Moni abwenzi

מנוי Mentormind Plus ndiye khomo lanu lopita kumaphunziro a malo ndi nyumba ndikuyika ndalama pamabizinesi apadera komanso owoneka bwino -

Kupitilira phindu lanthawi zonse la mamembala a Real Club, umembalawu umakupatsani zabwino izi:

ובנוסף – 

1.גישה לאינציקלופדיית הנדל”ן – הנדלנפדיה, שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל”ן בארצות הברית

2. גישה למידע ודוחות, מאות קבצים כלים וטבלאות – שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל”ן שלכם

3. גישה לפורום אקסלוסיבי של עסקאות אטרקטיביות ובלעדיות לחברי מועדון Real Smart

4. צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל”ן

5. צפייה חינם בהרצאות של כנסי הנדל”ן שלנו

6. 50 אחוז הנחה על מירב קופוני האתר – הנחות בעמלת ליווי להשקעות, קורסים, פתיחת חברה, שעות ייעוץ אחד על אחד, חשבון בנק, כרטיסי כניסה למפגשי המיטאפ וכו’

7. 15 אחוז הנחה על קורסים של אוניברסיטת הנדל”ן

8. Kulowa nawo gulu lathu lodziwika bwino lotsatsa malonda komanso mwayi wopeza ndalama potsatsa malonda a gululi

9. כניסה חינם לכל המפגשים והמיטאפים של הפורום במהלך השנה !

10. צפייה בהקלטות תוכנית המנטורמיינד של הפורום של כל המרצים – מפגשי מאסטרמיינד אונליין בקבוצות קטנות עם מנחה שהוא גם מנטור!

אז מה הן הקלטות תוכנית המנטורמיינד?

נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, יצאה בתוכנית לימוד נדל”ן חדשה, מהפכנית והכי חשוב – מתאימה לכל כיס – תוכנית מנטורמיינד !

אז מה זה מנטורמיינד? המילה Mentomind מכילה בתוכה 2 מילים – מנטור ומאסטרמיינד !

Phunziroli limachitika pa intaneti kamodzi pa sabata, ndi chitsogozo choperekedwa ndi mlangizi wodziwa zambiri yemwe angakutsatireni kuyambira pachiyambi, ngakhale simukudziwa, mpaka kufika pakupeza ndi kusanthula zochitika ndikutseka mgwirizano - mudzalandira. mayankho athunthu ndi chithandizo pa nthawi yonse yogulitsa nyumba zomwe zingakutengereni sitepe ina kupita ku Ufulu wazachuma womwe wayembekezeredwa kwanthawi yayitali.

Misonkhanoyi ndi misonkhano ya akatswiri - yomwe ndi misonkhano yomwe gulu lamphamvu lapadera la mamembala limapangidwa omwe amawongolera ndi kuthandizana wina ndi mnzake pakukambirana kwa sabata ndi kuthandizana mosalekeza.

M'magulu a mastermind, maubwenzi olimba ndi maubwenzi amapangidwa omwe amakhala kutali kuposa misonkhano yapaintaneti.

11. Kufikira ku msonkhano wotsekedwa wothandizira pa webusaitiyi ndi Facebook ya maphunziro a nyumba

12. גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של תוכנית מנטורמיינד עם כל המנטורים

ובמיוחד למנוי זה:

13. גישה לצפייה בקורס הנדל”ן הרשמי של נדל”ן ולעניין

קורס הנדל”ן של נדל”ן ולעניין

נדל”ן ולעניין, מפעילת פורום נדל”ן ארצות הברית, עבדה במשך יותר משנה עם אור קיצ’ין ויניב ברלינר על קורס הנדל”ן המקיף ביותר המכיל 20 מודולים ומעל 60 סרטונים ושמכסה את כל תחום השקעות הנדל”ן בארצות הברית.

20 מודולים מקיפים שיכינו אתכם לעשייה נדל”נית במהירות וביעילות !

