortsette å stige i Jacksonville. Flere mennesker = flere leietakere og flere kjøpere. Flere leietakere og flere kjøpere = høyere husleie og leilighetsverdier.
• I løpet av det siste året har Jacksonville skapt nesten 22,000 3.0 arbeidsplasser - en årlig vekstrate på over 82%. Dette er 1.73% høyere enn den amerikanske årlige vekstraten på XNUMX%.
• Dette viser oss at JAX opplever raskere jobbvekst sammenlignet med de fleste byer i USA i dag. Denne trenden vil sannsynligvis fortsette ettersom enkeltpersoner og bedrifter fortsetter å flytte til området på grunn av sollys, åpne områder og lave skatter gjennom året (null inntektsskatt og en flat selskapsskatt på bare 5.5%).

Kapitalvekst i Jacksonville er ventet

• I januar 2012 var medianprisen på 3-roms boliger i Jacksonville $ 108,000 2012. Dette betyr at de siste seks årene (januar 2018 til januar 3) har 42-roms boliger i Jacksonville blitt vurdert til 41%. Dette er litt høyere enn anslaget på 3% for boliger med XNUMX soverom på landsbasis.

  Mellom januar 2012 og januar 2018 økte gjennomsnittlig husleie for 3-roms boliger i Jacksonville med 15%. Dette er en noe lavere økning enn landsgjennomsnittet på 17% i denne perioden.

  Alt dette viser oss at Jacksonville fortsatt er billig for kjøpere og leietakere, men det vil sannsynligvis ikke bli så billig lenge. Hvis befolkningen fortsetter å vokse raskt - noe som virker rimelig - er det bare et spørsmål om tid før etterspørselen overstiger tilbudet, og boligverdiene og husleiene stiger.