Beskrivelse
Eiendomskurset, inkludert over 70 forelesninger i 20 forskjellige moduler:
Modul 3 - Velge et marked for investeringer
- Typer eiendeler
- Kaldt marked / varmt marked
- Områdevalg - parametere
- Obligatorisk informasjon i området etterforskning
- Prisgraf
- Områdevalg i henhold til strategi
- Viktige sider
- Sortering i henhold til leiervernloven
- Eksempel på forespørsel
Modul 2 - Investorprofil
- Typer områder og inndeling etter pris / utbytte / befolkning
- Hva er viktig å vite på hvert område
- Investorens psykologi
- Yield versus leietaker kvalitet
Modul 1 - Innledning
- Hvorfor investere i USA?
- Sette mål
- Investeringsstrategier
- USAs eiendomshistorie og den store depresjonen i 2008
- Prisgraf for valgte steder
Modul 6 - Grossist
- Slik fungerer en grossist
- Hvordan finne dem
- Å bygge et forhold
- Viktige høydepunkter
- Hvordan de finner avtaler
- Vær en grossist
Modul 5 - Etablering av en operasjon
- Hvem er lagmedlemmene
- Hvordan jobbe med mennesker i USA
- Inspektør
- Teitel selskaper
- Agenter
- Hvordan finne en passende agent
- Transkripsjon
- Arbeidsforhold og motivasjon
- Vend agenter
- Demo -samtale
Modul 4 - Inngående undersøkelse av det valgte markedet
- Internett -etterforskning
- Menneskene i feltet
- Bruken av Bigger Foxes
- Hvor kommer tilbudene fra
- Buede hus
- Nøkkelfirmaer
- Dykk til prøveområdet
Modul 9 - Finne transaksjoner under markedsprisen
- Kaldt marked / varmt marked
- Metoder for å finne boliger under verdi
- Nettstedintegrasjon
Modul 8 - Eiendomsutredning og eiendomsområde
- Arealnivåer
- Viktige parametere for eiendommen og området
- Kompass
- Høydepunkter er veldig viktige når du arbeider med kompass
- Full forespørsel om prøveadresse
- Online forespørsel
- Transaksjonskontrollfaser
- Maksimalt bud for eiendommen
Modul 7 - Zilo
- Hvordan jobbe med Zilo
- Viktige filtre
- Prisoverslag på nettstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- demonstrasjon
Modul 12 - Arbeide med entreprenører
- Hvor finner du dem
- Formenn
- Spørsmål til entreprenøren
- Viktige høydepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
Modul 11 - Forhandling
- Typer reservasjoner
- Riktig testing
- Forslag og motforslag
- Undersøkelse
- Kjøpe eiendom med leietaker
- Kommunens rolle
- Stikkprøver
- Faktiske forhandlinger
- Komplett handlingsdiagram
- Et viktig tips til slutt
Modul 10 - Innkjøpsprosess
- MLS
- Off market
- Det komplette situasjonsdiagrammet for oppkjøpsprosessen
Modul 15 - Risikostyring
- Hele tabellen over risiko og minimering av disse i Brentl og Flip
- Risiko i multi
Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vendinger
- Eksempler
- Regionvalg
- Viktige tips
- Den komplette sjekklisten
- Inspeksjoner før kjøp
- Flip Yield Calculator
- Vekt på teambuilding
- Renoveringsledelse med vekt på flip
- Tilsyn og betalingstider
- Risikoen i flip
- Avslutt alternativer
Modul 13 - Renovering
- Viktige komponenter i renovering
- Hva du skal passe på
- Dykk ned i de forskjellige komponentene i renoveringen
Modul 18 - Salg
- Etapper med å selge en eiendom til Flip
- Vend lukkekostnadene
- Flip - Forstå prosessene fra kjøperens side
- Meklerstrategier
- Etapper av salg av en utleieeiendom
- Selger en eiendom med en leietaker
- Forsiktig - kommunens rolle i prosessen
- Salgsledelse fra landet
Modul 17 - Investeringsforvaltning etter forvaltningsselskaper
- Administrasjonsselskapets roller
- Den komplette sjekklisten for å jobbe med administrasjonsselskapet
- Arbeidsdiagrammet til administrasjonsselskapet
- Utfordringer i arbeidet med administrasjonsselskapet
Modul 16 - Forsikring og kontrakter
- Typer forsikring
- Forsikringens høydepunkter
- Et eksempel på forsikring
- Typer arbeidskontrakter i USA
Modul 18 - Salg
- Etapper med å selge en eiendom til Flip
- Vend lukkekostnadene
- Flip - Forstå prosessene fra kjøperens side
- Meklerstrategier
- Etapper av salg av en utleieeiendom
- Selger en eiendom med en leietaker
- Forsiktig - kommunens rolle i prosessen
- Salgsledelse fra landet
Bonusmodul 20 - Selvledelse
- Trinn for å finne en leietaker
- Dykk for å filtrere leietaker
- Avanserte metoder
- Forsiktig - Spådommer om potensielle leietakere
Modul 19 - Viktigheten av innflytelse i investeringer
- Eksempler på innflytelse
- Avkastningsforskjeller
- Fordeler og ulemper ved innflytelse
- Finansieringsmuligheter i landet
- Amerikanske finansieringsalternativer
Eiendomskurs for eiendom og renter
20 omfattende moduler som vil forberede deg på eiendom raskt og effektivt!