קורס הנדל”ן האינטרנטי והמקיף על נדל”ן בארה”ב נולד משיתוף פעולה בין ליאור לוסטיג, יניב ברלינר ואור קיצ’ין. הקורס מעניק ידע  נרחב, בסיסי ומתקדם, על כל הנושא של נדל”ן בארה”ב. הקורס מיועד לכל מי שרוצה להיכנס לתחום ורוצה להימנע מטעויות אשר יעלו בכסף רב ועוגמת נפש. יניב ואור מעבירים תכלס את הידע הנרחב שלהם אשר אותו צברו בחמש השנים האחרונות מביצוע עסקאות נדל”ן להם ולמשקיעים. הקורס יכניס אתכם ישר לעניינים לעמדת פתיחה גבוהה כאשר אתם מצוידים בידע הנדרש לצאת לדרך. בנוסף, בקורס זה תוכלו להיעזר באור ויניב כדי לענות על שאלות ולהתגבר על המכשולים בדרך ליעד – נכס בארה”ב.

מבנה הקורס

  • מודול 1 – אינטרודקשן
  • למה להשקיע בארה”ב?
  • קביעת מטרות
  • אסטרטגיות להשקעה
  • היסטורית הנדל”ן של ארה”ב והמשבר הגדול בשנת 2008
  • גרף מחירים של מקומות נבחרים
  • מודול 2 –פרופיל של משקיע
  • סוגי אזורים וחלוקה עפ”י מחיר / תשואות / אוכלוסיה
  • מה חשוב לדעת בכל אזור
  • הפסיכולוגיה של המשקיע
  • תשואה מול איכות הדייר
  • מודול 3 –בחירת שוק להשקעה
  • סוגי נכסים
  • שוק קר / שוק חם
  • בחירת אזור – פרמטרים
  • מידע חובה בחקירת אזור
  • גרף מחירים
  • בחירת אזור עפ”י אסטרטגיה
  • אתרים חשובים
  • מיון עפ”י חוקי הגנת הדייר
  • חקירה לדוגמא
  • מודול 4 – חקירה מעמיקה של השוק הנבחר
  • חקירה אינטרנטית
  • האנשים בשטח
  • השימוש בביגר פוקטס
  • מאיפה מגיעות עסקאות
  • בתים מעוקלים
  • חברות טרן קי
  • צלילה לאזור דוגמא
  • מודול 5 –הקמת אופרציה
  • מי הם אנשי הצוות
  • איך לעבוד עם אנשים בארה”ב
  • אינספקטור
  • חברות טייטל
  • סוכנים
  • איך נמצא סוכן מתאים
  • תסריט שיחה
  • קשרי עבודה ומוטיבציה
  • סוכנים לפליפ
  • שיחת הדגמה
  • מודול 6 – הולסיילינג
  • איך עובד הולסיילר
  • איך נמצא אותם
  • בניית קשר
  • דגשים חשובים
  • כיצד הם מוצאים עסקאות
  • להיות הולסיילר
  • מודול 7 – זילו
  • איך לעבוד עם זילו
  • פילטרים חשובים
  • הערכות מחיר של האתר
  • השוואה לבתים שנמכרו
  • הדגמה
  • מודול 8 –חקירת נכס ואזור הנכס
  • רמות אזור
  • פרמטרים חשובים של הנכס והאזור
  • קומפס
  • דגשים חשובים מאוד בעבודה עם קומפס
  • חקירה מלאה של כתובת לדוגמה
  • חקירה באינטרנט
  • שלבי בדיקת עסקה
  • הצעת מחיר מקסימלית לנכס
  • 9 Module - Kupeza malonda pansi pa mtengo wamsika
  • שוק קר / שוק חם
  • שיטות למציאת בתים מתחת לשווי
  • שילוב אתרי אינטרנט
  • מודול 10 – תהליך רכישה
  • MLS
  • אוף מרקט
  • דיאגרמת המצבים המלאה לתהליך הרכישה
  • 11 - Kukambirana
  • סוגי סייגים
  • בדיקות נאותות
  • הצעות והצעות נגדיות
  • אינספקשן
  • רכישת נכס עם דייר
  • תפקיד העירייה
  • בדיקות נקודתיות
  • המו”מ בפועל
  • דיאגרמת הפעולות השלמה
  • טיפ חשוב בסיום
  • מודול 12 –עבודה מול קבלנים
  • היכן מוצאים אותם
  • מנהלי עבודה
  • שאלות לקבלן
  • דגשים חשובים
  • פיקוח פיקוח פיקוח
  • מודול 13 – שיפוץ
  • רכיבים חשובים בשיפוץ
  • ממה להיזהר
  • צלילה למרכיבי השיפוץ השונים
  • 14 - Yang'anani pa Flip
  • סוגי פליפים
  • דוגמאות
  • בחירת אזור
  • טיפים חשובים
  • הצ’קליסט המלא לפליפ
  • בדיקות לפני הרכישה
  • מחשבון התשואה לפליפ
  • דגשים לבניית הצוות
  • ניהול השיפוץ בדגש על פליפ
  • פיקוח וזמני תשלום
  • הסיכונים בפליפ
  • אפשרויות יציאה
  • מודול 15 – ניהול סיכונים
  • הטבלה המלאה לסיכונים ומזעורם ברנטל ובפליפ
  • סיכונים במולטי
  • 16 - Inshuwaransi ndi makontrakitala
  • סוגי ביטוח
  • דגשים בביטוח
  • דוגמה לביטוח
  • סוגי חוזים בעבודה בארה”ב
  • מודול 17 – ניהול השקעה ע”י חברות ניהול
  • התפקידים של חברת הניהול
  • הצ’קליסט המלא לעבודה מול חברת הניהול
  • דיאגרמת העבודה של חברת הניהול
  • אתגרים בעבודה מול חברת הניהול
  • מודול 18 – מכירה
  • שלבי המכירה של נכס לפליפ
  • עלויות הסגירה בפליפ
  • פליפ – הבנת התהליכים מצד הקונה
  • אסטרטגיות של המתווך
  • שלבי המכירה של נכס רנטל
  • מכירת נכס עם דייר
  • זהירות – תפקיד העירייה בתהליך
  • ניהול המכירה מהארץ
  • מודול 19 – חשיבות המינוף בהשקעות
  • דוגמאות למינוף

