Bem-vindo ao curso oficial de imobiliário e juros

Introdução ao curso:

Mais e mais investidores imobiliários estão percebendo hoje que sua melhor alternativa para investir está no exterior. Em Israel, o rendimento é baixo, o risco é alto e os impostos, como o imposto sobre compras, não o convidam a fazer negócios em Israel.

Então, por que imóveis nos EUA? De todas as alternativas disponíveis para nós, o mercado imobiliário nos Estados Unidos tem vantagens claras, como transparência expressa na capacidade de localizar facilmente informações vitais, um procedimento claro e a capacidade de entrar nas coisas com facilidade.

Ou e Yaniv, investidores nos Estados Unidos nos últimos cinco anos. Eles possuem dez propriedades geradoras de renda, um histórico de acompanhar dezenas de investidores e viradas que realizaram. Ou e Yaniv estudou a área, arou e principalmente o fez.

Neste curso, aprenderemos com a nossa experiência. Tessalonicenses. Tão honesto e interessante como nós e por nossa experiência.

Neste curso introdutório, vamos explicar e expandir todos os tópicos e pontos que todo investidor imobiliário nos EUA deve conhecer e conhecer.

Operação do curso:

Você pode alternar facilmente entre as diferentes classes em seu próprio ritmo

Qualquer dúvida que você tenha sobre o conteúdo do curso, Você pode pedir membros do curso no grupo fechado do Facebook - Por favor, indique o número do módulo e sua pergunta.

Por favor, indique no momento da inscrição a data de compra do curso e seu nome de usuário no site para aprovação.

O curso é acompanhado por vários arquivos para seu uso, como: 
Fluxograma para examinar uma transação potencial em bens imóveis geradores de renda
Lista de verificação do que verificar com as empresas de gestão
Lista de verificação para inspeção de propriedade por um agente imobiliário
Sites da lista de verificação
Calculadora para calcular o retorno sobre um ativo gerador de renda
Um arquivo de planilha para pesquisa em vários países nos Estados Unidos
Arquivo para calcular os custos de renovação
Arquivo com anúncio de amostra para Bigger Pockets
Arquivo com amostra de carta para agentes imobiliários
Lista de verificação para verificar um contrato de compra
E mais

Você pode acessar esses arquivos no grupo fechado no site neste link

Neste grupo iremos carregar materiais adicionais e limpar reuniões Zoom - o acesso às gravações das reuniões zoom também será através deste grupo

Os principais tópicos que aprenderemos no curso são:

Perfil do investidor - o que cada investidor deve saber sobre si mesmo e como identificar os vários parâmetros na natureza do investidor,

Análise básica de gráficos e exemplos (bifurcados),

Como analisar uma região - Quais são os parâmetros para examinar uma região, como encontrar e analisar as informações, informações da Internet e informações de pessoas no campo. Veremos exemplos

Tipos de bairros de investimento - a natureza da área, o impacto no retorno, a qualidade do inquilino, o orçamento do investidor.

Análise da Transação - Veremos do início ao fim como calcular o retorno, como calcular a faixa de ARV, exame da condição física da propriedade, consideração da área, qual é o valor da oferta que vale a pena apresentar. É claro que veremos exemplos, forneceremos uma lista de verificação e materiais de referência.

Flip - quais são as coisas importantes em fazer um flip, o que observar, em quais bairros trabalhar, como identificar negócios flip, quais são os itens importantes, preparação, várias despesas e mais e mais ... Forneceremos uma lista de verificação e calculadora de retorno

Financiamento - Veremos brevemente que financiamento pode contribuir para nós. Quais são as desvantagens do financiamento e como o rendimento muda.

Tributação - Hospedaremos um dos principais contadores do país para nos explicar os deveres e direitos do investidor.

Configurando uma operação - como montar uma equipe, como encontrar corretores de imóveis, um inspetor, uma empresa de títulos, um empreiteiro geral, renovadores, atacadistas e muito mais.

Holesailing - Vamos explicar sobre o holsailing e hospedar um dos atacadistas ativos de Indiana para nos contar todas as informações de dentro.

Bônus: Existem bônus adicionais para inscritos e palestras especiais. Detalhes no final do curso

O objetivo do curso é dar ao investidor iniciante todas as ferramentas e conhecimento em um lugar organizado. O curso resume dezenas de horas e informações abrangentes em uma série de palestras que podem ser vistas em casa, nos intervalos e em qualquer lugar. O aluno recebe material auxiliar, calculadoras, checklists e tudo que você precisa para começar.

O curso é destinado a qualquer investidor sério que queira avançar e avançar e certamente dará um impulso sério e evitará erros valiosos para o investidor.

Obviamente, Or e Yaniv irão orientar, ajudar e responder perguntas em fóruns dedicados exclusivamente para estudantes.

Se você ainda não se cadastrou, agora é a hora! Você também pode fazer imóveis nos EUA!

Estamos aqui para qualquer dúvida!