Det omfattende online eiendomskurset om eiendom i USA ble født i et samarbeid mellom Lior Lustig, Yaniv Berliner og Or Kitchen. Kurset gir omfattende, grunnleggende og avansert kunnskap om hele emnet eiendom i USA. Kurset er beregnet for alle som ønsker å gå inn på feltet og ønsker å unngå feil som vil koste mye penger og hjertesorg. Yaniv og Or Movers vil bruke sin omfattende kunnskap som de har samlet seg de siste fem årene fra å gjøre eiendomstransaksjoner for seg selv og investorer. Kurset vil sette deg rett i en høy startposisjon når du er utstyrt med kunnskapen som kreves for å komme i gang. I tillegg vil du på dette kurset kunne bruke lys og flyte til å svare på spørsmål og overvinne hindringer på vei til reisemålet ditt - en eiendom i USA.
Kursstruktur
- Modul 1 - Innledning
- Hvorfor investere i USA?
- Sette mål
- Investeringsstrategier
- USAs eiendomshistorie og den store depresjonen i 2008
- Prisgraf for valgte steder
- Modul 2 - Investorprofil
- Typer områder og inndeling etter pris / utbytte / befolkning
- Hva er viktig å vite på hvert område
- Investorens psykologi
- Yield versus leietaker kvalitet
- Modul 3 - Velge et marked for investeringer
- Typer eiendeler
- Kaldt marked / varmt marked
- Områdevalg - parametere
- Obligatorisk informasjon i området etterforskning
- Prisgraf
- Områdevalg i henhold til strategi
- Viktige sider
- Sortering i henhold til leiervernloven
- Eksempel på forespørsel
- Modul 4 - Inngående undersøkelse av det valgte markedet
- Internett -etterforskning
- Menneskene i feltet
- Bruken av Bigger Foxes
- Hvor kommer tilbudene fra
- Buede hus
- Nøkkelfirmaer
- Dykk til prøveområdet
- Modul 5 - Etablering av en operasjon
- Hvem er lagmedlemmene
- Hvordan jobbe med mennesker i USA
- Inspektør
- Teitel selskaper
- Agenter
- Hvordan finne en passende agent
- Transkripsjon
- Arbeidsforhold og motivasjon
- Vend agenter
- Demo -samtale
- Modul 6 - Grossist
- Slik fungerer en grossist
- Hvordan finne dem
- Å bygge et forhold
- Viktige høydepunkter
- Hvordan de finner avtaler
- Vær en grossist
- Modul 7 - Zilo
- Hvordan jobbe med Zilo
- Viktige filtre
- Prisoverslag på nettstedet
- Sammenligning med solgte boliger
- demonstrasjon
- Modul 8 - Eiendomsutredning og eiendomsområde
- Arealnivåer
- Viktige parametere for eiendommen og området
- Kompass
- Høydepunkter er veldig viktige når du arbeider med kompass
- Full forespørsel om prøveadresse
- Online forespørsel
- Transaksjonskontrollfaser
- Maksimalt bud for eiendommen
- Modul 9 - Finne transaksjoner under markedsprisen
- Kaldt marked / varmt marked
- Metoder for å finne boliger under verdi
- Nettstedintegrasjon
- Modul 10 - Innkjøpsprosess
- MLS
- Off market
- Det komplette situasjonsdiagrammet for oppkjøpsprosessen
- Modul 11 - Forhandling
- Typer reservasjoner
- Riktig testing
- Forslag og motforslag
- Undersøkelse
- Kjøpe eiendom med leietaker
- Kommunens rolle
- Stikkprøver
- Faktiske forhandlinger
- Komplett handlingsdiagram
- Et viktig tips til slutt
- Modul 12 - Arbeide med entreprenører
- Hvor finner du dem
- Formenn
- Spørsmål til entreprenøren
- Viktige høydepunkter
- Tilsyn Tilsyn Tilsyn
- Modul 13 - Renovering
- Viktige komponenter i renovering
- Hva du skal passe på
- Dykk ned i de forskjellige komponentene i renoveringen
- Modul 14 - Fokus på Flip
- Typer av vendinger
- Eksempler
- Regionvalg
- Viktige tips
- Den komplette sjekklisten
