Financiamento inteligente para investimentos para empreendedores no início

Olá amigos, eu queria fazer questão aqui de pensar em financiamentos para empreendedores que são na maioria das vezes, mas não só.
Eu acho que a maioria de vocês está ciente dela, mas das minhas conversas com todos os tipos de pessoas e empreendedores no começo, nem todo mundo parece pensar nela ou saber como fazer isso.
Para nadadores iniciantes que buscam fontes de financiamento e possuem uma propriedade em Israel, é possível obter uma hipoteca sobre a propriedade para o benefício de investir no exterior.

Até agora eu sei que não revelei a América para você ...

Mas, muitas pessoas que querem fazer essa hipoteca se perguntam como vão pagar o pagamento mensal, enquanto o dinheiro "está" em algum lugar no exterior, em uma propriedade que não gera renda por muitos meses, especialmente se for uma grande quantia retirada do banco.
Então aqui está o que eu fiz:
Tirei uma hipoteca do banco no valor de X e, do valor que recebi, reservei um valor que seria suficiente para mim por cerca de um ano e meio a dois anos para o pagamento mensal da hipoteca e enviei o restante do dinheiro para o exterior para investimento.
Por exemplo, você leva 500 ף mil por 20 por ano, com um reembolso de cerca de 3200 ₪ por mês.
3200 * 24 = 76,800 ,ה, este é o valor que você vai deixar de lado para pagamentos mensais, dando-lhe dois anos completos de amortizações de hipoteca em uma cabeça quieta, deixando-o sobre NIS X, 000 para investimento.
O dinheiro que eu reservei, eu coloquei como um empréstimo para a Plataforma de Empréstimo Social (P2P), com risco muito baixo, liquidez muito alta, retorno em excesso sobre os juros que eu pago no banco sobre a hipoteca e débito direto para sacar o valor mensal de pagamento, diretamente em minha conta bancária todo mês.
Dessa forma, tenho a liberdade de usar o dinheiro das hipotecas em meu projeto de melhoria, com uma generosa margem de geração de tempo, algumas das quais voltarão para Israel, e também serão adicionadas à mesma plataforma de empréstimo social para continuar me fazendo pagar a hipoteca.
Obviamente, para receber boas condições em tal hipoteca, que é definida pelo banco como um empréstimo para qualquer finalidade, um contrato assinado deve ser feito com o vendedor do imóvel, melhorando assim as condições que podem ser obtidas no banco.
Boa sorte!

Link para a postagem original no Fórum Imobiliário dos Estados Unidos no Facebook - funciona em um computador desktop:
http://bit.ly/2G8k54B

As respostas originais para a postagem podem ser lidas na parte inferior da página de postagem atual no site ou no link para uma postagem no Facebook e, claro, você está convidado a participar da discussão

• Obrigado por compartilhar o Amikam. Mais criativo.
• Obrigado. Interessante
• Muito criativo !!!
  Bem feito e pensado e bonito e interessante.
• Dê um exemplo de plataforma
• Super criativo e legal Amikam !!!!
• Seguidor
• Eu criei muito! Qual plataforma p2p você usa?
• Muito bem - isso é o que fazemos como parte de um processo de assessoria financeira aos nossos clientes.
• יפה מאוד
  Eu também pensei nisso
  Mas não foi feito
• Adorei a criatividade
• Obrigado interessante
• Interessante!
  Qual é a taxa de juros em tais plataformas? E você registrou que, se você apresentar um contrato de compra assinado ao banco, os termos do empréstimo vão melhorar.
  Não tendo problemas com os tempos? Quer dizer, uma vez que você tinha um contrato assinado, você iniciou o processo de empréstimo?
  Ou você já começou o processo antes, e quando você tinha o contrato assinado em mãos, mostrando ao banco para melhorar as condições?
• Orr Kichin Acabamos de falar sobre isso ...
• Eu sugeri aos amigos a idéia de fazer um empréstimo maior para o pagamento, mas a idéia com os empréstimos do p2p sem dúvida melhora isso. Excelente e criativa dica ??
• Muito criativo.
  Eu uso empréstimos sociais como meu fundo de segurança (como plataforma para ganhar capital)
• Ótima idéia e vou acrescentar que você pode tomar parte do dinheiro da hipoteca e investir nos EUA como outro emprestador de dinheiro duro de outro investidor que paga o pagamento mensal
• Obrigado Amikam!
• Isso faz parte da cesta de planejamento financeiro que faço para os clientes em um plano de investimento.
  Os atuais fundos de fluxo de caixa recebidos são apenas em triplicado (no total da garantia 100 e faixa de liquidez) como dinheiro estacionado e acumulado
• Racheli Asulin Hindi Chen Lerner Ben Lerner
• Se não me engano, vi uma discussão aqui em um fórum que afirma que o banco no país dará apenas um montante relativamente pequeno destinado à renovação da propriedade no país e não um montante significativo por uma certa percentagem do valor da propriedade.
  Existe alguma experiência com isso?
  Qual é a porcentagem do valor da propriedade hipotecada em benefício do banco no país que você pode obter?
• Muito bonito! Obrigado por compartilhar.
• Obrigado, uma boa ideia, de fato.
  Gostaria de expandir as formas de melhorar as condições com o banco
• Isso é exatamente o que eu fiz?
• Daniela Weissman
• יפה מאוד
• Gênio
• Mantém o controle