    הבדלי תשואה

  • יתרונות וחסרונות של מינוף
  • אפשרויות מימון בארץ
  • אפשרויות מימון בארה”ב
  • מודול בונוס 20 – ניהול עצמי
  • שלבי מציאת דייר
  • צלילה לפילטור הדייר
  • שיטות מתקדמות
  • זהירות – התחזויות דיירים פוטנציאלים

המדריכים שלנו

אור קיצי’ן

אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – BSmart.Invest – תהיו חכמים, תשקיעו.

במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן.

היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015.

אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ.

כרגע הפעילות שלה כוללת:

תכנית מנטורינג קבוצתית במסגרת Mentomind של פורום נדל”ן ארצות הברית

קניית נכסי נדל”ן מניב למשקיעים

עסקאות פיקס-אנד-פליפ

Yaniv Berliner

יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות.

את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ.

בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב.

יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה.

ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים.

בנוסף, יניב בוגר הטכניון ובעל תואר בהנדסת תכנה.

Mtengo wa kampaniyi ndi madola a 3000 mu malipiro a nthawi imodzi ndipo pakatha miyezi 3 malipiro a mwezi uliwonse a madola 50 pamwezi malipiro okonza dongosolo (akhoza kuthetsedwa mu mbiri ya webusaitiyi nthawi iliyonse).

