Trendy i statystyki w Cincinnati 2018-2019

W tej sekcji poznasz kluczowe czynniki, które sprawiają, że Cincinnati jest obecnie jednym z najpotężniejszych rynków nieruchomości, w tym: rozsądność, przepływy pieniężne i potencjał wzrostu akcji. Zapoznaj się z trendami na rynku mieszkaniowym, ludności i rynku pracy w Cincinnati w zakładkach, aby uzyskać więcej informacji.

Źródła informacji:

• https://www.zillow.com/cincinnati-metro-oh_r394466/home-values/
• Prawdziwe dane afiliacyjne prawdziwej sieci bogactwa
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cincinnati/

Wartości domów w Cincinnati są tańsze niż w wielu innych miastach w całym stanie

• W styczniu 2018 r. mediana ceny domów z 3 sypialniami w Cincinnati wyniosła 150,000 26 USD. To o XNUMX% mniej niż mediana w całym kraju.
• W dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real, mediana ceny zakupu domów z 3 sypialniami wyniosła w styczniu 115,000 r. 2018 43 USD. To o 3% mniej niż przeciętny dom z XNUMX sypialniami w całym kraju.
• To pokazuje nam, że nieruchomości w Cincinnati cenią wyjątkową wiarygodność, szczególnie w dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real.

Mediana czynszu za domy w Cincinnati jest wyższa niż w droższych amerykańskich miastach

• W styczniu 2018 r. mediana miesięcznego czynszu za domy z 3 sypialniami w USA wynosiła 1,427 USD. To 0.71% mediany ceny zakupu 202,000 XNUMX USD.
• Średni miesięczny czynsz przeciętnego domu z 3 sypialniami w Cincinnati wynosił 1,272 USD, co stanowi 0.85% średniej ceny zakupu wynoszącej 150,000 XNUMX USD.
• W dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real, nieruchomości z 3 sypialniami REAL Income były wynajmowane za średnio 1,092 USD miesięcznie w tym okresie. To 0.95% średniej ceny zakupu 115,000 XNUMX USD.
• To pokazuje nam, że Cincinnati jest silnym rynkiem przepływów pieniężnych na rynku nieruchomości, zwłaszcza w dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real.

Ceny nieruchomości w Cincinnati stale rosną od pięciu lat

• Od stycznia 2012 r. do stycznia 2018 r. roczny wskaźnik wyceny domów jednorodzinnych z 3 sypialniami w metrze Cincinnati wyniósł nieco ponad 3%. Wartość domu 3 sypialni szacuje się na ponad 5% rocznie.
• W tym 6-letnim okresie szacunkowe domy z 3 sypialniami w Cincinnati wyniosły 16% w porównaniu do 41% w całym kraju.
• Chociaż ceny Cincinnati są wolniejsze niż na innych rynkach w USA, wartości nieruchomości stale rosły z roku na rok. Jeśli popyt pozostanie silny, możemy spodziewać się dalszego wzrostu wartości nieruchomości w nadchodzących latach. To dobra wiadomość dla inwestorów zainteresowanych wzrostem akcji.

Czynsze w Cincinnati stale rosły.

• Między styczniem 2012 r. a styczniem 2018 r. mediana czynszu za domy jednorodzinne z 3 sypialniami wzrosła o ponad 15%, czyli nieco poniżej średniej krajowej wynoszącej 17% w tym okresie.
• To pokazuje nam, że czynsze w Cincinnati rosną w podobnym tempie jak w innych miastach w Ameryce. To dobra wiadomość dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć swoje dochody z najmu.

Cincinnati doświadczyło powolnego, ale stałego wzrostu populacji w ciągu ostatnich siedmiu lat.

• W latach 2010-2017 populacja Cincinnati wzrosła o 3%. To o 42% mniej niż wzrost liczby ludności kraju w tym okresie.
• To pokazuje nam, że Cincinnati doświadcza wzrostu populacji. Choć wzrost ten nie jest tak szybki jak na innych rynkach, to nadal jest to dobry znak dla silnego rynku nieruchomości.

Cincinnati stworzyło miejsca pracy, ale nie tyle, co inne rynki.

• W ubiegłym roku Metro w Cincinnati stworzyło 9,100 miejsc pracy. Jest to roczna stopa wzrostu 0.83%. To o 52% mniej niż średnia krajowa.
• To pokazuje nam, że Cincinnati tworzy miejsca pracy, choć nie tak jak na innych dzisiejszych rynkach. Jednak wzrost liczby miejsc pracy jest dobrą oznaką silnego rynku nieruchomości.

Cincinnati się opłaca

• W dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real, mediana ceny zakupu domów z 3 sypialniami wyniosła w styczniu 115,000 r. 2018 43 USD. To o 3% mniej niż przeciętny dom z XNUMX sypialniami w całym kraju.
• To pokazuje nam, że nieruchomości w Cincinnati cenią wyjątkową wiarygodność, szczególnie w dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real.

Cincinnati przepływa w gotówce

• W dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real, nieruchomości z 3 sypialniami REAL Income były wynajmowane za średnio 1,092 USD miesięcznie w tym okresie. To 0.95% średniej ceny zakupu 115,000 XNUMX USD.
• To pokazuje nam, że Cincinnati jest silnym rynkiem przepływów pieniężnych na rynku nieruchomości, zwłaszcza w dzielnicach, w których inwestują członkowie sieci Wealth Real.

Cincinnati ma potencjał do wzrostu kapitału

• Od stycznia 2012 r. do stycznia 2018 r. domy z 3 sypialniami w Cincinnati wyceniono na 16% w porównaniu do 41% w całym kraju.
• Chociaż ceny Cincinnati są wolniejsze niż na innych rynkach w USA, wartości nieruchomości stale rosły z roku na rok. Jeśli popyt pozostanie silny, możemy spodziewać się dalszego wzrostu wartości nieruchomości w nadchodzących latach. To dobra wiadomość dla inwestorów zainteresowanych wzrostem akcji.

Czynsze w Cincinnati rosną

• Między styczniem 2012 r. a styczniem 2018 r. mediana czynszu za domy jednorodzinne z 3 sypialniami wzrosła o ponad 15%, czyli nieco poniżej średniej krajowej wynoszącej 17% w tym okresie.
• To pokazuje nam, że czynsze w Cincinnati rosną w podobnym tempie jak w innych miastach w Ameryce. To dobra wiadomość dla inwestorów, którzy chcą zwiększyć swoje dochody z najmu.

Popyt w Cincinnati rośnie

• W latach 2010-2017 populacja Cincinnati wzrosła o 3%. To o 42% mniej niż wzrost liczby ludności kraju w tym okresie.
• W ubiegłym roku Metro w Cincinnati stworzyło 9,100 miejsc pracy. Jest to roczna stopa wzrostu 0.83%. To o 52% mniej niż średnia krajowa.
• To pokazuje nam, że Cincinnati doświadcza zarówno wzrostu populacji, jak i wzrostu zatrudnienia. Chociaż wzrost ten nie jest tak szybki, jak na niektórych innych rynkach, nadal rośnie. A wzrost, wraz z rozsądnym prawdopodobieństwem (które z pewnością nadal oferuje Cincinnati), to dobry znak silnego rynku nieruchomości.