Przegląd rynku

Orlando Floryda

Populacja metra:

3.3 miliona

Średni dochód gospodarstwa domowego:

42,418 XNUMX $

Stopa bezrobocia:

2.9%

Mediana cen domów:

156,117 XNUMX $

Średni miesięczny czynsz:

1,304 XNUMX $

Przegląd rynku nieruchomości w Orlando

Orlando to czwarte co do wielkości miasto w stanie Floryda i 73. największe miasto w Stanach Zjednoczonych. Miasto położone jest w obszarze „Pasa Słońca” Florydy, miasto to słynie z ciepłego klimatu, pięknych plaż, a jeszcze bardziej ze znanych na całym świecie parków, rozrywki i atrakcji.

Z populacją 3.3 miliona mieszkańców w całej metropolii, rynek nieruchomości w Orlando jest napędzany przez osoby poszukujące pracy, emerytów z okresu Baby Boomers i studentów, którzy chcą mieszkać w „tanim i wesołym” obszarze, który oferuje wysokiej jakości, niedrogie mieszkania. Dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w nieruchomości, to doskonały znak, że jest to miejsce do inwestowania.

Obszar ten przyniósł do tej pory imponujące wyniki dla inwestorów na rynku nieruchomości i ten trend prawdopodobnie utrzyma się w nadchodzących latach. Do tej pory ceny nieruchomości wzrosły, stawki wyceny stale rosną, a koszty utrzymania pozostają poniżej średniej krajowej.

Inne powody, by kochać Orlando:

  • Forbes informuje, że 72 miliony odwiedzających odwiedzają obszar Orlando każdego roku, co czyni go najczęściej odwiedzanym miejscem turystycznym w stanie.
  • Czynsze wzrosły o 7.5% w ciągu ostatnich 12 miesięcy, czyli więcej niż na poziomie krajowym i stanowym.
  • Populacja Orlando wzrosła o 52% od 2000 roku i oczekuje się, że wzrośnie o kolejne 5.3% w nadchodzącym roku, co oznacza, że ​​popyt na mieszkania stale rośnie.
  • Amazon przyniósł 4,000 miejsc pracy do Centralnej Florydy i jest obecnym liderem w tworzeniu miejsc pracy i wzroście populacji w stanie.
  • Orlando zostało niedawno wybrane jako „najgorętszy” rynek nieruchomości jednorodzinnych wśród 50 największych obszarów miejskich w Stanach Zjednoczonych (raport kwartalny Ten-X Research). Według raportu, Orlando awansowało na stanowy Top Market - ze względu na ograniczoną podaż, rosnącą wartość domów, wiele miejsc pracy i wzrost dochodów, zwłaszcza w dziedzinie rozrywki / hotelarstwa i medycyny, w rejonie jeziora Nona, który wiele ośrodków medycznych postrzega jako dolina Floryda Silicon.

Po co tu inwestować?

Orlando oferuje dziś wspaniałe możliwości kupowania i utrzymywania inwestycji w nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza inwestorów, którzy chcą inwestować w jednej z najszybciej rozwijających się gospodarek w kraju, podczas gdy ceny są nadal niższe niż szczyty sprzed recesji.

  • "Orlando zajmuje drugie miejsce w największych miastach Ameryki" - Forbes
  • "# 2 Najlepsze miasto dla przyszłego wzrostu zatrudnienia" - Forbes
  • "Jedno z dziesięciu wspaniałych miast dla 50+ osób poszukujących domu" - AARP
  • „Decyzja 2016: Orlando” - wartość
  • „Najlepsze miasto nr 1 dla kupujących dom po raz pierwszy” — Biznesmen wewnętrzny
  • "Najlepsze rodzinne wakacje w Stanach Zjednoczonych" - Wiadomości z USA

Okolica - Ogólne informacje o Orlando

Orlando (Bjęzyk angielskiOrlando) Ona Kapitał Hrabstwo Orange בFloryda SiedziećStany Zjednoczone.

Miasto liczy około 287,442 XNUMX mieszkańców (2019), gdy obszar większego miasta liczy około 2,509,831 XNUMX XNUMX mieszkańców.

Miasto znane jest z wielu atrakcji turystycznych w jego okolicy, m.in Ośrodek świat Disney'a, i parki rozrywki Universal Orlando Resort וPodwodny świat.

Większość gospodarki miasta opiera się na turystyce, która każdego roku przynosi temu obszarowi setki milionów dolarów. w roku 2004 Do miasta przyjechało około 48 milionów turystów. Ponadto ze względu na bliskość doKanadyjskie Centrum KosmiczneZlokalizowane są na terenie wielu gałęzi przemysłu lotniczego. dojrzały Parki rozrywki Wiele w pobliżu Orlando jest znane jako „Park rozrywki Stanów Zjednoczonych”. Godnymi uwagi tego przykładami są parki świat Disney'aUniversal Studios OrlandoPodwodny świat וOgrody krzewów.

Czy zaplanowałeś już spotkanie strategiczne? 

Lior Lustig

Lior Lustig CEO - Forum Inwestorów Zagranicznych

Lior Lustig jest doświadczonym inwestorem w nieruchomości, który od 2007 roku działa w Izraelu i Stanach Zjednoczonych. Lior posiada bogate doświadczenie w nabywaniu i zarządzaniu domami i budynkami wielorodzinnymi.

Lior obecnie zarządza Real Estate Investors Forum, do którego należy marka nieruchomości, a także grupą na Facebooku i stroną internetową „US Real Estate Forum”.

Lior jest wszechstronny na wielu różnych rynkach inwestycyjnych w Stanach Zjednoczonych i za pośrednictwem firmy dostarcza inwestorom rozwiązania w zakresie inwestycji, finansowania i badań nieruchomości.