Nadlan Expo Israel 2020

Venha ouvir o Lior Lustig - Como comecei a investir em imóveis

Profissionais imobiliários falam ao nível dos olhos

Olá amigos

Este pacote de palestras foi filmado e realizado no âmbito das conferências profissionais da imobiliária e da matéria

1. Clipe de conferência

2. Lior Lustig - Gerente e dono de uma imobiliária e por falar nisso - como comecei no mercado imobiliário + palestra de abertura

Você está convidado a assistir a um trailer de vídeo!

3. Lior Lustig - Diretor e Proprietário do Fórum Imobiliário dos Estados Unidos - Especialista em Investimentos Multifamiliares - Palestra Multifamiliar - Avançado - Nº 1

 4. Keren Admoni - Advogado licenciado em Israel e na Flórida - Aspectos jurídicos e "bandeiras vermelhas" no processo de compra de um imóvel nos Estados Unidos

Uma palestra envolvente e enriquecedora da advogada Karen Edmoni, que tem uma licença de agente de títulos, assistente em representação e acompanhamento, viveu anteriormente nos Estados Unidos e se mudou para Israel há oito anos, e tem um escritório especializado em transações imobiliárias desde 8. Keren participou da última conferência imobiliária que realizamos.

• Admoni explica que o procedimento não é como o procedimento em Israel. Ela enfatiza as diferenças. Em cada país, um advogado toma e negocia e, nos Estados Unidos, é diferente. A senhora Redmi explica que esse é o caso nos Estados Unidos.
• Qual é o significado do termo? Seguro de Título.
• Que acordo Como é contrato. Existem 3-4 tipos - um mentiroso passa por cima deles e os explica
• A Ordem dos Advogados e o Bureau of Realtors atualizam as leis - Keren também explica sobre isso e o status dos corretores nos Estados Unidos versus Israel.
• Os agendamentos de transação e a função do Agente de título e empresa de título.
• Tempos de encerramento e como eles são definidos Em qualquer tipo de transação. Considerando todos os tipos de condições, como - qualidade do solo. poluição do solo.
• Há coisas críticas a serem colocadas para eles como gerenciar Escrow E outras condições relatadas por um fundo.
• Como determinar Período de Inspeção E o que é importante prestar atenção - o período de teste, e o que é geralmente aceitável e o que é importante fazer durante este período.
• Que informação é importante e o que você deve obter município E o que é importante verificar. Zoneamento E assim por diante.
• O que é título.
• O que é inspeção e o que é importante verificarEspecialmente em países como a Flórida, que têm problemas específicos e condições que são importantes para rever.
• O que é importante para verificarCustos de fechamento E as várias opções e como garantir que a maioria desses custos será do vendedor.
• Imposto do selo e taxas de digitação - o que isso significa.
• O que se aplica ao vendedor e o que se aplica ao comprador E qual é o custo das taxas de corretagem usuais e quem paga - e quem não sabe pode cair nessa.
• Propostas do vendedor em relação a defeitos na estrutura, cores de chumbo, defeitos, amianto e outros defeitos que o vendedor deve declarar.
• O que é importante para verificar o investimento em condomínio - O que o comitê da casa diz nessas transações, as leis e o que ele pensa em verificar e o número de casos difíceis e assustadores que causaram a perda do imóvel e como evitá-lo - O Fundo explica o que deve ser feito na compra dessas propriedades, como leis de aluguel, o que é permitido o que é proibido
• Imposto retido na fonte - Quais são as leis para residentes estrangeiros. Formato 8288 - O que significa e que porcentagem da provisão deve ser enviada ao imposto de renda dos EUA para evitar a multa de uma grande quantidade de dinheiro.
• O que é o seguro de propriedade e sua importância no processo de compra
• O que é análogo ao tabu israelense nos Estados Unidos
• O que é a indústria Seguro de Título E o que isso significa
• Importância do teste de lote E como fazer isso e como verificar o registro
• Como digitar a conta e quais impostos são carimbados
• Direitos de gozo, direitos de transição, infraestrutura de eletricidade - estão incluídos? Muito crítico
• Quando tomar a escolta legal e quando não
• Quando transferir a propriedade e quando não Em termos de dívidas e hipoteca sobre a propriedade
• Como fazer dívidas na propriedade e quando fechar - fechamento e quanto o vendedor eventualmente receberá após as dívidas
• Ônus registrados - O que é e sua importância e o que não se parece com violações municipais e outras coisas que detalhes de Keren
• O que é uma audiência municipal? E um caso em que um cliente perdeu sua casa por causa disso
• O que é permitido a partir do trabalho e a importância do teste de open allows
• Verificação de privilégios registrados e não registrados - O que significa e qual a importância deste teste
• O que é forma Hud1 E o que há nele e o que é importante para garantir
• Missy impostos sobre a propriedade - o que ter certeza?
• Quando comprar com parceiros e como fazê-lo
• O que é isso? Herdade
• Como comprar um casal E tenha cuidado para não prejudicar a venda e evitar custos futuros
• O feixe fornece um fluxograma de fechamento e o que é importante fazer quando
• Para aqueles que transferem os fundos para evitar casos de fraude Keren fala sobre tais casos
• Como se certificar que a Teitel é real
• Imposto retido na fonte de um residente estrangeiro para que a multa não caia sobre nós

5. Jonathan Lifshitz - Especialista em Gestão de Investimento Imobiliário - CEO do Celio Group - Gestão de Alavancagem e Grupo Imobiliário
6. Izzy Alon
7. Idan Shkedi

Aproveite!

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