Takulandilani ku pulogalamu yolangizira ya Nadlan

Kuti mujowine ndikulipira, yendani pansi pa tsamba ndikulemba fomuyo

מנוי מנטורמיינד פרמיום כולל את תוכנית מנטורמיינד הבסיסית שלהלן:

Alangizi omwe ali ndi zochitika zenizeni pazochita zambiri

Gulu la ophunzira lotsekedwa lomwe limalandira thandizo lathunthu pa intaneti

Zophunzira zamakono ndi zitsanzo zamoyo kuchokera kumunda mu gulu la Mastermind kuti apange mgwirizano ndi mabwenzi

גישה לתכנים, לתמיכה ולהקלטות של כל תוכניות המנטורינג לכל החיים

Pulogalamu yapamwamba yophunzirira yam'manja

Kutenga nawo mbali pazokambirana zamoyo ndi kutsagana ndi munthu payekha

Chizindikiro cha Facebook

Kufikira ku msonkhano wotsekedwa wothandizira pa webusaitiyi ndi Facebook ya maphunziro a malo ogulitsa nyumba ndi aphunzitsi a maphunziro kwa moyo wonse

Chizindikiro cha Facebook

Kufikira pagulu lotsekedwa lothandizira patsamba la webusayiti ndi Facebook ya pulogalamu ya Mentormind ndi alangizi onse moyo wawo wonse

ובנוסף, להלן הבונוסים של מסלול מנטורמיינד פרמיום:

גישה לאינציקלופדיית הנדל”ן – הנדל"נפדיה, אלפי ערכים בכל תחומי הנדל"ן - אינציקלופדיה שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל”ן בארצות הברית

הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

גישה למידע ודוחות, 600 קבצים כלים וטבלאות – שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל”ן שלכם - חוזים, הסכמים, מכתבים לדיירים, גליונות חישוב, מחשבונים ועוד

הטבה בשווי 28,850 דולר (לפי 50 דולר לקובץ)

גישה לפורום אקסלוסיבי של עסקאות אטרקטיביות ובלעדיות לחברי מועדון Real Smart

הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל”ן

הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

קבוצות יעוץ של מאות מומחים

הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

צפייה חינם בהרצאות Nadlan Expo

הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

ובנוסף – בונוס בשווי 1000 דולר - גישה לקורס הנדל"ן, שכולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים:

מודול 3 –בחירת שוק להשקעה

מודול 2 –פרופיל של משקיע

מודול 1 – אינטרודקשן

מודול 6 - הולסיילינג

מודול 5 –הקמת אופרציה

מודול 4 – חקירה מעמיקה של השוק הנבחר

9 Module - Kupeza malonda pansi pa mtengo wamsika

מודול 8 –חקירת נכס ואזור הנכס

מודול 7 – זילו

מודול 12 –עבודה מול קבלנים

11 - Kukambirana

מודול 10 – תהליך רכישה

מודול 15 – ניהול סיכונים

14 - Yang'anani pa Flip

מודול 13 – שיפוץ

מודול 18 – מכירה

מודול 17 – ניהול השקעה ע"י חברות ניהול

16 - Inshuwaransi ndi makontrakitala

מודול 18 – מכירה

מודול 19 – חשיבות המינוף בהשקעות

מודול בונוס 20 – ניהול עצמי

מדריכי קורס הנדל"ן שלנו

אור קיצין - Orr Kichin- גאגלינג

אור קיצי’ן

כרגע הפעילות שלה כוללת: אור ביצעה עשרות עסקאות נדל”ן עבור משקיעים אשר רכשו דרכה נכסים להשקעה לטווח ארוך ועסקאות פליפ. היא למדה לעומק את כל הקשור לנדל”ן אמריקאי וצללה לשוק של אינדיאנפוליס כבר בשנת 2015. במהלך קריירה של שבע שנים בהייטק גילתה אור את הייעוד שלה בתחום הנדל”ן. אור היא המייסדת של חברת – השקעות נדל”ן בארה”ב – תהיו חכמים, תשקיעו.

