Hvem vi er
AVERTICE spesialiserer seg på amerikansk eiendom for israelske investorer. Selskapet opererer i 3 store stater: North Carolina, Indiana og Tennessee. I hvert land har selskapet de forskjellige teamene, kontaktene og selskapene det jobber med for å tilby en komplett løsning til kunden.
Fra nivået med å finne eiendommen, analysere eiendommen og miljøet, renovere eiendommen, hente inn en leietaker, administrere eiendommen og til og med nivået på å selge eiendommen for investoren. Selskapet opererer ut fra åpenhet, profesjonalitet og full akkompagnement av klienten gjennom investeringsprosessen, samt tilbyr kontinuerlig service for klientens utdannelse, forståelse av det amerikanske markedet, lover og hvilke andre alternativer for å oppnå maksimal fortjeneste.
Til enhver tid jobber vi med å utvide aktiviteten og gi et større spekter av investeringer til våre kunder. Selskapet tilbyr investeringer i henhold til kundens evner for å gi kunden en god, smidig og lønnsom investeringsopplevelse med den forståelse at hver kunde er en forretningspartner for alt.
Passiv inntekt gjør det mulig for kundene å oppnå økonomisk velvære og trygghet gjennom årene. Med flere tiår med erfaring fra våre amerikanske lag, kan selskapet nå kjekk avkastning fra 7 til 12 prosent per år. Når kunden gjennom hele transaksjonen alltid er i konstant kontakt med våre mennesker i landet og til og med i USA. (Avkastningen er estimert og basert på erfaring fra investorer og er netto etter lavere eiendomsskatt, forsikring og administrasjonsgebyrer).
hvorfor oss
AVERTICE har satt seg som mål at lagene i utlandet også skal kjenne navnene på investorene og menneskene på den andre siden av barrikaden.
Investering i USA føles tilsynelatende virtuelt, og det er viktig for oss at det er så håndgripelig som mulig for begge parter, og at det er en forståelse for at det er mennesker her som jobber ut fra et ønske om å oppnå resultater,
Og ikke mindre vil de forstå at hver avgjørelse og / eller handling noen kan nyte en bedre eller verre retur for å møte.
Vi jobber med å redusere risikoen for kunden.
Selskapet er som en eliteenhet, og streber etter å jobbe med kvalitet og gode team på noen måte investoren investerer, kvalitet er navnet på spillet og ikke kvantitet.
Hvorfor investere i eiendom i USA
Det fungerer! - Fra personlig erfaring og med kunder i Israel og i utlandet.
Utbyttet er høyere i forhold til Israel.
Investeringsbeløpene er lavere sammenlignet med Israel - i dag, for å få inn en leie på 3500 kroner per måned, må du investere rundt 1,500,000 XNUMX kroner i Israel. I USA er det mindre enn en tredjedel.
Det amerikanske markedet er gjennomsiktig og tilgjengelig for investorer - du kan få full informasjon om eiendommens fortid, eieren, skolene rundt, markedstrender, kriminalitet og mer og mer ved å trykke på en knapp på fjernkontrollen.
Avtale mellom Israel og USA - Det er ingen dobbeltbeskatning for en israelsk investor som har investert i USA
Velge type investering
På AVERTICE har vi forstått at akkurat som det er mange typer kjøretøyer, telefoner, klær, etc., så er det mange typer kunder med forskjellige krav, forventninger, budsjetter og ønsker. Som et ledd i å bygge virksomheten, bygde vi en rekke investeringskanaler for investorer for å gjøre det lettere for dem å bestemme hvor de skal "parkere" pengene som skal fungere for dem.
Ikke venter på å kjøpe eiendom, kjøpe eiendom og vente
Er det mulig å fly for å se eiendommen?
Eiendommen er åpenbart din (med Snigels investering). Men det oppdages veldig raskt at siden det er et administrasjonsselskap og alt er i orden, er det unødvendig.
Hvordan vet jeg at jeg får en god deal?
Vi i selskapet gjør analyser for hver transaksjon og transaksjon, enten det er demografisk status, sosioøkonomisk status, referanse til kriminalitetssoner,
Skoler og til og med en grundig undersøkelse av eiendommens tilstand. Vi streber etter å gi og formidle all relevant informasjon til kunden.
Er eiendommen registrert i mitt navn?
Positiv, eller i navnet på et selskap åpnet i ditt navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfeller er eiendommen din.
Det er mange konkurrenter, hvorfor du?
Først og fremst i North Carolina utføres eiendomsforvaltning og renovering av våre folk,
Det gir bedre kontroll over eiendommen og mindre bekymringer for investoren.
Det er sant at det er mange selskaper, det er viktig for deg å stole på selskapet du investerer i,
Dette er det første grunnlaget. Bekymringer kan reduseres ved å teste erfaring, lese om personalet og selvfølgelig anbefalinger.
Hva skjer hvis det er et nytt sjokk på det amerikanske markedet?
Siden de fleste av disse investeringene er investeringer i kontanter (det vil si at penger flytter herfra direkte til navnet på hele beløpet) har vi som investorer en fordel.
