Witamy na oficjalnym kursie nieruchomości i odsetek

Ogólne wprowadzenie do kursu:

Coraz więcej inwestorów w nieruchomości zdaje sobie dziś sprawę, że ich najlepszą alternatywą dla inwestowania jest za granicą. W Izraelu rentowność jest niska, ryzyko wysokie, a opodatkowanie, takie jak podatek zakupowy, tak naprawdę nie zachęca do prowadzenia działalności w Izraelu.

Dlaczego więc nieruchomości w USA? Ze wszystkich dostępnych nam alternatyw, amerykańskie nieruchomości mają wyraźne zalety, takie jak przejrzystość wyrażona w umiejętności łatwego znajdowania ważnych informacji, przejrzysta procedura i możliwość łatwego wchodzenia w sprawy.

Lub i Yaniv, inwestorzy w USA od pięciu lat. Są właścicielami dziesięciu przynoszących dochód nieruchomości, mają doświadczenie w towarzyszeniu dziesiątkom inwestorów i wykonywanych przez nich flipach. Albo i Yaniv badał teren, zaorał i przeważnie to robił.

Na tym kursie będziemy uczyć się z naszego doświadczenia. . Uczciwy i rzeczowy, jak zrobiliśmy i z naszego doświadczenia.

W tym kursie wprowadzającym wyjaśnimy i rozwiniemy wszystkie tematy i punkty, które każdy inwestor w nieruchomości w USA musi znać i być świadomym.

Obsługa kursu:

Możesz łatwo przełączać się między różnymi zajęciami we własnym tempie

Wszelkie pytania dotyczące treści kursu, Możesz zapytać w zamkniętej grupie na Facebooku o uczestników kursu - Proszę podać numer modułu i swoje pytanie.

Proszę podać w momencie rejestracji datę zakupu kursu i swoją nazwę użytkownika na stronie do zatwierdzenia.

Kursowi towarzyszą różne pliki do Twojego użytku, takie jak: 
Schemat blokowy do badania potencjalnej transakcji w nieruchomości przynoszącej dochód
Lista kontrolna, co sprawdzić w firmach zarządzających
Lista kontrolna do kontroli nieruchomości przez agenta nieruchomości
Strony z listą kontrolną
Kalkulator do obliczania zwrotu z aktywów generujących dochód
Plik arkusza kalkulacyjnego do badań w różnych krajach w Stanach Zjednoczonych
Plik do kalkulacji kosztów remontu
Plik z przykładową reklamą Bigger Pockets
Plik z wzorem listu do agentów nieruchomości
Lista kontrolna do sprawdzania umowy kupna
I więcej

Możesz uzyskać dostęp do tych plików w zamkniętej grupie na stronie pod tym linkiem

W tej grupie będziemy wrzucać dodatkowe materiały i czyste spotkania Zoom - dostęp do nagrań ze spotkań Zoom będzie również przez tę grupę

Główne tematy, których nauczymy się na kursie to:

Profil inwestora – co każdy inwestor musi o sobie wiedzieć i jak rozpoznać poszczególne parametry w charakterze inwestora,

Podstawowa analiza wykresów i przykładów (na czubku widelca),

Jak analizować teren - jakie są parametry badania terenu, jak wyszukiwać i analizować informacje, informacje z Internetu oraz informacje od ludzi w terenie. Zobaczymy tego przykłady

Rodzaje osiedli pod inwestycję - jakość terenu, wpływ na rentowność, jakość najemcy, budżet inwestora.

Analiza Transakcji - Zobaczymy od początku do końca jak obliczyć zwrot, jak obliczyć zakres ARV, zbadać stan nieruchomości, wziąć pod uwagę teren, jaka jest wartość oferty, którą warto złożyć. Zobaczymy oczywiście przykłady, dostarczymy listę kontrolną i materiały referencyjne.

Flip - co jest ważne przy robieniu flipa, na co uważać, w jakich dzielnicach pracować, jak rozpoznawać oferty flipa, jakie są ważne elementy, inscenizacje, różne wydatki i wiele więcej… Dostarczymy listę kontrolną i kalkulator zwrotu.

Finansowanie - Pokrótce zobaczymy, jakie fundusze mogą nam pomóc. Jakie są wady finansowania i jak zmienia się zwrot.

Podatki - Będziemy gościć jednego z czołowych księgowych w kraju, który wyjaśni nam obowiązki i prawa inwestora.

Zakładanie działalności - jak założyć zespół, jak znaleźć pośredników w obrocie nieruchomościami, inspektora, firmę tytułową, generalnego wykonawcę, renowatorów, hurtowników i wiele więcej.

Sprzedaż hurtowa - Wyjaśnimy, czym jest sprzedaż hurtowa i poprowadzimy jednego z aktywnych hurtowników w Indianie, który przekaże nam wszystkie informacje od środka.

Bonusy: Jest więcej bonusów dla subskrybentów i specjalnych wykładów. Szczegóły na koniec kursu

Celem kursu jest przekazanie początkującemu inwestorowi wszystkich narzędzi i wiedzy w jednym schludnym miejscu. Kurs podsumowuje kilkadziesiąt godzin i wyczerpujące informacje w serii wykładów, które można zobaczyć w domu, podczas krótkich przerw i wszędzie. Student otrzymuje materiały referencyjne, kalkulatory, listy kontrolne i wszystko, czego potrzebujesz, aby zacząć.

Kurs przeznaczony jest dla każdego poważnego inwestora, który chce się zaangażować i iść naprzód, a na pewno da poważny impuls i uniknie cennych błędów dla inwestora.

Oczywiście Or i Yaniv będą prowadzić, pomagać i odpowiadać na pytania na forach przeznaczonych wyłącznie dla studentów.

Jeśli jeszcze się nie zarejestrowałeś, nadszedł czas! Ty też możesz robić nieruchomości w USA!

Jesteśmy tu na każde pytanie!