- Inspeksjoner før kjøp
- Flip Yield Calculator
- Vekt på teambuilding
- Renoveringsledelse med vekt på flip
- Tilsyn og betalingstider
- Risikoen i flip
- Avslutt alternativer
- Modul 15 - Risikostyring
- Hele tabellen over risiko og minimering av disse i Brentl og Flip
- Risiko i multi
- Modul 16 - Forsikring og kontrakter
- Typer forsikring
- Forsikringens høydepunkter
- Et eksempel på forsikring
- Typer arbeidskontrakter i USA
- Modul 17 - Investeringsforvaltning etter forvaltningsselskaper
- Administrasjonsselskapets roller
- Den komplette sjekklisten for å jobbe med administrasjonsselskapet
- Arbeidsdiagrammet til administrasjonsselskapet
- Utfordringer i arbeidet med administrasjonsselskapet
- Modul 18 - Salg
- Etapper med å selge en eiendom til Flip
- Vend lukkekostnadene
- Flip - Forstå prosessene fra kjøperens side
- Meklerstrategier
- Etapper av salg av en utleieeiendom
- Selger en eiendom med en leietaker
- Forsiktig - kommunens rolle i prosessen
- Salgsledelse fra landet
- Modul 19 - Viktigheten av innflytelse i investeringer
- Eksempler på innflytelse
Avkastningsforskjeller - Fordeler og ulemper ved innflytelse
- Finansieringsmuligheter i landet
- Amerikanske finansieringsalternativer
- Bonusmodul 20 - Selvledelse
Fremgangsmåte for å finne en leietaker * Dykking for å filtrere leietakeren * Avanserte metoder * Forsiktig - Forutsigelser av potensielle leietakere
Våre eiendomskursinstruktører
Kjøkkenlys
Virksomheten inkluderer for tiden: Or har utført dusinvis av eiendomstransaksjoner for investorer som har kjøpt langsiktige investeringseiendommer og flip-transaksjoner. Hun studerte i dybden alt relatert til amerikansk eiendom og dykket inn i Indianapolis-markedet allerede i 2015. I løpet av en syv år lang karriere innen høyteknologi oppdaget Orr sitt kall innen eiendom. Eller er grunnleggeren av et selskap - eiendomsinvesteringer i USA - vær smart, invester.
Yaniv Berliner
Yaniv har i dag fem eiendommer i gode utleieområder og ytterligere femti transaksjoner som er gjort for investorer. Yaniv studerte i dybden og opplevde seg selv i eiendomstransaksjoner, og startet en operasjon som brukes av ham og investorene hans i kjøp, renoveringer og utleie. I løpet av disse årene, ved hjelp av belåning (billige boliglån) og relativt billige eiendomspriser, kom Yaniv frem og nådde en fin passiv inntekt. De siste fem årene har det ikke vært mulig å finne gode avtaler i Israel og Yaniv har flyttet til USA. Han debuterte i Israel mens han kjøpte eiendommer, renoverte og leide her i Israel. Yaniv har levd og pustet eiendom de siste femten årene.
Guidene våre
Kjøkkenlys
Eller er grunnleggeren av - US Real Estate Investing - BSmart.Invest - Vær smart, invester.
I løpet av en syv år lang karriere innen høyteknologi oppdaget Orr sitt kall i eiendom.
Hun studerte grundig Alt knyttet til amerikansk eiendom og dykking i Indianapolis -markedet allerede i 2015.
Eller har gjort dusinvis av eiendomstransaksjoner for investorer som har kjøpt langsiktige investeringseiendommer og bla gjennom transaksjoner.
Dets aktiviteter inkluderer for tiden:
Gruppe mentorprogram som en del av Mentormind Av United States Real Estate Forum
Kjøpe inntektsbringende eiendom for investorer
Topper og vender transaksjoner
Yaniv Berliner
Yaniv har bodd og pustet i eiendom de siste femten årene.
Han debuterte i Israel mens han kjøpte eiendommer, renoverte og leide her i Israel.