Markedsomveltninger skaper vanligvis to situasjoner, enten en økning i eiendommens verdi eller en økning i verdien av leieavtalen. Uansett anbefales det å vente i enhver "krise".
Hvordan finne en eiendom?
Vi er spesialister på å finne og analysere eiendeler. Under søket undersøker vi miljøet, inkludert referanse til arbeidsplasser, kjøpesentre, skoler, kriminalitetsnivået i området og nabolaget.
Også finne en eiendel som gir høy avkastning på investeringen.
Vi prøver å justere funnet av eiendommen i henhold til den opprinnelige definisjonen vi ble enige med klienten om.â € <
Land der vi jobber: Tennessee (Memphis og Mississippi), North Carolina (Greensboro) og Indiana (Greenwood).
Midlene overføres fra investoren direkte til tittelselskapet som registrerer eiendommen i investorens navn og først etter at investoren har signert en kjøpsavtale.
Vi har jobbet på disse områdene de siste to årene, eiendomsverdien har steget rundt 10 prosent per år.
Nytt - Investering gjennom et lån
Selskapet er klar over de mange bekymringene til investorer i alle typer investeringer og uten å forstå eller kunne kontrollere deres forståelse av investeringen.
Derfor lar selskapet investorer "investere" i et lån.
Investoren lånte selskapet penger i et år.
Garantert retur 8% netto før skatt.â € <
Garantier Selskapet kan gi garantier for eiendommer i USA, Europa og til og med Israel.â € <
Lånebeløp 30,000 $ -400,000 $â € <
* Selskapet tillater inngang til investeringen avhengig av aktivitet.
Hvem vi er? Regional informasjon
Hvem vi er? Se gjerne på
Eksempelegenskaper
Lær litt om oss
Vanlige spørsmål
Ikke venter på å kjøpe eiendom, kjøpe eiendom og vente
Det er sant at det er mange selskaper, det er viktig for deg å stole på selskapet du investerer i. Dette er det første grunnlaget. Bekymringer kan reduseres ved å teste erfaring, lese om personalet og selvfølgelig anbefalinger. Først og fremst i North Carolina utføres eiendomsforvaltning og renovering av våre folk, noe som gir bedre kontroll over eiendommen selv og mindre bekymringer for investoren.
Det starter vanligvis på $ 30,000 10 per investeringsgruppe, og kan gi opptil XNUMX prosent per år.
Eiendommen er åpenbart din (med Snigels investering). Men det oppdages veldig raskt at siden det er et administrasjonsselskap og alt er i orden, er det unødvendig.
Positiv, eller i navnet på et selskap åpnet i ditt navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfeller er eiendommen din.
Det er først og fremst en skattebetaling i USA, og den beste måten er å konsultere en regnskapsfører eller skatterådgiver for å vite hvordan, hvordan og hvor mye du skal betale. Selskapet har en amerikansk regnskapsfører som er basert her i Israel, og hans tjenester kan brukes.
Det er en traktat mellom Israel og USA, og det er derfor ingen dobbeltbeskatning. Du bør også kontakte din regnskapsfører her i Israel.
I USA er alt gjennomsiktig, utover det faktum at du mottar signerte dokumenter, ja etter at en transaksjon kan sees på distriktets nettsted, oppdateres dataene og navnet på den nye eiendomseieren (et tall som varierer avhengig av distriktet selv) .
I områdene vi jobber i tar det gjennomsnittlig 60 dager å kaste ut en leietaker inkludert rettsbehandling, og leieren er ute av huset.
Det er viktig å vite at leietakerne i de fleste tilfeller unngår å komme i en situasjon der de blir kastet ut av huset fordi det er registrert for dem i leieforholdets historie. I slike tilfeller hvis de ønsker å leie et hus på samme nivå i fremtiden, kan det være en situasjon der de ikke godtar å slippe dem inn.
I USA er det dokumentasjon for leietakere og deres fortid.
Når huset er ditt, har du rett til å gjøre med det hva du vil. Ved en annen type investering er det viktig å sjekke hva exit -alternativet er. Den eksisterer alltid.
I den daglige ledelsen mottar administrasjonsselskapet 10% av den månedlige husleien, dette tallet varierer mellom administrasjonsselskaper. For eksempel, hos Idiana, administrasjonsselskapet som vi jobber med, tar bare 8% av administrasjonsgebyret.
Og i tilfeller hvor hun finner en ny leietaker for huset, får hun 50% av husleien den første måneden uten ytterligere 10 prosent den første måneden.
EN. Administrasjonsselskapet intervjuer leietakerne og sjekker kreditten deres (hvis de virkelig kan betale husleien).
B. Forvaltningsselskapet tar seg av å samle inn pengene fra leietaker og overføre dem til utleier (investor) minus et månedlig gebyr.
tredje. Hvis det er serviceanrop, tar administrasjonsselskapet seg av å sende en profesjonell for å rette opp i problemet (betaling av problemet er separat av eieren).
D. Administrasjonsselskapet vil også ta seg av advokaten ved problemer med leietaker (betaling til advokaten er også separat).
Ikke venter på å kjøpe eiendom, kjøpe eiendom og vente.
