Zochitika za Jacksonville ndi ziwerengero

Mugawoli muphunzira za zinthu zazikulu zomwe zimapangitsa Jacksonville kukhala imodzi mwamisika yamphamvu kwambiri yogulitsa nyumba, kuphatikiza: kukwanitsa, ndalama zobwereketsa, kuyenda kwandalama komanso kukula kwachuma.

Onani msika wapanyumba ku Jacksonville, kuchuluka kwa anthu komanso momwe anthu amagwirira ntchito pamasamba omwe ali pamwambapa kuti mudziwe zambiri.

Kochokera zidziwitso :

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Mitengo yogulitsa nyumba ku Jacksonville ndiyotsika mtengo kuposa m'mizinda ina yambiri yaku US masiku ano.

• Mu Januware 2018 mtengo wapakatikati wa nyumba zogona zitatu ku Jacksonville zinali $3. Izi ndizotsika ndi 171,000% kuposa avareji yapadziko lonse ya $15.
• M'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa mtengo wapakati wa nyumba zogona za 3 ku Jacksonville zinali $ 141,000 mu January 2018. Izi ndi 30% pansi pa chiwerengero cha dziko lonse cha $ 202,000.
• Izi zikutiwonetsa kuti mitengo ya katundu ku Jacksonville ndiyotsika mtengo kuposa mizinda ina yambiri ku US masiku ano. Izi ndizowona makamaka m'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa.

M'madera ena a Jacksonville ndizotheka kupanga ndalama zolimba pamwezi.

• Mu Januware 2018, renti yapakatikati pamwezi yazipinda zitatu ku Jacksonville inali $3, yomwe ndi 1,200% yamtengo wogula wapakati wa $0.72. Izi ndizokwera pang'ono kuposa chiŵerengero cha dziko lonse kugula-to-let cha 171,000%.
  M'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa lendi yapakatikati pamwezi ya nyumba zogona zitatu inali $3 mu Januwale, yomwe ndi 1,150% yamtengo wogula $0.82.
• Izi zikutiwonetsa kuti dera la metro la Jacksonville limapatsa osunga ndalama mwayi wopeza ndalama zobwereka kuposa mizinda yambiri ku US masiku ano, makamaka m'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa.
• Bonasi: Kuphatikiza pa mitengo yotsika mtengo yapanyumba komanso lendi yokwera pamwezi, Jacksonville ilibenso msonkho wa boma komanso imodzi mwamisonkho yotsika kwambiri mdziko muno. Ichi ndi chisonyezo china chosonyeza kuti JAX imapereka mwayi wamphamvu wotuluka ndalama.

Pazaka zisanu ndi chimodzi zapitazi, zikhalidwe zakunyumba za Jacksonville zakhala zikuyenda mwachangu kuposa mizinda ina mdziko lonselo.

• Mu Januwale 2012 mtengo wapakati wa nyumba zogona zitatu ku Jacksonville unali $3. Izi zikutanthauza kuti m'zaka zisanu ndi chimodzi zapitazi (Januware 108,000 mpaka Januware 2012), nyumba zogona 2018 ku Jacksonville zayamikira 3%. Izi ndizokwera pang'ono kuposa pafupifupi 42% ya nyumba zogona 41 m'dziko lonselo.

Pazaka zisanu ndi chimodzi zapitazi, rendi yapakatikati pamwezi ya nyumba zogona zitatu yakwera pang'ono poyerekeza ndi dziko lonse.

• Mu Januware 2018 mtengo wapakatikati wa nyumba zogona zitatu ku Jacksonville zinali $3. Izi ndizotsika ndi 171,000% kuposa avareji yapadziko lonse ya $15.
• M'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa mtengo wapakati wa nyumba zogona za 3 ku Jacksonville zinali $ 141,000 mu January 2018. Izi ndi 30% pansi pa chiwerengero cha dziko lonse cha $ 202,000.
• Izi zikutiwonetsa kuti mitengo ya katundu ku Jacksonville ndiyotsika mtengo kuposa mizinda ina yambiri ku US masiku ano. Izi ndizowona makamaka m'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa.

Chiwerengero cha anthu ku Jacksonville chikukula mwachangu kuposa kuchuluka kwadziko lonse.

• Pakati pa Januware 2010 ndi 2017, anthu aku Jacksonville adakula ndi 12%. Uku ndi 118% kuchuluka kwa anthu mwachangu kuposa avareji ya dziko.
• Izi zikutiwonetsa kuti kufunikira kwa nyumba kuyenera kukwera ku Jacksonville. Anthu ochulukirapo = obwereketsa ambiri komanso ogula ambiri. Obwereketsa ochulukirapo komanso ogula ambiri = ma renti apamwamba komanso mitengo yanyumba.

