Tendências e estatísticas do mercado imobiliário em Colombo 

Nesta seção, você aprenderá sobre os principais fatores que tornam a Columbus um dos mercados imobiliários mais fortes, incluindo: acessibilidade, renda de aluguel, fluxo de caixa e potencial de crescimento de capital. Venha descobrir as tendências do mercado imobiliário, população e emprego em Colombo nas abas acima para mais informações.

Os valores das propriedades de Columbus são mais baratos do que outros mercados imobiliários dos EUA hoje.

• Em janeiro de 2018, o preço médio de casas de três quartos em Columbus era de US $ 165,000. Isso é 18% menor do que a média nacional de $ 202,000.
• O preço médio de casas de três quartos em bairros onde os membros da rede Wealth Real investem é de apenas US $ 105,000. Isso é menos de 48% da média de uma casa de três quartos em todo o país.
• Isso nos mostra que os imóveis em Columbus são particularmente lucrativos, especialmente em bairros onde os membros da rede Wealth Real investem.

A renda mensal passiva pode ser gerada em Columbus.

• Em janeiro de 2018, o aluguel médio mensal de casas de três quartos na área metropolitana de Columbus era de mais de US $ 1,300, o que é 0.80% do preço de compra de US $ 165,000.
• Nos bairros onde os membros da rede Wealth Real investem, o aluguel médio mensal do REAL Income ™ é pouco mais de $ 1,000, o que é 0.98% do preço médio de compra de $ 105,000.
• Isso nos mostra que há uma grande oportunidade de gerar renda mensal passiva em Columbus em relação a um preço nacional de aluguel acima da média.

Os valores dos ativos da Columbus têm aumentado constantemente nos últimos anos.

• Em janeiro de 2012, o preço médio de casas de três quartos na área metropolitana de Columbus era de US $ 121,000. Nos últimos seis anos (janeiro de 2012 a janeiro de 2018), três quartos em Columbus foram avaliados em mais de 36%. Durante esse tempo, as casas de três quartos cresceram 41% em todo o país.
• Embora o preço médio das casas de três quartos em Columbus fosse menor do que a média nacional, ele tem aumentado continuamente a cada ano. Nos últimos seis anos, a taxa de crescimento anual foi de 5.3%, ligeiramente inferior à média nacional de 5.9%.
• Isso nos mostra que Columbus oferece uma oportunidade de crescimento de estoque de longo prazo; Essa também é uma boa indicação de que o mercado imobiliário de Columbus é mais estável do que outros mercados dos Estados Unidos.

O aluguel em Columbus aumentou a uma taxa mais rápida do que a média nacional

• Em janeiro de 2012, o aluguel médio de casas de três quartos na área metropolitana de Columbus era de $ 1,115. Nos últimos seis anos, os aluguéis aumentaram 18%. Naquela época, o aluguel de três quartos em todo o país subia apenas 17%.
• Isso nos mostra que o Columbus oferece aos investidores uma grande oportunidade de receita de aluguel.

As pessoas estão se mudando para Columbus em um ritmo muito mais rápido do que muitas outras cidades dos Estados Unidos

• Desde 2010, mais de 170,000 pessoas se mudaram para a área metropolitana de Columbus. Isso é acima de 9% de aumento da população, o que é significativamente maior do que a média nacional de 5%.
• Isso é significativo porque o crescimento populacional cria maior demanda por habitação, o que acelera o valor dos imóveis e os aluguéis. Estes são bons sinais para os proprietários de propriedades de investimento em Columbus.

Columbus cria empregos em um ritmo constante.

• Entre agosto de 2017 e 2018, Columbus criou mais de 9,000 empregos - uma taxa de crescimento de 0.83%. Isso está abaixo da média nacional de 1.73% nesse período.
• Embora o crescimento do emprego em Columbus não seja surpreendente, ainda é um sinal promissor para os investidores imobiliários porque os empregos atraem pessoas e as pessoas sempre precisam de um lugar para morar.

A população de Colombo cresceu rapidamente

Desde 2010, a população de Columbus cresceu a uma taxa de 71% da média nacional.

Colombo é lucrativo

Nos bairros de Columbus, onde os membros da RWN investem, o preço médio das residências de 3 quartos é 48% menor do que a média nacional.

Colombo flui em dinheiro

Nos bairros de Columbus, onde os membros da RWN investem, o aluguel médio de casas de 3 quartos é 0.98% do preço de compra, que é 38% mais alto do que a média nacional.

Os valores das casas e os aluguéis de Columbus estão aumentando

Desde 2012, as casas de 3 quartos em Columbus foram avaliadas em 36%, em comparação com 41% em todo o país. Durante o mesmo período, o aluguel aumentou 18% em comparação com 17% nacionalmente.

Columbus cria empregos

No ano passado, o número de empregos em Columbus criou mais de 9,000 empregos - uma taxa de crescimento de 0.83%. Embora esteja abaixo da média nacional de 1.7%, ainda é um sinal promissor para os investidores.