I løpet av disse årene, ved hjelp av innflytelse (billige boliglån) og relativt billige eiendomspriser, gikk Yaniv videre og nådde en fin passiv inntekt. De siste fem årene har det ikke vært mulig å finne gode avtaler i Israel, og Yaniv har flyttet til USA.
Yaniv studerte grundig og opplevde seg i eiendomstransaksjoner, og opprettet en operasjon som brukes av ham og hans investorer i kjøp, renoveringer og utleie.
Yaniv har i dag fem eiendommer i gode utleieområder og ytterligere femti transaksjoner som er gjort for investorer.
I tillegg er Yaniv utdannet ved Technion og har en grad i software engineering.
Gratis Real Smart -abonnement i 3 måneder!
Hva er et Real Smart -abonnement på nettstedet?
1. Real Estate Napadia - Eiendomsleksikonet som inneholder hundrevis av oppføringer
2. Over 500 eiendomsfiler - Excel for beregning, filer for å starte selskap, presentasjoner og mer.
Online kalkulatorer for beregning av avkastning, BRRR og mer.
Dusinvis av pedagogiske videoer og tilgang til intervjuer av et panel med eiendomseksperter!
5. Investeringsarenaen som gjør det mulig å annonsere eiendeler og automatisk lokaliserer eiendeler fra hele Internett
6. Alt innhold er oversatt til mer enn 12 språk- russisk, arabisk, kinesisk og mer.
Bli med nå
Livstidsabonnement!
Er du ikke sikker ennå og vil du ha flere detaljer? Kontakt oss gjerne
Relaterte produkter
-
s a l e!
Rabattkupong for eskorteavgift for kjøp av eiendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Legg i handlekurv
-
s a l e!
Rabatt på juridiske tjenester og investeringsstøtte fra Adv. Uri Bar
$0.00
Legg i handlekurv
-
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00
Legg i handlekurv
-
s a l e!
Rabattkupong for Yariv Paz eiendomskurs + unik bonus kun på nettstedet!
$100.00
Legg i handlekurv
-
s a l e!
Rabattkupong for eskorteavgift for kjøp av eiendom - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Legg i handlekurv -
s a l e!
Rabatt på juridiske tjenester og investeringsstøtte fra Adv. Uri Bar
$0.00 Legg i handlekurv -
Nadlan Invest - Escrow
$5,000.00 Legg i handlekurv -
s a l e!
Rabattkupong for Yariv Paz eiendomskurs + unik bonus kun på nettstedet!
$100.00 Legg i handlekurv
Nadlan Group -
Lurer du på hva du skal gjøre med stengingen?
Bing on-serier på Netflix kan ikke være en dårlig løsning, men...
Bing på det offisielle og omfattende kurset for eiendom og renter er noe av det mest effektive jeg har gjort for meg selv de siste to månedene.
Som en som ble uavhengig for 6 år siden og i går i en alder av 45, stengte virksomheten hennes for andre gang,
Som en som for 6 år siden, da hun gikk til uavhengighet, allerede innså at det å være uavhengig i Israel
Det er å finansiere hele verden og dens søster og ikke se en skilsmisse når det er nødvendig (selv de ansatte blant dere har sikkert forstått det... Aldri motstandskraft!)
Som en som for to år siden ble interessert i eiendom, men gjorde det på en bitteliten brann som har blusset opp den siste tiden etter krisen og nå eier en leid eiendom og to på vei.
Anbefaler forumets nettkurs til alle som fortsatt er usikre og ikke har noen eiendeler, til alle som passivt investerer av en tredjepart, for nystartede gründere som ønsker å gjøre det selv og for de som allerede er i virksomhet og ønsker å berik verktøykassen deres og oppdag verdifull informasjon og tips.
Hva likte jeg best med det digitale kurset?
– Metodikken den er bygget opp etter, steg for steg på en logisk og utviklende måte.
– Kunnskapsmengden kommer ikke til kort på frontalkurs om ikke mer.
- Læringstempoet er lett å assimilere og gjør det mulig å oppsummere all informasjon i et tempo som passer for meg.
- Praktisk på et slikt nivå at du kan stoppe opp og faktisk øve Hands on mens du lærer.
- Hjelpemateriell (Excel-filer, Word, etc.) som kan lastes ned fra kursets hjemmeside
Hva likte jeg mindre med kurset?
- Tekniske feil som ble behandlet og fikset og som følge av dette ble hele tomten oppgradert
Ha et godt og fruktbart år til alle,
Merav Saltzman Bulis