VISÃO GERAL DO MERCADO 2019

Pittsburgh, Pensilvânia

População do metrô:

2.3 M

Renda familiar mediana:

$59,000

Taxa de desemprego:

3.8%

Preço da Casa Mediana:

$73,000

Aluguel mensal médio:

$858

Com uma população de mais de 2.4 milhões em sete municípios, a Área Estatística Metropolitana de Pittsburgh é a maior cidade do país. O “Burgh” é conhecido como “A Cidade das Pontes” pelas suas pontes 22 e “The Steel City” pela sua antiga base de produção de aço.

Por décadas, Pittsburgh era uma cidade à beira do colapso, mas recentemente fez um enorme retorno aos holofotes nacionais. Por quê? Muitos o chamam de "Renaissance de Pittsburgh". Os bairros estão sendo transformados quase da noite para o dia. Hotéis boutique de luxo estão surgindo em todo o lugar, o que é bem legal de acordo com a Forbes. O novo espaço de escritórios também está sendo construído e ocupado por grandes empresas de tecnologia como a Apple e a Uber, e muito mais!

De acordo com o visitpittsburgh.com“O Pittsburgh tem orgulho de estar entre os melhores lugares para se viver, trabalhar e visitar os Estados Unidos. Nossa cidade é consistentemente reconhecida com elogios de grandes organizações financeiras e de viagens como uma das cidades mais habitáveis, com uma das economias mais viáveis. Nós fomos homenageados como uma cidade de primeira classe por habitabilidade, cultura e economia por vários anos ”.

Além disso, em fevereiro de 2018, a UPMC anunciou seus planos de investir US $ 200 milhões no centro de imunologia em Pittsburgh. Autoridades do condado afirmam que isso tornará Pittsburgh um "ímã para os melhores e mais brilhantes cientistas que desejarem vir para cá". Este é um sinal promissor de que o número de oportunidades de emprego em Pittsburgh continuará a aumentar nos próximos anos. Isso atrairá mais pessoas para a área de Pittsburgh - mais pessoas que precisarão de um lugar para morar.

Por que investir aqui?

A Cidade do Aço passou claramente por uma grande transformação, tornando-se uma cidade de classe mundial e, no entanto, os preços das casas ainda estão abaixo da média nacional. Esta combinação contribui para uma grande oportunidade de fluxo de caixa, além de uma forte chance de crescimento de capital no longo prazo.

  • “3ª Melhor cidade grande para se viver” - WalletHub
  • “6ª Melhor cidade para compradores de residências pela primeira vez” - business Insider
  • “Nº 11 da cidade mais acessível” - Forbes
  • “# 13 Cidade mais segura para criar uma família” - Boa chamada
  • “26 classificações que provam que Pittsburgh é melhor do que qualquer outra cidade” - Feito em PGH
  • “# 48 Cidade em crescimento mais rápido” - Forbes
  • “Por que mudar para Pittsburgh” - Transferência Weleski
  • "Sete cidades para onde a geração do milênio está se movendo" - Horário
  • “# 1 Melhor cidade para empregos” - Glassdoor
  • “Cidade nº 1 para os jovens viverem com base nas oportunidades de emprego, acessibilidade e habitabilidade” - Lista de apartamentos
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Conhecida principalmente por sua festa anual de balão e como parte do show "Breaking Bad" da AMC, Albuquerque, Novo México, é uma área metropolitana rica em cultura e naturalmente bela. Albuquerque também é uma das maiores cidades do sudoeste da cidade, com uma população diversificada e algumas das principais empresas de pesquisa de alta tecnologia do país, incluindo National Sandia Laboratories, Intel e a University of New Mexico. Ao mesmo tempo, suas tradições culturais continuam a fazer parte da vida cotidiana da cidade. Com um pé no passado, um pé no presente e dois olhos no futuro, Albuquerque é um lugar fascinante para visitar e um lugar ainda melhor para chamar de lar. (Fonte: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

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Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig tem sido um experiente investidor imobiliário ativo no campo em Israel e nos EUA desde a 2007. Lior tem uma vasta experiência na aquisição e gestão de propriedades individuais e multifamiliares.
Lior atualmente administra o Fórum de Investimento Imobiliário, que possui uma marca e um interesse imobiliário, o grupo do Facebook e o site “Real Estate Forum USA”. A Lior é versátil em uma ampla variedade de mercados de investimento nos Estados Unidos e fornece soluções para os investidores por meio da empresa.