VISÃO GERAL DO MERCADO 2019

Kansas City, Missouri

População do metrô:

2.1 M

Renda familiar mediana:

$45,000

Taxa de desemprego:

3.9%

Preço da Casa Mediana:

$100,227

Aluguel mensal médio:

$1,005

Maior cidade do Missouri e a sexta maior cidade do Meio-Oeste, Kansas City é amplamente conhecida por esportes, música (especialmente jazz e blues) e churrasco no estilo de Kansas City. A cidade também é frequentemente chamada de “Cidade das Fontes”, com mais de 200 belos recursos hídricos em toda a cidade, o que é mais do que qualquer outra cidade do mundo além de Roma. O outro apelido de KC é “Paris das Planícies”, porque também tem mais avenidas do que qualquer outra cidade do mundo, exceto Paris.

Após anos de abandono, Downtown Kansas City deu início a um grande esforço de revitalização. Desde o ano 2000, a cidade investiu mais de US $ 6 bilhões para reconstruir o centro da cidade com novos condomínios, apartamentos, escritórios, restaurantes, shoppings internos e externos e locais de entretenimento. Em 2014, a comunidade empresarial regional de Kansas City se uniu para lançar o KC Rising, que é uma visão de longo prazo para a região metropolitana de Kansas City para acelerar o crescimento econômico da região de Kansas City.

Hoje, a missão KC Rising é impulsionada pelo progresso em direção a três resultados mensuráveis:

  • Comércio: Vender mais bens e serviços de alto valor fora da região de KC e aumentar nossa competitividade global.
  • Ideias: impulsionar a inovação nas empresas e clusters existentes na região de KC; fortalecer o ecossistema do empreendedorismo para criar novas empresas e empregos.
  • Pessoas: desenvolver, atrair e reter os talentos necessários para aumentar o ritmo de inovação da região KC e acelerar o crescimento da região.

Por que investir aqui?

Kansas City também oferece grandes oportunidades para comprar e manter investimentos imobiliários hoje. O motivo: embora os aluguéis estejam aumentando, os preços das casas ainda estão na faixa de US $ 50,000 a $ 130,000. E você pode alugar casas unifamiliares por uma média de 1% de desconto no preço de compra. Isso significa algumas coisas: a cidade de Kansas ainda é acessível, a oportunidade de obter renda passiva está cada vez melhor e o crescimento do patrimônio líquido a longo prazo é provável.
  • “# 10 Melhor cidade para alugar casas” - A rua
  • “15ª Cidade com o Menor Custo de Vida” - Nicho
  • “13ª Melhor cidade para compradores de residências pela primeira vez” - business Insider
  • “# 2 Melhor lugar para morar para mulheres solteiras” - Mercado cabeado
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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig tem sido um experiente investidor imobiliário ativo no campo em Israel e nos EUA desde a 2007. Lior tem uma vasta experiência na aquisição e gestão de propriedades individuais e multifamiliares.
Lior atualmente administra o Fórum de Investimento Imobiliário, que possui uma marca e um interesse imobiliário, o grupo do Facebook e o site “Real Estate Forum USA”. A Lior é versátil em uma ampla variedade de mercados de investimento nos Estados Unidos e fornece soluções para os investidores por meio da empresa.