Jacksonville ikupanga ntchito mwachangu kuposa mzinda wina uliwonse ku United States masiku ano.

• M'chaka chatha, Jacksonville adapanga ntchito pafupifupi 22,000 - chiwonjezeko chapachaka choposa 3.0%. Izi ndizokwera 82% kuposa kukula kwapachaka kwa US kwa 1.73%.
• Izi zikutiwonetsa kuti JAX ikukula mwachangu kuposa mizinda yambiri yaku US masiku ano. Izi zikuyenera kupitilira pamene anthu ndi mabizinesi akupitilizabe kusamukira kuderali chifukwa cha kuwala kwa dzuwa, malo otseguka komanso misonkho yotsika ya chaka chonse (msonkho wa zero ndi msonkho wamakampani wokhazikika wa 5.5%).

Jacksonville ndi yotsika mtengo

• M'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa mtengo wapakati wa nyumba zogona za 3 ku Jacksonville zinali $ 141,000 mu January 2018. Izi ndi 30% pansi pa chiwerengero cha dziko lonse cha $ 202,000.
• Izi zikutiwonetsa kuti mitengo ya katundu ku Jacksonville ndiyotsika mtengo kuposa mizinda ina yambiri ku US masiku ano. Izi ndizowona makamaka m'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa.

JAX ndi yabwino pakuyenda kwa ndalama

• M'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa lendi yapakatikati pamwezi ya nyumba zogona zitatu inali $3 mu Januwale, yomwe ndi 1,150% yamtengo wogula $0.82.

  Izi zikutiwonetsa kuti dera la metro la Jacksonville limapatsa osunga ndalama mwayi wopeza ndalama zobwereka kuposa mizinda yambiri ku US masiku ano, makamaka m'madera omwe mamembala a RWN amagulitsa.

• Jacksonville ilinso ndi misonkho yotsika kuposa dziko lonselo - msonkho wa zero ndi msonkho wamakampani wokhazikika wa 5.5% - zomwe ndi zinthu zabwino zomwe zimapangitsa kuti pakhale mwayi wopeza ndalama.

Jacksonville ikukula mofulumira

• Pakati pa Januware 2010 ndi 2017, anthu aku Jacksonville adakula ndi 12%. Uku ndi 118% kuchuluka kwa anthu mwachangu kuposa avareji ya dziko.
• Izi zikutiwonetsa kuti kufunikira kwa nyumba kuyenera kukwera ku Jacksonville. Anthu ochulukirapo = obwereketsa ambiri komanso ogula ambiri. Obwereketsa ochulukirapo komanso ogula ambiri = ma renti apamwamba komanso mitengo yanyumba.
• M'chaka chatha, Jacksonville adapanga ntchito pafupifupi 22,000 - chiwonjezeko chapachaka choposa 3.0%. Izi ndizokwera 82% kuposa kukula kwapachaka kwa US kwa 1.73%.
• Izi zikutiwonetsa kuti JAX ikukula mwachangu kuposa mizinda yambiri yaku US masiku ano. Izi zikuyenera kupitilira pamene anthu ndi mabizinesi akupitilizabe kusamukira kuderali chifukwa cha kuwala kwa dzuwa, malo otseguka komanso misonkho yotsika ya chaka chonse (msonkho wa zero ndi msonkho wamakampani wokhazikika wa 5.5%).

Kukula kwa likulu ku Jacksonville kukuyembekezeka

• Mu Januwale 2012 mtengo wapakati wa nyumba zogona zitatu ku Jacksonville unali $3. Izi zikutanthauza kuti m'zaka zisanu ndi chimodzi zapitazi (Januware 108,000 mpaka Januware 2012), nyumba zogona 2018 ku Jacksonville zayamikira 3%. Izi ndizokwera pang'ono kuposa pafupifupi 42% ya nyumba zogona 41 m'dziko lonselo.

  Pakati pa Januware 2012 ndi Januware 2018, rendi yanyumba zitatu zogona ku Jacksonville idakwera ndi 3%. Ichi ndi chiwonjezeko chochepa pang'ono kuposa chiwerengero cha dziko lonse cha 15% panthawiyi.

  Zonsezi zikutiwonetsa kuti Jacksonville akadali wotsika mtengo kwa ogula ndi obwereketsa, koma mwina sichikhala chotsika mtengo kwa nthawi yayitali. Ngati chiwerengero cha anthu chikupitilira kukula mwachangu - zomwe zikuwoneka kuti ndizotheka - ndi nthawi yokhayo mpaka kufunikira kupitilira zomwe zimaperekedwa, ndikuyendetsa mitengo yanyumba ndi renti.