Utvalgte innlegg vi la ut i forumet:
Hei fagfolk!!! Jeg må først berømme folkene som bestemte seg for å starte denne gruppen...
Innlegg # 6 - Dette er den andre delen - #Is Entrepreneur of the Week - mest populære taktekking
Hei alle sammen, jeg heter Yonatan, jeg er 42 år, gift + 3 flotte barn, med en grad ...
Entreprenør og investorforhold # 2
Lær av feil - tips og forslag # 5
** Innlegg nummer 1 - #Is Entrepreneur of the Week - Innlegg om å bryte grenser ** Velkommen til flyvning YAH777 ...
Vi underviser også i eiendom
Våre kunder sier
Fordel for Real Estate Club -investorer
$ 500 rabatt på eskortegebyr!
Gratis Real Smart -abonnement i 12 måneder!
Abonnementet som vil promotere deg i eiendomsverdenen
Hva er et Real Smart -abonnement på nettstedet?
1. Nafdia Real Estate - Eiendomsleksikonet som inneholder hundrevis av oppføringer
2. Over 500 eiendomsfiler - Excel for beregning, filer for å starte selskap, presentasjoner og mer.
Online kalkulatorer for beregning av avkastning, BRRR og mer.
Dusinvis av pedagogiske videoer og tilgang til intervjuer av et panel med eiendomseksperter!
5. Investeringsarenaen som gjør det mulig å annonsere eiendeler og automatisk lokaliserer eiendeler fra hele Internett
6. Alt innhold er oversatt til mer enn 12 språk- russisk, arabisk, kinesisk og mer.
Kontakt oss gjerne
050-4545944
054-5227285
Vanlige spørsmål
Ikke venter på å kjøpe eiendom, kjøpe eiendom og vente
Det er sant at det er mange selskaper, det er viktig for deg å stole på selskapet du investerer i. Dette er det første grunnlaget. Bekymringer kan reduseres ved å teste erfaring, lese om personalet og selvfølgelig anbefalinger. Først og fremst i North Carolina utføres eiendomsforvaltning og renovering av våre folk, noe som gir bedre kontroll over eiendommen selv og mindre bekymringer for investoren.
Det starter vanligvis på $ 30,000 10 per investeringsgruppe, og kan gi opptil XNUMX prosent per år.
Eiendommen er åpenbart din (med Snigels investering). Men det oppdages veldig raskt at siden det er et administrasjonsselskap og alt er i orden, er det unødvendig.
Positiv, eller i navnet på et selskap åpnet i ditt navn for juridisk beskyttelse. I begge tilfeller er eiendommen din.
Det er først og fremst en skattebetaling i USA, og den beste måten er å konsultere en regnskapsfører eller skatterådgiver for å vite hvordan, hvordan og hvor mye du skal betale. Selskapet har en amerikansk regnskapsfører som er basert her i Israel, og hans tjenester kan brukes.
Det er en traktat mellom Israel og USA, og det er derfor ingen dobbeltbeskatning. Du bør også kontakte din regnskapsfører her i Israel.
I USA er alt gjennomsiktig, utover det faktum at du mottar signerte dokumenter, ja etter at en transaksjon kan sees på distriktets nettsted, oppdateres dataene og navnet på den nye eiendomseieren (et tall som varierer avhengig av distriktet selv) .
I områdene vi jobber i tar det gjennomsnittlig 60 dager å kaste ut en leietaker inkludert rettsbehandling, og leieren er ute av huset.
Det er viktig å vite at leietakerne i de fleste tilfeller unngår å komme i en situasjon der de blir kastet ut av huset fordi det er registrert for dem i leieforholdets historie. I slike tilfeller hvis de ønsker å leie et hus på samme nivå i fremtiden, kan det være en situasjon der de ikke godtar å slippe dem inn.
I USA er det dokumentasjon for leietakere og deres fortid.
Når huset er ditt, har du rett til å gjøre med det hva du vil. Ved en annen type investering er det viktig å sjekke hva exit -alternativet er. Den eksisterer alltid.
I den daglige ledelsen mottar administrasjonsselskapet 10% av den månedlige husleien, dette tallet varierer mellom administrasjonsselskaper. For eksempel, hos Idiana, administrasjonsselskapet som vi jobber med, tar bare 8% av administrasjonsgebyret.
Og i tilfeller hvor hun finner en ny leietaker for huset, får hun 50% av husleien den første måneden uten ytterligere 10 prosent den første måneden.
EN. Administrasjonsselskapet intervjuer leietakerne og sjekker kreditten deres (hvis de virkelig kan betale husleien).
B. Forvaltningsselskapet tar seg av å samle inn pengene fra leietaker og overføre dem til utleier (investor) minus et månedlig gebyr.
tredje. Hvis det er serviceanrop, tar administrasjonsselskapet seg av å sende en profesjonell for å rette opp i problemet (betaling av problemet er separat av eieren).
D. Administrasjonsselskapet vil også ta seg av advokaten ved problemer med leietaker (betaling til advokaten er også separat).
Ikke venter på å kjøpe eiendom, kjøpe eiendom og vente.
