د کولمبس املاکو بازار رجحانات او احصایې 2018-2019

پدې برخه کې ، تاسو به د غوره فاکتورونو په اړه زده کړئ چې کولمبس د 2019 ترټولو قوي املاکو بازارونو څخه رامینځته کوي ، پشمول د: وړتیا ، د کرایې عاید ، نغدي جریان ، او د مساوي ودې احتمال. د نورو زده کولو لپاره په پورتني ټبونو کې د کولمبس د کور بازار ، نفوس او د کار رجحانات وپلټئ.

د کولمبس ملکیت ارزښتونه نن ورځ د متحده ایالاتو د نورو املاکو بازارونو په پرتله خورا ارزانه دي.

• د 2018 په جنوري کې، په کولمبس کې د دریو خوب خونو کورونو منځنۍ بیه $ 165,000 وه. دا د ملي اوسط $ 18 څخه 202,000٪ کم دی.
• په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتیني شتمني شبکې غړي پانګونه کوي د دریو خوب خونو کورونو منځنۍ قیمت یوازې $ 105,000 دی. دا په ټول هیواد کې د اوسط درې کوټې کور څخه 48٪ کم دی.
• دا موږ ته ښیې چې په کولمبس کې املاکو په ځانګړي ډول ارزانه دی ، په ځانګړي توګه په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتیني دولت شبکې غړي پانګونه کوي.

دا ممکنه ده چې په کولمبس کې غیر فعال میاشتني عاید تولید کړئ.

• د 2018 په جنوري کې، د کولمبس میټرو په سیمه کې د دریو د خوب خونو کورونو لپاره منځنۍ میاشتنۍ کرایه له $ 1,300 ډالرو څخه ډیره وه، چې د $ 0.80 پیرود قیمت 165,000٪ ده.
• په ګاونډیو کې چیرې چې د ریښتیني شتمني شبکې غړي پانګه اچونه کوي، د REAL عاید ملکیتونو منځنۍ میاشتنۍ کرایه یوازې $ 1,000 ده، چې د $ 0.98 اوسط پیرود قیمت 105,000٪ ده.
• دا موږ ته ښیې چې په کولمبس کې د ملي اوسط په پرتله د لوړ نرخ څخه کرایه کولو تناسب کې د غیر فعال میاشتني عاید رامینځته کولو قوي فرصت شتون لري.

د کولمبس ملکیت ارزښتونه په تیرو څو کلونو کې په دوامداره توګه لوړیږي.

• د 2012 په جنوري کې، د کولمبس میټرو په سیمه کې د دریو خوب خونو کورونو منځنۍ بیه $ 121,000 وه. په تیرو شپږو کلونو کې (جنوري 2012 څخه تر جنوري 2018)، په کولمبس کې درې د خوب خونې کورونه د 36٪ څخه ډیر تعریف شوي. د ورته مودې په جریان کې، په ټول هیواد کې درې د خوب خونه 41٪ زیاتوالی موندلی.
• که څه هم په کولمبس کې د درې د خوب خونه کورونو منځني نرخ د ملي اوسط څخه لږ تعریف شوی ، دا هرکال په دوامداره توګه لوړیږي. په تیرو شپږو کلونو کې، د کلنۍ ودې کچه 5.3٪ وه چې یوازې د ملي اوسط 5.9٪ څخه ټیټه ده.
• دا موږ ته ښیې چې کولمبس د اوږدې مودې لپاره د مساوي ودې لپاره فرصت وړاندې کوي؛ دا یو ښه نښه هم ده چې د کولمبس املاکو بازار د متحده ایالاتو د نورو بازارونو په پرتله خورا مستحکم دی.

په کولمبس کې کرایه د ملي اوسط په پرتله په ګړندۍ کچه لوړه شوې

• د 2012 په جنوري کې، د کولمبس میټرو په سیمه کې د دریو د خوب خونو کورونو لپاره منځنۍ کرایه $ 1,115 وه. په تیرو شپږو کلونو کې، کرایه 18٪ لوړه شوې ده. د ورته مودې په جریان کې، په ټول هیواد کې د دریو خوب خونو کورونو کرایه یوازې 17٪ لوړه شوې.
• دا موږ ته ښیې چې کولمبس پانګوالو ته د کرایې قوي عاید فرصت وړاندې کوي.

خلک کولمبس ته د متحده ایالاتو د نورو ښارونو په پرتله خورا ګړندي حرکت کوي

• له 2010 راهیسې، د 170,000 څخه ډیر خلک د کولمبس میټرو سیمې ته تللي دي. دا په نفوس کې د 9٪ څخه ډیر زیاتوالی دی، کوم چې د ملي اوسط 5٪ څخه د پام وړ لوړ دی.
• دا د پام وړ دی ځکه چې د نفوس وده د کور لپاره د تقاضا زیاتوالی رامینځته کوي، کوم چې د ملکیت ارزښتونه او کرایه لوړوي. دا د کولمبس پانګوونې ملکیت مالکینو لپاره ښه نښې دي.

کولمبس په ثابت نرخ کې دندې رامینځته کوي.

• د اګست 2017 او 2018 ترمنځ، کولمبس له 9,000 څخه ډیر دندې رامینځته کړې - د ودې کچه 0.83٪. دا په دې موده کې د ملي اوسط 1.73٪ څخه ټیټ دی.
• که څه هم د کولمبس د کار وده حیرانوونکې نه ده، دا لاهم د املاکو پانګوالو لپاره د پام وړ نښه ده ځکه چې دندې خلک جذبوي او خلک تل د ژوند کولو ځای ته اړتیا لري.

د کولمبس نفوس په چټکۍ سره وده کوي

د 2010 راهیسې، د کولمبس نفوس د ملي اوسط په پرتله 71٪ ګړندی زیات شوی.

کولمبس د ارزانه وړ دی

د کولمبس په ګاونډونو کې چیرې چې د RWN غړي پانګه اچونه کوي، د 3 د خوب خونه کورونو منځنۍ بیه د ملي اوسط څخه 48٪ ټیټه ده.

کولمبس د نغدو پیسو جریان دی

د کولمبس په ګاونډ کې چیرې چې د RWN غړي پانګونه کوي، د 3 د خوب خونه کورونو منځنۍ میاشتنۍ کرایه د پیرود قیمت 0.98٪ ده، کوم چې د ملي اوسط څخه 38٪ لوړ دی.

د کولمبس کور ارزښتونه او کرایې مخ په ډیریدو دي

د 2012 راهیسې، په کولمبس کې د 3 د خوب خونه کورونه په ملي کچه د 36٪ په پرتله 41٪ ډیر شوي. د ورته مودې په جریان کې، کرایه په ملي کچه د 18٪ په پرتله 17٪ لوړه شوې.

کولمبس دندې پیدا کوي

په تیر کال کې، په کولمبس کې د دندو شمیر له 9,000 څخه ډیر دندې رامینځته کړي - د ودې کچه 0.83٪. که څه هم دا د 1.7٪ ملي اوسط څخه ټیټ دی، دا لاهم د پانګه اچوونکو لپاره د امید وړ نښه ده.