Tendências e estatísticas de Cincinnati 2018-2019
Nesta seção, você aprenderá sobre os principais fatores que tornam Cincinnati um dos mais fortes mercados imobiliários da atualidade, incluindo: acessibilidade, fluxo de caixa e potencial de crescimento de ações. Explore o mercado imobiliário de Cincinnati, a população e as tendências de emprego nas guias para saber mais.
Fontes de informação:
Os valores das casas em Cincinnati são mais acessíveis do que em muitas outras cidades do país
- Em janeiro de 2018, o preço médio de casas de 3 quartos em Cincinnati era de US $ 150,000. Isso é 26% menos do que o valor médio em todo o país.
- Nos bairros onde os membros da Real Wealth Network investem, o preço médio de compra de casas com 3 quartos foi de US $ 115,000 em janeiro de 2018. Isso é 43% menor do que a média das casas com 3 quartos em todo o país.
- Isso nos mostra que os valores das propriedades em Cincinnati são excepcionalmente acessíveis, especialmente nos bairros onde os membros da Real Wealth Network estão investindo.
O aluguel médio das casas em Cincinnati é maior do que nas cidades mais caras dos EUA
- Em janeiro de 2018, o aluguel médio mensal de casas de 3 quartos nos EUA era de $ 1,427. Isso é 0.71% do preço médio de compra de $ 202,000.
- O aluguel médio mensal de uma casa média de 3 quartos em Cincinnati era de $ 1,272, o que é 0.85% do preço médio de compra de $ 150,000.
- Nos bairros onde os membros do Real Wealth Network investem, o REAL Income Properties ™ de 3 quartos foi alugado por uma média de $ 1,092 por mês durante este período. Isso é 0.95% do preço médio de compra de $ 115,000.
- Isso nos mostra que Cincinnati é um forte mercado imobiliário para fluxo de caixa, especialmente nos bairros onde os membros da Real Wealth Network investem.
Os preços dos imóveis em Cincinnati têm subido continuamente nos últimos cinco anos
- Entre janeiro de 2012 e janeiro de 2018, a taxa de valorização anual de residências unifamiliares de 3 quartos no metrô de Cincinnati foi de pouco mais de 3%. Nacionalmente, os valores das casas de 3 quartos tiveram uma valorização de mais de 5% ao ano.
- Durante este período de 6 anos, a valorização total das casas de 3 quartos em Cincinnati foi de 16% contra 41% nacionalmente.
- Embora Cincinnati esteja se valorizando mais lentamente do que outros mercados dos Estados Unidos, os valores imobiliários têm subido consistentemente ano após ano. Se a demanda continuar forte, podemos esperar que os valores dos imóveis continuem subindo nos próximos anos. Esta é uma boa notícia para os investidores interessados no crescimento do patrimônio líquido.
As rendas de Cincinnati também têm aumentado constantemente.
- Entre janeiro de 2012 e janeiro de 2018, o aluguel médio de residências unifamiliares com 3 quartos aumentou mais de 15%, um pouco abaixo da média nacional de 17% para este período.
- Isso nos mostra que os aluguéis de Cincinnati estão aumentando em um ritmo semelhante ao de outras cidades da América. Esta é uma boa notícia para os investidores interessados em aumentar sua renda mensal de aluguel.