Visão Geral do Mercado 2019

Kansas City, Missouri

População do metrô:

2.1 m

Renda familiar mediana:

Dólares 45,000

Taxa de desemprego:

3.9%

Preço da Casa Mediana:

Dólares 100,227

Aluguel mensal médio:

Dólares 1,005

Maior cidade do Missouri e a sexta maior cidade do Meio-Oeste, Kansas City é conhecida por seus esportes, música (especialmente jazz e blues) e churrascos no estilo de Kansas City. A cidade também é frequentemente chamada de “Cidade das Fontes”, com mais de 200 belos recursos hídricos em toda a cidade, o que é mais do que qualquer outra cidade do mundo além de Roma. O outro apelido de KC é "Paris Plains", porque também tem mais avenidas do que qualquer outra cidade do mundo, exceto Paris.

Após anos de abandono, o centro de Kansas City deu início a um grande esforço de renovação. Desde 2000, a cidade investiu mais de $ 6 bilhões para desenvolver o centro da cidade com novos condomínios, apartamentos, escritórios, restaurantes, shoppings internos e externos e locais de entretenimento. Em 2014, a Comunidade Empresarial Regional de Kansas City se reuniu para lançar o KC Rising, que é uma visão de longo prazo para a área metropolitana de Kansas City para acelerar o crescimento econômico da área de Kansas City.

Hoje, a missão KC Rising é impulsionada pelo progresso em direção a três resultados mensuráveis:

  • Comércio: Vender produtos e serviços mais valiosos fora da área de KC e aumentar nossa competitividade global.
  • Idéias: impulsionar a inovação em escritórios e clusters existentes na área de KC; Fortalecer o ecossistema do empreendedorismo para criar novas empresas e empregos.
  • Pessoas: desenvolver, atrair e reter o talento necessário para aumentar o ritmo de inovação da região KC e acelerar o crescimento da região.

Por que investir aqui?

Hoje, Kansas City também oferece grandes oportunidades para comprar e manter investimentos imobiliários. O motivo: embora os aluguéis estejam subindo, os preços dos apartamentos ainda estão na faixa de US $ 50,000 a 130,000. E você pode alugar casas familiares individuais por 1% do preço médio de compra. Isso significa algumas coisas: Kansas City ainda é barata, a oportunidade de obter renda passiva está melhorando e o crescimento do estoque provavelmente aumentará no longo prazo.

  • "# 10 Melhor Cidade para Alugar" - A rua
  • “Cidade nº 15 com o menor custo de vida” - nicho
  • “# 13 Melhor cidade para compradores de casas pela primeira vez” - Empresário interno
  • "Melhor 2º lugar para morar para mulheres solteiras" - Mercado com fio
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Lior Lustig

Lior Lustig CEO - Fórum de Investidores Estrangeiros

Lior Lustig é um investidor imobiliário experiente que atua no campo em Israel e nos Estados Unidos desde 2007. Lior tem ampla experiência na compra e gestão de propriedades unifamiliares e multifamiliares.
Lior atualmente administra o Real Estate Investors Forum, que possui uma marca e participações na área imobiliária, o grupo do Facebook e o site "Real Estate Forum nos Estados Unidos". Lior é versátil em uma ampla variedade de mercados de investimento nos Estados Unidos e fornece soluções para investidores por meio da empresa.