Detroit Trends and Statistics 2018-2019

Nesta seção, você aprenderá sobre os três principais fatores que fazem de Detroit um dos mercados imobiliários mais fortes de todos os tempos, incluindo: preços de imóveis acessíveis, alta renda mensal de aluguel e potencial de crescimento de ações. Consulte as guias de mercado imobiliário, população e tendências de emprego de Detroit para obter mais informações.

Fontes de informação:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

Detroit é mais barata e economicamente mais acessível do que muitos dos mercados atuais dos EUA.

• Em janeiro de 2018, o preço médio de 3 casas usadas na área metropolitana de Detroit foi de US$ 190,000. Isso é 6% abaixo da média nacional de US$ 202,000.
• No entanto, em bairros onde os membros da True Wealth Network investiram o preço médio das casas 3 em serviços em janeiro, o 2018 era de apenas dólares do 79,962. Isso é inferior a XX% da média nacional.
• Isso nos mostra que os imóveis em Detroit são mais acessíveis do que outros mercados nos outros Estados Unidos. Isso é especialmente verdadeiro nos bairros de Detroit, onde os membros da rede de riqueza real investem atualmente.

É possível gerar mais renda mensal de aluguel em Detroit do que na maioria das cidades dos Estados Unidos hoje

• Em janeiro de 2018, o aluguel médio mensal de uma casa de aluguel de 3 quartos em Detroit era de US$ 1,405, o que representa 0.74% do preço de compra de US$ 190,000. Isso é um pouco maior do que o índice nacional de compra e aluguel de 0.71%.
• Nos bairros de Detroit onde os membros da rede Real Wealth investem, o aluguel médio mensal de casas unifamiliares com 3 quartos foi de US$ 942 em janeiro de 2018. Isso é 1.18% do preço de compra, significativamente acima da média nacional.
• Isso nos mostra que Detroit oferece aos investidores uma forte oportunidade de gerar renda em relação aos salários médios nacionais significativamente mais altos.

Os valores da casa de Detroit a apreciavam.

• Em janeiro de 2012, o preço médio de 3 casas usadas em Detroit era de US$ 104,000. Isso significa que nos últimos seis anos (janeiro de 2012 a janeiro de 2018), as casas de 3 quartos em Detroit valorizaram 68%. Durante esse período, as casas de 3 quartos aumentaram apenas 3% em todo o país.

O aluguel médio médio em Detroit está de muletas nos últimos seis anos.

• Entre janeiro de 2012 e janeiro de 2018, o aluguel médio das casas de 3 quartos em Detroit aumentou 18%, também acima da média nacional de 17% para esse período.
  Isso nos mostra que há uma forte oportunidade para o crescimento das ações e o aumento do potencial de renda ao longo do tempo em Detroit.

A população de Detroit está crescendo muito lentamente.

• Desde 2010, a população de Detroit cresceu apenas 0.50%. Naquela época, a população nacional cresceu cerca de 5.29%.
• Apesar do crescimento muito lento, o metrô de Detroit ainda está superando os mercados similares e atraindo a geração do milênio; Provavelmente, isso se deve a várias universidades de pesquisa na área, incluindo a Wayne State University.
• Detroit também tem vários bilionários ao seu lado, incluindo Dan Gilbert (CEO da Quicken Loans) e Mike Ilitch (proprietário da rede Little Pizza, Detroit Red Wings e Detroit Growers) que prometeram mais de US$ 4 bilhões para ajudá-lo. esforços de regeneração.
• Toda essa atenção dos milhares de bilionários e bilionários é um bom sinal de que o crescimento futuro em Detroit é esperado.

Detroit produz empregos, mas não tantos quanto outros mercados.

• No ano passado, o número de empregos em Detroit aumentou 0.76%. Isso é inferior à taxa anual de crescimento do emprego nos EUA de 1.73%.
• Apesar do crescimento muito lento, a área metropolitana de Detroit ainda está superando mercados comparáveis ​​e atraindo millennials instruídos. Isso provavelmente se deve ao número de universidades de pesquisa na área, incluindo a Wayne State University.

Detroit é muito lucrativo

• Nos bairros de Detroit, onde os membros da Real Wealth investiram o preço médio das casas com quartos 3 em janeiro, o 2018 foi de apenas US $ 10. Isso está abaixo de XX% da média nacional.
• Isso nos mostra que os imóveis em Detroit são mais acessíveis do que outros mercados nos outros Estados Unidos. Isso é especialmente verdadeiro nos bairros de Detroit, onde os membros da rede de riqueza real investem atualmente.

Detroit tem fortes oportunidades para trazer aluguéis

• n Bairros de Detroit onde as empresas da rede global investem O aluguel médio mensal de uma casa isolada de 3 quartos era de US$ 942 em janeiro de 2018. Isso é 1.18% do preço de compra, significativamente acima da média nacional.
• Isso nos mostra que Detroit oferece aos investidores uma forte oportunidade de gerar renda em relação aos salários médios nacionais significativamente mais altos.

Detroit aumenta o valor inicial

• Nos últimos anos da 6 (janeiro de 2012 a janeiro de 2018), as casas no estilo 3 em Detroit ganharam um% estimado de 68. Naquela época, as casas 3 com quartos 3 cresceram apenas 41% em todo o país.
• Naquela época, o aluguel médio de uma casa de 3 quartos em Detroit era de 18% - também acima da média nacional de 17% nesse período.
• Isso nos mostra que há uma forte oportunidade para o crescimento das ações e o aumento do potencial de renda ao longo do tempo em Detroit.

Jovens e bilionários amam Detroit

• Apesar do crescimento populacional muito lento e do crescimento geral dos serviços, Detroit atraiu mais millennials educados do que o resto do país.
• Além disso, como investidores como Dan Gilbert investem bilhões em redesenvolvimento e expansão de empresas, o crescimento futuro em Detroit parece provável.