Trender og statistikk i Detroit 2018-2019

I denne delen lærer du om de tre viktigste faktorene som gjør Detroit til et av de sterkeste eiendomsmarkedene i dag, inkludert: rimelige boligpriser, sterke månedlige leieinntekter og vekstpotensial. Utforsk Detroits boligmarked, befolkning og sysselsettingstrender i fanene for å lære mer.

Informasjonskilder:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• Tilknyttede data fra Real Wealth Network
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit er rimeligere enn mange andre amerikanske markeder i dag.

• I januar 2018 var medianprisen på 3 -roms boliger i Detroit metroområde 190,000 6 dollar. Dette er 202,000% lavere enn det nasjonale gjennomsnittet på $ XNUMX XNUMX.
• I nabolag der medlemmer av Real Wealth Network investerer imidlertid medianprisen på 3 -roms boliger i januar 2018 var bare 79,962 61 dollar. Dette er XNUMX% lavere enn landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at eiendom i Detroit er rimeligere enn mange andre amerikanske markeder i dag. Dette gjelder spesielt i Detroit -nabolagene der medlemmer av Real Wealth Network investerer i dag.

Det er mulig å generere flere månedlige leieinntekter i Detroit enn de fleste andre amerikanske byer i dag

• I januar 2018 var gjennomsnittlig månedlig leie av 3 -roms boliger i Detroit $ 1,405, som er 0.74% av kjøpesummen på $ 190,000 0.71. Dette er litt høyere enn det nasjonale kjøp-til-leie-forholdet på XNUMX%.
• I Detroit -nabolag der Real Wealth Network -medlemmer investerer median månedlig husleie for eneboliger med 3 soverom var $ 942 i januar 2018. Dette er 1.18% av kjøpesummen, som er betydelig høyere enn landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at Detroit tilbyr investorer en sterk mulighet til å generere leieinntekter med et betydelig høyere husleie-til-kjøp-forhold enn landsgjennomsnittet.

Detroit hjemmeverdier har verdsatt raskt.

• I januar 2012 var medianprisen på 3 -roms boliger i Detroit $ 104,000 6. Dette betyr at de siste 2012 årene (jan 2018 til jan 3) har 68 -roms boliger i Detroit verdsatt med hele 3%. I samme periode økte 41 -romsboliger bare XNUMX% på landsbasis.

Median månedlig husleie i Detroit har steget jevnt de siste seks årene.

• Mellom januar 2012 og januar 2018 økte gjennomsnittlig husleie for 3 -roms boliger i Detroit med 18%, som også er over landsgjennomsnittet på 17% i denne perioden.
• Dette viser oss at det er en sterk mulighet for egenkapitalvekst og økt inntektspotensial over tid i Detroit -området.

Detroits befolkning har vokst veldig sakte.

• Siden 2010 har Detroits befolkning bare økt 0.50%. I samme periode vokste den nasjonale befolkningen med 5.29%.
• Til tross for veldig langsom vekst, går Detroit -metroen fortsatt bedre enn lignende markeder for å tiltrekke seg utdannede tusenårige; Dette skyldes sannsynligvis en rekke forskningsuniversiteter i området, inkludert Wayne State University.
• Detroit har også noen milliardærer på sin side, inkludert Dan Gilbert (administrerende direktør i Quicken Loans) og Mike Ilitch (eier av Little Caesars Pizza Chain, Detroit Red Wings og Detroit Tigers) som har lovet over 4 milliarder dollar for å hjelpe byens revitaliseringsarbeid.
• All denne oppmerksomheten fra tusenårene og milliardærene er et godt tegn på at fremtidig vekst i Detroit er sannsynlig.

Detroit skaper jobber, men ikke så mange som andre markeder.

• I løpet av det siste året har antall jobber i Detroit vokst med 0.76%. Dette er lavere enn den årlige veksten i jobben i USA på 1.73%.
• Til tross for veldig langsom vekst, går Detroit -metroen fortsatt bedre enn lignende markeder for å tiltrekke seg utdannede tusenårige. Sannsynligvis skyldes dette en rekke forskningsuniversiteter i området, inkludert Wayne State University.

Detroit er veldig rimelig

• I Detroit -nabolagene hvor medlemmer av Real Wealth Network investerer medianprisen på 3 -roms boliger i januar 2018 var bare 79,962 61 dollar. Dette er XNUMX% lavere enn landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at eiendom i Detroit er rimeligere enn mange andre amerikanske markeder i dag. Dette gjelder spesielt i Detroit -nabolagene der medlemmer av Real Wealth Network investerer i dag.

Detroit har sterke muligheter for leieinntekt

• n Detroit -nabolag der Real Wealth Network -medlemmer investerer median månedlig husleie for eneboliger med 3 soverom var $ 942 i januar 2018. Dette er 1.18% av kjøpesummen, som er betydelig høyere enn landsgjennomsnittet.
• Dette viser oss at Detroit tilbyr investorer en sterk mulighet til å generere leieinntekter med et betydelig høyere husleie-til-kjøp-forhold enn landsgjennomsnittet.

Detroit setter stor pris på

• I løpet av de siste 6 årene (januar 2012 til januar 2018) har 3 -roms boliger i Detroit verdsatt med hele 68%. I samme periode økte 3 -romsboliger bare 41% på landsbasis.
• I samme periode økte gjennomsnittlig husleie for 3 -roms boliger i Detroit med 18%, som også er over landsgjennomsnittet på 17% i denne perioden.
• Dette viser oss at det er en sterk mulighet for egenkapitalvekst og økt inntektspotensial over tid i Detroit -området.

Millennials & Billionaires Love Detroit

• Til tross for svært treg befolkning og jobbvekst generelt, har Detroit tiltrukket seg mer utdannede tusenårige enn lignende byer over hele landet.
• I tillegg, med investorer som Dan Gilbert som investerer milliarder i ombygging og bedriftsutvidelse, virker fremtidig vekst i Detroit sannsynlig.