​יניב ברלינר

ליניב כיום חמישה נכסים באזורי השכרה טובים ועוד כחמישים עיסקאות אשר בוצעו עבור משקיעים. יניב למד לעומק והתנסה בעצמו בעיסקאות נדל”ן, הקים אופרציה שמשמשת אותו ואת המשקיעים שלו ברכישות, שיפוץ והשכרה. בשנים אלו בעזרת מינוף (משכנתאות זולות) ומחירי נדל”ן זולים יחסית יניב התקדם והגיע להכנסה פסיבית יפה. בחמש השנים האחרונות כבר לא ניתן היה למצוא עיסקאות טובות בארץ ויניב עבר לארה”ב. את תחילת דרכו עשה בארץ בעת שקנה נכסים, שיפץ והשכיר פה בארץ. יניב חי ונושם נדל”ן בחמש עשרה שנה האחרונות.

תנאים:

3 חודשים תמורת $2,500 ולאחר מכן $150 / 3 חודשים

מודעות

kulembetsa Lembani fomu pansipa

Ngati mwalembetsa patsamba lino, lowani ndi dzina lanu lolowera ndi mawu achinsinsi ndipo bwererani patsambali ndikudina batani lojowina.

Mukadina batani lojowina, mudzatumizidwa ku fomu kuti mudzaze zambiri za kirediti kadi.

התשלום הראשוני בסכום של 7000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן, הצטרפות לתוכנית המנטורינג שבחרתם וגישה לכל התכנים וההקלטות למשך 12 חודשים.

Ngati muli ndi kachidindo kakuponi, dinani ulalo - Khalani ndi kuponi?, ndikulowetsa kuponi kuti mulandire kuchotsera.

לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 600 דולר לכל 12 חודשים נוספים (בממוצע – 50 דולר לחודש) שהן עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, הקבצים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.

תוכלו לבחור לבטל או לעצור את המנוי בכל שלב על ידי כניסה לפרופיל שלכם באתר ובחירה ב Subscriptions

Chonde dziwani: zolembetsa zomwe tatchulazi zimakonzedwanso chaka chilichonse. Dongosolo silitumiza chidziwitso chokonzanso. Ngati mukufuna kuletsa, muyenera kupita ku mbiri yanu ndikusankha kuletsa kapena kuyimitsa kulembetsa. Sitingathe kukuletsani kulembetsa chifukwa mawu anu achinsinsi ndi obisika ndipo mutha kuletsa polowa muakaunti yanu, chifukwa chake palibe chifukwa chotitumizira mauthenga oti tiletse kulembetsa. Chonde dziwani kuti ngati mwalandira kuchotsera pakulembetsa, mutasiya kulembetsa ngati mukufuna kukonzanso, muyenera kukonzanso pamtengo wonse. Kuchotsera ndi nthawi imodzi ndipo kumathetsedwa mukaletsa ndikukonzanso. Kumbukirani kuti ndi udindo wanu wonse kukumbukira kuyimitsa kapena kuletsa kulembetsa kwanu musanakonzenso chaka chilichonse. Ngati zolembetsazo zakonzedwanso, sipadzakhala kubweza kapena kuletsa. za kanema Kufotokozera pakuletsa kulembetsa dinani apa.

Malamulo:
1 Chaka kwa $7,000 kenako $600 / Chaka
השם הפרטי הינו הכרחי
שם המשפחה הינו הכרחי
שם המשתמש שגוי
מייל לא חוקי
סיסמה שגויה
הסיסמא לוידוא אינה תואמת
Kodi muli ndi kuponi?
Kutsegula ... Coupon yolakwika Kuponi kwagwiritsidwa ntchito bwino
Sungani
 
Chonde konzani zolakwika pamwambapa